木地板市场调研分析报告.docx
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木地板市场调研分析报告
前言：
木地板作为重要的装饰材料，在室内装修市场中扮演者重要的角色。
本文从构成木地板的木材基本知识出发，从木地板的分类、施工工艺、成本水平、市场情况、常见问题及维护方面进行了分析调研。
一、木材基本知识
构成木地板的主要材料不言而喻肯定是木材，木材的种类、结构是影响木地板的颜色、纹理、耐磨度等特性及木地板常见的变色、变形问题的核心因素。
1.木材分类
1）阔叶木材：
树干通直部分一般比较短，大部分树种体积质量大，质硬，这类木材易翘曲、开裂、胀缩大，较难加工。
适用于制作面板，装饰构件，又称硬材。
主要树种：
柞木、桦木、杨木、楠木、水曲柳、香樟、檫木等
2）针叶木材：
树干通直高大，体积质量小，质软，纹理直易加工；木材胀缩变形较小，强度较高，常含有较多树脂，较耐腐朽。
常用于龙骨构件，又称软材。
主要树种：
杉木及各种松木
2.木材结构
1）边材：
有生活细胞的木材部分，通常颜色较浅，日常加工中称之为“白边”，影响木材美观，带白边的木材被作为木材中的低等材料。
2）心材：
已经不含生活细胞的中心部分，通常颜色较深，含水量较少，木材中品质最好的部分。
边材需经过3-30年的转化形成心材。
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9
3）髓心：
组织松软，强度低，易开裂，周围多节，许多应用场合不允许使用。
图1：
木材的切面
横切面材：
与主轴垂直，硬度大、耐磨损
径切面材：
通过髓心，与主轴平行；板材收缩小，不易翘曲
径切面地板：
俗称直纹地板，纹理直，无山形纹，不易变形；径切板材较少，得率低，成本较高；
图2：
径切面材
弦切面材：
平行主轴，不通过髓心，具有优美纹理
弦切面地板：
俗称花纹地板，有非常美观的山形纹理，相对容易变形；出材率高，成本较低
二、 木地板定义及分类
图3：
弦切面材
（一）定义：
由木料或其他材料做成的房屋地面或楼面的表面层。
（二）分类：
市场上木地板大体上分为5类：
实木地板、实木复合地板、强化复合木地板、
竹木地板、软木地板。
市场上常见的主要为前3种。
1、实木地板
1.1定义：
用天然木材直接加工而成的地板，又称原木地板。
一般厚度18~20mm
1.2特点：
优点：
单一选用木材原料加工生产的地板；断面结构为单层；充分保留了木材的天然性质：
纹理自然、环保；冬暖夏凉，触感好，弹性好；有良好隔音、吸音、绝缘性能；可翻新。
缺点：
不耐磨，易失去光泽；不宜在湿度变化较大的地方使用，否则易变形；怕酸、碱等化学品腐蚀，怕灼烧。
适宜铺设场所：
普通住宅的卧室、客厅、书房等
1.3主要树种：
实木地板因材质的不同，其硬度、天然的色泽和纹理差别也较大，大致上有以下一些：
1.3.1按硬度：
硬木：
槲栎（柞木）、花梨、重蚁木（依贝）、冰片香（山樟）、香二翅豆、甘巴对、鲍迪豆、坤甸铁樟（铁木）、山榄木等。
中等硬度：
柚木、印茄（菠萝格）、娑罗双（巴劳）、香茶茱萸（芸香）。
软：
水曲柳、桦木。
1.3.2按颜色：
浅色：
水青冈（山毛榉）、桦木、山榄木。
中间色：
槲栎、水曲柳、娑罗双、香茶茱萸。
深色：
柚木、印茄、重蚁木、香二翅豆、木荚豆（品卡多）。
1.3.3按纹理：
粗纹：
柚木、槲栎、甘巴豆、水曲柳。
细纹：
水青冈、桦木。
2、实木复合地板
2.1定义：
以实木拼板或单板为面层、实木条为芯层、单板为底层制成的企口地板和以单板为面层、胶合板为基材制成的企口地板。
2.2分类：
目前实木复合地板有三层和多层二种。
市场常见为多层。
2.2.1三层实木复合地板：
表层为优质名贵木材薄片，中间和底层为速生木材，用胶水热压而成。
表层厚度为4毫米左右，芯层在8～9毫米，底层2毫米左右，总厚度一般都在14～15毫米。
图片来源：
圣象地板产品
2.2.2多层实木复合地板：
