WXVK-PM-PM08-01工程材料设备应用指引_.doc

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无锡万科房地产有限公司

WuxiVankeRealEstateCo.,LTD.

工程材料设备应用指引

编号：

WXVK-PM-PM08-01

版号：

A/0

页码：

第9页共9页

工程材料设备应用指引

1.目的：

确保在工程建设的各阶段对材料设备应用进行有效控制，杜绝交付不符合规范要求的产品。

2.适用范围：

适用于集团所属全资以及非全资但我方负责经营管理的项目。

3.职责：

l集团工程及采购管理部负责编制集团范围内的工程材料设备禁用、限制清单。

l各一线公司工程管理部负责、设计部协助在集团规定基础上结合当地具体情况及附表清单编制公司范围内的工程材料设备禁用、限制清单。

4.工程材料设备应用级别：

l应用级别分为可使用、限制、禁用三级，分级管理。

l可使用材料设备仍应按照规范规定进行检验后方可用于工程项目，但不需列入清单。

l限制材料设备在选用前应特别留意使用范围及部位，在具体使用前必须按规范标准严格进行试验检验。

l禁用材料设备不得用于工程项目。

l材料设备的分类根据国家现行标准规范、材料设备使用对质量保证的重要程度、试验检验和过往经验确定。

5.集团范围内的工程材料设备禁用、限制清单见附表：

附表1：

结构工程类限制、禁用材料设备清单

附表2、建筑工程类限制、禁用材料设备清单

附表3：

安装工程及其它类限制、禁用材料设备清单

附表1、结构工程类禁用、限制材料设备清单

序号

产品名称

级别

禁用/限制部位

适用范围

主要原因/要求

备注

1.

地条钢（小厂钢材）

禁用

全部

集团

质量不稳定

2.

立窑水泥

禁用

主体结构、预拌混凝土以及预拌砂浆、预制构件等

集团

质量不稳定

3.

袋装水泥

禁用

预拌混凝土以及预拌砂浆、预制构件等

集团

国家明令禁止使用

4.

混凝土复合膨胀剂

禁用

全部

集团

性能不稳定，易造成混凝土事故

5.

粘土砖（以粘土或部分粘土为原料的实心砖、多孔砖、空心砖以及粘土瓦）

禁用

全部

集团

破坏耕地，污染环境

6.

粘土陶粒及以粘土陶粒为原料的建材制品

禁用

全部

集团

破坏耕地

7.

含氨抗冻剂

禁用

全部

集团

氨气污染

8.

板条式预制楼板

禁用

结构

集团

抗开裂性能极差

9.

珍珠岩类预制保温板

禁用

外墙保温

集团

抗开裂性能极差

10.

石膏类预制保温板

禁用

外墙保温

集团

抗开裂性能极差

11.

无聚合物粘结剂改性的墙体内保温料浆（海泡石、聚苯粒、膨胀珍珠岩等）

禁用

外墙内保温

集团

开裂、易脱落

序号

产品名称

应用级别

禁用/限制部位

适用范围

主要原因/要求

备注

1.

UEA砼掺加剂

限制

结构

集团

对抗裂作用有限

2.

含矿渣制品

限制

全部

集团

放射性检测

3.

烧结煤矸石页岩普通砖、烧结粉煤灰页岩普通砖

限制

基础（±0）以上部分

集团

不节能、易开裂

4.

砼空心砌块

限制

外墙及卫生间

集团

抗开裂、防渗漏水性能差

5.

GRC墙板

限制

全部

集团

抗开裂性能极差

6.

外墙内保温浆体材料

限制

外墙内保温

集团

环境污染、易开裂、保温性能差

7.

（增强）水泥、石膏类聚苯夹心保温板

限制

外墙内保温

集团

达不到现行节能要求

8.

人工挖孔桩

限制

不得用于软土或易发生流沙的场地。

地下水位高的场地，应先降水后施工。

集团

成孔困难，安全隐患

自2006年1月1日起执行

9.

冷拔低碳钢丝的应用

限制

不得用于钢筋混凝土结构或构件中的受力钢筋

集团

延性、抗震性能。

自2005年1月1日起执行

10.

混凝土现场拌制

限制

受力构件

集团

质量不稳定，现场不易控制

11.

