监理实施细则范本.docx
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监理实施细则范本
监理实施细则
1.1项目名称：
商学院北津学院学生宿舍3#、4#、5#栋工程
1.2工程地址:
市望城县新城镇商学院北津学院新校区
1.3项目组成、规模
工程总建筑面积21340平方米，地上六层，砖混结构。
1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介
1•楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50mm。
楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm厚1:
2水泥砂浆粉光。
2.门窗：
门为夹板门，外围护墙上为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙（专业公司设计及施工）。
3.装饰:
外装饰1:
1:
4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，粉刷1：
1:
6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：
3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。
4.屋面:
找坡3%,现浇屋面板上100mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60mm厚，20mm厚1:
2.5水泥砂浆找平，PVC防水卷材。
5.基础构造;本工程基础为钢筋混凝土独立基础/条型基础:
混凝土设计强度：
垫层为C10,基础为C20,构造柱和大梁为C25,防潮层以下砖为MU1O实心砖，H5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MU1O多孔粘土砖。
基础埋深-1.30m^-1.65m,本工程室地坪标高土0.000相当于绝对标高5.15m,室外高差0.45m。
6.主体结构:
一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C20,砖墙一般用ML'10多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。
7.给排水、电气概况
8.室给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。
9.室消防管釆用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。
10.排水管:
废水和污水管室采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。
11.电气工程：
电源为380/220V供电，室电线管暗敷，采用阻燃型硕质塑料管。
2编制依据
1.已批准的监理规划
2.与专业工程相关的标准
3.设计文件
4.技术资料
5.施工组织设计
3质量控制的容
1督促承建单位建立工程项LI质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项LI开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理U标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。
2为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。
同时，参加设计技术交底与图纸会审会。
3在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合惜况及相应的技术措施。
审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。
督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。
4严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。
5加强工疗;控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。
6督促和检查承建单位严格按照施工规、验收标准和设计图纸进行施工。
7及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项H进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。
8检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，棋至按规和操作规程进行抽查考核。
4施工工艺过程的质量控制
1定位放线和竖向控制。
定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复
核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2飞层用外控和控法（用天顶法）复核竖向偏差。
2对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检
查和复核。
3对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规要求。
4对±0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。
5现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。
6检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。
7施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规JGJ/T8-97进行。
