承包协议书四篇(1)精选.docx

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　　【精华】承包协议书四篇

　　发租方：

XXX人民政府〔以下简称甲方〕法人代表：

XXX承租方：

XXX〔以下简称乙方〕代表：

XXX

　　为了搞好轮窑厂生产和开展社会效益，甲方把**轮窑厂所有制砖设备和土地资源房产等生产工具〔详见财产移交清单〕租赁给乙方生产使用，现根据国家合同法有关规定签定以下条款。

　　一、合同自签订之日起租赁期内甲方保存一切财产所有权，乙方只有使用权，如兼营其他行业必须征得甲方同意另签协议。

　　二、乙方在使用一切财产时，负责管理、维修、保养，费用自理，如造成损失和被盗，乙方要按价赔偿，乙方在承包期内，如需添置设备费用自理，期满后自行处理。

　　三、租赁期为十年，自二OXX年元月一日起至二O一八年十二月三十一日止。

年租金肆万元整，十年合计人民币肆拾万元整。

乙方须在每年6月30日前缴清年租金肆万元。

　　四、租赁期内，各种税费由乙方负责，各种证件由乙方自己办理。

　　乙方生产时，一切工伤事故有自己负责，甲方不承当任何责任。

　　五、甲方要保证乙方十年生产的土源、水源、道路和四周排水，保持有良好生产环境，协调处理纠纷和治安。

　　六、乙方在承包期内要确保厂内所有固定资产原样不动，各种机械和大轮窑交给甲方时正常运转，厂内所有的坯场不准取土，只能在现有的取土塘内使用，如土源缺乏，乙方可在厂周围村民组租赁土地，但费用自理，甲方可以出面帮助协调。

　　此合同一式七份，甲方、乙方、经发中心、财政所、分管领导、书记、镇长各执一份。

　　本合同自签字之日起生效，如单方违约应付对方违约金叁万元整。

　　附：

XX轮窑厂财产登记表甲方签章：

法人代表：

乙方签章：

法人代表：

二0XX年元月一日XX轮窑厂财产登记表发包方：

_________，简称甲方；承包方：

_________，简称乙方；企业经营者：

_________。

　　根据_________，经双方协商，签订本合同。

　　一、承包形式上缴利润基数包干，超收分成。

　　二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年

　　_________月_________日止，共_________年。

　　三、承包基数_________年实现利润_________元，上缴利润_________元；

　　_________年实现利润_________元，上缴利润_________元；

　　_________年实现利润_________元，上缴利润_________元。

　　四、超收局部分成比例乙方超额完成上缴利润指标时，根据超额局部的数额，以以下比例进行分配：

〔一〕_________年，超收数额在_________元以下的，甲方_________％，乙方_________％；超收数额在_________元以上的，甲方_________％，乙方_________％。

　　〔二〕_________年，超收数额在_________元以下的，甲方_________％，乙方_________％；超收局部在_________元以上的，甲方_________％，乙方_________％。

　　〔三〕_________年，超收数额在_________元以下的，甲方_________％，乙方_________％；超收局部在_________元以上的，甲方_________％，乙方_________％。

　　五、乙方利润分成的使用乙方对利润分成局部，根据下述比例建立生产开展基金、奖励基金和福利基金：

〔一〕生产开展基金：

_________年为_________％，_________年为_________％，_________年为_________％；〔二〕奖励基金：

_________年为_________％，_________年为_________％，_________年为_________％；〔三〕福利基金：

_________年为_________％，_________年为_________％，_________年为_________％。

　　六、主要经济技术指标〔一〕固定资产增值：

总额为_________元，其中：

_________年_________元；_________年_________元；_________年_________元。

　　〔二〕产品质量：

_________〔三〕新技术开发：

_________〔四〕企业升级：

_________〔五〕_________

　　七、甲方在乙方承包期间，有权根据法律和合同的规定，对企业的经营活动进行监督检查；_________。

　　甲方在乙方承包期间不得在法律和合同的规定之外随意干预乙方的生产经营活动，并有义务：

_________。

　　八、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

　　企业经营者_________为乙方法定代表人，对企业经营管理中的以下事项，有依法自主决定的权利：

_________。

　　九、违约责任甲方在以下违约情况下，应负的责任是：

_________。

　　乙方在以下违约情况下，应负的责任是：

_________。

　　十、对企业经营者的奖惩对企业经营者的奖励方法：

_________对企业经营者的.处分方法：

_________

　　十一、合同的变更和解除_________。

　　十二、合同的担保

　　_________。

　　十三、争议的解决方式

　　因本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决。

协商不成的，以以

　　下第_________种方式解决：

　　〔一〕交_________工商行政管理局经济合同仲裁委员会裁决；

　　〔二〕交_________人民法院审判。

　　十四、名词和术语的解释

　　_________。

　　十五、其他有关事项

　　_________。

　　十六、本合同自_________时起生效。

合同正本一式2份，甲乙双

　　方各执1份；副本1式_________份，分送_________副本和正本有同

　　等效力。

　　甲方〔盖章〕：

_________

　　乙方〔盖章〕：

_________

　　地址：

_________

　　企业经营者〔签字〕：

_________

　　法人代表〔签字〕：

_________

　　代理人〔签字〕：

_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　签订地点：

_________

　　签订地点：

_________

　　发包方：

〔以下简称甲方〕

　　根据?

