湖南新宁人民法院.docx
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湖南新宁人民法院
湖南省新宁县人民法院
委托湘E88208车辆评估报告
天信资评字（2018）第010号
天信房地产评估有限公司
二〇一八年九月二十八日
签字资产评估师声明……………………………………………………………01
资产评估报告摘要………………………………………………………………02
资产评估报告（正文）………………………………………………………04
一、绪言………………………………………………………………………04
二、委托方及评估报告使用者………………………………………………04
三、评估目的…………………………………………………………………04
四、评估对象和评估范围……………………………………………………04
五、价值类型及定义…………………………………………………………04
六、评估基准日………………………………………………………………05
七、评估依据………………………………………………………………05
八、评估方法…………………………………………………………………06
九、评估程序实施过程和情况………………………………………………06
十、评估假设…………………………………………………………………06
十一、评估结论………………………………………………………………06
十二、特别事项说明…………………………………………………………06
十三、评估报告使用限制说明………………………………………………07
十四、评估报告提出日期……………………………………………………07
资产评估师声明
1、评估报告中陈述的事实是客观的；
2、本评估报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本评估报告中已说明的假设的限制。
提请评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；
3、资产评估师在被评估资产中没有现实的和预期的利益，同时与相关各方没有个人利益关系或偏见。
评估工作是在有关法律监督下完成的，评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范，并进行了充分努力；
4、恪守独立、客观和公正的原则，遵循相关法律、法规和资产评估准则的规定，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任；评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证；
湖南省新宁县人民法院委托
湘E88208车辆评估报告摘要
天信房地产评估有限公司接受湖南省新宁县人民法院的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用成本法，按照必要的评估程序，对王国亮所拥有的湘E88208比亚迪牌K33型小汽车在评估基准日2018年9月6日的市场价值进行了评估。
目前我们的资产评估工作业已结束，现谨将与本次评估有关的情况及评估结论摘要报告如下：
一、评估目的
本次评估目的是对王国亮所有的湘E88208比亚迪牌K33型小汽车在评估基准日2018年9月6日的市场价值进行评定估算，为委托方执行处理案件提供价值参考依据。
二、评估对象和评估范围
本次评估对象是王国亮所拥有的湘E88208比亚迪牌k33型小汽车在评估基准日2018年9月6日的市场价值。
该评估对象王国亮所有的湘E88208比亚迪牌K33型小汽车一台。
该小汽车为中国比亚迪股份有限公司所生产的比亚迪牌QCJ7150A9型银色小轿车，车身表面基本完好，车内饰为皮质座椅和化纤脚垫。
三、价值类型及其定义
1、价值类型及其选取：
资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值（投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等）两种类型。
经评估人员与委托方充分沟通后，根据本评估项目的评估目的、评估对象的具体状况及评估资料的收集情况等相关条件，选取市场价值作为本评估报告的评估结论的价值类型。
2、市场价值的定义：
本评估报告书所称市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
四、评估基准日
本次评估的评估基准日为2018年9月6日。
五、评估方法
根据评估目的和委估设备的特点，主要采用成本法计算其净值后减去其他费用的方式评估。
六、评估结论
经评估后，湖南省新宁县人民法院委托评估的湘E88208车辆在评估基准日2018年9月6日的市场价值人民币玖千玖佰贰拾伍元整（¥9，925.00元）。
七、使用有效期
资产评估报告有效期一年，自报告评估基准日2018年9月6日起计算，至2019年9月5日止。
超过一年，需重新进行资产评估。
