商务中心二次结构工程施工专项方案.docx
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商务中心二次结构工程施工专项方案
施工组织设计（施工方案）报审表
工程名称：
遵义市南部新区商务中心和湘江商住小区工程编号：
SJZH.NBSWZX-
致：
贵州诚信项目管理咨询有限责任公司（监理单位）
我方已根据施工合同的有关规定完成了遵义市南部新区商务中心项目二次结构工程施工专项方案编制，并经我单位技术负责人审核批准，请予以审查。
附件：
□施工方案（说明、图表）份
承包单位（章）
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构（章）
总监理工程师
日期
建设单位工程师/项目负责人审核意见：
建设单位（章）
工程师
日期
《商务中心二次结构工程施工专项方案》会签表
工程概况
工程名称
遵义市南部新区商务中心和湘江商住小区项目
工程地点
贵州省遵义市南部新区
建设单位
遵义湘江投资建设有限责任公司
建筑面积
111236.55㎡
结构类型
框架、剪力墙结构
工程造价
9.98亿元
设计单位
中国建筑西南设计研究院有限公司
监理单位
贵州诚信项目管理咨询有限责任公司
层数、高度
22层/-2层、5层/-2层、99.6m
施工单位
中建四局第三建筑工程有限公司
开、竣工日期
2016年10月~2018年7月
编制人
王军
项目负责人
李少甫
项目安全负责人
吴玻
项目
会签
职务
会签意见
签名
项目经理
生产经理
商务经理
动力主管
安全主管
质量主管
材料主管
审批
结论
技术负责人签字盖章
年月日
注：
此表为项目部内部会签确认用表
遵义市南部新区商务中心项目
商务中心二次结构工程施工专项方案
编制人：
审核人：
批准人：
目录
第一章编制依据1
第二章编制说明1
第三章工程概况2
第四章施工部署3
1.进度及工期安排3
2.施工准备4
3.劳动力准备5
4.现场准备5
第五章施工方法6
1.施工作业条件6
2.样板计划6
3.施工工艺流程6
4.施工要点6
5.钢筋砼过梁8
6.钢筋砼构造柱12
7.钢筋砼水平系梁（圈梁）14
8.填充墙的连接15
9.管道预埋做法17
10.其他17
11.植筋施工方法19
第六章材料及质量控制23
1.砌块24
2.构造柱、抱框立柱26
第七章质量保证措施及质量通病的分析和控制27
1.质量保证措施27
2.质量通病的分析与控制28
第八章成品保护29
第九章安全文明施工30
第一章编制依据
1.1.中国建筑西南设计研究院有限公司设计的本工程施工图纸
1.2.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
1.3.《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010
1.4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
1.5.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
1.6.《工程测量规范》GB50206-2012
1.7.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
1.8.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
1.9.《混凝土结构轻质填充墙构造图集》（西南15G701）
1.10.《建筑施工手册》第五版
1.11.本工程施工组织设计
1.12.本企业《工程质量标准化图集》
1.13.建设单位、设计单位、监理单位的相关文件要求
1.14.国家、地方相关的法律法规
第二章编制说明
