消防工程监理细则监理实施细则Word格式文档下载.docx
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二、材料抽样及报验手续：
1、材料、设备进场后，应首先由施工单位进行自检。
自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）、目测和必要的测量测试。
进口材料还需查商检部门的检验报告。
自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。
2、严格材料、设备的审核报验手续。
对各种类型的原材料（包括各种信号线、数据线、桥架、电管、线槽、电盒、面板开关、插头、插座等），各种类型的传感器（如感烟探测器、红外报警探测器等），各种类型的执行器（如风阀驱动器、水阀驱动器、电源切换箱、广播喇叭、摄像机、录音、录像机、防火卷帘、电动门等）和各种设备（如水泵、风机、各种专用电子设备等）均需认真查验“三证”，并进行现场目测和必要的测量测试。
严禁任何不合格品用于本工程。
3、施工单位自检合格后，应以书面形式报监理单位验收。
材料、设备三证、商检证明、施工单位目测、测试数据应交监理检验，并将复印件附在报审表格后备存。
4、监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。
未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理通知期限内撤离现场。
三、监理工作流程
YES
确定分部分项工程质量标准与检查验收程序以及进度与投资目标
监理进场与监理准备工作
编制与交底监理实施计划
审查开工前施工准备工作
继续准备
签发开工令
班组自检
分项工程施工
整改返工
专职质检员复验
监理工程师检验
办理有关签证
组织竣工初验
限期整改
参加各方验收
符合标准？
准？
NO
通过？
是否通过？
是否最后
工序？
具备开工条件？
整理资料、监理总结、监督保修
附图1监理工作流程
第二章消防工程的控制要点和目标值
监理依据：
由于建筑消防工程系统繁杂，专业性强，涉及到的专业规范、标准较多。
现将监理依据分列如下。
1、建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000
2、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000
3、建筑与建筑群综合布线系统工程设计施工图集YD5082-99
4、综合布线系统电气特性通用测试方法YD/T1013-99
5、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001
6、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96
7、火灾自动报警系统设计规范GB50116-98
8、建筑设计防火规范（2001年修订版）GBJ16-87
9、建筑智能化系统工程设计标准DB32/181-98
10、民用建筑电线电缆防火设计规范DGJ08-93-2002
11、建筑智能化系统工程实施及验收规范DB32/366-99
12、建筑智能化系统工程检测规程DB32/365-99
13、建筑智能化系统工程评估标准DB32/T367-99
第三章消防给排水工程的技术要点和监理对策
本工程建设项目消防监理的主要范围包括各单体的室内外给水系统、消防栓消防系统、自动喷淋系统。
（一）本工程给排水工程主要特点如下：
1、单体较多，每个单体子系统通过管道联成一个大系统，系统联系性较强；
室外水景观较多，室外管道繁杂，施工时需系统考虑。
2、消防水系统及给排水系统较复杂；
