新城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

新城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

《新城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx（26页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

新城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

　　说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

　　注意事项：

　　1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

　　2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

　　3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

　　一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

　　错选、多选或未选均不得分。

）

　　1、1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。

按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。

　　A、2034年1月1日—2034年12月31日

　　B、2035年1月1日—2035年12月31日

　　C、2044年1月1日—2044年12月31日

　　D、2045年1月1日—2045年12月31日

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于

　　2、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

　　A、耕地保有量

　　B、农用地转用

　　C、新增耕地

　　D、农田水利用地

　　【答案】C

　　3、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。

　　A、土地总报酬

　　B、土地边际报酬

　　C、土地临界报酬

　　D、土地平均报酬

　　【答案】B

　　4、按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度≥2米（北方）或≥1米（南方）的地坎。

其上一级分类属于（）。

　　A、耕地

　　B、公共管理与公共服务用地

　　C、交通运输用地

　　D、其他用地

　　【答案】D

　　【解析】其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。

包括：

（1）空闲地；

（2）设施农用地；

　　（3）田坎；

　　（4）盐碱地；

　　（5）沼泽地；

　　（6）沙地；

　　（7）裸地。

田坎主要指耕地中南方宽度≥1．0米、北方宽度≥2．0米的地坎。

　　5、土地承包经营期限是多少年？

（）

　　A、10年

　　B、20年

　　C、30年

　　D、40年

　　【答案】C

　　6、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。

　　A、国有土地使用权设定登记

　　B、土地预登记

　　C、国有土地使用权变更登记

　　D、土地他项权利登记

　　【答案】A

　　7、在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁决。

　　A、同级人民政府

　　B、省级国土资源行政主管部门

　　C、上一级国土资源行政主管部门

　　D、上一级人民政府

　　【答案】C

　　【解析】

　　《协议出让国有土地使用权规范（试行）》规定，对于经营性基础设施、矿业开采等具有独占性和排他性的用地，应当建立协议出让价格争议裁决机制。

此类用地协议出让过程中，意向用地者与出让方在出让价格方面有争议难以达成一致，意向用地者认为出让方提出的出让价格明显高于土地市场价格的，可提请出让

　　8、《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（）年。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、30

　　【答案】D

　　【解析】土地承包经营期限为三十年。

　　9、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，《土地使用权出让合同》确定2007年4月1日动工开发。

直到2008年4月20日仍未进行。

这时土地出让者可以（）。

　　A、可以无偿收回土地使用权

　　B、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费

　　C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款

　　D、既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款

　　【答案】B

　　【解析】超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十

　　10、甲乙丙依次毗邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

　　根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。

　　A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

　　B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

　　C、甲应依约定向丙支付占地费

　　D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

　　【答案】A

　　11、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。

其作用不包括（）。

　　A、控制作用

　　B、协调作用

　　C、分异作用

　　D、组织和监督作用

　　【答案】C

　　【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。

　　12、土地登记发证必须达到三条标准，即（）。

　　A、合法、合理、合情

　　B、权属合法、界址分明、面积合乎规定

　　C、权属合法、界址清楚、面积准确

　　D、测量图件、身份证明、权属证明

　　【答案】C

　　13、单位买卖或者以其他形式非法转让基本农田以外的其他耕地不足（）公顷的，给予直接负责的主管人员和其他直接负责人员警告、记过、记大过的行政处分。

　　A、0.2

　　B、0.33

　　C、0.67

　　D、1.33

　　【答案】B

　　14、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？

（）

　　A、10天

　　B、15天

　　C、20天

　　D、10个工作日

　　【答案】A

　　15、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。

　　A、土地利用总体规划

　　B、土地利用总体规划大纲

　　C、土地利用专项规划

　　D、建设用地年度供应计划

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

　　16、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。

　　A、18

　　B、13.5

　　C、9

　　D、4.5

　　【答案】B

　　【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发[2004]8号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。

10000平方米错误90元／平方米错误15%=

　　13.5万元。

　　17、海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。

对此，业主应如何维护自己的权利？

（）

　　A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有

　　B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益

　　C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议

　　D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租

　　【答案】A

　　18、林地的承包经营期一般为（）。

　　A、30年

　　B、50年

　　C、30-50年

　　D、30-70年

　　【答案】D

　　19、林地的承包经营期一般为（）。

　　A、30年

　　B、50年

　　C、30-50年

　　D、30-70年

　　【答案】D

　　20、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】B

　　21、《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（）年。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、30