二次结构工程的施工质量对下道的抹灰、贴砖等工序施工有直接的影响，因此，控制好二次结构工程的施工质量是本工程的重点之一，严格执行“三检制”，确保施工质量达到合同标准。
编制本施工专项方案指导商务中心及相应地下室的二次结构施工，确保安全施工、文明施工，突出科学性及可行性。
第三章工程概况
1.工程概况
遵义市南部新区商务中心和湘江商住小区工程商务中心及相应地下室，主体部分为框架、剪力墙结构，主楼高度为99.3m，工程地址位于遵义忠深大道北侧、湘江大道西侧、已建红花岗公租房规划道路南侧。
参建单位如下表所示：
工程名称
遵义市南部新区商务中心和湘江商住小区工程
施工单位
中建四局第三建筑工程有限公司
建设单位
遵义湘江投资建设有限责任公司
监理单位
贵州诚信项目管理咨询有限责任公司
设计单位
中国建筑西南设计研究院有限公司
建筑地点
忠深大道北侧、湘江大道西侧
项目经理
李少甫
技术负责人
王军
建筑面积
101469.91㎡
结构类型
框架、剪力墙结构
层数
22+1/-2F
建筑高度
99.3m
地下室层高
3.9+6m
裙房层高
5.7+5.1*4+6m
标准层层高
4.2m
2.二次结构工程概况
2.1.±0.00以下与土壤接触部分的填充墙体采用M10.0水泥砂浆砌筑；其余填充墙体均采用M5水泥混合砂浆砌筑。
2.2.非承重砌体填充墙的材料一览表。
2.3.下列部位墙体下部须做C20细石混凝土导墙,高度高于同层厅房结构板面,厚度同该部位墙体厚度。
2.3.1.厨房、卫生间周边（除门洞处外）墙体,应浇筑200高C20细石混凝土;
2.3.2.阳台、露台等平台与外墙交接处,应浇筑200高C20细石混凝土;
2.3.3.室外空调搁置板、雨蓬与外墙交接处,应浇筑200高C20细石混凝土;
2.3.4.电井和水井的门洞下方浇筑300高C20细石混凝土门坎。
2.4.本工程抗震措施采用6度，填充墙的抗震构造除应从图集《混凝土结构加气混凝土填充墙》西南15G701中选用与本工程抗震措施相对应构造要求外，其他要求按照图纸要求执行。
第四章施工部署
1.进度及工期安排
1.1.施工进度计划
本工程商务中心二次结构在主体结构6层之后插入，在施工前，合理安排劳动力、材料、机械设备、施工顺序等。
本工程商务中心二次结构计划于2018年4月21日开始,2018年8月25日前完成。
序号
商务中心二次结构节点
开始时间~完成时间
1
地下室-2层
2018年4月29日~2018年5月10日
2
地下室-1层
2018年5月11日~2018年5月22日
3
1层
2018年5月23日~2018年5月27日
4
2层
2018年5月28日~2018年6月1日
5
3层
2018年6月2日~2018年6月6日
6
4层
2018年6月7日~2018年6月11日
7
5-10层
2018年6月12日~2018年7月11日
8
11-22层
2018年7月12日~2018年8月25日
2.施工准备
2.1.技术准备
2.1.1.施工前，由技术部针对本工程实际特点进行施工方案技术交底工作，使每个操作人员在施工前能够清楚施工方法、技术要点、质量标准、安全要求等，以及清楚施工薄弱环节应加强处理的部位。
2.1.2.工长必须认真熟悉图纸，按图纸和施工方案及规范要求，合理组织安排施工，并组织技术人员对施工操作者进行现场技术交底工作。
2.1.3.提前组织材料进场及验收工作，按建筑工程资料管理规程中试验项目及相应取样规定进行试验，经复试试验合格后方可使用。
2.1.4.组织测量人员提前做好砌筑墙体位置线的校合。
依据图纸要求制作皮杆数、计算出门窗过梁、构造柱、拉结筋、配筋带的位置，做好砌筑质量的预控工作。
2.1.5.工序施工前必须严格按照“样板先行制度”落实，并留存样板验收纪录，在样板验收纪录上，必须有关于此样板项的验收标准。
2.2.材料、机具准备
2.2.1.砌块：
蒸压加气混凝土砌块：
砌块的主要规格尺寸600×（200、100）×200（长×宽×高）。
