商业地产招商部招商人员基本岗位职责.docx

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招商专员岗位职责:

1、负责完成分解下的招商任务指标。

2、搜集目标商户信息，整理汇总各业态商户信息，筛选客户进行招商接洽。

3、搜集竞争对手价格、推广等招商策略，分析统计并上报。

4、参与制定项目规划布局和租金政策的过程，及时提出可行性建议。

5、联络、走访客户，宣传项目优势和政策。

6、接洽来电来访客户，全面解答项目情况，带看现场，做好各类业务登记和进度分析。

7、对有意向的客户主动跟进联系，谈判，签约。

8、收取首笔费用，配合入驻商户办理进场手续。

9、提供完整的商户入场经营资料。

10、参与制订招商管理办法、工作流程，确保持续改进。

11、定期汇总个人及小组业务数据，形成书面报告，提出建议。

12、定期回访签约客户，及时反馈客户入驻后遇到的问题。

13、完成上级交办临时性工作。

招商主管工作职责:

1、兼顾专员岗位职责;

2、负责与其它部门的协调工作;

3、负责分析填写招商日、周、月报;

4、负责招商人员的日常管理及晨会;

5、负责制定每月招商部的工作内容及建议;

6、负责向上级汇报每阶段的招商信息、情况;

7、负责对对招商有关的问题作出决策及解决;

8、及时发现招商团队中存在问题并予以解决;

9、负责安排招商人员的市场调查工作;

10、定期整理招商台账;

11、负责项目招商总控及制定有关报表与公司确认成交铺位。

12、做好招商人员的评核工作,并建议突出人员作为储备管理人员。

13、负责合同整理及归档保管。

14、负责商铺租金催收。