房屋协议书4篇(1)精选.docx

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　　【必备】房屋协议书4篇

　　出租方（以下简称甲方）：

证件号码：

承租方（以下简称乙方）：

证件号码：

一、建物地址甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。

　　二、房屋面积：

出租房屋的登记房型为1室，房屋有网线、电、、局部办公家具。

　　三、租赁期限：

租赁期于XX年11月20日至XX年11月20日止，总共为期1年0个月。

　　四、租金：

双方议定租金为每年人民币（大写）圆整，5000元整。

乙方以现金形式支付给甲方。

支付方式：

租金按十二个月为一期支付，第一期租金于XX年11月20日付清，以后每期租金提前1月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾期支付租金过十天，那么视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。

　　五、租房押金：

　　1、双方协定压租保证金为人民币（大写）圆整，1560元整。

乙方同意于XX年11月20日一次支付给甲方。

　　2、甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将押租保证金无息退还乙方。

　　3、因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及

　　所欠的租金等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，缺乏局部乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

　　六、甲方的义务

　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2、甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或局部的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证所有权人，他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此地而遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　3、如乙方没有按时交纳水、电、等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。

　　七、乙方的义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金以及其他各项应付费用。

　　2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。

租赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产局部自行拆运。

并保证不影响房屋的正常使用。

　　3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并保护使用租赁的房屋。

如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏，乙方应赔偿责任。

　　4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用

　　性质，不应存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承当全部责任。

　　5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否那么将承当一切责任。

　　6、乙方应承当租赁期内所使用的水、电、保洁、费等费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。

　　八、合同终止及解除规定：

　　1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。

均应提前一

　　个月通知对方，乙方如需继续承租上述业务，应与甲方协商，双方另签订合同。

　　2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有留置任凭物品，在未取得甲方同意谅解之下。

均视为放弃，任凭甲方处置乙方绝无异议。

　　3、本合同一经双方签字后立即生效。

未经双方同意不得任意终止。

　　如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

　　九、违约处理：

　　1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，那么视为违约，双方同意违约金为壹个月的房租费。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、其他：

1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

　　2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。

　　3、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付宽带费。

按剩余月份每月一百五十元计算。

　　甲方签字：

乙方签字：

：

：

联系：

联系：

　　XX年XX月XX日甲方（父母方）：

xxxx乙方（儿子方）：

xxxx丙方（女儿方）：

xxxx为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于xxxx房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：

第一条、xxxx房屋为房改房，房屋登记证书号为xx，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父（该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房）。

　　第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购置后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。

待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。

　　由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。

第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权家庭房产分割协议书5篇家庭房产分割协议书5篇。

　　第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原那么承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为（包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为）。

　　第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承当;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。

　　第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。

　　第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利

　　第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。

　　第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效家庭房产分割协议书5篇合同范本。

女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。

　　第十条、本协议效力约定：

除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。

本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为（包括公证文书在内）。

　　甲方（父）：

甲方（母）：

乙方：

乙方爱人见证：

丙方：

丙方爱人见证：

订立时间：

年月日订立地点：

甲方：

乙方：

由于乙方漏水对甲方的原有装修造成了破坏，甲方的屋顶楼板及

　　墙体也已经碱化。

现甲方与乙方就房屋漏水赔偿事宜进行协商，经双方协商一致，自愿达成如下协议：

　　一、甲乙双方要互相尽力配合对方，以确保此次漏水事宜尽快尽好的解决。

　　二、乙方除将自已房屋的主次卫生间防水处理做好之外，主卧及书房之间的玄关处地面也要做防水处理以防止再次漏水渗水至甲方此位臵的玄关屋顶，并对已经碱化的楼板和墙体进行消碱和防碱处理以防止碱化情况更加严重〔详见附图1〕

　　三、甲方因乙方漏水造成损失及整修方案〔详见附表1〕。

　　双方就上述损失数额协商达成一致，共计元。

　　四、双方签署协议后，两个工作日内乙方一次性支付甲方赔偿费用，合计人民币元〔大写元整〕。

　　五、甲方在整修前先对漏水所涉及的楼板和墙体进行鉴定，如发现质量或其它影响房屋日后使用的'问题，甲方会根据相关法律法规或双方协商，再向乙方追讨因此造成的实际损失〔此损失并不包括在上述赔偿损失中〕。

如未出现上述问题，就此次漏水事宜甲方保证不再以任何形式和任何理由向乙方提出其他任何赔偿要求。

　　六、乙方将上述赔偿费用支付给甲方后，由甲方自行安排处理。

　　七、此次协商处理结果只针对此次的漏水相关事宜，日后假设再次出现漏水或渗水的情况，那么乙方必须再次承当全部责任，并进行相应赔偿。

　　八、本协议为双方协商之结果，双方已完全阅读并理解无误是真实意思表达，且自愿签署。

双方明白违反协议所涉及后果。

　　九、本协议为针对此次的漏水相关事宜一次性处理协议，一式贰份，双方各执一份，经双方签字后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由解除，变更或拖延履行该协议。

　　十、其它未尽事宜，双方协商解决。

　　十一、违约责任任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元〔大写元整〕，该违约金缺乏以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际直接和间接的损失。

甲方〔签字〕乙方〔签字〕

　　年月日年月日

　　发包人〔全称〕：

　　〔以下简称甲方〕

　　承包人〔全称〕：

　　〔以下简称乙方〕

　　甲乙双方根据?

中华人民共和国建筑法?

、?

建设工程质量管理条例?

　　和?

房屋建筑工程质量保修方法?

，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼

　　及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：

　　一、维修工程内容及要求

　　1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许

　　的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和

　　物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

　　2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

　　3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

　　4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到

　　达事故现场抢修。

　　二、工程质量保修范围和内容

　　承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按

　　照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当已维修工程质

　　量保修责任，按建设部?

房屋建筑工程质量保修方法?

执行并约定已维

　　修工程〔同一位置〕的质量保修期如下：

　　１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗

　　３、装修工程为２年；

　　４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；

　　５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；

　　６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；

　　７、其它工程保修期限约定如下：

质量保修期自工程验收合格之日起计算。

　　三、甲乙双方的权利与义务〔一〕甲方的权利与义务

　　1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

　　2、现场确定施工范围核实工程量。

　　3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

　　4、按合同约定的期限支付工程款。

　　5、负责各部门的关系协调。

　　〔二〕乙方的权利与义务

　　1、提供相关的施工方案。

　　2、按建筑标准进行施工管理，严格按已定方案及施工操作标准施工，确保工程质量。

　　3、抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

　　4每日完工后必须保证环境整洁、干净。

　　四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

　　五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承当。

　　六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否那么，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

　　以下情况为违约：

　　1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

　　2、不能在规定的期限内完成工程任务。

　　3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处分。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

　　发包人〔公章〕：

法定代表人〔签字〕：

委托代理人〔签字〕：

承包人〔签字〕：

身份证号码：

　　20xx年X月XX日