施工时所用砌块的产品龄期不应小于28d，有合格证及检测报告,严禁使用断裂砌块。
2.2.2.砌筑砂浆：
M5.0水泥混合砂浆、M10.0水泥砂浆。
2.2.3.水泥
A、采用32.5级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
B、水泥进场使用前，应分批对其强度、凝结时间、安定性进行复试，检验批以同一生产厂家、同一批号为一批。
C、当在使用中对水泥的质量有怀疑或水泥出厂超时三个月时，应复查试验，并按其结果使用。
D、不同品种的水泥不得混合使用。
2.2.4.砂
采用中砂，砂含泥量不超过5%，不得含有草根等杂物，使用前用5mm孔径的筛子过筛。
2.2.5.钢筋
14、12、10、φ8、φ6.5。
2.2.6.混凝土
构造柱、圈梁、抱框柱、过梁混凝土设计强度等级为C25。
2.2.7.其他材料
预埋件、刷防腐剂的木砖等。
2.2.8.根据施工期间的工程量、施工进度，确定材料的数量及进场时间，有专人负责，确保材料按时进场，并妥善保管。
2.2.9.材料进场后堆放整齐，上部覆盖严密，下部垫起架空，防止日晒雨淋。
2.2.10.施工机具准备
主要施工机具：
SC200/200施工电梯、砂浆搅拌机、翻斗车、手推车、大铲、冲击钻、射钉枪、手锯、托线板、皮数杆、线坠、钢卷尺、灰槽、小水桶、笤帚、2m靠尺等。
3.劳动力准备
劳动力的配置根据工程量及施工进度安排进行投入，并根据实际施工进度及时调整以满足施工需要。
劳动力计划见下表：
劳动力计划表
泥工
钢筋工
木工
瓦工
力工
管理人员
30
15
20
45
25
25
4.现场准备
4.1.对进场的砌块型号、规格、数量、质量和堆放位置、次序等已经进行检查、验收，能满足施工要求。
4.2.所需机具设备已准备就绪，并已安装到位。
4.3.放好砌体墙身位置线、门窗口等位置线和建筑50cm标高线，经验线合格后方可施工。
4.4.立皮数杆：
宜采用30×40mm木料制作，皮杆数上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁等的尺寸标高。
皮数杆宜在门窗和砌体转角处设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。
皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。
4.5.上道工序已经验收合格，并办好交接手续。
4.6.墙体拉结筋施工方案要求植筋。
4.7.根据最下面一皮砖的标高，拉通线检查，楼板结构或室内地坪出现偏差时应预先用1：
2水泥砂浆找平，如水平灰缝厚度超过20毫米，用C20细石混凝土找平。
4.8.样板墙砌筑：
在正式施工前，应先砌筑样板墙，经各方验收合格后，方可正式砌筑。
第五章施工方法
1.施工作业条件
1.1.模板已拆除，楼地面、门窗洞口、楼梯间清理完毕。
1.2.楼层弹出轴线、墙体线、门窗洞口位置线及标高控制线，经复核无误后，办理预检手续。
清理杂物，放好标高控制线，基层表面应将尘土、杂物清扫干净。
1.3.准备好照明灯具，做好夜间施工照明的准备。
1.4.蒸压加气混凝土砌块材料使用前龄期应该超过28天，使用前应提前2天浇水湿润，而且砌筑面也要浇水湿润。
如气温较低，应减少浇水量，使用时视气温及天气情况适度浇水；轻集料砌块砌筑前不需浇水。
在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过30度时，可在砌筑前稍喷水湿润。
1.5.所需材料，出厂质量证明、说明书等资料齐全、需复试材料复试合格。
1.6.现场存放场地应夯实、平整、不积水，码放应整齐，堆置高度不宜超过1.8m。
装运过程轻拿轻放，避免损坏，并尽量减少二次倒运。
1.7.按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，在两相对皮数杆之间拉准线。
