建筑工程协议书精选.docx

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精选建筑工程协议书3篇

　　建设单位：

　　（以下简称甲方）根据字号文件批准工程。

批准投资X万元d建筑面积为××平方米。

此项工程经县建设局批准，由建筑队（以下简称乙方）承当施工任务。

为明确职责，经双方协商，特订本协议，共同遵守。

　　一、工程任务：

　　1．工程名称：

　　2．工程数量：

　　3．包工形式：

二、施工期限：

　　1．本工程自年月日开工，至年月日竣工。

　　2．确定的日期必须严格遵守，以只争朝夕的精神，互相创造便利条件，保证按期完成，否那么根据情节，酌情处理。

　　三、工程价款：

　　1．本工程全部造价万元。

　　2．预算工资总额元。

　　3．定额全部按照山西省年根本建设安装工程统一定额执行。

　　4．取费标准按照交革建字第号文件执行。

　　5．工资费用付款方法：

按工程进度分期付款，竣工验收后一次结算，按照银行规定办理付款手续。

　　6．乙方应交县建设局％的施工管理费，由甲方付款时扣收，转交建设局。

　　四、工程管理与质量验收：

　　1．由甲方、乙方确定专人组成工程质量检查验收小组，根据工程

　　进度进行分段验收，不符合工程质量要求的，要及时返工。

工程竣工后，由县建设局参加，进行一次综合性的工程验收。

　　2，以国家施工验收标准及施工图为验收标准，如有违反标准者，应查清原因，按国家规定及时处理。

　　3．在施工中遇有较大变更，应取得原方案单位的同意后，由甲方预先通知乙方，同时作好变更手续。

　　4．此项工程由建设单位同志，施工单位同志负责，双方互相配合，指导施工。

　　五、平安：

加强平安教育和检查工作，预防发生事故，确保平安施工。

如一旦发生人身伤亡事故，由乙方负责开支处理。

甲方应大力协助解决医疗抢救工作。

　　六、材料、机具供给：

　　1．材料应堆放在适当位置，在开工前应储藏到一定数量·以保证满足乙方的施工需要。

如停工待料，由甲方支付乙方停工期间的全部工资（按平均工资计）。

　　2．大型工具、脚手架、跳板等，由方负责·小型工具、运输工具，由乙方负责。

乙方如难以解决．由甲方大力协助。

　　3．施工现场所需电源、水源，由甲方负责。

如水源、电源供给缺乏时，甲方应负责安排其他工作．否那么乙方在这期间的工资应由甲方支付。

　　七、本协议内容所不能包括的，见补充协议。

　　八、本协议自双方签章，县建设局批准之日起生效。

　　九、本协议一式八份，除由甲、乙双方各执一份外，并报送有关单位备查。

　　建设单位：

负责人：

施工单位：

负责人：

年月日合同编号：

_________甲方〔担保人〕：

_____公司法定代表人：

_____________住址：

___________________：

___________________联系：

_______________乙方〔被担保人〕：

_______法定代表人：

_____________住址：

___________________：

___________________联系：

_______________本建筑工程业主支付担保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

　　鉴于：

甲、乙双方经协商一致，达成建筑工程业主支付担保合同，合同如下：

第一条为了确保乙方与_________〔下称承包商〕签署合同编号为_________年_________字第_________号建筑合同项下乙方支付义务得到切实履行，甲方利用自身担保经营权愿意为乙方向业主提供保证责任。

为了明确双方权利、义务，依据?

中华人民共和国合同法?

、?

　　中华人民共和国担保法?

及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。

　　第二条按照?

中华人民共和国担保法?

的有关规定，甲方在对建筑合同的条款已做明确了解的情况下，愿意按合同的担保条款为乙方与承包商签订的建筑合同提供连带责任保证。

　　第三条甲方在为乙方提供连带责任保证前，乙方必须：

　　1．向甲方提供以下一项或数项反担保：

〔1〕经甲方认可的企业法人或自然人在乙方要求下正式向甲方签发以甲方为受益人的不可撤消的连带责任反担保保证书。

　　〔2〕以财产抵押〔质〕押给甲方，以作为偿付债务的担保。

双方另订“抵〔质〕押合同〞。

其中抵〔质〕押物的有关内容见合同附件。

　　〔3〕经甲方认可的其他方式反担保措施。

　　2．同意为了抵消甲方向乙方追索保证责任的债务，甲方有权处分以上抵〔质〕押物。

　　第四条当承包商按保证责任规定向甲方索赔，且甲方认为索赔文

　　件、单据或证明符合保证责任规定，甲方出于履行担保义务为乙方向承包商支付时，甲方对乙方及其继承人、受让人有绝对的.追索权，不受乙方接受上级单位任何指令和乙方与任何单位签订的任何合同、文件的影响，乙方不得以任何理由拒付。