　　【答案】D

　　【解析】土地承包经营期限为三十年。

　　22、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。

根据《土地管理法》规定，如果农民李某在（）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。

　　A、2006年12月11日

　　B、2007年1月11日

　　C、2007年2月11日

　　D、2007年3月11日

　　【答案】D

　　【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终

　　23、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人使用，但使用最长期限为（）。

　　A、50年

　　B、60年

　　C、30年

　　D、70年

　　【答案】A24、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。

　　A、土地利用总体规划

　　B、土地利用总体规划大纲

　　C、土地利用专项规划

　　D、建设用地年度供应计划

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

　　25、下列关于土地登记，说法不正确的是（）。

　　A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行

　　B、土地登记以宗地为基本单元

　　C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

　　D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

　　【答案】A

　　【解析】土地登记以县级行政区为单位组织进行。

　　26、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。

　　A、县国土局

　　B、乡镇人民政府

　　C、县级人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】C

　　27、关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是（）。

　　A、一定时期内，必须确保的最低耕地数量

　　B、必须永久确保的最低耕地数量

　　C、符合最基本条件的耕地

　　D、产值达到一定水平以上的耕地

　　【答案】A

　　【解析】基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须确保的耕地最低需求量,所以,老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。

　　28、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。

　　A、土地利用总体规划

　　B、土地利用总体规划大纲

　　C、土地利用专项规划

　　D、建设用地年度供应计划

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

　　29、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（）。

　　A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金

　　B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理

　　C、对土地出让收支实行预决算管理

　　D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

　　【答案】B

　　【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。

　　30、下列不属于土地自然特性的是（）。

　　A、土地面积的有限性

　　B、土地位置的固定性

　　C、土地经济供给的稀缺性

　　D、土地永续利用的相对性

　　【答案】C

　　【解析】土地经济供给的稀缺性，是土地的经济特性。

　　31、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。

　　A、一倍以上二倍以下

　　B、一倍以下

　　C、二倍以下

　　D、二倍

　　【答案】A

　　32、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　33、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（）。

　　A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额

　　B、抵押权人优先受偿

　　C、数额最大的债权人优先受偿

　　D、最早的债权人优先受偿

　　【答案】A

　　34、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。

这表明了土地市场具有（）特点。

　　A、交易实体的非移动性

　　B、土地市场的地域性

　　C、土地市场的垄断性

　　D、流通方式的多样性

　　【答案】C

　　【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。

　　35、下列情况中，不能申请使用宅基地的是（）。

　　A、因结婚等原因，确需建新房分户的

　　B、原住宅影响村镇规划需要搬迁的

　　C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的

　　D、将已有宅基地转让、出租给别人的

　　【答案】D

　　36、．刘某等人，决定共同出资50万元设立一有限责任公司，经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请设立登记，并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，经审批，领取了营业执照。

根据规定，该公司的成立日期应是（）。

　　A.股东会成立日

　　B、公司营业执照签发日期

　　C、申请成立日

　　D、政府主管部门批准成立日

　　【答案】B

　　【解析】公司营业执照签发日期是其成立日期。

　　37、《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　【答案】D

　　【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

　　38、我国土地评估机构的资质管理由（）负责。

　　A、政府土地行政主管部门

　　B、政府房屋行政主管部门

　　C、政府工商行政主管部门

　　D、政府人事主管部门

　　【答案】A

　　39、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。

　　A、10

　　B、15

　　C、30

　　D、60

　　【答案】B

　　40、《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是（）。

　　A、工业项目的建筑系数应不低于30％

　　B、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％

　　C、可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施

　　D、工业企业内部绿地率最多不得超过20％

　　【答案】C

　　【解析】工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标：

（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；

（二）容积率控制指标应符合表2的规

　　41、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　【答案】D

　　42、不得抵押的财产有（）。

　　A、土地所有权

　　B、土地使用权

　　C、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权

　　D、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

　　【答案】A

　　43、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　44、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？

（）

　　A、国有土地使用权出让

　　B、国有土地租赁

　　C、国有土地使用权作价出资或者入股

　　D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌

　　【答案】D

　　45、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　46、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　47、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　48、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　49、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　50、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　51、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　52、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　53、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　54、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　55、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16