2.样板计划
执行样板先行制度，在楼层内建立二次结构样板，每栋楼、每个施工班组施工前先进行样板砌筑施工，样板经监理、甲方确认后，方可允许大面积施工。
3.施工工艺流程
楼面清理→墙体放线→立皮数杆→制备砌筑砂浆→砌筑三皮灰砂砖→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→砌筑→竖缝灌砂浆→勾缝→验收。
4.施工要点
4.1.加气混凝土砌块的砌筑面上应适量洒水，砌块施工时含水率应控制在15%下。
4.2.放线：
加气混凝土砌块砌筑前，应在楼面上定出轴线位置，在柱、墙上标出标高线。
4.3.立皮数杆：
在各转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过15m。
皮数杆上应注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。
皮数杆应垂直、牢固、标高一致。
4.4.拌制砂浆；采用现场搅拌水泥砂浆（混合砂浆），砂浆强度为M5.0，砂浆随拌随用，一般在3-4h内用完，气温高于30℃时2-3h内用完，严禁使用隔夜砂浆；砂浆具有一定的粘结性，良好的和易性和保水性，砂浆的稠度控制在70-80mm。
4.5.砌筑砌块前，为达到防潮效果，先在楼板上砌筑三皮灰砂砖（根据匹数杆排版要求可以适当增加高度）。
4.6.加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌灰沙砖砌筑，其高度不宜小于200mm。
有防水要求的房间，房间四周除门洞外，做C20混凝土导墙，其高度为200mm，厚度同墙厚。
混凝土翻边处的楼板应在模板安装前，进行凿毛处理。
混凝土导墙示意图
4.7.根据各段墙身的细部尺寸，进行排砖撂底（根据砌块模数进行排砖，对构造柱尺寸可作适当调整），使组砌方法合理，以便于操作。
砌块排列尽量采用主规格砌块，减少品种，减少切割开缝，以保证墙体良好的整体性。
4.8.加气混凝土砌块的砌筑方法可采用“铺灰灌浆法”。
先在墙顶上摊铺砂浆，然后将砌块按砌筑位置摆放到砂浆层上，并与前一块砌块靠拢，留出不大于20mm的空隙。
待砌完一皮砌块后，在空隙两旁装上夹板，在砌块的灌浆槽内灌砂浆，直至灌满。
等到砂浆开始硬化不流淌时，即可卸掉夹板。
4.9.加气混凝土砌块上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开，相互错开长度宜为300mm，并不小于150mm。
如不能满足要求，应在水平灰缝设置2φ6.5的拉结钢筋，拉结钢筋的长度应不小于600mm。
4.10.加气混凝土砌块墙的转角处，应按要求设置构造柱。
4.11.每段内的砌块墙体应连续砌完，不留接槎。
如必须留槎时，应留成斜槎，或在门窗洞口侧边间断。
4.12.砌筑时，水平灰缝应为15mm，垂直灰缝应为20mm，如砌块精确，灰缝应尽可能减小。
砂浆饱满度竖缝应≥80%，水平缝应≥80%;外墙灰缝饱满度应达到100%。
4.13.穿越墙体的水管应严防渗水，穿墙附墙或埋入墙体内的铁件应做防锈处理。
4.14.砌体墙体沉实后（砌体砌筑并应至少间隔7天后），再用蒸压灰沙砖把下部砌体与上部板、梁间斜砌挤紧，砖的倾斜度约为60°左右，砂浆应饱满密实；砌体墙体沉实之后，与结构梁或板间距小于5cm时，采用C20细石混凝土挤紧填实。
顶部斜砌示意图管线部位斜砌示意图
4.15.砌体填充墙长度大于5米时，墙顶与砼梁底应设置拉结筋，
4.16.加气混凝土砌块墙体上不得留设脚手眼。
4.17.砌块在砌筑时要随吊、随靠，以保证墙体垂直、平整。
4.18.水电安装线槽施工，砌体施工完后，在预埋位置弹线，用切割机沿线切槽（切割前与土建办理手续后方可切割），预埋后用C20细石混凝土填实抹平，并应在槽面上加贴镀锌钢丝网，镀锌钢丝网丝径0.9mm,网孔15x15，防止开裂。
