天府怡园弱电工程设计方案 精品推荐.docx

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天府怡园弱电工程设计方案精品推荐

天府怡园弱电工程

设

计

方

案

XX工程有限公司

二○一三年七月二十四日

前言

随着经济的发展，人们对居住环境的要求也越来越高。

因此，运用高科技手段，建立现代化的智能化住宅小区综合管理系统，是物业管理工作的客观要求和必然结果。

综合管理系统的成功建立，必将给居住者提供更多的便利和信息服务，使他们后顾无忧，也给房地产提供了新的利润增长点。

随着智能化小区的兴起，建设部于一九九年制定了一系列的标准和规定，所以住宅小区智能化必将成为我国住宅建设改善功能和提高质量的一个重要手段和推动力。

在信息技术智能化,信息网络全球化和国民经济信息化的今天,智能建筑作为信息高速公路的节点和信息港的码头,已充分体现了它在经济、文化、科技领域中的重要作用。

智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的。

它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑,提供一个投资合理,又拥有高效率、舒适、温馨、便利、安全的居住环境。

智能小区系统的目标和任务

在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上,采用系统集成方法,逐步建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心,住户与外部社会的多媒体综合性交互系统,为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。

智能小区系统的组成

根据目前我国智能小区建设的发展状况和建设部对智能小区建设的要求,智能小区系统可分为安防子系统,物业管理子系统,信息网络子系统三部分。

1、安防子系统

鉴于目前社会上存在的各种犯罪活动,人们对安全的需求越来越强烈。

因此安装现代化的安全防范设施已成为当前住宅小区智能化建设的主流。

智能小区安全子系统由以下几部分组成。

视频监控系统运用了先进的传感器技术、监控摄像技术、通讯技术、计算机技术等,组成一个多功能、全方位监控的高智能化的处理系统。

视频监控系统因其能给人最直接的视觉、昕觉感受,以及对监控对象的可视性、实时性及客观性的记录,因而已成为当前安全防范领域的主要手段。

视频监控系统主要应用于智能小区出入口、周界、车库及其他需要的公共场所。

报警控制系统是实现小区内居民家居安全的最主要的安全防范手段。

主要包括防火、防盗、防煤气泄漏等报警系统。

小区报警控制系统通过电话线或专线可同110公安报警处理中心、119消防控制中心及120急救服务中心联网,为用户提供一个安全无忧的家居生活环境。

报警系统由报警中心和室内安防两部分构成。

室内安防部分主要由报警主机、人体移动红外感应探头、煤气泄漏探测器、门磁感应开关、紧急按钮、烟雾及火警探测器等组成。

室内安防报警主机通过公用电话线路与小区物业的报警中心联网,监测是否有非法入侵居民住宅、紧急救护事件,并自动向报警中心、用户电话、BP机等报警。

报警中心设置于小区物业安防管理部门,用于监控用户端报警主机工作状态,接收处理报警信号,同时完成用户数据库查询、各种报警信号的查询、电子地图显示、打印、值班员现场监昕/数字录音等处理功能。

报警中心具有详尽的数据分析系统,便于物业管理部门对小区治安状况进行科学的分析,有利于小区综合智能化管理。

周界报警系统是实现小区周边公共安全的主要手段,通常同视频监控系统相配合,防止各种逾墙而入的犯罪活动,把罪犯拒之于小区围墙之外,为小区居民提供一个安全的生活环境。

出入口控制系统可对小区的车辆出入口、楼宇出入口进行监视和控制。

小区住户与物业管理人员及保安人员配备不同级别的IC智能卡,对小区住户出入小区进行身份鉴别、确认及出入信息登记,提供住户出入小区信息的登记与查询功能。

楼宇对讲系统是实现住户与管理中心、住户与住户、来访者与住户直接通话的一种快捷通信方式。

方便小区内住户之间的信息流通及来客、朋友的访问。

小区综合信息管理系统:

