建筑彻砖合同书.doc

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篇一：

内部承包合同书（彻砖）

内部承包合同书

发包单位（简称甲方）：

泥工承包班组（简称乙方）：

现甲方有工程泥作砌砖体分项施工以包工不包料的形式承包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定，为明确双方责、权、利及经济法律责任，确保本工程能保质、保量、安全按期顺利完成，双方在平等互利的基础上达成如下合同条款：

一、工程地点：

二、工程名称：

三、承包范围：

本工程所有砌砖分项工程（包括零星砖砌体等）。

四、承包内容：

工人工资、凿打框架柱内预埋拉接钢筋、砖料上下搬运、砂浆搅拌、砌体用架子搭设、砖晒水、砌完后楼板清理等。

五、承包方式：

包工不包料（工人工资、砌砖时用到的一切工具包括铅合金靠尺、灰桶等，除砂浆搅拌机、铁斗车）。

六、工程数量计算方法：

按照设计图纸的实际砖墙工作量结算（扣除门窗洞口及砼所占的体积等），操作架搭设和砂浆搅拌及以上承包内容等均不计算工作量。

七、工程造价：

1、单方造价：

包工不包料，质量达到国家标准的优质等级，每立方砖砌体按元（元╱m3）（包括零星砌筑、不分墙厚、不分部位，此单价为统一包干单价，不另行调整）。

2、工地需要发生的零星点工工资：

小工每个工作日元，师傅每个工作日为元，以当天工地负责人签证为准。

八、付款办法：

每月5日，由甲方人员对乙方前月按整层砌完工作量进行预结，在15日付前月已完成工程款80%支付，待本单位工程中间结构验收达到优良标准后付至总完成工作量的90%，其余10%等所有零星工程等全部完成后一个月内一次性付清。

九、工程质量要求：

1、砖砌体工程必须严格按设计图纸要求及国家规范规定、施工操作规程进行施工，达到国家验收规范的优质标准，验收标准详见砌体工程质验收规范gb50203—2002和有关地方标准，如每出现一个部位违犯规范要求每次罚款200元，情节严重的，甲方有权终止合同并责令乙方退场，并且剩余工资款不再支付给乙方。

2、如乙方所施工的砖墙分项工程未按设计图纸、规范要求和技术交底进行施工造成的砖墙分项工程质量未达到合格标准和工程质量缺陷、材料浪费，返工的材料、工资和其它费用等由乙方承担一切经济责任并且甲方有权拒绝支付月进度款，待返工或处理达到合格后再支付进度款，甲方并按公司及工程项目部有关规定对乙方班组进行罚款，在当月工资款中扣除。

十、甲方职责：

1、负责“三通一平”工作，对各施工队进行质量、安全技术交底，进行“三级”安全教育、质量、安全验收标准交底。

2、提供总电源，楼层的分电源箱，总照明以及生活照明，提供提升井架，并负责开机人员。

3、负责各楼层主轴线放样，负责各层标高标准点的引测；负责各部位轴线和标高的技术复核；负责各工作面、各工种的交接班工作；负责及时处理与乙方间的现场签证工作。

4、负责对乙方月结工程量的及时审核和发放工程款。

5、甲方在乙方违反本合同条款和违反甲方的有关《规定》，情节严重的，甲方有权终止合同并责令退场。

十一、乙方的职责1、必须严格履行对甲方承诺的条款，不得浪费材料，在施工中必须严格按照甲方提供砂浆配合比进行施工，不得随意改变配合比，如有随意下料搅拌每发现一次罚款200元，当天拌好的砂浆必须当天用完，如有每发现一次罚款200元，落地砂浆应及时清理使用，每发现浪费一次罚款200元，乙方承包人在施工现场跟踪，未经甲方管理人员同意，不得随意离开施工现场，如有发现不在现场每次罚款100元，所有罚款在月工资中扣除，并依次累推。

2、服从甲方管理人员的管理，并接受业主、监理人员的监督，精心施工，做到保质、保量、按工期完成任务，必须将质量问题消灭在操作过程中，若因乙方责任引起的质量问题，由乙方承担其一切经济损失。