以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应认真阅读评估报告全文。
湖南省新宁县人民法院委托评估
湘E88208车辆价值评估报告正文
湘天信资评字（2018）第010号
一、绪言
天信房地产评估有限公司接受湖南省新宁县人民法院的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用成本法，按照必要的评估程序，对王国亮所拥有的湘E88208比亚迪牌K33型小汽车在评估基准日2018年9月6日的市场价值进行了评估。
目前我们的资产评估工作业已结束。
现谨将与本次评估有关的情况及评估结论报告如下：
二、委托方及评估报告使用者
1、委托方：
湖南省新宁县人民法院
2、评估报告使用者
本评估报告的使用者包括委托方、当事人及国家法律、法规规定评估报告使用者。
任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。
三、评估目的
本次评估目的是对王国亮所有的湘E88208比亚迪牌K33型小汽车在评估基准日2018年9月6日的市场价值进行评定估算，为委托方执行处理案件提供价值参考依据。
四、评估对象和评估范围
本次评估对象是王国亮所拥有的湘E88208比亚迪牌k33型小汽车在评估基准日2018年9月6日的市场价值。
该评估对象王国亮所有的湘E88208比亚迪牌K33型小汽车一台。
该小汽车为中国比亚迪股份有限公司所生产的比亚迪牌QCJ7150A9型银色小轿车，车身表面基本完好，车内饰为皮质座椅和化纤脚垫。
五、价值类型及定义
1、价值类型及其选取：
资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值（投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等）两种类型。
根据本评估项目的评估目的、评估对象的具体状况及评估资料的收集情况等相关条件，选取适宜的价值类型，最终选定市场价值作为本评估报告的评估结论的价值类型。
2、市场价值的定义：
本评估报告书所称市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
六、评估基准日
本项目资产评估的基准日为2018年9月6日。
七、评估依据
我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的文件资料主要有：
（一）行为依据
湖南省新宁县人民法院司法技术鉴定（评估、拍卖）委托书（2018）宁委字第54号。
（二）法律依据
国家有关资产评估的法律法规。
（三）准则依据
1、《资产评估基本准则》；
2、《资产评估职业道德准则》；
3、《资产评估执业准则—评估程序》；
4、《资产评估执业准则-评估报告》；
5、《资产评估执业准则—资产评估委托合同》；
6、《资产评估执业准则—机器设备》；
7、《资产评估价值类型指导意见》；
8、《资产评估对象法律权属指导意见》。
（四）权属依据
车辆购买发票、行驶证复印件等产权证明文件
（五）评估取价依据
1、《机动车强制报废标准规定》商务部令2012年12号。
2、评估人员实地勘察、市场调查获得的资料。
八、评估方法及过程
我们根据本次的评估目的、评估对象、评估资料收集情况等相关条件，主要采用成本法计算其净值后减去其他费用的方式评估。
基本公式：
车辆价值＝重置全价×成新率-其他费用
九、评估程序实施过程和情况
（一）接受委托
接受法院委托，明确双方的权利及义务。
（二）资产清查
对委估资产进行现场勘察核实，并收集有关资料。
（三）评定估算
1、开展市场调研、询价工作，收集评估所需资料；
2、根据评估目的及具体情况，确定其评估方法；
3、对委估资产进行评估，确定评估价值。
（四）提交报告
根据评估工作情况，撰写资产评估报告书，向委托方提交评估报告书。
十、评估假设
1、本次评估以本资产评估报告所列明的特定评估目的为前提；
2、本次评估的资产以评估基准日的实际存量为前提；
3、本次评估假设评估基准日外部经济环境不变；
4、本次评估未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响；
5、当前述条件发生变化时，评估结果一般会失效。
十一、评估结论
经评估后，湖南省新宁县人民法院委托评估的湘E88208车辆在评估基准日2018年9月6日的市场价值人民币玖千玖佰贰拾伍元整（¥9,925.00元）。
。
十二、特别事项说明
1、在评估基准日后有效期以内，若资产数量发生的变化，需根据原评估方法对资产进行相应调整。
若资产价格标准发生变化、并对资产评估价格已产生了明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价。
2、通过湖南交警查询平台，查询到湘E88208车辆有两条违章未处理，共计罚款金额人民币贰佰元整（¥200元）
3、因为提供资料有限，保险费用未计入本次评估结果。