以多层胶合板为基材，表层为硬木片镶拼板或刨切单板，以胶水热压而成。
基层胶合板的层数必须是单数，通常为五层或七层；表层如为硬木片，厚度通常为
1.2毫米，刨切板为0.2～0.8毫米，总厚度通常不超过15毫米。
2.3.特点：
图片来源：
圣象地板产品
优点：
有实木地板自然美观、脚感舒适、保温性能好；克服了翘曲变形、开裂、尺寸不稳定等
问题；节省珍贵木材资源；加工工艺也不同程度地提高了产品的物理力学性能；且板面规格大；兼有实木地板和强化木地板优缺点的中间产品。
缺点：
如胶合质量差会出现脱胶的现象；表层较薄，使用中必须重视维护保养。
适宜铺设场所：
万科C标装修标准产品、普通住宅的卧室、客厅、书房等。
在地热环境中，多层实木地板耐热性强，更不易变形。
3、强化地板
3.1定义：
也称浸渍纸层压木质地板，由耐磨层、装饰层、高密度基材层、平衡（防潮）层组成。
3.2结构构成
第一层：
耐磨层。
主要由Al₂O₃（三氧化二铝）组成，有很强的耐磨性和硬度。
第二层：
装饰层。
是一层经密胺树脂浸渍的纸张，纸上印刷有仿珍贵树种的木纹或其它图案。
第三层：
基层。
是中密度或高密度的层压板,也就是常说的密度板。
经高温、高压处理，有一定的防潮、阻燃性能，基本材料是木质纤维。
第四层：
平衡层。
它是一层牛皮纸，有一定的强度和厚度，并浸以树脂，起到防潮防地板变形的作用。
图片来源：
圣象地板产品
3.3特点：
优点：
价格选择范围大，适用范围广；花色品种多；耐污、抗酸碱性好，易维护；防滑性能好；耐磨、抗菌，不会虫蛀、霉变；不受温度、湿度影响变形；防火性能好；重量轻，减轻建筑的承载；铺设方便。
缺点：
触感没有实木地板好；怕水，遇水后容易变形，可修复性差；存在一定的甲醛释放问题。
适宜铺设场所：
万科C、D标装修标准产品、普通住宅、公共场所、
4、竹地板：
4.1定义：
是把竹材加工成竹片后，再用胶粘剂胶合、加工成的长条企口地板。
4.2特点：
优点：
具有良好的质地和质感以及优良的物理力学性能和别具一格的装饰；同时耐磨、耐压、冬暖夏凉，色差较小，环保无污染，防蛀，防霉。
缺点：
会随气候干湿度变化而变形。
适宜铺设场所：
普通住宅、宾馆、写字楼等。
5、软木地板
5.1定义：
软木是生长在地中海沿岸和我国秦岭地区的橡树，而软木制品的原料就是橡树的树皮。
软木地板就是以这种材料制成的地板。
（小众地板）
5.2特点：
优点：
弹性、防滑性好；保温性好，脚感舒适；隔音性好，可以吸收生活噪音，创造安静的生活环境；花色比较个性。
缺点：
价格较高，市场不成熟。
适宜铺设场所：
卧室、会议室、图书馆、录音棚等场所
三、木地板施工工艺——主流产品（实木复合地板、强化复合地板）
1、整体要求（万科集采单位）
1）木地板铺设的方向应顺着光照的方向。
2）木地板铺设方式宜采用工字形、步步高或自由式铺设。
3）室内严禁在基层使用有严重污染物质，如沥青、苯酚等。
4）施工前必须检测地面含水率、地面平整度，地面含水率应低于20%，否则甲乙双方应协商处理后方可铺设。
5）若在楼房底层铺设，宜作环保型聚氨脂或JS涂料防水层处理，并且在墙边还要返上100mm。
6）大面铺装前必须进行预铺，万科确认后方可大面铺贴。
7）所用辅材必须符合环保要求，所有做法均需安装防潮珍珠棉。
对于底层、低下层或非常规环境（如地采暖）须首先铺设PE膜。
8）地面面层的铺装所用龙骨、垫木及毛地板等木料的的含水率，以及树种、防腐、防蛀、防蚁、防水处理均应符合有关应符合有关规定，如《木结构工程施工质量验收规范》。
地板色差控制要求（适用于实木复合地板）：
A、工厂成品地板分色应不少于3种色号（色差大的地板宜增加色号），且包装箱须有明显色号标识。
B、货到工地，必须分色号按楼层上楼，不允许同一房间使用不同色号的地板；
C、安装预铺时进行挑色铺装；
D、铺装完毕后应确保整体协调，颜色过渡自然，不突兀，色彩跳跃度不大。
2、铺设方法1——悬浮法（市场主流施工工艺）