喷淋系统庞大、管路多，高空管道安装较困难。
3、管道及设备安装与装饰配合较多，功能上需满足专业要求，美观需满足装饰要求。
（二）鉴于上述工种特点和技术要点，监理对策如下：
1、认真做好事前控制工作，具体包括以下方面：
协助业主作好设备、材料前期调研、采购工作及施工准备工作。
认真做好涉及图纸会审及技术交底工作。
认真做好施工组织设计及施工方案审批工作。
认真做好公用部分管道安装断面图的协调工作。
认真组织好工程预验收工作。
协助业主作好工程竣工验收及竣工资料归档工作。
2、加强过程控制工作，具体包括以下方面：
严格控制预留孔洞和预留管道的定位及尺寸，确保预留孔洞和预埋管道的准确性。
预留孔洞和预埋管道必须与土建施工密切配合，利用水平仪及卷尺核对其定位轴线、标高、尺寸及管件规格，确保无误。
严把进场管材及设备的验收。
在核查其质保资料的前提下，根据合同核对其厂家、型号，检查其型号、几何尺寸、材质等是否符合设计与规范要求。
进口材料还需检查其是否具有海关单、商检证明及原产地证明等相关资料。
消防设备需检查是否具备消防生产许可证及销售许可证验收。
不合格的材料严禁使用。
严把特殊材料的复检关。
根据规范要求，对于需进行复检的材料严格按规范要求见证取样进行复检，如UPVC管道、PPR管道等；
同时阀门、管件在安装前还需按规范规定的比率进行强度和严密性试验，合格后方能安装，避免安装后因阀件不合格造成返工。
严把工序验收关。
监理将按各系统施工工序严把工序验收关，对上一道工序验收不合格的严禁进行下道工序的施工，对于隐蔽工程，作好隐蔽验收记录。
如暗装给水管、消防喷淋管必须经过试压合格、吊顶内排水横管必须经过闭水试验、其它排水管道经通水、通球试验合格，并按设计要求进行防腐或保温，作好隐蔽验收记录后方可隐蔽。
对关键部位需进行旁站监理，如阀门的强度及严密性试验、有压管道的强度及严密性、排水管道的通球及灌水试验、埋地管道的渗漏性试验等。
搞好各方的配合、协调工作。
协调好安装与土建工种间的配合，加强不同工种交叉施工期间的半成品与成品的保护，避免施工不当造成的管道堵塞和器具污染损坏。
搞好本专业与其它安装专业的配合，对管道布置较集中的部位，需提前要求并协助施工单位做好综合管道安装断面图，以确保管道施工的返工现象的发生。
做好环境保护方面的工作。
根据规范及设计要求，严格把好各消防水泵机组的减振基座、管道的柔性接头、弹性吊钩、蓄水池和除油池等的施工验收关，以满足设计对噪声、储水控制等的环境保护要求。
（三）消防给排水工程具体控制措施
生产车间上部为大空间场所，层高较高，对管道及设备的安装造成一定的难度。
监理重点抓好施工前方案审查、施工中加强巡察、施工结束的验收及调试工作。
1、消防系统监理的工作重点是：
审查施工单位提交的施工方案，重点审查其管道支架的设置是否会对钢结构形成不利影响，高空作业的安全保证工作是否到位。
设备层层高较高，管道吊装及固定必须确保施工安全。
所用消防产品及设备均应符合“公安部、国家标准局、建设部”有关规定，并具有消防产品质量监督检测中心所颁发的质量检验合格证；
根据规范要求着重检查喷头安装质量；
检查闭式喷头或易熔锁封设置位置是否符合设计及规范要求；
做好管道的试压及冲洗的验收工作；
做好各单体系统安装完毕后的放水试验、报警试验、联动调试。
做好各大系统的联合调试、试运转工作，确保各大系统的联合运作。
2、消防给排水系统管道安装的监理检查及验收重点：
A、管道安装过程中，监理每天到安装现场巡视检查，了解工程进度，检查安装质量情况。
：
1）管道的材质、接口型式以及各种附件，是否均符合设计与规范要求；
2）管道的支、吊架的型式、间距、数量、材质及制作安装质量、固定方式、外观是否符合设计和规范要求；
3）管道安装时不得乱敲乱凿，损坏钢结构，如必须在钢结构上开槽、凿洞，须与钢结构专业协商，必要时请设计院解决；