对小区的楼宇分布、公共设施分布情况的查询、管理,建立住户信息库,实现住户档案数据的计算机化管理,使居民的登记与查询简易而快速。

此外,小区物业管理系统还包括由设备报修、维护管理；社区管线信息管理；来客访问管理；小区公共机电设备集中监控；设备运行状态信息管理及调控；小区大屏幕电子广告牌等功能。

3、信息网络子系统

由于家庭计算机的普及,网络技术己深入普通的家庭,信息网与服务网己成为现代家庭的一项生活内容。

小区网络服务中心是智能小区的信息交换中转站,高速的小区网络中心是小区住户步入信息社会、享受网络世界的重要保证。

小区的信息网络系统主要向小区居民提供通用电子邮件服务；电子商务服务；网络代购、代订、征订服务；用户查询服务；用户求助、咨询服务；远程医疗服务；远程教育服务；股市查询服务；公共信息发布服务等。

4、智能小区系统的发展前景

随着信息时代的到来和科学技术的迅猛发展,在家办公、在家上学、电子商务等新事物应运而生。

家庭中各种与信息相关的通信设备、家用电器和保安装置,可以通过总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理。

随着信息技术的发展,智能住宅和智能小区的内涵也不断的变化、发展。

因此,我们有理由相信智能住宅和智能小区将有非常广阔的发展前景。

第一章

楼宇可视对讲系统

对于一个住宅社区而言，居民的安全是首要的。

为了保障小区内的财产和居民的安全，必然将运用各种高新信息技术，预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪、家庭各种灾害及意外事故等的发生，而住宅社区楼宇对讲系统则是营造这基础的一个重要组成部分，它把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门（或保安人员）三方面的通讯包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效的保护了住户的人身和财产安全。

一、设计依据

1）《智能建筑设计规范》（GB/T50314-2000）

2）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50309-2003）

3）《民用建筑电器设计规范》（SGJ/T16-92）

4）《安全防范工程程序与要求》（GA/T15-94）

5）《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-96）

6）《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》（GB50311-2007）

7）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）

8）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）

9）《防盗安全门通用技术条件》（GB17565-1998）

二、方案设计

3.1产品选型

根据对贵方楼盘的定位及对建筑特点的分析，我公司推荐采用厦门市英锐电子有限公司生产的带密码开锁/可联网的DP-01NVC可视编码式联网楼宇对讲系统。

厦门市英锐电子有限公司（专业电子）制造:

黑白/黑白可视、非可视楼宇对讲系统；安全防盗报警系统；三表远传自动收费系统；住宅家居智能化控制系统；集成门禁、考勤、巡更、停车场、消费、交缴费等智能卡小区一卡通系统等安全防范和小区智能产品。

　　英锐电子奉行的是：

“先进研发、规范管理、面向市场、勇于竞争、以人为本、服务社会”的企业经营理念，服务全球最广泛用户，提供技术最先进，性能最优秀，质量最稳定，价格最优惠的一系列安防与智能化产品。

