甘井子区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
《甘井子区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《甘井子区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx（24页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
甘井子区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
说明：
本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。
注意事项：
1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。
2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。
将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。
3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。
未按要求作答的，不得分。
一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
）
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍？
（）
A、三至五
B、六至十
C、五至六
D、十
【答案】B
2、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-
1.75万元=
8.25万元。
3、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。
A、功能
B、所记载的对象
C、建立的时序
D、表现形式
【答案】B
【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。
4、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。
A、B市人民政府
B、A省人民政府
C、国土资源部
D、国务院
【答案】D
【解析】征收基本农田，必须以国务院批准。
5、在下列宅基地申请情况中，（）乡（镇）国土资源所不予受理。
A、已列入规划改造范围的
B、刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的
C、原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要重新翻建、扩建的
D、原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的
【答案】A
6、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。
A、10
B、15
C、30
D、60
【答案】B
7、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（）内全额支付。
A、1个月
B、2个月
C、3个月
D、6个月
【答案】C
8、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A、20
B、30
C、25
D、15
【答案】A
9、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（）。
A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额
B、抵押权人优先受偿
C、数额最大的债权人优先受偿
D、最早的债权人优先受偿
【答案】A
10、甲乙丙依次毗邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。
修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。
根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C、甲应依约定向丙支付占地费
D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
【答案】A
11、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。
A、30％
B、40％
C、50％
D、60％
【答案】B
12、依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。
A、土地变更登记之日
B、土地实际占用之日
C、土地交付之日
D、换发土地权利证书之日
【答案】A
13、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。
A、30％
B、40％
C、50％
D、60％
【答案】B
14、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
其作用不包括（）。
A、控制作用
B、协调作用
C、分异作用
D、组织和监督作用
【答案】C
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
15、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，投标人少于（）人的，出让人应当依照本规定重新招标。
A、3B、4C、5D、6
【答案】A
【解析】投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。
16、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。
A、出售
B、交换
C、出租
D、赠与
【答案】C
【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。
17、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。
A、土地利用总体规划
B、土地利用总体规划大纲
C、土地利用专项规划
D、建设用地年度供应计划
【答案】A
【解析】
《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。
18、土地利用总体规划附图不包括（）。
A、规划现状图
B、专题规划图
C、规划分析图
D、控制性详细规划图
【答案】D
【解析】土地利用总体规划图件，包括：
（1）土地利用总体规划图；
（2）土地利用总体规划附图。
土地利用总体规划附图包括规划现状图、专题规划图和规划分析图。
19、土地利用总体规划附图不包括（）。
A、规划现状图
B、专题规划图
C、规划分析图
D、控制性详细规划图
【答案】D
【解析】土地利用总体规划图件，包括：
（1）土地利用总体规划图；
（2）土地利用总体规划附图。
土地利用总体规划附图包括规划现状图、专题规划图和规划分析图。
20、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。
根据《土地管理法》规定，如果农民李某在（）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。
A、2006年12月11日
B、2007年1月11日
C、2007年2月11日
D、2007年3月11日
【答案】D
【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终
21、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
22、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。
A、国土规划不涉及到土地利用问题
B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划
C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。
D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划
【答案】D
【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。
国土规划是最高层次的空间规划。
土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。
23、在下列宅基地申请情况中，（）乡（镇）国土资源所不予受理。
A、已列入规划改造范围的
B、刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的
C、原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要重新翻建、扩建的
D、原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的
【答案】A
24、国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径，其中不包括（）。
A、农业生产安置
B、重新择业安置
C、入股分红安置
D、征后留地安置
【答案】D
【解析】被征地农民安置途径：
（1）农业生产安置；
（2）重新择业安置；
（3）入股分红安置；
（4）异地移民安置。
25、集体土地登记发证由（）以上人民政府负责。
A、乡（镇）
B、县级
C、市级
D、省级
【答案】B
【解析】
《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。
申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。
但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
26、《土地登记办法》所称其他登记，不包括（）。
A、预告登记
B、异议登记
C、更正登记
D、变更登记
【答案】D
【解析】
《土地登记办法》第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。
27、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
其作用不包括（）。
A、控制作用
B、协调作用
C、分异作用
D、组织和监督作用
【答案】C
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
28、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。
A、市级
B、省级
C、县级
D、乡镇级
【答案】C
29、我国土地评估机构的资质管理由（）负责。
A、政府土地行政主管部门
B、政府房屋行政主管部门
C、政府工商行政主管部门
D、政府人事主管部门
【答案】A
30、下列不属于土地市场特点的有（）。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的非垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性，是土地市场的特点。
31、按价格的产生方式划分，土地价格可分为（）。
A、交易价格和评估价格
B、土地所有权价格和使用权价格
C、土地租赁价格和土地抵押价格
D、基准地价和标定地价
【答案】A
32、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。
A、出售
B、交换
C、出租
D、赠与
【答案】C
【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。
33、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地利用年度计划不包括下列（）内容。
A、农用地转用计划指标
B、耕地保有量计划指标
C、土地计划指标
D、土地开发整理计划指标
【答案】C
【解析】土地计划指标，不属于土地利用年度计划内容。
34、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？
（）
A、甲将此房做抵押进行贷款
B、甲制止欲侵占此房的乙
C、甲居住于此房的行为
D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为
【答案】D
35、在地籍管理工作中，土地条件调查包括（）。
A、土地自然要素调查和社会经济条件调查
B、土地利用现状调查长地籍调查
C、土地权属调查和地价调查
D、气候调查、地形调查和植被调查
【答案】A
36、《中华人民共和国物权法》规定，建设用地使用权的设立方式为（）。
A、地表、地上分别设立
B、地上或者地下分别设立
C、地表、地下分别设立
D、地表、地上或者地下分别设立
【答案】D
37、土地一级市场的供给者是（）。
A、土地所有者
B、土地使用者
C、土地开发商
D、土地经营者
【答案】A
38、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。
A、功能
B、所记载的对象
C、建立的时序
D、表现形式
【答案】B
【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。
39、中方仪器厂改制为中方仪器有限公司，为保护自身的合法土地权利，中方仪器有限公司应当申请的土地登记是（）。
A、初始登记
B、变更登记
C、异议登记
D、更正登记
【答案】B
【解析】变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
40、出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是（）。
A、市县人民政府
B、承租人
C、土地行政主管部门
D、A和B
【答案】B
41、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。
A、突出强调保护耕地
B、是进行宏观调控的手段之一
C、正在从重经济手段向重行政手段过渡
D、注重资源管理与资产管理
【答案】C
42、土地利用年度计划实行（）管理。
A、指导性
B、指令性
C、市场化
D、强化性
【答案】B
43、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（）。
A、标定地价
B、土地交易价格
C、土地登记面积
D、实际占用土地面积
【答案】D
【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
根据国务院令第483号《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：
①大城市
1.5至30元；②中等城市
1.2至24元；③小城市
0.9至18元；④县城、建制镇、工矿区
0.6至12元。
44、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。
A、原批准机关
B、原批准机关的上级机关
C、地方人民政府
D、土地行政主管部六会同其他部门
【答案】A
45、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
46、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
47、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
48、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
49、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
50、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
51、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
52、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
53、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
54、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
55、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
升级会员 