4）施工中应有防止杂物落入管内的相应措施；
5）各种管道配件使用应符合设计及施工规范的规定（如喷淋系统中补芯的使用，排水系统中45°
弯头与90°
门弯及顺水三通的使用，水泵吸水管偏心大小头的使用等）；
B、室内给水管道安装
1）管道安装施工工艺流程：
管位确定管道连接干、支管安装阀件安装管道试压防腐、刷漆和保温系统冲洗和消毒
2）督促施工单位按上述工艺流程有序进行施工和管理，并监督施工方建立严格的器材、阀个等器材进场质量验收制度，防止劣质器材用于工程；
3）对管线比较复杂的工程，应在图纸会审时，注意解决图纸上的矛盾，并督促施工单位各工种之间加强协调配合，及时解决施工中出现的有关问题；
4）对给水管道安装过程中易出现的套丝、填料、垫片、焊接等方面的质量通病，督促施工单位及时采取要应预防措施。
C、室内排水管道安装
1）排水管道施工工艺流程：
管道定位、放样预制管段防火套管安装立管安装横、支管安装通球、通水试验（隐蔽管作灌水试验）系统通水试验管道刷漆
2）督促施工单位按上述工艺流程有序进行施工和管理，并监督施工方建立严格的器材进场质量验收制度，核对质保文件和作外观检查；
3）埋地和暗装管道的坡度检查和灌水试验，必须在隐蔽前进行，并办理验收手续；
4）排水横管施工时坡度不得小于最小坡度要求，管件应尽可能选用阻力小，水流条件好的顺水三通、四通45°
弯等；
5）雨水管道不得与生活污水管道相连接，雨水漏斗连接管应固定在屋面承重结构上。
D、管道安装完毕后，应分系统、分区段进行分项工程的验收，其内容按施工验收规范及质量检验标准进行，其程序应为施工单位班组自检并经专职质检员检验合格后，方可报监理工程师核验，并附自检记录，监理核验如下内容：
1）各种管道试验应在管道安装已经检查验收符合要求后再进行；
2）各种管道的水压、灌水、通水、通球等试验应按设计要求进行，设计无明确要求，按施工规范进行；
3）所有隐蔽管道（如墙内、吊顶内、埋地、防腐、保温等）的水压、灌水试验和验收须在隐蔽之前进行，未经验收不得隐蔽；
4）管道试验时，要有相应的防止漏水污损各种成品的有关措施。
E、管道的水压试验
1）管道试压一般分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕后，按设计和规范要求进行水压试验，系统试压是在全部干、立、支管安装完毕后，按设计或规范要求进行水压试验。
2）系统试压前，应作好试压前的有关各项准备工作，对系统作一次检查，
暂拆去与试压无关的阀件、仪表，用堵件堵严各予留口和隔离与试压无关的设备，调整好管路中各处阀门开关状态及考虑好系统排气和泄水需要。
3）联接试泵宜放在管道系统最低点，或室外管道入口处，高层建筑应根据系统分区、分段情况试压。
系统试压时，压力表应设两个，一在泵桶出水阀后作测定试验压力用，另一安装于系统末端或顶部，作核对试验压力用，压力表应经校验合格，精度不低于1.5级，刻度值适宜。
4）管道试压时，当压力计到试验压力时，停止加压，检查全部系统，渗漏处作好标记，并进行修理后重新进水试压和复查，如管道不漏，并持续到规定时间，压力降在允许范围内，视为试验合格，施工方试验时应及时填写试压记录，并报监理验收和办理验收记录。
5）管道试压合格结束后，应对系统作妥善恢复，拆除试压泵和水源及无关临时管件。
F、灌水试验
1）室内排水管道埋地及吊顶，管井内隐蔽工程在封闭，回土前，都应进行灌水试验，内排水雨水管安装完毕亦应作灌水试验。
2）灌水试验前应将各予留口采取措施堵严，在系统最高点留出灌水口，楼层吊顶内管道灌水试验时应在下一层立管检查口处用橡皮球塞或胶囊充气堵严，由本层予留口处灌水试验。
