车位认筹协议书.docx

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车位认筹协议书

车位认筹协议书

车位诚心认筹书

甲方:

信阳星利园实业有限公司

乙方:

身份证号码:

甲乙两方在相同自发的原则下，就甲方所开发楼盘“龙都购物广场”项目车位的认筹事宜，完成以下商定：

一、乙方在签订本协议以前已仔细阅读并赞同“认筹须知”的内容，愿意在享

受认筹时期优惠举措的同时接受“认筹须知”条款的制

约。

二、鉴于乙方对“龙都购物广场”项目车位的购置意向，经乙方要求，甲方同

意乙方先支付人民币伍万元整作为认筹排号的诚心金。

让利金额为人民币壹万元整，认筹客户开盘时享有优先选择权。

三、乙方须在开盘当天凭自己身份证和本“诚心认筹

书”及诚心金收条至本项

目售楼部进行选车位事宜，认筹书编号即作为选车位的

次序号，开盘时间以甲方通知为准。

四、认筹让利兑现前提：

认筹者需参加车位开盘活动

并成功购置。

同时乙方须

签订《车位认购协议书》，认筹诚心金自动转为定金；

若乙方未能在商定的时间内出席办理选房手续，则视为乙方

自动放弃认筹，认筹号自动作废，甲方有权撤消乙方所认筹

的筹号享有的优惠。

五、若乙方自动放弃认筹或因乙方缓期被撤消认筹的，

乙方能够在开盘之日起7

天后凭自己身份证和本“诚心认筹书”及诚心金收条至

本项目售楼部退还认筹诚心金人民币伍万元整，不计利息。

六、本协议书一式两份，甲、乙两方各持一份，拥有

相同法律效劳，经甲、乙

两方签订后立刻奏效。

甲方：

乙方：

销售代表：

受权代表：

电话：

5076650866电话：

地址：

北京路北段丽都酒店正对面

地

址：

日

期：

年月

日

日

期：

年月

日

认筹须知

一、认筹时间：

2014年6月8日开始截止至正式开盘

二、认筹单位范围：

甲方规定单位

三、认筹号优惠让利额度为：

壹万元

四、认筹时期，每个认筹号限选一个车位；

五、认筹时期每个认筹号诚心金为人民币50000元，

同时签订“诚心认筹书”六、认筹后若放弃认筹的，开盘7天后无条件退还认

筹诚心金，不计利息。

七、注意事项

、认筹者需拥有效身份证证件原件及供给有效联系电

话；

、认筹让利兑现前提：

认筹者需参加开盘活动并成功购置车位；

、认筹号优惠兑现时间为项目车位开盘当天；

、“诚心认筹协议书”一式两份，甲、乙两方各持一份；

、本活动最后解说权归信阳星利园实业有限公司全部。

编号:

字第号

“金辉·金域蓝湾”认筹协议书

甲方:

乙方:

身份证号码:

通信地址：

甲、乙两方在相同自发的原则下，就甲方所开发楼盘“金辉·金域蓝湾”项目的认筹事宜，完成以下

商定：

一、乙方在签订本协议以前已仔细阅读并赞同“认筹须知”的内容，愿意在享受认筹时期优惠举措的同

时接受“认筹须知”条款的限制。

二、鉴于乙方对“金辉·金域蓝湾”项目的购置意向，

经乙方要求，甲方赞同乙方先支付人民币伍仟元

整作为购置认筹号的诚心金。

乙方的认筹号码为

号，让利金额为元。

三、乙方须在开盘当天凭自己身份证和本“认筹协议”及诚心金收条至本项目售楼部进行排队选房事宜，

同时享有选房让利优惠；开盘时间以甲方通信件通知选

房日为准，乙方在本协议中的通信地址为有

效地址，若因乙方通信地址原由没法联系，结果与甲方

没关。

四、乙方须在开盘当天凭自己身份证和本“认筹协议

书”及诚心金收条至本项目售楼部签订《选房协议

书》，同时认筹诚心金自动转为选房定金；若乙方未能在商定的时间内出席办理选房手续，则视为

乙方自动放弃认筹，认筹号自动作废，甲方有权撤消乙方所认筹的筹号享有的优惠。

五、若乙方自动放弃认筹或因乙方违约被撤消认筹的，乙方能够在开盘后一周内凭自己身份证和本“认

筹协议书”及诚心金收条至本项目售楼部或本公司退还认筹诚心金人民币伍仟元整，不

计利息。

六、本协议书一式两份，甲、乙两方各持一份，拥有

相同法律效劳，经甲、乙两方签订后立刻奏效。

甲方：

乙方：

销售代表：

受权代表：

电话：

3050111305033

地址：

福州市华林路金辉大厦

电

14层

话：

地

址：

期：

日

期：

年月

年月

日

日

日

认筹须知

一、认筹时间：

2005年4月30日开始截止至开盘前一

天

二、认筹单位范围：

甲方规定单位

三、认筹号优惠让利分为五档，前三档每50号一档；四、认筹时期，每人限购一个认筹号，每个认筹号限

选一套住所及店面一间或

车位；

五、认筹时期每个认筹号诚心金为人民币5000元，并同时签订“认筹协议书”