3、负责对本班组上岗人员进行质量、安全技术交底、质量安全验收标准交底、上岗前安全教育。

4、做到安全生产文明施工，用好自身防护用品，严格按操作规程、规范施工，若由于乙方违反规范、规程施工造成的安全事故，乙方必须承担一切责任和经济损失，甲方一律不负任何责任。

5、质量等级必须达到优质要求，若达不到必须及时进行返工，所发生的一切费用由乙方负责。

6、负责提供本施工班组所需用具。

（除安全井架外，其它砌砖施工用具防护措施必须符合安全要求）。

7、随时配合甲方并上级有关人员的检查、验收工作，发现问题及时整改。

8、乙方不得以任何理由进行停工，不得闹事，严格遵守工地的有关《规定》。

9、乙方必须办理工人的暂住证和计划生育手续，费用自负。

严禁在尚未竣工的建筑物内住宿人员，如违反自行负责其后果。

10、严禁在工地打架、赌博、盗窃、使用电炉，如违反视其情节给予罚款50—1000元处理，或清退出场。

11、乙方上岗人员身体必须健康，严禁带有心脏病、脑溢血、恐高症及不宜从事本工作病症的人员上岗，否则后果自负。

12、由于乙方原因造成质量、安全问题，质检站、业主、监理单位对本工程所产生的罚款一切由乙方承担，在月工资款中扣除。

十二、违约责任：

1、未按约定工期完成，每延误壹天罚款500元，依次累推。

2、发现不戴安全帽、穿拖鞋者每次每人罚款50元。

3、若由于乙方原因造成质量、安全问题，影响其他班组施工所发生的一切经济损失由乙方负责。

十三、工期

1、每层砖砌体7天内完成，若乙方无法按时施工，出现的误工一切后果由乙方承担，并且甲方有权从其它班组调用工人，产生的加倍工资由乙方承担在月工资款中扣除，

2、乙方必须按甲方的工期要求，确保足够的施工人员按期完成施工（整幢主体砌砖施工在40天必须完成）。

十四、本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方签字之日起生效，工地竣工、款项结清后失效。

十五、本合同未尽事宜另行协商解决。

甲方：

乙方：

负责人：

负责人：

双方签订日期：

年月日篇二：

彻砖分项工程承包合同

砌砖分项工程承包合同

甲方：

乙方：

甲乙双方在充公协商的基础上，甲方将主体砌砖分包给乙方，确保施工顺利进行，要求该工程保质、保量、保安全的前提下并结合本工程具体情况双方施工事项协商一致并签订本合同。

一、工程地点：

二、工程项目名称：

三、工程结构、单价、方量：

本工程为框剪结构，砌体工程为后砌砖。

工程单价为一次包死，不再重议。

方量按竣工后实际完成的工程量结算。

四、工期：

自年月日开工至年月

日竣工，并做到工完场地净，前一天奖元，两天顺延。

五、施工性质及范围：

乙方按照施工蓝图及设计变更，并按验收规范施工，包工不包料，具体承包范围，设备安装，全部砌体在内。

其中铁锨、灰斗、靠尺、锤、水桶、安全帽、线绳、扫把等所有工具均由乙方自理，甲方提供搅拌机。

六、双方责任

1、甲方全面负责现场的施工组织，编制施工方案，制定施工计划，向乙方提供图纸技术方面的资料，并进行质量、安全、技术交底，负责乙方管理临江，检查验收等工作，乙方如在施工中不能胜任，甲方有权整顿或清理退场。

2、甲方按照工程进度及施工所需各种材料单，乙方在三日内提供给甲方，以防担误工期，原材料必须保证质量达到合格。

3、为了便于管理保证正常施工，工作人员在附近集中租房、食宿，费用均由乙方自理。

4、乙方进场后必须登记花名册并签订安全合同，各工种上岗证，复印件交甲方一份，应配备一套完整的具有丰富施工管理经验、责任心、事业心强、业务拔尖、精通管理班子，并满足该项目施工要求，人数及技术水平严禁使用童工及体质残缺人员。