3）试验时，由灌水口将水灌满，按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材及接口进行检查，如有渗漏现象应及时修理后，重新进行灌水试验，直至无渗漏现象后，视为试验合格，施工方试验时应及时填写试验记录，并报监理验收和办理验收记录。
G、管道系统冲洗
1）管道系统冲洗应在管道试压合格后，调试运行前进行，冲洗前应做好相关准备工作和检查，并暂时拆去阻碍水流通过的相关阀件仪表等。
2）管道冲洗进出水口位置应选择适当，确保管道系统内杂物冲洗干净，排水应接至排水井或沟内。
3）冲洗时，以系统内可能达到最大压力和流量进行，直到出口处水色与透明度与入口处目测一致为合格，各种管道经冲洗合格后，应恢复至管道系统原状态。
3、消防水泵系统的电气检查与接线
1）、电机的型号、规格、质量必须符合设计要求。
电机的试验调整必须符合施工规范规定。
试验调整参照《电气设备交接试验标准》GB50150－91之2－5章的要求验收。
重点为交流电动机部分，其投入运行前必须测量线圈的绝缘电阻，额定电压1000伏以下者，常温下绝缘电阻，额定电压1000伏及以上者，在接近运行温度时绝缘电阻值，定子线圈应不低于每千伏1兆欧，转子线圈应不低于每千伏0.5兆欧。
2）、电机接线端子与导线端子必须连接紧密，不受外力，连接用紧固件的锁紧装置完整齐全。
在电机接线盒内裸露的不同相的导线间和导线对地间最小距离必须符合施工规范规定。
3）、电机安装前应按施工规范要求检查，当电机有下列情况之一时，应进行抽芯检查：
a）出厂日期超过制造厂保证期限者；
b）经外观检查或电气试验，质量可疑时；
c）开启式电机经端部检查可疑时；
d）试运转时有异常情况者；
4）、电机抽芯检查应达到下列要求：
a）线圈绝缘层完好，无伤痕，绑线牢靠，槽楔无断裂，不松动，引线焊接牢固，内部清洁，通风孔道无堵塞；
b）轴承工作面光滑清洁，无裂纹或锈蚀，注油（脂）的型号、规格和数量正确，转子平衡块紧固，平衡螺丝锁紧，风扇叶片无裂纹；
验收时抽查抽芯电机的30％，但不少于5台。
重点检查大容量电机。
采用观察检查或检查电机抽芯记录两种方式。
5）、电机电刷安装应达到以下要求：
a）电刷与换向器或集电环接触良好，在刷握内能上、下活动，电刷的压力正常，引线与刷架连接紧密可靠。
b）绕线式电机的电刷抬起装置动作可靠，短路刀片接触良好，动作方向与标志一致。
运行时电刷无明显火花。
采用观察和试运行检查，抽查5台。
6）、电机外壳接地（接零）支线应达到连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部份涂漆均匀无遗漏。
验收时观察检查，抽查5处。
a）总配电箱至各分配电箱，分配电箱各回路的导线间，导线至地的绝缘电阻必须符合要求。
现场应进行必要的检测。
b）检查插座、开关、灯具等标高是否符合要求，应在核实数量与观察检查的基础上，采用直尺、水准仪等抽查。
c）开关是否断相线，插座零、相、地接线是否正确，应用电笔、专用检验插头等工具核验。
d）检查开关接通、断开位置是否统一，动作是否可靠。
e）检查成排灯具中心线、间隔距离、标高是否符合要求，排列是否整齐、美观。
检查方法是在目测的基础上，用水准仪、直尺测量。
4、消防给排水系统的施工质量控制措施
检查进场管材规格型号、管道壁厚是否符合设计及施工规范要求，阀门进场试压实行旁站监理，无缝钢管要求打坡口再进行焊接，焊缝要饱满、平整。
水压试验严格按设计要求及施工规范进行，实行旁站监理。
（四）系统调试及验收
1、消防系统调试在系统施工完成后进行，并应编写调试方案和具备下列条件：
1）消防水池、水箱的储备水量与消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求。
2）系统内所有设备安装验收和单机试车合格，系统内所有管线安装、试压验收合格，与系统配套的火灾自动报警系统处于准工作状态