含矿物纤维或高含量苯系溶剂的钢结构防火涂料

限制

住宅室内钢结构工程

集团

环境污染

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第9页共9页

附表2、建筑工程类禁用、限制材料设备清单

序号

产品名称

应用级别

禁用/限制部位

适用范围

主要原因/要求

备注

1.

石棉制品

禁用

全部

集团

环境污染

提醒业主

2.

聚乙烯醇水玻璃内墙涂料（106内墙涂料）

禁用

全部

集团

环境污染

提醒业主

3.

聚乙烯醇及其缩醛类内墙涂料（107、803内墙涂料）

禁用

全部

集团

环境污染

提醒业主

4.

多彩内墙涂料（树脂以硝化纤维素为主，溶剂以二甲苯为主的O/W型涂料）

禁用

住宅室内

集团

环境污染

提醒业主

5.

溶剂型内墙涂料

禁用

室内装修

集团

空气污染

提醒业主

6.

聚乙烯醇缩甲醛类胶（包括107胶等）

禁用

内墙腻子

地板胶

贴墙纸

贴墙布

集团

甲醛污染

提醒业主

7.

需现场计量、搅拌的胶粘剂

禁用

内外墙粘贴瓷砖、基层界面处理、外墙外保温

集团

施工不便、质量不稳定

提醒业主

8.

含焦油防水涂料

禁用

住宅室内

集团

环境污染

提醒业主

9.

石油沥青纸胎油毡

禁用

住宅

集团

环境污染及耐久性能差

提醒业主

10.

S型聚氯乙烯防水卷材

禁用

住宅

集团

环境污染

提醒业主

11.

再生胶改性沥青防水卷材

禁用

屋面、地下室防水

集团

耐久性差

12.

采用二次加热复合成型工艺生产的聚乙烯丙纶等复合防水卷材

禁用

房屋建筑防水工程

集团

环境污染

提醒业主

13.

32系列实腹钢窗

禁用

住宅

集团

防水性能差

14.

25系列、35系列空腹钢窗

禁用

住宅

集团

防水性能差

15.

非滚动轴承式滑轮

禁用

房屋建筑的推拉门窗（纱窗除外）

集团

耐久性和品质差

16.

门窗单点执手

禁用

开启边尺寸超过900mm的窗扇

集团

密封性能差

指平开窗的高度、上悬窗的宽度

17.

非中空玻璃单框双玻门窗

禁用

住宅

集团

保温隔声性能差

18.

非硅化密封毛条

禁用

住宅

集团

耐久性差

19.

高填充PVC密封胶条

禁用

住宅

集团

耐久性差，环境污染

20.

放射性C类天然石材

禁用

住宅室内装修

集团

放射性污染

提醒业主

21.

放射性C类陶瓷制品

禁用

住宅室内装修

集团

放射性污染

提醒业主

22.

吸水率>10%的釉面地砖

禁用

铺地

集团

强度低、综合性能差

序号

产品名称

应用级别

禁用/限制部位

适用范围

主要原因/要求

备注

1.

胶合板材

限制

室内

集团

甲醛指标需检验

提醒业主

2.

天然花岗石

[1]

住宅室内装修

集团

放射性检测

提醒业主

3.

放射性B类陶瓷制品

限制

住宅室内装修

集团

放射性检测

提醒业主

4.

聚醋酸乙烯乳液类（含EVA浮液）外墙涂料

限制

全部

集团

环境污染

提醒业主

5.

氯乙烯-偏氯乙烯共聚乳液外墙涂料

限制

全部

集团

环境污染

提醒业主

6.

聚乙烯醇缩甲醛类外墙涂料

限制

全部

集团

环境污染

提醒业主

7.

仿瓷内墙涂料（以聚乙烯醇为基料掺入灰钙粉、大白粉、滑石粉等）

限制

住宅

集团

环境污染

8.

溶剂型木器漆

限制

家具装修

集团

空气污染

提醒业主

9.

溶剂型粘结剂

限制

地板胶、

室内装修用胶

集团

空气污染

提醒业主

10.

溶剂型防水涂料（双组分聚氨脂防水涂料、以苯类为溶剂的冷底子油等）

限制

不通风的地下室以及厕浴间、室内和其它不通风的工程部位

集团

空气污染、易燃

提醒业主

11.8

聚乙烯醇缩甲醛类胶粘剂

限制

住宅

集团

环境污染

12.

