房屋租赁合同附属设施设备清单及电热水器燃气热水器使用注意事项.docx
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房屋租赁合同附属设施设备清单及电热水器燃气热水器使用注意事项
房屋租赁合同附属设施,设备清单及电热水器燃气热水器使用注意事项
篇一：
房屋租赁合同（附附属设施清单）
房屋租赁合同
房屋租赁合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：
_________________________承租方（以下简称乙方）：
_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于南京市__区（县）；位于第__层，建筑面积__平方米；装修状况。
第二条房屋用途
该房屋用途为_住宅__。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自_年__月__日至__年_月__日止。
第四条租金
该房屋租金为（人民币）_万_仟佰拾_元整。
（年房租）第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_人民_币）_万_仟佰拾_元整。
租金按_年结算，乙方需提前一个月支付下一个_的租金。
第六条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于装修和改变房屋结构的约定
承租期内，乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修和改变结构须事先征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同收回该房屋。
室内房屋结构等设施乙方应予爱护如有损坏应负责修理，费
用由乙方承担。
人为损坏按市价赔偿，租赁期满由甲方无偿收回，屋内设施见清单。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；2．物业管理费；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第九条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋及附属设施退还甲方，甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
如乙方要求继续租赁，则须提前_1_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4．拖欠租金累计达____个月；5．利用承租房屋进行违法活动的；6．故意损坏承租房屋的；7．_____________________________。
第十一条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_30_日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方原因需提前终止合同甲方不退还乙方已交纳未到期的租金和押金，如发生意外损失需赔偿甲方损失。
如甲方原因终止合同甲方除退还乙方已交纳未到期租金并需赔偿乙方损失。
在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前__15_日书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条补充协议条款
1、。
2、。
3、。
4、。
第十三条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十四条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决或申请调解。
协商或调解不成时，甲、乙双方皆可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。
第十五条合同份数
本合同连同附件共_3页，一式3_份，均具有同等效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
证件号码：
证件号码：
电话：
电话：
________年______月______日________年______月______日
附件一：
房屋附属设施、设备清单
同附件。
篇二：
房屋租赁合同（含房屋附属设施、设备等清单）
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于:
该房屋为：
楼房1室1厅1卫2厨，建筑面积约88平方米，装修状况：
简装第二条房屋用途居住
第三条租赁期限自XX年年7月1日至XX年8月1日，共计25个月。
第四条租金
第一期租金为1200元/月共计12个月自XX年7月1日至XX年8月1日，租金总计：
元。
第二期租金为1400元/月共计13个月自XX年8月1日至XX年8月1日，租金总计：
元
租金将分两期支付，第一次为XX年7月1日前支付12个月房租，第二次为XX年7月1日前支付剩余13个月房租。
支付方式为银行转帐转入账户名称为：
账户号码：
（甲方收到转入租金后应及时通知乙方）
第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/卫生费
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第六条房屋的交付甲方应于XX年6月16日前将房屋按约定条件交付给乙方。
第七条其他约定事项
乙方可以根据需要安装相关设备，乙方在使用房屋过程中如需甲方出具相关手续和进行配合，甲方
应当积极配合！
乙方有责任爱护使用室内物品，如人为损毁将及时维修并排除故障。
第八条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式两份，其中甲方乙方各执一份，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：
承租方（乙方）签章：
代理人：
代办工作人员:
联系方式：
年月日联系方式：
年月日
附件一：
《房屋附属设施、设备等清单》
篇三：
房屋租赁合同及屋内物品设施清单
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
第一条根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、出租房屋面积共平方米。
3、该房屋现有装修及屋内物品详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元（大写。
租金总额为元（大写）。
2、房屋租金支付方式如下：
每个月交纳一次。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
3、乙方向甲方交纳个月的租金作为房屋押金，房屋租赁期满后，如无拖欠相关费用、损坏物品等情况则退回押金。
第五条乙方应交纳以下费用：
乙方应按时交纳自行负担的费用如：
水电费、煤气费、物业管理费、通信话费、广播电视费等乙方使用房屋过程中产生的相关费用。
第六条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施
损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范
围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（4）拖欠房租累计个月以上。
3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
4、甲方在特殊情况下需提前收回房屋的，应当在回收日期前个月前通知乙方
终止合同。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第九条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影
响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应
按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计个月以上的。
第十一条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担
责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承
担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计
算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款
及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，
按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定事项
第十五条本合同自双方签（章）后生效。
第十六条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效
力。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
地址：
地址：
签约日期：
年月日
签约地点：
签约日期：
年月日签约地点：
屋内物品及设施清单
本《屋内物品及设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的房屋租赁合同的附件。
一、大卧室：
二、小卧室：
三、客厅：
四、厨房：
五、洗漱间及厕所：
甲方：
签约日期：
年月
签约地点：
乙方：
签约日期：
签约地点：
年月日日
篇四：
房屋租赁合同范本——内容全面,严谨,带设施清单。
房屋租赁合同
本房屋租赁合同当事人：
出租方（以下简称甲方）：
__________________________________________________承租方（以下简称乙方）：
__________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本房屋租赁合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于____________省___________市__________区__________街__________号__________单元__________室。
2、出租房屋面积共__________平方米（建筑面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件（设施、设备清单）。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共________个月。
自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4、未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______日之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，乙方如不续租，也应在租赁期满_______日之前通知甲方。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为_________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
每月末支付下月租金，支付时间为每月的______日至______日。
支付形式：
现金支付或银行转账。
3、现金支付甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
4、该房屋租金一年内不变，租赁期满，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方交纳以下费用：
乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、宽带费、供暖费、燃气费、物业管理费、垃圾清运费等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前_______日通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
因乙方使用不当造成房屋及设施损坏以及人员伤亡的，乙方应负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
3、甲方出售房屋，须在_______日前书面通知乙方。
第九条房屋租赁合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，超出甲方提出的维修期限十日仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。
（7）拖欠房租超过_______日的。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_______日前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
租赁前，乙方应对甲方提供的设施，设备予以检查，如有问题影响安全使用，应书面提出并立即停止使用。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于十日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。
4、甲方因房屋权属或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
（4）拖欠房租累计______日以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金，若支付的滞纳金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止，并承担相应的法律责任。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为__________元（大写：
____仟____佰____拾____元整）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、设施设备损耗以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。
第十七条房屋租赁合同中其他约定事项
1、__________________________________________________________________
2、__________________________________________________________________
第十八条本合同自双方签（章）后生效。
第十九条本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份。
具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
传真：
传真：
地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
房产证号：
签约日期：
年月日签约日期：
年月日签约地点：
签约地点：
篇五：
个人房屋租赁合同（附设备清单）
房屋租赁合同
甲方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条：
甲方将自有的坐落在房屋出租给乙方作为生活住房使用。
第二条：
甲方的出租房为精装修，所有水管、电线、墙面门窗和家具电器均完好无损。
（家具及设备情况见附表）
乙方入住后应爱护各种家具，设备，设施；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子，打孔，
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