七、质量

1、在施工中必须按四方要求、安全、质量、进度组织施工，必须按设计图纸施工，规范要求精心施工，按甲方现场工程技术人员交底操作，经常做到自查、互查、交接查，严把质量关，对不符合质量要求的坚决返工，工料加倍自负，工程质量必须达到合格，砌体平整度、垂直度误差4mm内外墙要求表面干净、平整、无掉角和缺楼。

2、在施工中一定要做到文明施工、工具、设备材料堆放整齐有序，每天做到工完场清，落地灰每天过筛使用，经常保持工地清洁卫生、节约材料。

3、若因班组自身人力弱、技能低或管理不善，影响了施工质量及进度，班组自行退场或公司勒令退场的，结算时除按有关规定执行外，所完成的工程量按合格单价40%结算。

4、所有罚款必须进行张榜公布，并上报财务处在结算时扣除。

5、对于变更造成的返工按实际发生工作量给予结算，小于30公分不减，大于30公分以上算量。

八、结算及付款方式

基础地下室至5层顶主体夸砌完后付单价款60%，然后每5层完后付单价款60%，竣工验收完后一次性付85%，剩余工程三个月后付清。

九、安全生产

1、在施工中经常教育职工一定落实好每一项施工安全措施，上班必须戴好安全帽，发现不戴安全帽者职工罚款每次50元，管理人员罚款100元，对高空作业或特殊危险作业必须按操作规章办，严加防范，落实好有关措施，如发现不安全措施及时排除隐患，做到万元一失，否则所发生一切不安全事故责任由乙方，甲方概不负责。

2、若因乙方违规作业造成一切伤亡事故或财产损失的，均由乙方自行承担，甲方概不负责。

3、严禁打架斗殴、故意损坏公共场财物，若出现打架斗殴现象，一次处以1000—3000元罚款；损坏财物除照价赔偿外，按工程总价的2%扣除保险费用。

施工现场以外乙方工人的任何安全事故及安全责任均与甲方无关。

十、工程进度：

1、乙方必须按照甲方要求，充足配备年轻化、高素质、高技能的名工人进入现场施工，在保证质量和施工安全的前提下，保工期，赶进度，如期完成承建单位及四方制定的月、旬、日工程进度计划。

若因人员减少或进度跟不上，甲方有权勒令退场或进行经济处罚。

2、乙方必须按照甲方下发的施工进度计划、工作联系单保质保量完成任务，对于超前完成的给予奖励，推迟的将给予处罚。

3、若乙方因工人素质低、劳动力不充足或管理混乱等原因造成工期拖延，影响其它工程正常施工，每次推迟达2时—10小时的处罚200—1000元，对于提前2小时或10小时以上的，奖励100—500元。

十一、材料使用管理：

1、乙方应教育本队员工，爱护公共材料及财物，或因自身原因造成的材料浪费、财物破坏，除承担浪费材料、破坏材料的相应费用外，将给予一定罚款处理。

2、所有领用的周转材料，在完工后必须办理退库手续，如损坏或丢失照价赔偿。

3、施工现场如发现偷盗现象，发现一次罚款1000元以上。

十二、违约责任

1、若乙方不能严格按照甲方的质量、安全、进度、管理要求，保质保量完成施工任务，甲方有权给予相应处罚，情节严重甲方有权责令其停工整顿或单方终止合同，清退出场。

乙方所完成的结算工程量作为违约金，甲方全额扣除。

2、对乙方擅自停工或无故单方解除合同，甲方按乙方所完成工程量40%结算付款。

3、若甲方在乙方施工过程中，故意刁难、克扣乙方，乙方有权单方解除合同，甲方必须一次性支付乙方结算工程款。

4、签订本合同时，乙方须一次性向甲方交纳合同信誉保证金5000元，若乙方不能履行本合同，此保证金甲方全额扣除。

十三、说明

1、本合同未尽事宜双方可补充条款予以完善。

2、本合同一式二份，甲方公司及乙方各执一份，本合同自签订之日起生效，工程账款两清后自行失效。

十四、其他补充条款：

甲方负责人：

（代表）：

乙方负责人（代表）：

签订时间：

年月日篇三：

建筑工程砖砌体合同（专用）

建筑工程劳务合同

甲方：

富士康员工保障性住房二期二标段6＃楼

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方同意将所承包的富士康员工保障性住房二期二标段6＃楼及地下室所有的砖砌体施工工人工费分包给乙方施工。