1）悬浮式铺设木地板面层幅面每边长度最大不能超过8m，相邻地板应留伸缩缝，做过桥连结处理。
2）找平层上铺一层防潮珍珠棉垫层3mm，注意珍珠棉铺设方向与地板相垂直。
对于底层、低下层或非常规环境（如地采暖）须首先铺设PE膜。
3）先在墙角处安放好第一块板的位置，凹槽对墙，用木楔块留出10～14mm（面积较大时缝隙尺寸取较大值）伸缩缝。
4）靠墙的一行安装到最后一块板时，取一整板，与前一块榫头相对平行放置，靠墙端留10mm
划线后锯下，安装到行尾，若剩余板料长于40cm，可用于下一行首，小于40cm则应舍弃。
5）从第二行开始榫槽内应均匀涂上地板专用胶水，当地板装上后，用湿布或塑料刮刀及时将溢出的胶水除去，并用锤子与木楦将地板轻轻敲紧。
（最好不用胶水）
6）装完前两行后，及时用绳子或尺子校准，在整个过程中拉线检查所铺地板的平直度，安装时随铺随检查，在试铺时应观察板面高度差与缝隙，随时进行调整，检查合格后才能施胶安装，头两行地板块装好后，过2h，等胶硬化、固定后再装剩下的。
7）装到最后一行时，地板要通过测量其宽度进行切割并保证5厘米的宽度，先放好木楦块，用专用紧固件将地板挤入，安装完待2小时后撤出木楦。
8）安装中如遇楼梯、柱子、管道或其他突出地面的硬立面时，需在地板上开出孔洞，要预留
10mm空隙，并锯切成45度角。
必须把地板块间的短接头互相错开至少200mm。
3、铺设方法2—木龙骨法（或胶合板（龙骨）法）
（注：
经了解，此施工工艺成本较高，且抬高了地面高度，损坏后不易修复，实际中运用较少，基本被淘汰。
）
4、铺设方法2—干式地暖木龙骨安装法
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四、成本水平
1.实木地板：
实木地板根据木材种类价格不等，主流产品材料费一般在300-500元/平，奢侈级别的地板价格甚至高至万元/平。
2.实木复合地板：
以圣象-平面工艺-橡木皮-多层实木地板为例（详见表1），价格为不含安装、运输、收口条价格。
实木地板基层板成本占整体成本的50%左右；木皮标准（木皮树种、表面工艺）越高，成本越高，同标准木皮，木皮越厚，成本越高，另外成本水平也与所用喷漆的品牌、喷漆工艺有关。
实木复合地板的总成本大约是同等规格标准下强化复合地板成本的两倍。
3.强化复合地板：
以圣象-平面工艺-橡木色国产纸-强化复合木地板为例（详见表2），价格为不含安装、运输、收口条价格。
强化复合基层板成本占整体成本的60%，甚至更高，基层越厚成本越高；装饰纸标准
（进口or国产、表面工艺）越高，成本越高。
强化复合地板的总成本大约是同等规格标准下实木复合地板成本的两倍。
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橡木多层实木地板（平面工艺）
（底漆、面漆道
序号 项类
单位 工程量
单价（元/m2）
数及所用油漆、胶水品牌）
1
基底材
910*125*12mm
m2
1
45
45
45
2
0.6mm
m2
1
14
3
橡木皮
1.2mm
m2
1
29
4
2.0mm
m2
1
57
8底2面，PPG油漆，太尔胶
8底2面，PPG油漆，太尔胶
5
人工费
m2
1
8.5
8.5
8.5
漆，太尔胶
6
机械费
m2
1
9.5
9.5
9.5
7
包装费及其他辅材费
m2
1
5.5
5.5
5.5
8
管理费
m2
1
7.8
7.8
7.8
9
油漆
m2
1
4.5
4.5
4.5
10
利润
3%
1
2.8
3.3
4.1
11
税金
6%
1
5.9
6.8
8.5
12
小计（910*125*12mm0.6mm）
元
103.5
13
小计（910*125*12mm1.2mm）
元
119.9
14
小计（910*125*12mm2.0mm）
元
150.5
说明：
8底2面，PPG油
1、请按以上不同规格进行报价，包括底漆、面漆，且须填报所用油漆及胶水的品牌（按选择发包人提供的品牌）；