2、系统调试应包括水源、消防水泵与稳压泵、排水装置等项调试及系统联动试验。
3、水源测试，消防水泵与稳压泵调试，报警线与排水装置调试，系统联动试验等均应符合有关消防规定和要求。
4、消防系统的竣工验收，应建设主管单位主持，公安消防监督机构、建设、设计、监理、施工等单位参加，验收不合格不得投入使用。
5、消防系统竣工后，应对系统的供水水源、管网以及功能等进行检查和试验。
6、消防系统竣工验收时，应提供和具备下列有关资料：
1）设计图纸、公安消防监督机构的审批文件、设计变更单和竣工图；
2）隐蔽工程验收记录和工程质量事故处理报告；
3）系统试压、冲洗、调试和联动试验记录；
4）系统主要材料设备和组件的合格证或现场检验报告；
5）系统维护管理规章和有关人员登记表及上岗证等。
7、系统内的供水源，消防泵房和消防水泵、管网及消防接合器的验收均应符合有关消防规定和要求。
8、消防系统进行模拟灭火功能试验时，应符合消防有关要求。
第四章排烟系统及防火工程的技术要点及监理对策
排烟与通风系统
（一）本工程通风与排烟系统的技术要点
应优选节能、环保、噪声低、控制简单、维护管理方便的系统形式。
在空气温、湿度、风速及气流组织、新风量、送回风组织形式等方面都会有较高的要求。
大型机组的安装及对噪声和振动的处理将是施工过程中监理重点，另外风管制作与安装、风机房等的安装也都是监理的技术要点。
（二）监理对策如下：
1、针对本工程的技术要点，认真领会其设计意图
由于功能复杂，排烟及通风系统要满足多种不同功能使用的要求，在控制方面、平面布置方面必然与其他如水、电、建筑、结构等专业有很多的交叉关联点。
这些关联点的施工质量对将来使用该系统效果有着非常重要的作用。
这些关联点也都是本工程施工监理的技术要点。
针对这种情况的监理对策就是切实做好图纸会审工作，会同各专业将这些关联点列表汇总。
对这些关联点中属管线布置交叉的，明确各种管线合理走向标高，以减少施工中的返工现象；
对这些关联点中属技术联系的，给出这些关联点的施工监理的质量控制方法，以确保这些关联点的正确实施，保证系统将来的正常运行。
2、风管及配件制作安装
风管及配件制作的质量优劣直接影响排烟及通风系统的使用效果。
针对不同的风管管材有相应的监理技术要点及对策。
采用镀锌钢板
首先控制镀锌钢板的厚度满足设计及施工验收规范要求是监理技术要点之一，监理对策为加强进场镀锌钢板的厚度抽检频数。
其次，风管制作的加工设备也对制作出的风管及配件的质量也有重要影响，因此，检查加工设备也是监理的一个技术要点，监理对策为在加工设备进场后立即要求施工单位先预制几节工程中要用的标准管节，检查这几个管节的制作是否满足规范要求，以确定此加工设备能否满足制作要求。
另外，加强风管及配件制作现场的巡视，及时发现制作过程中出现的人为因素，导致质量下降现象。
这也是风管及配件制作的监理技术措施之一。
不论使用何种管材，由于本工程风管截面积都比较大，对管道的强度检查都非常重要。
风管安装后还应进行漏光检验，以保证系统的漏风量符合规范要求。
3、通风与排烟设备的安装质量控制措施
由于本工程总负荷、总送风量大，大风量的组合式机组的现场组装，各功能段的顺序必须符合设计要求，各功能段之间的连接必须采取有效措施保证连接的严密，机组整体必须保证平直。
机组组装完毕应检查机组内空气过滤器等设备是否清洁完好。
各房间风口安装应密切配合装潢进行施工。
风口安装要求做到同一空间成线、成排。
设备安装前尚应要求进行通电实验。
另与水管的连接应要求采用弹性连接。
防排烟系统的柔性短管的制作材料必须为不燃材料，重点检查核对材料品种的合格证明文件，并有选择的进行点燃试验。
严格核对各种熔断元件的熔断温度是否与设计相符，逐一核对各种风口防火排烟阀的开启状态、动作条件是否与设计相符。