中华人民共和国合同法?

及有关规定，甲乙双方就商铺经营承包为明确双方权利义务，经自愿协商，达成如下协议，由双方遵照执行。

　　一、承包标的：

九龙广场楼号商铺

　　二、承包期限：

自年月日起至年月，共年。

　　三、承包费：

承包费为元。

　　四、交款方式：

双方在签定本协议后，乙方必须在20xx.3.5日前以现金方式一次性交清全年承包费。

　　五、承包规定：

乙方不得利用甲方店铺从事与经营无关以及其他超过60分贝的经营活动和其他违法违规活动。

　　六、保证金：

在签定本合同时，乙方应交纳保证金元，承包期满，甲方收回店铺后，退还保证金。

如乙方损坏房屋设施、物品或水、电、物管等费用未结清，甲方从保证金中扣除，余额退还乙方。

　　七、其他遵守事项：

　　1、甲方将店铺交付乙方后，房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承当。

乙方不得改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。

如乙方确需对房屋装修，须征得甲方同意前方可进行，费用由乙方处理。

承包期满后应按甲方要求恢复原状或按现状不得有任何损坏无偿交付甲方。

　　2、乙方在装修过程中，造成房屋及附属物、设施的毁坏、丧失，乙方必须照价赔偿。

　　3、乙方不得擅自将店铺转承包他人。

确需转承包，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承包人签定承包合同。

　　4、乙方在承包期内〔含未提交甲方前〕店铺及房内物品、附属设施和店名招牌所发生的火灾、平安、意外事故、建筑装饰和店名招牌的垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不予以承当任何责任。

　　5、乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。

如有问题及时处理，以防止事故发生。

如发生任何事故，乙方必须及时处理并承当全部责任，以防止影响到甲方声誉，同时不得以任何理由把责任或局部责任推给甲方。

　　6、承包期内，执行门前三包，所涉及的各种费用、职责概由乙方负责，包括房屋及招牌所发生的一切维护、修缮〔如漏水、垮塌、开裂等等〕水、电、气、视频费、卫生费、物管费等均由乙方承当，并负责直接向有关部门按期缴纳。

　　7、承包期满，乙方必须按期归还甲方店铺，并不得损坏房屋内装修。

甲方不补偿乙方装修费。

乙方应在租期届满后一日以内将店

　　铺按约定交还甲方。

　　8、乙方承包期满，如不再承包，由乙方自己全部负责处理各种

　　存货和处理好各种遗留问题。

　　9、乙方必须保证在营业执照范围内合法经营，并严格遵守商场

　　内的各项内部管理规定。

文明、诚信经商，如有违反，和发生经营纠纷那么由乙方全部承当其产生和引起的经济及法律责任。

　　10、乙方必须严格依法及时缴纳经营承包期内发生的税收费用及其他各种应按规定缴纳的费用。

　　11、乙方的所有经营活动内均由乙方全部自主经营、自负盈亏，乙方的所有承包经营活动均由乙方承当其全部法律各经济责任。

　　八、协议终止：

　　1、协议期满；

　　2、遇不可抗力自然灾害；

　　3、因城市规划需拆迁时；

　　4、乙方违约经营。

　　九、争议解决方法：

由双方协商解决，协商不成任何一方均可依法提起诉讼。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方签定后生效。

