建设单位管理费(代建费)自动计算表(财建【2016】504号).xlsx

建设单位管理费(代建费)自动计算表(财建【2016】504号).xlsx

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建设单位管理费取费计算表序号服务类型中标金额（万元）分段计费额（万元）代建费金额备注取费费率%代建费（万元）11000以下10002.0%20财建【2016】54号文规定（财政部关于印发基本建设项目建设成本管理规定）21001500040001.5%60350011000050001.2%6041000150000400001.0%400550001100000500000.8%400610亿223560.4%89投资额：

1223560.84%1029.42公式复核：

正确注：

1.现行建设单位管理费（代建费）收费文件规定为财建【2016】54号文（财政部关于印发基本建设项目建设成本管理规定），之前旧文件为财建（2002）394号文（建设单位管理费），新文件费用约高25%；2.现行财建【2016】54号文中代建费与建设单位管理并列发生总额不能超文件规定；3.业务招待费包含在建设单位管理费中，但不得超过建设单位管理费总额的5%（旧文件该项为10%）；4.奖励：

同时满足完成项目代建任务、工程质量优良、项目投资控制在批准概算总投资范围内3个条件的，可以支付代建单位利润或奖励资金，不超过代建费的10%；5.取费基数：

项目审批部门批准的项目总投资（经批准的动态投资，不含项目建设管理费）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数分档计算。