六、认筹后若放弃认筹的，无条件退还认筹诚心金，不计利息。

七、认筹后相同可享受第二重优惠让利，即开盘当天排队选房优惠让利；

八、若没法享受认筹让利者，可直接参加开盘当天排

队选房让利活动；

九、认筹优惠的方式：

、筹号优惠让利表：

2、认筹当天第151号始可享受让利金额2000

元；

3、认筹第二天起至开盘前日认筹者可享受让利金额1000

元。

十、注意事项

、认筹者需拥有效身份证证件原件和复印件一份及供给有效通迅地址；

、认筹让利兑现前提：

认筹者需参加开盘排队选房活

动；

、认筹号优惠兑现时间为项目开盘当天；

、“认筹协议书”一式两份，甲、乙两方各持一份；

、本活动最后解说权归福建金辉公司全部；

车位认筹方案

一、基本状况：

项目共有800套住所，有地下车位654个。

二、方案目的

1.以优惠举措，保证认筹数目，吸引客户在解筹时，因小利迷惑，签订购置合同；

2.挑选有效意向客户，稳固已有客户资源；.迅速回

笼资本。

三、方案内容认筹时间：

012年8月4日起，至车位正式销售止。

认

筹地址：

招待中心优惠及权益：

认筹诚心金额为50000元，面向全部已购置住所客户，享受相应的购车位全部优惠：

50000元诚心金可抵用60000元购车位款；

优先选车位权；

如认购当天，认筹客户没有选到自己的满意车位，

则可选择放弃，选择放弃则我方全额免息退还

50000元诚心

金。

认筹准备工作：

认筹登记卡500份、认筹须知500份、红色印泥、开发公司公章，2盒署名

笔。

开发商财务人员装备到位。

认筹人员安排及培训。

一致销售说辞，学习认筹须

知，熟习认筹流程。

认筹流程：

1）置业顾问提早电话通知已购置住所客户；

2）

认筹登记当天，置业顾问招待来访客户，回

答客户疑问，并向客户申明认筹

登记须知；

置业顾问辅助客户缴纳认筹诚心金并开据现金收据；）置业顾问为已缴纳诚心金的客户填写认筹登记卡；）

认筹完成。

注：

此认筹方案可据认筹当天详细状况进行调整。

附件一：

车位认筹登记须知

一、车位认筹登记说明：

申请认筹应同时严格按照《车位认筹登记表》和本须知

的内容商定。

二、车位认筹登记须知：

1、在申请认筹并缴纳人民币50000元，则可享受本项

目车位销售以下有关

权益：

优先选车位日，开发公司将经过电话或广告等形式通

知申请人，因为个人的

原由此错过选房日期，由申请人自行负责。

在规定的优先选车位日内，申请人到规定地址选车位；

本内部认筹登记次序号不作为选车位的次序号码；

优先选车位日期以内，未成功选车位，则本认筹自动

无效。

申请人须在公然

出售日起一周后到招待中心办理诚心金退款手续，款额

如数退还，不计任何利息；

选车位成功，则本认筹诚心金50000元可折抵购房款

60000元整；、在申请认筹并缴纳人民币50000元后，则可

享受本项目销售中的有关权益和以下有关权益：

规定选车位地区以开发公司宣布为准；

正式解筹时间，开发公司将经过电话或报纸广告及相

关媒体等形式通知申请人，因为申请人的原由此错过正式

签约日期，由申请人自己负责。

正式开盘时间限期内，未正式签约者，则本认筹自动

无效，申请人须在公然出售日起一周后到招待中心办理诚

意金退款手续，款额如数退还，不计任何利息，逾期不予办

理；

、本申请表若有丢失，请携带有效证件、诚心金收条，到招待中心办理丢失登记手续；、本申请表若有任何疑问，请致电：

向现场工作人员查问。

本登记表的最后解说权归房地产开发有限公司全部。

附件二：

车位认筹登记表

房地产开发公司：

我申请购置车位，自发缴纳人民币元整，并自发恪守《车

位认筹登记须知》的要求，以此享有各种优惠。

特此申请！

第一联：

开发商

客户署名：

房地产开发公司

年月日

车位认筹登记表

第二联：

房地产开发公司：

我申请车位，自发缴纳人民币元整，并自发恪守《车位认筹登记须知》的要求，以此享有各种优惠。

特此申请！

客户署名：

房地产开发公司

年月日

车位认筹登记表

第三联：

客户

房地产开发公司：

我申请购置车位，自发缴纳人民币元整，并

自发恪守《车位认筹登记须知》的要求，以此享有各种优惠。

特此申请！

客户署名：

房地产开发公司

年月日

灵活车位使用协议书

甲方：

上海复瑞物业管理有限公司；联系人：