 系统主要特点：

 系统最多可以连接600台以上彩色/黑白可视分机

 系统最多可视连接535台以上门口主机或围墙机或6台管理中心

 整体结构和内部结构设计合理，外壳经过特殊加工和表面处理，外

形美观，耐候性强、便于安装和维修

 主机采用双面印刷电路板，键盘与主机板一体化，主机板和其他部

分连接采用接插件，便于安装和维修

 采用单片机控制，运行可靠，功能强大

 主机设计有700个以上用户开锁密码

 分机和主机呼叫号码采用弹性编码模式，以适宜各种不同的应用

 电源供应器为不间断直流稳压电源，当停电时电源供应器自动切换

为蓄电池供电，设有蓄电池过充电和过放电和限流保护电路

 采取双组电源供电技术，视频部分独立供电，提高视频部分的抗干扰性

 系统采用模块化设计，可视分机与非可视分机可兼容于同一个系统

 外部联网系统采用多通道语音/视频设计，无占线，确保通讯畅通无阻

 多围墙机/多门口机/多管理机/多PC机管理机设计。

适合超大规模小区智能联网系统

 可视分机内置6防区报警系统，每个防区可单独设定防区性质，遥控撤布防和紧急报警功能，报警器控制功能强大，使用方便

 主机集成离线式感应卡门禁系统，门禁系统可选配红外无线门禁管理机

 inManager智能化小区综合管理系统软件

 系统采用模块化设计，用户可根据需要，选择系统的全部功能或部分功能

 系统主要以下功能：

 主机呼叫分机：

当主机呼叫分机时，分机发出振铃声，并显示呼叫者的图象；分机摘机可与主机实现可视对讲，若分机主人

允许呼叫者进入单元，按下分机上的开锁键，单元门磁力锁自动开锁，呼叫者拉门即可进入单元内，之后单元门由闭门器自动

关上，磁力锁通电吸合。

 主机呼叫管理中心：

当主机呼叫管理中心时，管理中心数字显示屏上显示呼叫主机的号码，并可呼叫者通话，若管理中心值

班人员允许呼叫者进入单元，值班人员按下管理中心的开锁键，单元门磁力锁自动开锁，呼叫者拉门即可进入单元内，之后单

元门由闭门器自动关上，磁力锁通电吸合。

 管理中心（小区入口主机）呼叫主机：

管理中心呼叫分机时，分机发出振铃声，分机摘机可与主机实现对讲。

 分机呼叫管理中心：

分机提机后按下呼叫键，管理中心的数字显示屏上显示呼叫者的楼号和房间号码，管理中心可与分机实

现对讲。

 保密通话功能：

在任何通话情况下，未被呼叫的分机提机都不能监听到其他的通话内容。

 分机监视主机图象功能：

分机按下监视键，可监视单元主机前的图象。

 管理中心监视主机图象功能：

管理中心输入主机号码，可监视被呼叫主机前的图象。

 主机密码开锁功能：

住在单元内的住户可在主机上输入开锁密码，如果密码正确，单元门电磁锁打开。

一个主机内置794用户

开锁密码，实行一户一码制，住户可在主机上自行修改开锁密码。

 开锁密码屏蔽功能：

管理员可对住户的开锁密码进行管理，可对用户的开锁密码强行进行修改和屏蔽。

感应卡开锁功能：

主机集成无线射频卡门禁系统，当住户持被授权的无线感应卡在单元主机前刷过，如果感应卡有效，单元门

电磁锁打开。

 门禁主机管理：

在未使用无线门禁管理机的情况下，管理员可利用门禁主机内电路板上的轻触开关，对门禁主机进行更改管

理卡、清空卡号存储器、卡号登陆等操作，但不能删除单个卡号；如果使用红外无线门禁管理机，可对门禁主机进行一下操作：

更改门禁主机的管理员密码、增加卡号、删除卡号、清空卡号、更改管理卡、更改开锁时间、密码传输和结束设置等功能，以

上操作首先必须是在正确输入门禁主机管理员密码的情况下进行，一个门禁管理机可管理小区所有的门禁主机。

 联网报警功能：

所有报警信号都通过联网系统向管理中心报警，管理中心上将显示报警住户的楼号和房间号码，管理中心可

储存500条报警和呼叫号码；。

 管理软件：

管理中心可连接PC机（个人电脑），在PC机上可安装inManager2003智能化小区综合管理软件，如果住户报警，在

软件的电子地图上显示报警住户的位置，点击报警点可查看报警住户的详细数据资料。

通过软件也可呼叫住户。

管理软件还具

有以下功能：

住户数据库、IC卡发卡系统等功能。

3.2系统配置

3.2.1管理中心

系统管理中心设置在地下室的消防控制室。

管理中心由1台对讲管理中心机、1台管理工作站和管理服务器电源等组成。

3.2.2单元门口机

在1层每个单元入口和地下室电梯前室入口各设置1台黑白单元门口主机Z01NV-1100（根据门的形式配置相应门禁及电锁，每层地下室有直接通往宅单元楼的出入口处，设置黑白门口副机）；共设置26套。