　　甲方：

乙方：

联系：

联系：

身份证复印件附后身份证复印件附后年月日年月日发包方：

XXX中学（甲方）承包方：

XXX（乙方）根据教育局XX文件精神，为了进一步办好食堂，改善师生生活，为教育教学工作效劳。

XXX中学（以下简称甲方）同意将食堂发包给XXX（以下简称乙方）承包经营。

为了明确甲乙双方的责任和权利关系，经双方协商特定如下条款，共同遵守执行。

　　一、承包范围和期限。

　　甲方同意将学校食堂发包给乙方经营。

承包期限为1年即：

20xx年12月1日至20xx年11月30日。

　　二、报餐和供餐标准。

　　1、甲方寄宿生按2元、4元、4元或2元、3元、3元或1元、2.5元、2.5元标准;通学生中午按4元或3元标准。

由每月倒数第二天向乙方报餐。

乙方按甲方报餐的标准和人数准备饭菜。

教师用餐标准可参照学生确定。

　　2、乙方必须按以下标准予以供餐：

早餐各类点心品种不少于4样。

午餐及晚餐：

主菜、副菜品种不少于8样，一周内没有重复。

米饭不限量供给（午餐、晚餐有免费汤供给）。

为了满足不同消费层次学生的要求，在条件许可下可向师生供给各种小炒自由选择。

　　3、乙方经营要薄利多销，其毛利不得高于20%，超出部利润予以没收。

早餐、课间餐、夜宵等价格不得高于市场价。

　　三、乙方在承包经营期间的责任。

　　1、乙方必须按甲方规定的作息制度做好供餐工作，遇特殊情况应予以配合供餐。

在水电供给正常的情况下，乙方应严格按时供餐，否那么甲方有权对乙方处以每次500元的罚款。

如遇停水、停电甲方应及时通知乙方，并共同商讨解决方法。

　　2、乙方提供的食品必须符合卫生要求，并做好食品的保鲜。

甲方发现食物清洗不洁，每次处以200元的罚款;假设发现乙方采购变质或过期食品，甲方有权要求乙方就地销毁，并每次处以1000元的罚款，累计发现三次那么予解除承包合同;假设因乙方提供不符合卫生要求饭菜造成甲方师生、员工食物中毒，那么乙方必须承当全部的法律和经济责任，甲方有权解除承包合同，并赔偿甲方的经济损失。

　　3、乙方必须做好食堂卫生工作，严格执行“食品卫生平安管理规定〞强化食堂工作人员的卫生平安教育。

否那么，将按“食堂卫生平安规定〞中的处分规定予以处分。

　　4、乙方必须按时向甲方提供“本钱核算分析表〞，每天要报送实际使用的食品数量和单价给甲方，并公布菜谱，以便于甲方对乙方饭菜质量的监督。

　　5、甲方值班人员和客人需在食堂用餐，乙方应配合提供，费用在当月月底予以结算。

　　6、乙方在承包期间应做好所聘用的工作人员的平安教育，标准操作，乙方人员发生任何意外事故由乙方自行负责。

　　7、乙方在承包前须向甲方交纳保证金*万元（含乙方所添置的厨房设备）。

承包期间乙方不得中途转包乙及单方面突然终止承包，否那么甲方有权没收全部保证金。

　　四、甲方给乙方提供的工作条件及各项要求。

　　1、甲方向乙方提供以下场所

（1）食堂全部房屋（包括餐厅、配菜间、伙房、仓库、茶水房及其它辅助用房）。

（2）食堂现有全部厨具设备和其它配套用具。

详见厨房厨具设备一览表。

　　2、甲方向乙方提供管理人员。

（1）甲方向乙方无偿提供一名现金出纳员兼食堂管理员。

（2）乙方假设工作需要聘用原食堂固定工，甲方应予以支持，有关经济结算另行协商。

　　3、乙方向甲方交纳承包金每月****元，每年按10个月计算，共****元。

学年度的上学期末交承包金****万元，学年度的下学期末交另一半承包金****万元。

营业额超过***万元后，超出局部利润局部对半分成。

　　4、乙方必须严格按照国家有关规定办理卫生许可证，以及为每位工作人员办理健康证和其它相关证件。

乙方职工上班期间应穿戴工作服、工作帽。

以上费用由乙方负责。

假设被发现未穿戴工作服、帽操作者处以每人50元罚款。

　　5、乙方聘用的炊事工作人员除身体健康外还应具有完全民事行为能力和适宜的年令，并具有良好的职业道德。

工作期间不得有打骂学生的现象，如发现罚款100元，乙方应立即予以解聘。

聘用合同的签订、终止、工资福利待遇等由乙方根据?

劳动法?

及有关地方性法规来确定，与甲方无关。

　　6、乙方必须按“创立国家卫生城市的标准〞，认真做好食堂内外的环境卫生和除四害工作，接受教育行政部门、卫生执法部门的检查监督。

假设不达标，除卫生执法部门给予的处分自理外，甲方还将对乙方处以***元的罚款。

　　五、用电防火平安

　　1、食堂一切用电设备平安及防火平安均按学校规定执行。

　　2、厨房及餐厅内配电箱、开关、插座及灭火器由乙方指定专人负责检查，不得随意移动，灭火器使用后应及时报告更换，食堂人员应每天对其性能进行检查，用电设备等更换需报告甲方后由甲方派专人负责输，以上设备非正常使用损坏，费用由乙方承当。

　　3、餐厅内电风扇、电灯有损坏，应由乙方负责及时维修。

　　4、煤气灶应按规程操作，并由专人负责。

　　5、乙方聘用食堂工作人员应相对稳定，不能频繁更换，所聘用人员应报甲方备案。

　　六、其它事项

　　1、甲方师生员工、职能部门领导有对食堂工作进行监督的权利，并有共同维护就餐秩序的义务。

　　2、甲方师生员工就餐应节约粮食，对浪费现象、破坏纪律、插队购菜等行为，乙方应配合提供相关人员名单，交甲方职能部门处理。

　　3、合同期满，甲方保存引进两家承包者的权利，乙方不得干预，但乙方享有优先续包的权利。

　　4、乙方承包食堂后，所用水电费均由乙方负担，并按月结算。

　　5、乙方如需更改经营方式，应事先向甲方申请，同意前方可实施。

　　6、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，甲方主管部门一份。

　　7、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　8、本合同经双方签字日起即可生效。

　　9、附件：

（1）甲方提供给乙方的炊具设备、物品清单一份，双方确认后签字生效。

（2）食堂卫生平安管理规定一份。

　　（3）日本钱核算分析表一份。

　　甲方：

乙方：

　　20xx年12月12日