　　第五条甲方有权自代偿乙方收费外，还要向乙方收取自代偿之日起，按代偿金额的_________‰／天〔_________‰〕乘以实际代偿天数的补偿金。

乙方必须在收到甲方的追债通知后的_________日内，无条件地向甲方偿清全部款项、费用及应付补偿金。

　　第六条担保条款的修改乙方要求甲方修改担保函内容时，须向甲方提交书面的修改申请和银行对所作修改的书面认可文件，在增加担保金额或担保展期的情况下，乙方还必须相应增加或延长对甲方的保障，否那么甲方不接受乙方的修改申请。

　　第七条担保费用甲方在与乙方签署担保合同时，应当按照以下规定向甲方支付担保费及其它相关费用〔具体见收费通知单〕：

　　1．担保费：

〔1〕担保费以担保金额为基数，按年率_________％计收。

　　〔2〕担保费计费按月计算，缺乏一个月的按一个月计费，在开具担保函时一次性收费。

2．其它费用：

甲方因开具担保函而发生的超过正常情况下的其它费用〔如，甲方在对乙方进行检查所发生的费用等〕，由乙方支付。

　　3．履约保证金：

局部委托人在申请甲方为其担保前，需要向合作银行存入一定数额的履约保证金，该笔保证金主要用于债务到期后，乙方无法履行还款义务而产生的履约费用，保证金以现金形式提供，数额为提供担保金额的_________-_________％，当乙方如期履行合同后，由甲方通知银行直接将本息划回乙方账户。

　　第八条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律，在本合同履行中，如发生争议、纠纷，有关各方首先应协商解决；协商无法解决时，双方同意在甲方所在地人民法院提起诉讼。

相应的判决对合同各方均具有约束力。

　　第九条违约责任1．甲方的责任〔1〕如果甲方未按本合同履行义务，那么应承当罚款_________元给乙方。

　　〔2〕如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，那么乙方有权要求甲方予以赔偿。

　　2．乙方的责任〔1〕如果乙方违反本合同未履行义务，那么应支付违约金_________元给甲方。

　　〔2〕如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，那么甲方有权要求乙方予以赔偿。

　　第十条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加

　　盖公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。

各方当事人各执

　　_________份，承包商与建筑主管部门各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方〔盖章〕：

_________乙方〔盖章〕：

_________法定代表人〔签字〕：

___法定代表人〔签字〕：

___甲方：

_________乙方：

_________经甲、乙双方协商一致，以楼房抵偿建筑工程款一事达成协议如下：

一、经双方结算确认，甲方欠乙方修建_____________楼房工程款人民币_________元，现以甲方所在__________位置_________楼房予以抵偿。

　　二、保证条款：

　　1．甲方保证上述折抵工程款的楼房未因其它事由被查封、抵押或出售；

　　2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致折抵工程款的楼房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；

　　3．甲方保证折抵工程款的楼房无产权上的争议，现阶段已能办理

　　房地产权证；

　　4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的

　　楼房；〔甲方保证乙方完全享有该折抵楼房所有权，享有自由买卖、出租、转让、抵押的权利〕

　　5．甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款楼房的房地产权证。

　　三、本协议书签订后，乙方即拥有上述楼房的所有权〔包括但不限于自用、出租、转让、抵押等〕。

　　四、本协议书签订后，乙方有权立即办理楼房产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。

乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理楼房产权登记手续。

　　五、物业管理费用：

　　1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，那么以实际入伙时间计交物业管理费用；

　　2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。

　　六、税费、交易费用等。

　　1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款楼房手续，包括但不限于签订?

商品房购置合同书?

，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。

　　七、楼房销售1．乙方自用楼房时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

　　2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的楼房。

假设委托甲方销售的，另行签订协议；

　　3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的楼房；

　　4．不管乙方以何种方式处理楼房，甲方都应配合办理相关手续。

　　甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续〔包括但不限于预购登记、办理房地产权证等〕。

　　八、违约责任如折抵工程款的楼房因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付楼房价款10％的违约金，提供其它楼房抵偿或赔偿一切损失。

　　九、合同有效期至所有折抵工程款的楼房办理完毕?

房地产权证?

　　为止。

　　十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、本协议，自各方签字盖章后生效。

协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方〔盖章〕：

_____________授权代表〔签字〕：

__________________年____月____日乙方〔盖章〕：

_____________授权代表〔签字〕：

__________________年____月____日