单元门口机Z01NV-11000

技术参数

Ø容量：

可接999台分机

Ø所有门口机具备联网功能；

Ø所有门口机具备密码开锁：

每个用户有单独

的开锁密码（密码可设置和用户自行修改）；

Ø所有门口机可直接呼叫管理中心；

ØLED红外线照明，夜间键盘辅助照明、按键有确认音、通话内容保密；

Ø可内置非接触读卡器，通过刷卡开锁（升级）；

Ø显示方式：

四位数码管显示

Ø总线制位码管理系统：

采用总线制主机位码管理系统、只要一根网线、就可从管理中心把小区主机串进网络之内；不需增加联网转换器等联网设备

Ø摄像头；1/3CCD

Ø照度：

0.1LuX

Ø配线方式：

4线；视频线

Ø供电电压：

18VDC

Ø环境温度：

-40℃~+70℃

相对湿度：

45%~95%

大气压力：

86~106Kpa

Ø安装尺寸：

312×113×30mm

主要功能

Ø呼叫本栋任意户内机可视通话、开锁

Ø呼叫围墙机

Ø呼叫管理机中心，与管理中心机单向可视通话和请求开锁

Ø密码开锁

ØIC/ID卡门禁系统（可扩展，本设计采用一卡通系统实现单元门禁，不采用对讲系统门禁方式）

3.2.4户内黑白分机

在每套户内设置1台室内可视对讲分机（带四防区）；每户的防区设置为：

主卧1个紧急手动报警按钮，厨房内设置1个燃气探测器。

户内黑白安保型分机FB02NVA4

技术参数

Ø时尚外形设计

Ø显像管；7″黑白TFT

Ø解析度；420TVLINE

Ø开锁方式：

电压开锁

Ø可监视门口机的图像，呼叫管理中心,连接煤气探头

Ø环境温度：

-10℃~+50℃

相对湿度：

45%~95%

大气压力：

86~106Kp

Ø独特的壁挂式接插件安装系统，物业管理部门可直接把可视分机交给住户直接安装,避免二次装修带来损坏,而且维修及其方便

主要功能

Ø可视对讲

Ø监视本栋门口机

Ø与其他围墙机/管理机通话或者监视

Ø远程开锁

Ø呼叫管理中心

Ø物业管理及便民服务

Ø铃声定制

Ø用户密码、防挟持密码变更

Ø时钟、闹钟、计算器等工具

Ø紧急求救

Ø4路有线安防报警

Ø智能家居控制接口（可选）

煤气泄漏探测器：

GB-2008

功能及特点

●MCU控制技术

●高稳定性、长寿命

●低功耗

●吸顶式安装

●单独报警，联网报警可选

●12V直流供电

●警情排除自动复位

●感应气体：

煤气＼天然气\液化石油气

●电源：

交流220V电源

3.2.5传输网络

采用总线制传输。

3.2.6系统供电

●中心设备供电

系统管理中心主机设置在中心，采用18V电源单独供电，配置电源箱，内置变压器、充电器及可充电电池。

市电正常情况下，市电经过变压器为系统供电，同时充电器对充电电池进行电源补给；掉电后，系统自动切换至后备电池供电，保证停电时的使用（可选）。

●梯间设备供电

梯间配置一台18V电源，提供单元门口机及分支保护器的供电。

可在电源内配置有18V/4AH蓄电池，在小区停电的情况下，系统仍能保证正常运行。

3.3系统功能

1）可视对讲功能

✧具备可视对讲系统的对讲功能；

✧任意终端设备之间可相互通话；

✧通话无占线（呼叫同一终端除外）。

2）多重报警功能

✧本设备具有可编程多防区报警；

✧用户防挟持密码功能。

3）视频监控功能

✧在小区管理中心授权后，可门口机图像。

4）多种接听模式

✧常规模式：

如传统可视对讲系统接听模式；

✧免打扰模式：

通过开启免打扰设置，可避免外部呼入（管理中心紧急呼叫除外）。

5）铃声定制

业主可自行选择个性化铃声。

第二章

数字视频监控系统

一、概述

数字视频监控及报警系统已经成为现代安全防范系统中最重要、最关键的组成部分。

可有效地防范意外事件的发生，并为事后处理提供可靠的依据。

闭路电视监控系统以其能够实时、形象真实地反映被监视控制对象的特性，逐渐成为现代化管理、监测、控制的重要技术手段之一。

随着科学技术的迅猛发展，一些新技术、新工艺被应用到电视监控系统中,使最初功能单一的电视监控系统发展到目前功能完备、技术先进的复合监控系统。

