建筑节能工程质量评估报告-.docx

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建筑节能工程质量评估报告

工程名称：

郓城县和馨家园16#-21#楼工程

监理单位（章）郓城县建设工程监理中心

2016年12月1日

建筑节能工程质量评估报告

一、工程概况：

1、工程名称:

郓城县和馨家园16#-21#楼工程

2、建设单位：

山东郓城东方置业有限公司

3、设计单位：

郓城县建筑设计院

4、施工单位：

郓城县博大建筑建筑工程有限公司

5、监理单位：

郓城县建设工程监理中心

本工程位于郓城县南环路以南一中西街东，本期共六个单位工程，总建筑面积20205.25m2。

具体如下：

16#住宅楼6层，建筑面积3756.54m2。

结构类型为砖混结构；

17#住宅楼6层，建筑面积3756.54m2。

结构类型为砖混结构；

18#住宅楼6层，建筑面积3487.87m2。

结构类型为砖混结构；

19#住宅楼6层，建筑面积3487.87m2。

结构类型为砖混结构；

20#住宅楼6层，建筑面积3177.63m2。

结构类型为砖混结构；

21#住宅楼6层，建筑面积2538.88m2。

结构类型为砖混结构；

二、监理工作情况概述：

1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行审核。

要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质保书、复试报告等。

3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

4、在节能施工过程中监理人员采取巡视、平行检验及对重要工序、关键部位采取旁站监理等手段控制工程质量。

通过事前对墙面基层、屋面找平层、门窗洞口组织施工单位进行验收；事中对隐蔽部位、保温层厚度、粘结强度、保温层平整垂直度、门窗固定片发泡剂等按规定与施工方案进行检查验收；事后对抹灰面层（抗裂砂浆）平整度、门窗打胶质量等进行检查，在下道工序前组织施工单位对保温层进行验收。

三、工程质量评估依据

1、设计施工图、设计变更、图纸会审记录及施工图审查意见书；

2、经批准的施工方案；

3、经批准的监理规划及监理细则；

4、《建设工程监理委托合同》《建设工程施工合同》等合同文件

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013；

6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

7、《节能建筑评价标准》GB/T50668-2011；

8、《建设工程监理规范》（GB50319—2013）；

9、《砌体施工质量验收规范》GB50203-2011

10、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2015

11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

12、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

四、建筑节能工程设计概况：

1、墙体节能工程

主断面做法：

40mm厚模塑聚苯板

热桥部位：

40mm厚模塑聚苯板，不采暖楼梯间隔墙：

20mm保温砂浆

2、门窗节能工程

外门：

均为钢质保温防火防盗门，外开；

外窗：

塑钢推拉窗等开启形式；

玻璃：

5+12+5双层中空玻璃；

3、屋面节能工程

包含结构层、防水层、保护层、70mm厚挤塑聚笨板保温层、面层等的

4、地面节能工程

毗邻不采暖空间的地面：

不采暖房间（架空层）顶板下30mm厚模塑聚笨板（按设计中的全部做法）；

5、采暖节能工程

低温热水地板辐射采暖，20mm厚挤塑聚笨板保温层（或发泡水泥）；

五、节能工程原材料进场验收及检测情况：

烧结多孔砖：

规格240*115*90，由郓城县新誉建材厂和郓城鲁健建材厂生产供货。

模塑聚笨板：

规格600*1200*40，由郓城县方正泡沫板生产；

挤塑聚笨板：

规格600*1200*70，由郓城县吉能建材科技有限公司生产；

普通网：

规格160克每平方米，由巨野县齐鲁玻纤网厂生产

保温砂浆：

16#17#楼由巨野福佑灌业生产;18#19#：

由阳信三易砂浆厂生产20#21#楼由北京唯一诺生产。

工程所用原材料进场时均严格审查了出厂合格证明文件，所有聚笨板均进行了见证取样检测，检测结果符合设计及规范要求。

工程所用材料厚度均不低于设计及规范要求。

六、成品门窗进场验收及检测情况：

外门：

钢质保温防火防盗门，由郓城县泰嘉门业生产；

外窗：

塑钢窗，由郓城县华龙门窗生产；型材是江苏淮海

玻璃：

5+12+5双层中空玻璃，由菏泽花都商埠朝国玻璃经销商生产；

门窗进场时均严格审查了出厂合格证明文件，塑钢窗进行了见证取样“五性”检测，检测结果符合设计及规范要求。

七、分部、分项工程施工情况

1、主体结构工程：

由郓城县博大建筑工程公司施工，墙体材料采用多孔砖，与设计相符。

2、屋面保温：

保温层采用70mm厚的挤塑板，与设计相符。

3、外墙外保温工程：

16#17#楼由山东正恒建筑工程有限公司施工；18#19#楼由菏泽正强建筑工程有限公司施工；20#21#楼由郓城天元建筑工程有限公司施工。

其中：

墙体主断面：

保温板厚度40mm厚聚苯板。

热桥部位处理：

腰线外侧面40mm厚聚苯板；外窗洞口侧面、空调板等凸出外墙的构件表面胶粉颗粒砂浆抹面。

4、毗邻不采暖空间顶板保温工程：

板下粘贴模塑聚笨板厚度30mm，符合设计及规范规定

5、不采暖楼梯间隔墙保温工程：

胶粉颗粒砂浆抹面20mm厚；

6、采暖工程：

保温层为40mm厚模塑聚笨板（或发泡水泥）；

7、外门工程：

由郓城县泰嘉安装，门框与墙体的间隙用发泡胶嵌填，密封胶封闭；

8、外窗工程：

由郓城县华龙加工和安装，窗框与墙体的间隙用发泡胶嵌填，密封胶封闭；

八、分部、分项工程施工情况

分项工程检验批质量验收情况：

各分项工程检验批质量验收均有现场监理工程师、业主现场负责人和施工单位共同进行检查验收，并及时做好各检验批质量的验收记录。

对不符合要求的检验批及时进行整改，上道工序验收不合格或未进行验收，不得进行下道工序施工的原则，从而保证了该结构的安全可靠性。

建筑节能分部、分项工程中的各道工序，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007对其按各分项工程进行了验收。

详见下表：

分部名称

分项工程名称

验收项目

评定结果

建筑节能

墙体节能工程

主体结构基层

合格

保温层

合格

热桥部位处理

合格

不采暖楼梯间隔墙保温层

合格

门窗节能工程

外门

合格

外窗

合格

玻璃

合格

屋面节能工程

保温隔热层

合格

地面节能工程

不采暖空间顶板保温层

合格

供暖节能工程

保温材料

合格

九、质量评估结论：

本工程建筑节能分部工程按照图纸施工已全部完成，施工质量符合设计、建筑节能工程施工质量验收规范和有关施工质量验收规范的要求，工程质量保证资料基本完整齐全，综合以上情况，该工程建筑节能分部工程评定为合格。

郓城县建设工程监理中心（章）

总监理工程师：

2016年12月1日