未明确甲、乙双方的权利和义务，结合本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同。

第一款工程概况

1.1工程名称：

富士康员工保障性住房二期二标段6＃楼楼建筑工程砖砌体劳务合同。

1.2工程地址：

郫县德源镇

1.3结构类型：

框剪

1.4合同工期：

安总包方的要求确定。

第二款承包范围

根据施工图纸、会审记要、设计变更上的所有砖砌体砌筑、砼圈梁、砼过梁制安（不分现浇或预制）、砼构造柱、砼止水带、砌体配块的制作安装、砼压顶梁等砼体的浇筑等所有工序的人工、部分机械及机具，按施工单位技术交底要求施工。

具体包括以下内容等：

2.1专人配合工长放线，并根据图纸进行复核。

2.2砖发水、后台上料，前台下料，清理场地内发水后的余水及施工中零星砌体的收边捡烂。

2.3配合安拆搅拌机（包括挖料斗基坑、砌搅拌机砖基础）及平时的修理工作。

2.4砖砌体砌筑时落地灰的收边和利用、正确合理安放拉墙筋，按要求预留施工洞、安放门窗过梁以及施工墙体及预留洞口的恢复修整，包括搭设收拣室内的砌体所用脚手架。

2.5砖砌体及砼施工完毕后场地清理、冲洗等工作；在堆放砂浆及砼的地方必须铺设竹胶板。

2.6材料场内转运、上楼，剩余材料清运到指定地点并堆放整齐，堆码场地的清洁。

2.7含劳保用品、振动棒、对讲机、三级箱以外的所有电缆线、碘钨灯、碘钨灯管、斗车、铲子、砖刀、砂板等砖砌体工具，广线、靠尺、坠子等砌体检测工具及砼工作的相关工具，包括发水所用的软管等。

2.8每完成一户的砖砌体工程，必须经过我公司专业工长验收签字才能进行下一户施工。

2.9每天完工后要清理搅拌机后台及砂石堆场，砂石堆场必须用密目网覆盖严密。

2．10场地200米范围内的砖、沙、水泥均无条件周转使用。

第三款承包价款

3.1本工程的承包单价为按施工图纸、会审记要、设计变更及签证计算出的体积以＿＿元/m3包干计算。

（承包单价中所指的体积是指实际完成砼和砖砌体体积，且不分体积大小、难易程度均以考虑在包干单价中。

承包单价中包含此作业班组的管理费、税金、保险费、低耗材料费及工、护具等费用），其中：

民工工资：

元/m2;（此单价按现场专业工长质量评定，优良为元/m2,合格为元/m2：

如不合格，乙方承担返工造成的一切损失并处5000元/此罚款）管理费：

元/m2;

保险费：

元/m2;

低耗材料费及工、护具等费用：

元/m2;

安全及文明施工费：

元/m2;

利润：

元/m2；

3.2本工程的合同总价暂按：

万元计。

3.3本工程的承包价中包含购买保险的费用及因停工待料而造成的误工费用。

第四款质量要求4.1砼工程的质量评定按实际项目允许偏差以项目《技术交底》关于施工质量的评定办法为准，其余按施工验收及评定标准实际达到95%以上为合格，97%以上为优良砖砌体达到单面不抹灰要求。

4.2如乙方质量多次达不到要求，且屡教不改，并导致总包单位要求更换班组，甲方有权单方面接触合同。

乙方应在甲方解除合同通知后24小时内无条件退场。

乙方退场后甲方将对乙方的产品进行质量检查和工程核算，检查合格的产品方付款，三个月内将所有工程款付清。

4.3如乙质量经质检站评定达不到优良标准，甲方只按已完工程总额的90%进行结算。

第五款工程进度

5.2如乙方在施工过程中不能达到甲方的进度要求，甲方有权抽调其他班组或人员参与施工，该班组或人员与甲方直接结算，结算费用从乙方的工程款中扣出，并且甲方将从乙方砌体工程总款中扣除30％作为违约金。