特别是单片微处理器、大规模集成电路、计算机多媒体技术的应用使电视监控系统朝集成化、智能化、数字化、网络化方向前进了很大一步。

二、设计规范

本系统设计严格遵守中华人民共和国颁布的安全防范国家标准和客户需求：

●《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006

●《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003         

●《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）

●《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）

●《安全防范工程技术规范》GB50348-2004　

●《入侵报警工程设计规范》GA／77-94      

●《楼寓对讲电控防盗门通用技术条件》 GA/T 72-94    

●《安全防范系统通用图形符》GA/T 74-94     

●《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94     

●《防盗报警中心控制台》GB/T 16572-1996   

●《安全防范系统验收规则》GA  308-2001      

●《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94

●《入侵报警系统技术要求》GA368-2001

●《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-2000

●《闭路电视监控系统通用图形符号》GA/T75-1999

●现有成熟而先进的安全防范产品技术

三、设计方案

1.系统描述：

本系统以嵌入式硬盘录像机为主要设备，以实时显示、录像的功能。

系统由以下三个部分构成：

前端设备：

红外枪式摄像机、红外半球摄像机及电梯专用摄像机，包括支架、稳压电源等周边设备，实现对每一个出入口、公寓围周界及实现周界封闭监控及重点监控。

录像设备：

使用2台16路嵌入式硬盘录像机进行图像的显示、传输及控制。

显示设备：

每台嵌入式硬盘录像机带一台显示器，用于现场监视及嵌入式硬盘录像机的管理，监控中心使用4台监视器和2台显示器对重点部位实时监控。

2.系统特点：

✧

系统可直接连接16路实时视频监控图像，监视、录像、回放全实时，每路每秒25帧；

✧多种录像方式：

定时录像（可按不同时间段、日期设定不同的工作方式）、视频移动报警录像、正常录像，三种录像方式；

✧多任务：

监视、录像、回放、远程传输可同时进行，远程/现场监听；

✧系统图像可循环自动切换，切换时间可调；录像文件的时间长度也可调；

✧轻易开启/隐藏摄像机，多重密码保护；

✧系统日志和网络日志，清楚记录了系统用户对系统进行操作的事件和网络登陆客户的登陆用户名和时间；

✧独特的电子地图，一旦有报警触发即刻弹出电子地图告警，布/撤防可以设置且可以不同的时间段设防；

✧修改地址码无须更改解码器地址码，只需更改摄像机通道号，波特率可调；

✧锁屏功能，只有授权用户方能对系统进行操作，防止非法用户进行操作，有效的保证系统的正常运行；

✧在监控的同时，无需增加任何线路，结合现有的计算机网络，充分利用资源；任意授权的客户端可随时监视和记录各监控点的视频图像；

✧采用专用网络权限管理系统，可分多级管理的权限。

高级权限人员，可直接通过远端计算机远程控制切换不同的显示输出；

✧系统的可升级性和灵活性，可以根据您的不同需要不断地完善和更新；

✧远程\本地智能回放检索功能，方便用户准确查找所需图像资料；

✧按不同的播放速度回放录像文件，快速/慢速播放；能以不同倍数放大和缩小图像画面；

3.系统设计

在【天府怡园项目】数字视频监控系统中，我司根据我们的行业经验和贵方的弱电要求，本着架构合理、安全可靠、产品主流为出发点，并依此为客户提供先进、安全、可靠、高效的解决方案。