阀门安装方向要符合设计要求，不得装反。
监理措施（或对策）是严格审查施工单位的施工方案，在核实其正确合理性后，监督检查施工单位按方案进行安装，监督检查方法采用旁站监督。
建筑防火工程施工技术难点及监理措施
本工程为生产厂房和生产辅助用房。
从建筑使用功能的需要，对建筑防火要求建筑耐火等级为二级。
本工程的建筑防火施工难点有：
防火门、防火墙施工，防火卷帘门、完全疏散出口的施工、设备用房细部防火构造处理施工。
施工过程中应注意以下几个方面的问题：
1、防火墙
1）控制要点
（1）材料：
防火墙为非燃烧体，耐火极限为4.5小时。
（2）防火墙的构造：
防火墙应直接设置在基础或钢结构框架上，且应高出非燃烧体屋面不小于40cm。
（3）施工时应严格按照设计构造要求施工。
防火墙自身应有一定的稳定性，确保在梁、楼板等结构受到火灾的影响破坏时，防火墙不倒塌。
2）对策措施
监理工程师在施工过程中应严格检查、验收防火墙的原材料，认真审核防火墙的施工方案，严格按照设计要求检查验收防火墙的构造，及与其它构件的连接构造。
若设计图纸中存在违反规范规定的事项，监理工程师应及时通过业主方向设计单位提出，以便及时进行修改设计。
2、防火门
本工程的防火门的种类分别为甲、乙、丙级，以及防火卷帘门等种类。
防火门的规格、等级、材料应符合设计和施工规范的要求。
防火门的安装应符合施工规范规定的要求。
防火门的开启方向：
双扇防火门应具有顺序关闭的功能及手动开启方向，火灾时的自动密闭性能等。
严格审查防火门生产厂家的资格，生产许可证等证明材料。
严格检查防火门的产品合格证，材料试验资料。
严格检查防火门的功能是否符合设计及验收规范的要求。
重点检查用于疏散走道楼梯间和消防前室防火门的自动关闭功能；
在关闭后应能从任何侧都能手动开启；
检查常开的防火门，当火灾发生时，应具有自动关闭和信号反馈的功能。
3、安全疏散设施
1）安全疏散施工技术难点
安全疏散出口的施工必须满足设计要求，这其中包括，安全疏散出口的数量、平面布置、安全疏散出口的尺寸（包括高度、宽度和标高）、安全疏散通道的宽度、疏散用门的开启方向等等。
2）安全疏散设施施工监理控制措施
监理工程师应认真熟悉相关图纸，并组织图纸会审，严格按照施工图纸进行施工监理工作。
疏散出口的平面布置，必须符合设计要求，监理工程师认真检查安全疏散出口的定位、标高、尺寸，认真检查安全疏散通道尺寸和标高，并办理验收手续。
对疏散用门的材料、配件制作安装质量进行检查验收，确保符合设计和施工验收规范的要求。
认真检查台阶设置尺寸是否符合设计要求。
4、建筑内部防火
施工难点
本工程的主要结构构件为钢结构，其围护结构、吊顶、保温材料等均应采用不燃烧材料，装修材料接缝处应有较好的密封措施。
以防“蹿火”，疏散通道和安全出口的门厅，其顶棚、墙面和地面装修材料应采用B级装修材料；
消防水泵房、排烟机房、配电室、变压器室、通风和空调机房等，其内部的装饰材料均应采用B级装修材料。
内部装饰不应减少安全出口、疏散出口或疏散通道设计疏散所需净宽度和数量。
监理对策措施
监理工程师认真审核建筑装修施工单位的施工组织设计，认真检查建筑装修深化设计图纸是否经原设计单位确认。
认真检查建筑装修材料是否符合设计和有关防火规范的要求，检查材料的产品合格证、生产批号和外观质量、材料的复试报告是否合格。
同时要求施工单位提供材料样品收存。
严把材料进场验收关，杜绝不合格材料进场。
对装修的部位的防火处理施工认真检查验收，上道工序验收合格后方可进入下道工序施工；
对于安全出口、疏散出口或疏散通道的装修施工，要求施工单位做好样板块施工，监理工程师现场量测检查，确认不减少安全出口、疏
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