房产协议书模板集锦6篇精选.docx

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房产协议书模板集锦6篇

　　转让方（以下简称甲方）：

工作单位:

住址:

身份证号:

受让方（以下简称乙方）：

工作单位:

住址:

身份证号:

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的根本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市县镇路一幢三层半，房屋结构为（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

　　第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写拾万元整（人民币）。

　　第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次支付____万给甲方。

同时甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。

　　第四条房屋交付双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户因房屋的产权人为双方父亲所有（产权证号），商议后决定暂时不进行房屋过户。

甲方交付乙方后，乙方将拥有该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方承当。

　　第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。

　　第七条违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。

　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：

_________

　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

　　_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　抵押权人：

xx〔以下简称甲方〕

　　抵押人：

xx大厦〔以下简称乙方〕xx年xx月xx日，xx与

　　xx实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江xx将2万平方米xx山

　　庄用地退还给xx实业有限总公司，xx实业有限总公司愿补偿500万

　　元人民币给浙江xx。

乙方杭州xx大厦愿为xx实业有限总公司按协议

　　规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

　　第一条抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据xx年xx月xx日甲方与

　　xx实业有限总公司签订的协议书规定的大xx实业有限总公司应支付

　　的xx万元补偿款，其支付期限分别为xx年xx月xx日支付xx万元；

　　xx年xx月xx日支付xx万元。

　　第二条抵押物

　　乙方愿提供座落于xx市xx路号的xx大厦的房产作xx实业有限

　　总公司履行义务的抵押担保，该房产面积xx平方米，属框架结构，属

　　乙方所有，其房产权证号为xx；土地使用证号。

　　第三条双方同意抵押担保的范围与xx实业有限总公司履行义务

　　承当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实

　　第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。

如抵押人

　　的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害

　　抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产

　　权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登

　　记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承当。

　　第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人

　　民法院管辖。

　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关

　　登记备案。

　　甲方：

　　乙方：

xx大厦

　　代表：

　　代表：

　　年月日

　　甲方（赠与人）：

xxx身份证号：

xxxxxxxxxxxxxx

　　xxx身份证号：

xxxxxxxxxxxxxx

　　乙方（受赠人）：

xxx身份证号：

xxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲方xxx与xxx是夫妻关系，乙方xxx是甲方二人的儿子（女儿）。

　　20xx年1月，北京市xx区xx镇xx村拆迁，20xx年1月1日甲方获

　　得位于北京市xx区xxx小区xx号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及

　　编号为xxx的地下室一间。

经甲方二人协商一致，为防止将来因该处

　　财产的权属发生争执，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下：

　　一、甲方将位于北京市xx区xx小区号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间赠与乙方xxx;

　　二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证

　　明，甲方在征得乙方同意的情况下，于双方签字之日起3日内先行交

　　付房屋钥匙。

待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房

　　地产交易大厅办理产权变更手续;

　　三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法

　　律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件;

　　四、本协议双方签字后，均不得反悔;

　　五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的所

　　有权，与其他任何人无关;

　　六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

　　甲方（公章）：

_________

　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

　　_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　甲方：

，男，年月日出生，汉族，身份证号码：

　　系乙方之夫。

　　乙方：

，女，年月日生，汉族，身份证号码：

，系甲方之

　　妻。

　　甲乙双方于年月日登记结婚，现根据?

中华人民共和国婚姻法?

?

　　物权法?

?

婚姻法司法解释〔三〕?

等法律法规之有关规定，经双方协商

　　一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。

第一条位于号幢层单元号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。

　　第二条房屋处分。

第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。

任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。

　　第三条房屋收益。

甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。

出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。

　　第四条房屋抵押。

未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。

　　第五条共有房屋争议解决方式：

如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。

　　第七条房屋产权共有人签字：

甲方：

乙方：

年月日年月日甲方：

乙方：

甲、乙两方共同在xxxxxxx土地一宗，为明确双方该宗土地面积及使用中的权利义务，特签订本协议：

1、甲、乙双方一致确认，双方共同受让的位于xxx土地一宗，面积共计xxxx平方米，四至分别为:

东至：

xxx;西至：

xxx;南至：

xxx;

　　北至：

xxx。

双方一致同意现将上述土地登记于xxx名下，现已取得了由xxx国土资源局颁发的xxx第xxx号?

土地使用权证?

。

　　2、双方一致同意该宗土地甲、乙共有，双方占地的具体方位按分割线，详见附图为准。

　　3、双方应老实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。

假设因履行本协议发生纠纷各方应协商解决。

　　4、本协议一式二份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。

　　协议人：

日期：

20xx年XX月XX日甲方姓名:

性别:

男出生日期:

年月日身份证号码:

乙方姓名:

性别:

女出生日期:

年月日身份证号码:

为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据?

物权法?

，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

　　鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整（出资比例甲占、乙占），购置座落于市县街小区房楼单元室（室厅平米，车库平米）的'房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

　　双方在自愿、平等、互利的根底上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。

产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议。

　　二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承当，居住房间由双方协商。

如一方产权人在此处居住，应承当房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。

　　三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购置房屋出资比例，各得50%。

　　任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。

　　四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购置权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相关手续。

　　共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：

　　）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

　　五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。

如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为防止利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。

　　六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执行。

　　七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。

　　八、共有产权房屋争议解决方式：

如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能由乙方姓名登记，故立此协议。

房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。

该协议一式两份，共两页，七条。

双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。

　　房屋产权共有人签字：

甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：

年月日