系统技术设备上采用枪式摄像机和红外半球球机相结合的方式对内外进行监视，同时设计利用红外对射对社区建筑物外围进行周界防范监控。

具体设计如下：

在大厦内设置1个监控中心（具体位置由业主定）：

监控中心采用计算机视频数字监控和模拟监控系统相结合的方式，在最大考虑性价比的基础上，对整个大厦所有摄像机进行完整的矩阵切换编程和控制、数字硬盘录像进行24小时全面监控。

同时，系统还可与周界报警系统进行联动控制，报警时自动启动录像，并可联动其他报警设备，如鸣笛、开灯、拨号报警（110等）、也可启动各种防护措施。

4.产品选型

视频监控系统主要是由视频前端及传输设备，视频控制系统、视频监控处理系统组成。

4.1视频前端

根据用户的要求及实际现场情况，我公司在认真研究情况下，选择先进的闭路监控产品，以安全监视为目的，同时可对其设备及动作情况实施监控，使管理人员及保安在足不出户的情况下，可对整个区域的设备安全及人员动作情况有足够的了解。

4.1.1红外半球摄像机

品牌：

康威型号：

KWL-D509GCS

技术性能：

●1/3〞  SUPER—HAD  IT  CCD 

●

分辨率：

330线

●电源同步（LL）

●自动白平衡

●水平/垂直翻转

●自动增益

●低速快门控制

●背光补偿

●日/夜彩色黑白自动转换（电子式）

● 数字降噪

●动态CCD缺陷补偿

●双视频输出

●电源DC 12V/AC 24V

技术参数：

机身颜色：

白色

摄像元件：

1/3〞SUPER—HADITCCD

水平分辨率：

330线

扫描系统：

PAL：

625行，2:

1隔行扫描

有效像素：

500（H）×582（V）,290,000像素

同步模式：

内同步/外同步

最低照度：

彩色0.15Lux（15IRE,感光度关，F2.0）

0.001Lux（15IRE,感光度×128，F2.0）

黑白0.15Lux（15IRE,感光度关，F2.0）

0.001Lux（15IRE,感光度×128，F2.0）

信号输出：

复合视频（1.0Vp-p,75欧姆，BNC），视频测试输出

（1.0         Vp-p,75欧姆，测试线）

镜头：

3.8mm

有效可视角度：

水平71度

垂直53度

水平旋转：

0°~340°

倾斜角度：

0°~90°

感光度（LSS）:

OFF,×128

镜像功能：

水平/垂直翻转

自动增益控制：

开/关

彩色黑白转换：

开/关

自动白平衡：

ATW/AWC

数字降噪（DNR）：

开/关

信噪比：

50dB

操作温度：

—10℃~+50℃

操作湿度：

90%

尺寸：

102（￠）×78（H）mm

重量：

190克

电源：

DC12V/AC24V

耗电量：

约1.6W

4.1.2飞蝶型摄象机

品牌：

康威型号：

KWL-F002

技术性能：

●1/3英寸Super-HAD IT CCD

●分辨率：

520线

●最低照度：

0.3Lux

●信嗓比：

50dB

●自动白平衡控制：

ATW/AWC

●安装后可以水平旋转330°，上下调整（10°~90°）

●尺寸：

85（Ø）X54（H）mm

●重量：

125g

●电源：

DC12V 50/60Hz,2W

技术参数：

规 格/型号

SCC-B5203P

SCC-B5203SP

机身颜色

黑色

银色

扫描系统

PAL：

625行，每秒25帧

摄像元件

1/3英寸Super-HADITCCD

有效像素

752（H）x528（V）

同步系统

内同步

扫描方式

隔行扫描

4.2后端传输、控制、显示