成都市人民政府政务服务中心建设分中心办事指南.doc

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成都市人民政府政务服务中心建设分中心办事指南

建筑工程项目初步设计审查办事指南

一、项目概述

1、项目名称：

建筑工程初步设计审查

2、办理单位：

成都市建设委员会

3、办理窗口：

市政务服务中心建设分中心（八宝街111号2楼）

4、承诺时限：

专家审查后8个工作日（专家审查时间约5个工作日除外）

5、收费标准：

不收费

6、窗口电话：

86648510

7、投诉电话：

86638846

二、法定依据

《四川省建设工程勘察设计管理条例》第二十二条；成都市人民政府关于印发《成都市非政府投资项目实行登记备案制暂行办法》；投资项目办事流程的通知（成府发[2001]118号）。

三、审查范围

1、总建筑面积2万平方米以上（含2万平方米）的公共建筑；

2、总建筑面积8万平方米以上（含8万平方米）的住宅小区；

3、地面12层以上（含12层）的高层建筑；

4、国家及省重点建设项目、政府投资的房屋建筑项目。

四、办理程序

第一步：

申请单位持相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请；

第二步：

资料合格的，由承办处室发放初步设计会审会通知；

第三步：

组织有关管理部门及专家对初步设计进行会审；

第四步：

对通过审查的工程发出初步设计审查批复。

五、申请材料

1、申请书：

可从市建委网站（

2、计委备案通知或立项批复（复印件）；

3、规划部门批准的方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；

4、勘察、设计合同（复印件）；

5、初步设计文件：

立面效果图小样两份、初设说明书14份、总平面图6份、建初图5份、结初图2份、水初图3份、强电初设图3份、弱电初设图3份、暖通初设图3份，另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档：

全套初设图纸、设计说明、效果图；

7.住宅项目应报规划设计条件通知书、户型统计表：

可从市建委网站（

备注：

1.效果图应以现场实景为背景，包含鸟瞰图、各立面透视图；小样为3号图，展板不小于2号图幅；

2.建设单位应将初步设计文件按《专家及相关部门初步设计文件分配表》（附后）分类整理后一并报送建设分中心窗口。

附表：

专家及相关部门初步设计文件分配表

序号

单位名称

资料内容

联系电话

1

市规划局建管处

总平面图、建初图、初步设计

说明书各一份

2

市消防支队建审科

设计图纸（结构专业除外）、

设计说明书及专家审查意见各一份

85358107

85358108

85358109

3

市水务局排水管理处

给排水总平面图一份

生活、消防水箱所在楼层平面图

86633571

4

市人防办建管处

初步设计说明书一份

86241583

5

市卫生执法监督支队

初步设计说明书一份

（医院项目增加建筑、暖通图纸各一份）

86670132

86673577

6

市环保局建管处

初步设计说明书一份

86633127

7

市交管局科规处

总平面图及地下室平面图

各一份

86406879

8

市广电局

广播电视系统设计图纸、初步设计说明书各一份

84310694

9

市气象局防雷办

建筑防雷图纸、设计说明各一份

87015979

10

市建委勘设处

申请书、计委备案通知或立项批复（复印件）、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）、勘察、设计合同（复印件）、建初图、效果图小样、户型统计表、初步设计文件电子文档各一份、设计说明书两份

86694602

11

审查专家

设计图纸、设计说明书各两份、

地勘报告、效果图小样各一份

备注：

第9项为建筑主要屋面高度大于、等于80m项目报送。

如有外地勘察设计单位，第10项应增加省（市）外勘察设计单位备案资料。

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