真实的房地产成本.docx

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真实的房地产成本

扒一扒真实的房地产成本吧

　一、钢筋：

40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 

　二、桩基工程（如有）：

70~100元/平方米；-  

　　三、砼：

0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； 

　四、砌体工程：

60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

五、抹灰工程：

25~40元/平方米；

　外墙工程（包括保温）：

50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 

　　七、室内水电安装工程（含消防）：

60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；

　八、屋面工程：

15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

　9、门窗工程（不含进户门）：

每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大）,造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；

十一、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：

30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

十、地下室（如有）：

增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；