。

小

区地址：

上海市九杜路505弄；联系电话：

3520300。

乙方：

；身份证号码：

。

住址：

；

联系电话：

。

甲方系对摩卡小城小区进行物业管理服务的公

司，乙方系居住于该小区的业主，对期号

室享有□产权/□居住权/□租借权，经甲、乙两方磋商一

致，就车位的停放事宜完成以下协议，以资两方共同恪守。

一、基本状况

、甲方受拜托，对小区车位履行服务管理职责。

、乙方拥有车辆牌号为，需停放于小区内。

、两方商定乙方该车辆停放于：

①、□地下车位□地上车位；

②、□固定车位编号：

□不固定车位。

二、泊车限期

泊车限期自月日至。

三、服务花费：

、车位使用花费元/。

2、该泊车位长米，宽米，实质使用面积平

方米；

、用途：

该泊车位仅作为泊车使用，不得改为其余用

途；

、该泊车位准泊车辆型号范围：

二、使用限期

限期届满日期与该车车位土地出让年限届满日期一致。

三、花费及支付

、使用花费

该泊车位的使用花费为元；

乙方应在签订本合同同时一次性支付全部款项。

、物业管理费

乙方有义务向甲方或甲方拜托的物业管理公司缴纳各

项对于泊车位的物业管理花费。

花费标准：

人民币0元/

月。

此花费作为甲方或甲方拜托的物业管理公司对泊车

场所的保洁、维修养护、次序、线路引导标记等除保存以外

的

监察管理花费。

物业管理费按季交托，乙方在支付车位使用费同时向甲

方缴纳首期一年的物业管理费，其余每期应于每季开

始前日前缴纳。

四、车位使用

乙方须为已经购置单元的业主，并须供给《商品

房买卖合同》复印

件附后。

月

五、泊车位的交托

在乙方全额交托上述花费后日内，甲方赞同于

日前，将该

泊车位交予乙方使用。

年

因本合同项下车位不可以进行全封闭独自管理，故不可以作为独自物业办理产

权登记或租借存案登记等政府手续。

乙方已理解上款内容之含义，并明确其仅是车位使用权，限期届满日期与

该泊车位土地出让年限届满日期一致。

六、两方权益、义务

甲方权益、义务

负责按合同规定将该泊车位交托乙方使用；

拟订、改正泊车场管理制度；

负责该泊车场平时通行的保护，保证乙方正常使用；

做好该泊车场的卫生保洁工作；

甲方或甲方拜托的管理公司有权对以为可疑的车辆进行检查，乙方应

辅助检查，不得阻止；

甲方或甲方拜托的管理公司对该泊车场的维修，应

当提早三日通知乙方。

不然，造成乙方没法使用该泊车位的，甲方应按日

减收物业管理费。

乙方权益、义务

、乙方是本合同使用限期内该泊车位的独一合法使用

者；

、乙方应自觉恪守甲方拟订的泊车场使用守则，并肩负相应责任；

、乙方所泊车辆型号、高度、宽度一定切合本合同商定及该泊车场规定，

车辆垂直投影面积须小于泊车位实质使用面积；

、乙方所停放车辆不得外附或内装以下物件：

任何危险物件，包含易燃、易爆、迫害性、放射性、腐

蚀性等违犯

国家规定的物件；

严禁运输、珍藏的物件，如枪支、弹药、爆炸物、毒品、

走私物件

等；

、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置；

、乙方在使用时期，应爱惜该泊车场的公共设备、设

备及其余车辆，

如因乙方原由造成公共设备、设备和其余车辆破坏，则

由乙方肩负所以引

起的经济和法律责任；

、乙方在车场内走开车辆时应尽到包含锁好防盗锁、封闭电路、锁

好门窗等慎重检查义务；车内不得寄存名贵物件、现金，不然，丢掉责任

自负；

、乙方不得在泊车场内争扔荒弃物。

对因油品泄漏、强酸强碱等原由导

致车位污损，乙方有义务进行实时洁净、维修；

、乙方在使用限期内不得改变该泊车场的建筑构造；

、乙方不得在泊车位进行车辆维修、保护、洗刷车，不得将漏油车辆

开进泊车场。

、乙方仅享有对该泊车位的使用权，未经甲方书面赞同，乙方不得将

本合同项下权益义务转让第三人，不得转租、转借或赞同第三方使用本合

同项下泊车位。

七、其余商定事项

1、。

2、。

八、附则

1、本合同经甲、乙两方署名盖印后奏效，本合同一

式三份，

此中甲方执二份，乙方执一份。

、本合同奏效后，两方对合同内容的更改或增补应采纳书面形式，作为

本合同的附件，附件与本合同拥有相同的法律效劳。

甲方：

电话：

年月乙方：

年月电话：

日日