2、以上出厂价格明细不包含运输费用、收口条和安装费，仅为出厂价格；
3、如有其它费用组成，请各投标单位在表格基础上添加列明。
表1
强化复合地板（橡木色，国产纸，平面工艺）
序号
项类
单位
工程量
单价（元/m2）
数及所用油漆、
胶水品牌）
1
1212*138*8mm
m2
1
29.0
大亚基材
2
基材
1212*138*12mm
m2
1
36.0
大亚基材
3
1212*138*15mm
m2
1
46.0 大亚基材
4
饰面国产纸（橡木色）
m2
1
5.2 5.2
5.2 帝龙、永鑫达
5
人工费
m2
1
2.6 2.6
2.6
6
机械费
m2
1
2.2 2.2
2.2
7
包装费及其他辅材费
m2
1
2.8 2.8
2.8
8
管理费
m2
1
2.5 2.5
2.5
9
利润
3%
1
1.3 1.5
1.8
10
税金
6%
1
2.7 3.2
3.8
11
小计（1212*138*8mm）
元
48.4
12
小计（1212*138*12mm）
元
56.0
13
小计（1212*138*15mm）
元
66.9
表2
（底漆、面漆道
页12
四、地板市场主流品牌
1、国内主要地板品牌各省份分布情况
1）广东：
大自然、生活家、长颈鹿、安然踏步、宜华、富林
2）浙江：
久盛、世友、富得利、格尔森、永吉
3）上海：
书香门第、汇丽、林牌、菲林格尔、四合
4）江苏：
圣象、肯帝亚、德尔、北美风情、联丰
5）江西：
竹辉、通贵
6）安徽：
扬子地板
7）四川：
升达
8）北京：
金鹰艾格、莱茵阳光
根据中国房地产业协会官方网站公布的2017年中国房企500强首选供应商品牌。
地板类供应商前十名如下：
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15
由此可见，长三角、珠三角聚集了国内主要的地板供应商，中国房企500强首选供应商品牌前十的企业，九家分布在这两块区域。
五、地板常见问题及养护
1.地板常见问题及原因（此处挑选典型问题，详细资料可见附件）
1）实木复合地板铺装后为什么会产生变色？
一个主要原因是木材变色主要是吸收紫外线引起，木材的边材与心材吸收紫外线后变色程度不同；
另一个主要原因是木材受潮后发生变色，地板铺装前，含水率一般在20%左右，铺装过程中防潮膜破裂，地热供暖时大量潮气窜入地板，含水率急剧增高，木材中的部分可溶物溶出及一些变色菌的作用，导致木材褐变或兰变。
2）薄的实木多层地板是否耐磨？
地板的耐磨程度不是靠表皮厚度决定的，而是取决于表面油漆和表面的涂装工艺，一般采用超耐磨漆的地板在家庭环境中正常使用年限在十年以上。
3）木地板和地砖哪个更适合地热？
从导热性能来看，木地板导热性不如地砖，但导热性越好并不一定代表越适合地热。
相反，导热性越好，保暖性越差，在不供暖阶段地砖脚感比木地板要凉，在供暖阶段，导热性太好反而会使房间燥热。
木地板导热性事宜，还可以调节室内湿度，综合性能优于地砖。
2.地板养护
1）避免室内大面积进水，清洁时用干抹布或吸尘器打理，最好不用带水的拖把拖地，防止水分从地板缝隙处渗漏。
2）避免用重物冲击地板，避免利器、尖锐物划伤地板、避免鞋底带沙粒在地板上行走。
3）铺设完的实木复合地板，尽量避免阳光暴晒，以免油漆在长期紫外线照射下提前老化、开裂。
4）北方地区地热地板在使用时，有实木复合地板的室内应放置加湿器，每天加湿6~12小时，使室内相对湿度达到50%~60%，保持室内空气湿润舒适，避免空气过分干燥，利于延长地板寿命。
5）实木复合地板局部板面不慎沾有污迹应及时清除，若有油迹可用抹布或拖把用温水沾少量洗衣粉清洗；若是药物或颜料，必须在污迹未渗入木质表层以前加以清除。
6）可定期使用木地板油精或木地板蜡进行保养，每1-2个月打一次蜡，打蜡前清理干净污渍，可延长实木复合地板使用寿命。
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