4.19.在砌体施工前，水电安装需将预留洞口的尺寸提前交给技术质量部，由技术质量部将之下发给工程部及砌体施工队伍，施工时按图施工。
4.20.墙体与框架柱、梁、板及剪力墙界面处应双面沿缝两侧各150宽，丝径0.9mm,网孔15x15的镀锌钢丝网。
5.钢筋砼过梁
5.1.砌体填充墙的门洞、窗洞等预留洞的洞顶应设置钢筋砼过梁
5.2.门、窗洞过梁按结施03图16、16a及表3选用。
当门窗洞与柱、墙边距离<300mm时，应从柱、墙中预埋过梁钢筋，过梁改为现浇，浇灌前应将柱、墙面打成槽齿状。
当洞顶离结构梁（板）底的距离小于过梁高度时，过梁与结构梁（板）浇成整体，做法如结施03图16b。
5.3.钢筋砼过梁、钢筋砼框的砼：
采用C25。
5.4.钢筋砼过梁的支座长度a：
蒸压加气混凝土砌块时a≥300、蒸压灰砂砖时a≥250，过梁净长度=洞宽L0（净跨）+2×a；当支座长度＜a时，应在钢筋砼构件的相应位置预留过梁的插筋。
5.5.洞口现浇过梁选用见下表：
5.6.门窗洞口宽度小于1800mm且两侧无构造柱时，每隔500设实心混凝土块，窗台应设压顶，见下图。
门窗洞口宽度不小于2000mm时，两侧应设置构造柱。
窗台设压顶示意图
6.钢筋砼构造柱
6.1.构造柱砼强度等级为C25。
6.2.构造柱施工时，应先砌筑填充墙，再浇捣构造柱；各种构造柱与填充墙连接处应砌成马牙槎，见构造柱示意图；
6.3.构造柱设置原则
6.3.1.内隔墙的下列部位应设置构造柱，其构造详西南15G701
（一）：
1）相邻横墙或框架柱的间距大于5米时，应在墙中设置构造柱，构造柱间距不大于20倍墙厚且不大于4米；
2）洞口宽≥2.1米的洞口两侧,弹簧门洞口两侧;
6.3.2.围护墙的下列部位应设置构造柱，其构造详西南15G701
（一）：
1）内外墙交接处，外墙转角处;
2）相邻横墙或框架柱的间距大于5米时，墙段内增设构造柱，间距≤3.0米且不大于20倍墙厚;
3）窗洞≥2.1米的窗洞口两侧;当窗裙墙长度大于3m时，中部应设置构造柱，间距≤2.5米;
4）带形窗窗下墙，间距≤2.5米;
6.3.3.屋面砌体女儿墙上构造柱、拉结筋及压顶的设置参照西南15G701
（一）。
6.3.4.砖砌体阳台栏板构造柱（间距不大于2米）、拉结筋及压顶的设置参照西南15G701
（一）。
6.3.5.一字形隔墙端头应设置构造柱，其构造参照西南15G701
（一）；填充墙端部无连接时，长度大于3倍墙厚但不大于1.2m时，应在端部设置边框，长度大于1.2m时设置构造柱。
边框设置示意图
构造柱设置示意图
注：
图中b为墙厚，L1在本工程要求中为1.2m。
6.3.6.砖砌体电梯井道墙体转角处及纵横墙相交处。
电梯井道构造柱平面示意图
6.3.7.楼梯间周边填充墙内构造柱间距应不大于3.0m且不大于20倍墙厚。
屋面女儿墙构造柱间距应不大于2.0m。
楼梯平面图
楼梯填充墙立面图
6.3.8.构造柱设置位置除结施已有标注外，尚应参照建施各层平面设置。
与构造柱相连的砌体施工时应间隔600mm砌成马牙槎。
6.4.各种构造柱与填充墙的连接面全高范围均应设置拉结筋，填充墙沿柱、墙全高设置2A6.5@600拉结钢筋，拉结钢筋沿墙长贯通设置。
6.5.构造柱箍筋加密区范围为柱上下500mm和纵筋搭接区域。
构造柱示意图
6.6.挑耳上构造柱设置
6.7.墙长超过墙高2倍时，沿墙长设置钢筋混凝土构造柱，构造柱间距不大于5m；墙端部自由端应设置钢筋混凝土构造柱。
7.钢筋砼水平系梁（圈梁）
7.1.钢筋砼水平系梁（圈梁）施工时，应先砌筑填充墙，以填充墙为底模浇捣砼。
7.2.高度≥4m、≤5.0m的填充墙半层高处或门、窗上口及外墙普通窗窗台上沿设通长C25砼现浇水平系梁，截面为墙厚×100mm，纵筋2A8，拉筋A6.5@250；当墙高>5.0m,≤6.0m时应在1/3和2/3墙高处设置两道通长C25砼现浇水平系梁，截面及配筋同上。