上述特别事项可能对评估结论产生影响，提醒评估报告使用者予以关注。
十三、评估报告使用限制说明
1、评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途；
2、评估报告书只能由评估报告载明的评估报告使用者使用；
3、未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外；
4、评估报告的使用有效期
资产评估报告有效期一年，自评估基准日2018年9月6日起计算，至2019年9月5日止。
超过一年，需重新进行资产评估。
十四、评估报告提出日期
本评估报告提出日期为2018年9月28日。
天信房地产评估有限公司
湖南·长沙
法定代表人：
资产评估师：
资产评估师：
评估报告附件；
1、湖南省新宁县人民法院司法技术鉴定（评估、拍卖）委托书
2、车辆现场相片、行驶证复印件；
3、资产评估机构营业执照及资格证书复印件；
4、签字评估师资格证书复印件
资产评估技术说明
一、委估资产概况
本次评估对象为湘E88208车辆在评估基准日2018年9月6日的市场价值。
该评估对象所涉及的评估范围为湘E88208车辆一台。
二、评估依据和参考资料
1、商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号《机动车强制报废标准规定》；
2、湖南省新宁县人民法院司法技术鉴定（评估、拍卖）委托书（2018）宁委字第54号；
3、评估人员收集的相关资料。
三、评估方法
根据评估目的和委估资产的特点，主要采用成本法计算其净值后减去其他费用的方式评估。
基本公式：
车辆价值＝重置全价×成新率-其他费用
四、评估过程
1、根据评估目的，制订资产评估工作方案；
2、检查、鉴定、核实资产，验证相关资料；
3、进行评定估算；
4、计算过程
我们根据本次的评估目的、评估对象、评估资料收集情况等相关条件，主要采用重置成本法计算其净值后减去其他费用的方法进行评估。
基本公式：
车辆价值＝重置全价×成新率-其他费用
1）重置全价的确定：
经市场调查得知，该2011款比亚迪牌QCJ7150A9型轿车，现市场价格约
20,200.00元。
重置全价＝20,200.00＋20,200.00÷（1＋16%）×10%+600.00
＝20,200.00+1,741.38+600.00
＝22,500.00（取整数）
2）成新率的确定
采用综合成新率的方法，其公式：
综合成新率=理论成新率×40%+勘察成新率×60%
理论成新率则是在年限成新率和行驶里程成新率基础上，按孰低原则确定。
年限成新率=（经济使用年限-已使用年限）/经济使用年限×100%
里程成新率=（经济行驶里程-已行驶里程）/经济行驶里程×100%
勘察成新率按现场勘察进行打分。
该车辆于2011年12月2日上牌，截止至评估基准日2018年9月6日已使用约6.75年，该小型客车的经济使用寿命为15年。
年限法成新率＝尚可使用年限÷（已使用年限+尚可使用年限）×100%
＝（15－6.75）÷15×100%
＝55%
该车辆截止至评估基准日2018年9月6日已行驶156954公里，该车的经济使用里程为500000年。
里程成新率=（经济行驶里程-已行驶里程）/经济行驶里程×100%
＝（500000－156954）÷500000×100%
＝68.6%
按使用年限、行驶里程两种方法计算的理论成新率孰低的原则确定理论成新率，选取55%为理论成新率。
勘查成新率的确定
听现场人员介绍，该车之前能正常行驶，发动机无异常响声，保养一般。
现场勘查情况如下表：
现场调查情况
标准分值
得分
外型车身部分
颜色
银色
状况
光泽退色锈蚀
车灯是否齐全
10
4
有否被碰撞
前后保险杠完整
其他：
车内装饰部分
装璜程度
磨损情况
有无防盗系统
2
1
座位是否完整
仪表齐全有效
其他：
发动机
动力状况
有否更换部件
有否修补现象
35
16
总成
漏油现象
严重一般轻微无
其他：
底盘
有否变形
有否异响
变速箱状况
35
16
各部分
前后桥状况
传动状况
制动系统情况
转向系统情况
漏油现象：
一般
电器系统
电源系统是否工作正常
空调系统是否有效
10
4
发动机点火器是否工作正常
音响系统是否正常工作
大修及改装情况
8
4
合计
100
45
现场勘察结果，取现场勘查成新率为29%。
综合成新率=55%*40%+60%*45%≈45%（取整）
因资料提供有限，评估人员无法计算其保险费用，经过查询交警平台,该车有两条违章记录未处理,需要缴纳金额200.00元.
3）车辆价值＝重置全价×成新率-其他费用
＝22,500.00×45%-200.00
＝9,925.00元
五、评估结果
经评估后，湖南省新宁县人民法院委托评估的湘E88208车辆在评估基准日2018年9月6日的市场价值人民币玖千玖佰贰拾伍元整（¥9,925.00元）。
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