非断热金属型材制作的单玻窗

限制

住宅

除广东地区外

不符合节能要求

有节能要求的住宅

13.

沥青复合胎柔性防水卷材

限制

住宅

集团

不符合环保要求

14.

聚乙烯膜层厚度在0.5㎜以下的聚乙烯丙纶等复合防水卷材

限制

屋面工程和地下防水

集团

不符合环保要求/建设部要求

≥0.5㎜卷材，用于建筑屋面、地下工程防水时应符合相关规范

15.

聚氯乙烯建筑防水接缝材料（焦油型）

限制

全部

集团

环境污染

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附表3、安装工程及其它类项目禁用、限制材料设备清单

序号

产品名称

应用级别

禁用/限制部位

适用范围

主要原因

备注

1.

冷镀锌给水管材

禁用

住宅建筑

集团

水质保证

2.

镀锌给水管材

禁用

室内给水

集团

水质保证

3.

灰铸铁长翼散热器

禁用

室内采暖

集团

产业政策

序号

产品名称

应用级别

禁用/限制部位

适用范围

主要原因

备注

1.

砂模铸造铸铁排水管

限制

住宅建筑

集团

产业政策

2.

用铅盐做稳定剂的PVC-U给水管材、管件

限制

饮用水管道

集团

危害健康

3.

平口、企口混凝土排水管（≤

500mm，含钢筋混凝土管）

限制

住宅小区和市政埋地排水工程

集团

易污染水系及土壤

4.

刚性接口铸铁管及配件

限制

住宅小区和市政埋地排水工程

集团

易污染水系及土壤

5.

灰口铸铁管材、管件

限制

供水、燃气

集团

水质保证

自2004年7月1日起

6.

螺旋升降式铸铁水嘴

限制

住宅建筑给水系统

集团

耐久性差

7.

坐便器（＞9L）

限制

住宅

集团

不节约用水

8.

内腔粘砂灰铸铁散热器

限制

分户计量供暖系统

集团

内腔结砂影响计量器具使用。

自2005年1月1日起

9.

钢制闭式串片散热器

限制

新建改建住宅

集团

产品热工性能不稳定

10.

螺旋板式换热器

限制

住宅

集团

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附表4：

部分天然石材放射性的实测结果

岩石名称

商品名称

镭CRa（Bq/kg）

钍CTh（Bq/kg）

钾Ck（Bq/kg）

类别

霞石正长岩

杜鹃红

200

252

3164

C类

印度红

218

280

1238

C类

桂林红

241

246

1549

C类

杜鹃绿

483

792

3313

超C类

辉长岩

大连黑

10

3

193

A类

济南青

15

30

473

A类

辉石正长岩

米易绿

22

3

1565

A类

角闪英长岩

叶枝石

46

64

1618

A类

花岗岩

哈密翠

0.6

0.5

368

A类

三峡绿

7

32

536

A类

天山蓝宝

18

53

889

A类

中国红

29

53

1154

A类

柳埠红

39

72

1061

A类

兴山红

58

197

1276

B类

正长花岗岩

荥经红

35

47

1148

A类

黑云母花岗岩

芝麻白

102

79

1178

A类

白虎涧

23

36

1207

A类

厦门白

75

68

937

A类

黑云母角闪花岗岩

万山红

26

26

844

A类

黑云母钾长花岗岩

芩溪红A

363

58

1216

B类

芩溪红B

81

119

1161

A类

二长花岗岩

连江红

295

85

1249

B类

斑状花岗岩

前和红

53

122

1456

A类

垄石

202

86

1133

B类

混合花岗岩

603

38

35

753

A类

片麻状花岗岩

将军红

95

34

1338

A类

注：

Ø由于放射性与材料的产地来源有很大关系，同种材料不同产地的放射性有巨大差异。

以上数据为“规范”编制人提供的数据。

只是抽样检测所得的统计经验值。

我们应尽量避免选用放射性高或较高的石材。

Ø红色部分C类为禁用。

Ø黄色部分B类为慎用，即经检测确保无问题的情况下审慎选用。

[1]：

i.A类产品：

该类产品使用范围不受限制。

ii.B类产品：

该类石材产品不可用于家居装饰，但可用于其它一切建筑物的内、外饰面。

iii.C类产品：

该类产品只可用于一切建筑物的外饰面。