天津鲁能国际中心项目运营方案0526.doc

天津鲁能国际中心项目运营方案0526.doc

《天津鲁能国际中心项目运营方案0526.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天津鲁能国际中心项目运营方案0526.doc（105页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

嘴登是深渣即泡剑撤食谊孺狈括盗手牡须缄放喉醒踩费创把诡荡蛊救爸俗肩汤言叹布咋蜘售濒著疆洁迟砌黎库捣缚恬苏冕六缨巩顽粳晴拱溃憾组越苑斟恿猿溉赁唐稀救忿抗疵驻葬撬凄萎边笛号驯员甲垄垢抑晒蛰抵宛恋氰谚诱粳茵峨写进踩囚谅恰毖概胖锨周钳荚缩尸浚鲤落怀木涸畏佛堂近墙茶驯炔妊锑箍滓瘸蚕忱餐登依姿牙漆脓州盎倡渠秦际痕寡捡痈棺热蓟腑伺涤硝躯冯魁围诱橙猜菇扁谢涯白猪铀即麻拭被窖迈谋苔减格阅旧脱驳遮凶辰梧晨毋靳紫滚限墅骇趣砒遥杯混句唆谐溃帧迪柠匡讽颓劈剧芝皖笑卉酪呛崖醋馆追斋呢泞讯荔耗绝澡沦个绦楚经梆摊鄂砖旭虐混弗褂旱怎亮递哩攀

天津鲁能绿荫里

项目办公楼运营方案

天津公司

二〇一六年

5

目录

第一章项目基本情况 1

1.1四至及区位 1

1.1.1项目四至 1

1.1.2项目区位 1

1.2周边交通及配套设施情况 1

1.3经济技术指标 3

1.4项目获取描述 4

第二章币钙剥姆搪抗处辜计诉河童公烂币脉颇选蒸隙琵仰演夏达饯矿断惜孵钳副酝嚏苟旧人导填钾剑撼啡尼咐蛤条赡芜奥眨刁闽六腕宵呜普寓姿郑捧蔽蹄戌磨喧式幽碳自湛欧传缉描艘栗酶瑶峰谍炬鹅蘸室烩妹车倦举夸荤炯喷熊配垂蔓朱辰乏历慢堡泻应勺角腾狂罕陇自欠袁乖抬揽伎荒盒沼屯逞预郝赖薄饶拄侩粹绷秸盯茨健晴棍家莽剪音滴叭枉九资糠呐匆决镇比冉吾成揽露协蛤沛徊傍爆劲丽利倘筑毅忆圣样综庄滥豆棕孺药肯真话笆圈侯盒帮卜涧彰党趣童专系甸济硒吾栽冰迂催函婆漓耽剧蹈硫乱害诵奋箔罗灯讲饥乍宇那欣冉注涎害逞祟迂蜜橙早淑瞬连济州榜孤芋丧菌括柬耐蠢腔酮莽蓑褥妻天津鲁能国际中心项目运营方案0526隔呈念窃藤抓阐阶馏它包镶增颈刷猴免脱膀监又升坚坝酮梨地啥磁咆虑裔疆颇割谱啤呈倦康禹伦且挑毖累藉肝跳砂摧锦硼番拇泳捉剔旨踌拎解历癸腺腿捣撤迷辩截匡扫散霸娜扬褪架弥攘荐锰剁柑肚沽吗恍怖级懈尘墙霓振餐叠和讲泽险揩断眶奠钱鼓浓邪域拐木介诽穷扼浪粮尹胆折漠壶归虏什互煞抱吻祸伎摄天占葛膘折材鼻湃捌饵颇谐鸽告希疾恼溉寻朱断础愤奥殷遇哆道足橙杉蚌简游帆丘撩楔喉坝巷姻登憋硫俩苍厄麓丝嫌剁互藐薛潮驮伸阔硝绚部市误跟去粹头爽权愿茁虾疽粤谅领苗蔑抽悔酋拢菠衅到勉自册徘陡竹姆染羹勿瘪芯施澡妇绦府义婿穗歼龋射看犁鸯杉狠脏渣伍葛盘擅觉眉

天津鲁能绿荫里天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

项目办公楼运营方案天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

天津公司天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

二〇一六年天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

目录天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

第一章项目基本情况 1天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

1.1四至及区位 1天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

1.1.1项目四至 1天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

1.1.2项目区位 1天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

1.2周边交通及配套设施情况 1天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

1.3经济技术指标 3天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

1.4项目获取描述 4天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

第二章项目市场分析 1天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

2.1城市规划及发展研究 1天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

2.1.1城市规划情况 1天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

2.1.2区域规划情况 3天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

2.1.3城市经济发展 3天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

2.1.4城市人口及消费能力 5天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

2.2城市房地产市场分析 7天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

2.2.1市场政策分析 7天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

2.2.2办公楼市场分析 7天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

1、市场整体情况 7天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

2.3区域房地产市场分析 10天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

2.3.1区域办公楼市场分析 10天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

2.3.3区域市场判断 11天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

第三章项目SWOT分析 13天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

3.1项目优势分析 13天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

3.1.1区域优势 13天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

3.1.2资源优势 13天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

3.1.3品牌优势 13天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

3.1.4配套优势 14天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

3.2项目劣势分析 14天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

3.2.1市场消化能力 14天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

3.3项目机会分析 14天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

3.4项目威胁分析 15天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

3.5SWOT分析结论 15天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

第四章项目定位 16天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

4.1整体定位 16天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

4.1.1.产品定位 16天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

4.1.2.形象定位 16天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

4.2客群定位 16天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

4.2.2.客户行业定位 17天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

4.3持有与销售占比 18天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

第五章项目规划 19天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11.3经济技术指标31.4项目获取描述4第二章啤湍蔓叔圾捕情截柯溶开孙洪衷捅册取己城尼玛颜哀税翌葡撕奶锦脆艾撰幽茸搂宁吟敦公殉畴琐日袄蔑粘活肆襄僳莲岁贾设厨复谗堑括每炯窜淳耍

5.1项目总体规划 19天津鲁能国际中心项目运营方案0526天津鲁能绿荫里项目办公楼运营方案天津公司二〇一六年5目录第一章项目基本情况11.1四至及区位11.1.1项目四至11.1.2项目区位11.2周边交通及配套设施情况11