5.3如是乙方原因影响工期甲方有权依照总包方的处罚规定对乙方进行处罚；如是甲方原因造成工期延后，乙方可要求甲方顺延工期。

5.4本合同工期及阶段工期已考虑以下内容：

1.已考虑了节假日对工期的影响;

2.已考虑了雨季对工期的影响；

3.已考虑了分包工程穿插施工对工期的影响；

4.已考虑了材料进场、电力等以外情况的影响；

5.已考虑农忙因素的影响；

第六款安全施工6.1乙方进场时必须协助甲方对其工作人员进行上岗安全培训并填写三级教育卡，并前定《安全文明施工协议书》。

6.2乙方进场人员应熟悉施工现场的“十严禁”和“十不准”，严格遵守国家劳动安全法规及有关规定。

6.3乙方进场人员应穿上甲方提供的统一工作服和佩带上岗胸牌，否则甲方管理人员有权拒绝其上岗。

6.4特殊工种的操作人员必须持证上岗，施工机械必须配备相应的防护措施，电器设备的线路必须按要求连接。

6.5乙方必须按施工安全操作规程的要求足额、保质地配给工作人员劳动保护用品，并接受劳务项目部的检查。

6..6乙方人员违反施工现场的有关安全规定，按相关条款处罚。

6.7如因乙方工作人员自身原因（违章操作或未配备相应的防护措施，物品等）造成自身或他人伤、亡、残的费用由乙方负责。

5000元以内的医疗费由乙方负责，超出5000元以上部分甲乙双方按7：

3的比例分摊。

第七款文明施工

7.1乙方必须按照甲方的要求组织文明施工，做好砼施工范围内的场地清理、材料堆码，建筑垃圾的场内清理，并堆放至指定地点。

7.2乙方人员上班时必须穿上劳务公司统一配备的服装，统一戴黄色的安全帽。

7.3工作人员不得在施工现场打架斗殴，若发生打架斗殴事件无论对错双均处以2000元的罚款，再按性质进行处理；不得酒后上班，发现一次对其进行500元/的罚款；寝室每天须清理打扫干净，未清理的进行100元/次的罚款。

7.4班组长及工人要服从甲方安排，如乙方人员违反文明施工规定的，按甲方与总包方的协议进行处罚。

7.5乙方应积极配合相关部门定期或不定期的文明施工检查。

7.6若因乙方原因自动退场，乙方已完成工程量次则按＿＿元/m3进行结算。

第八款甲方责任

8.1指定为本工程驻工地负责人（联系电话：

），对工程质量、进度、成本、安全文明施工进行指导、监督和检查，并负责验收、变更和工程量审核等工作。

8.2甲方提供乙方人员住宿，负责进行各工种间的协调。

8.3甲方管理人员应尽最大努力合理组织各工种间的交叉作业，充分利用时间和空间保证乙方工作顺利进行。

8.4配合总包方将施工所用的水、电线路接至施工现场地内。

8.5按合同的约定向乙方支付工程款；负责协调同总包单位和其他有关单位的关系。

第九款乙方责任

9.1指定，负责砼工作劳动力的组织，并对砼工程的质量、进度、材料消耗、安全文明进行严格的控制，并做好施工现场的各种协调工作。

9.2配备至少1名管理人员驻工地配合甲方的管理，管理人员必须配备人手一台对讲机。

9.3按照合同约定的内容、质量和进度要求完成所承揽的工程。

9.4接受甲方及总包单位对整个工程的统一部署和管理，遵守甲方和总包方的所有管理制度，配合其他专业及相关交叉施工，自觉达到甲方对工地安全、文明施工的要求。

9.5严格按施工图纸、会审记要、设计变更、施工规范、安全操作规程的要求施工，做好各项质量验收记录。

9.6乙方进场人员应具有一定的专业技能，年龄在18岁-50岁之间，并应有身份证、暂住