前述现浇水平系梁纵筋必须锚入两端混凝土墙、柱或现浇过梁或构造柱内La。
8.填充墙的连接
8.1.填充墙与柱、墙拉结措施详西南15G701
（一）第30页各节点大样（详下图节点①~⑦）。
当填充墙门窗洞口与柱（混凝土墙）边距离<300mm时，可按结施03图15做成现浇墙垛。
8.2.填充墙转角处水平拉结措施详西南15G701
（一）第37页各节点大样（详下图节点①~⑥）。
8.3.填充墙与梁板的连接措施详西南15G701
（一）第35页各节点大样（详下图节点①~⑤）。
8.4.填充墙与构造柱的连接措施详西南15G701
（一）第36页各节点大样（详下图节点①~⑥）。
9.管道预埋做法
管道开槽的深和宽按要求施工，不可随意开槽，线槽须用C20细石混凝土填充。
表面抹灰层内设钢丝网，丝径0.9mm,网孔15x15的镀锌钢丝网。
电线管道的嵌墙深度和宽度要求施工，但是表面不包括装饰层厚度；管道安装完用C20细石混凝土填充。
水电线槽预埋示意图
10.其他
10.1.厨房、卫生间、浴室、阳台、空调板的外墙墙体根部应预先浇筑200高的C20素混凝土墙基，宽度同上部墙体。
10.2.门垛宽度除注明外，均为100。
凡剪力墙、柱边门垛尺寸≤100时，用同标号素砼与结构墙、柱整体浇注。
10.3.无地下室单体的墙体埋入土壤时，采用MU10灰砂砖墙体，在室内地坪标高下约60处做20厚1:
2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠搭接，并在高低差埋土一侧墙面做20厚1:
2水泥砂浆（内加5%防水剂）防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚JS-Ⅱ型防水涂膜；
10.4.内外墙不同材料的墙体内外交接面处均挂丝径0.9mm,网孔15x15的镀锌钢丝网。
（界面两边各150宽）
10.5.凡墙上预留或后凿的孔洞，待设备及管线安装完毕后须用C20细石砼填实，然后再做粉刷饰面层。
11.植筋施工方法
11.1.简介
本工程构造柱、抱框立柱、圈梁、当洞口紧贴柱或钢筋混凝土墙时的过梁、砌筑墙体的拉结筋钢筋锚固生根，均采用后植筋锚固方案。
本工程采用HF-3型植筋型锚固树脂胶（A级），该产品是由合成树脂高分子材料、无机填料及化学助剂组成的粘结材料。
该产品特点及技术性能如下：
（1）产品特点：
A、可在负温下（-10°）施工，承载快、粘结力大、抗疲劳、耐老化（50年）、抗震动。
B、施工方便，水平、顶孔均易施工并能保证孔内充满胶。
C、锚固效果佳，成本低。
D、凝胶时间（10-120min）。
（2）产品性能：
A、抗压强度：
≥60Mpa。
B、抗弯强度：
≥50Mpa。
C、金属粘结抗剪强度：
≥16Mpa。
D、抗冻融性能：
50次循环后强度不降低。
E、环保性能：
符合《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001标准要求。
（3）植筋参数设计：
本工程植筋全部采用HF-3型植筋型锚固树脂胶（A级），该植筋胶约束拉拔条件下带肋钢筋与混凝土的粘结强度≥11MPa。
植筋基本锚固深度和单根植筋锚固的承载力计算如下：
①植筋基本锚固深度Ls=0.2αsptdfy/fbd
式中：
αspt-为防止混凝土劈裂引用的计算系数，查表取值1.0
d-钢筋直径，
fy-钢筋抗拉强度设计值，fy=400N/mm2
fbd-植筋用胶粘剂的粘结强度设计值，查表取值3.4
②单根植筋锚固的承载力Ntb=fyAs
式中：
fy-钢筋抗拉强度设计值，fy=400N/mm2，As-钢筋截面面积。
各类型钢筋锚固参数表
序号
钢筋直径（d）
计算钻孔
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