8对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行山建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。
9对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验
工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求,检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。
10现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计•量，砂、石必
须车车过磅。
5分项、分部工程监理实施细则
5.1
地基与基础工程监理实施细则
1土方开挖前在施工区域设置临时或永久排水沟，修筑施工场地机械运行的道路，主要干线宜结合永久性道路修建，道路的坡度，转弯应符合安全要求，路基可铺砌200mm左
右厚块石或砾石，作简易泥结碎石路面。
2采用机械开挖基坑（槽）和管沟时，为使不破坏基底土的结构，应在基底标高以上预留一层用人工清理。
3地基开挖后不应长期曝露，应及时组织基槽验收，进行下道工序施工。
4混凝土应一次连续浇灌完成，不宜留施工缝，必须留设时，需经设计单位同意并应按施工缝要求进行处理，并有止水措施。
5基础表面应覆盖和洒水养护，并防止浸泡地基。
5.2砌砖工程监理实施细则
1砌砖工程施工与操作应按GB50203-98规进行施工。
2进场砖材必须有出厂合格证，应达到图纸规定的强度等级标准才能使用。
3砖头使用必须隔夜浇水，砖四周浇水深度15mm°
4砂浆级配每天复核，试块指定专人制作。
拌制砂浆用水泥和砂浆拌制应符合规规定。
5砖墙砌筑和冬季施工，必须符合规第四章和第六章有关条款。
6砌墙必须每皮甩麻线，做到三皮一吊、五皮一挂，确切砌体垂直，表面平整，灰缝饱满均匀及水平灰缝垂直。
7混合结构外墙在每个楼层1.4m砌筑高度以下部位应同时砌筑，上部不能同时砌筑而乂必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。
必须留阳槎时，按抗震要求设拉结钢筋。
8构造柱与墙体连接处应沿墙高每500mm设206拉结钢筋，每边伸入墙不宜小于1000mm,拉结筋末断应有90°弯钩。
5.3钢筋混凝土工程监理实施细则
1钢筋混凝土工程必须按GB50204-92和JGJ18-96规进行操作施工。
2模板安装质量控制：
抄平放线、立面垂直、截面准确、大面平整、接缝紧密、标高无误、支撑牢固，符合规。
3钢筋绑扎质量控制：
检查材质合格证、复试报告、钢筋品种、数量、锚固长度、接头位置、搭接长度、焊接质量、弯钩角度、拉结筋埋设、保护层垫块符合规。
防止水电预埋、支模、混凝土浇捣对已绑扎钢筋的破坏。
特别注意柱在梁底梁上处箍筋应加密及梁口处箍筋位置的正确。
4混凝土浇筑质量控制：
对原材料质量、施工缝、配合比、搅拌运输（包括浇灌混凝土下料高度）、振捣、养护、拆模全过程有关人、机、料、法严格执行工程质量标准，重点控制现浇基混凝土、现浇梁柱，混凝土墙板等部位进行配合比抽查，施工旁站，督促混凝土试块的专人制作和见证管理。
5加强冬期对混凝土施工的监控，特别注意防冻剂的渗量，混凝土的保温措施，并严控拆模时间。
5.4
预拌（商品）混凝土的监理实施细则
1审查预拌（商品）混凝土生产企业的《预拌（商品）混凝土生产企业资质证书》、《搅拌站生产准用证》和《市预拌（商品）混凝土质量监督证书》复印件。
2审查预拌（商品）混凝土提供商的混凝土配合比报告。
3润滑管壁用水泥浆或水泥砂浆不得集中浇筑在同一处，应分散布料。
4混凝土泵送应连续进行，如必须中断时，其中断时间不得超过从搅拌至浇筑完毕所允许的延续时间，且不得超过混凝土的初凝时间。
5根据规要求，对混凝土塌落度的测定和试块的制作进行见证。
6预拌（商品）混凝土的施工操作及验收参照自拌混凝土执行。
5.5装饰工程监理实施细则
1装饰工程，屋面工程和楼地面工程，严格按JGJ73-91.GB30207-94、GB50209-95施工。
2墙面、屋面、楼地面必须严堵洞孔、基层干净、标高正确、铺粘牢靠、表面齐整、色泽均匀，无空鼓起皮。
特别是外墙洞孔，必须2/3用砖，外1/3用细石混凝土堵严，以防外墙渗漏。
粘贴和面层材质合格，抽检施工，操作正确，吊顶牢靠，平整，外墙面刮糙不得少于二遍，屋面油毡铺粘必须每层经监理验收。
3门窗安装等，检查半成品、成品或制作质量，注意安装细部构造。
铝合金门窗安装和钢门窗安装符合设计，材质合格，固定牢靠，缝隙严密，配件齐全，外观清洁，满足施工验收标准要求。
5.6给排水工程监理实施细则
给排水工程的施工和施工监理应按照国家发布的强制性技术标准、市发布的强制性技
术标准进行。
1主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求
序号
名称
技术要求
需要检查的容和质量检验控制指标
1
给水用硬聚氯乙稀管材配件
（B1002.1-88
（B10Q2.2-88
1检查产品合格证、准用证，卫生许可证
2检查产品外观质量、管材与管材颜色一致，无色泽不均及分解变色线外壁光滑平整
3检查管材和管件上标明的生产厂名称，规格等
4检查管壁厚度，耐压1.OMpa规格的应符合下列要求
管径mm
20
25
40
50
65
80
壁厚mm
1.9
1.9
1.9
2.4
3.0
4.0
2
迹PVC塑料管与配件（包扌卿瞻）
GJJ-30-8
9
1按本年度有效的《市建材和建筑机械准用证》名录采用其推荐产品
2产品进入工地后检查产品品牌及合格证
3产品不准长期放置露天，太阳曝晒
3
卫生洁具配件
按设计说明
水箱配件必须按市本年度有效城市房屋便器水箱产品推荐采购，并有产品质保单，铭牌证明
4
水表箱
标准图
使用工程所在地的自来水公司指定的水表箱，有合格证
5
阀门
1型号与设计•要求相同
2阀杆是铜质的
3产品有质保证明
4总阀使用前经强度严密性试验合格后使用
6
册保温垫糅
等
求
1保温材料使用阻燃型聚苯乙稀管材料保温厚度50mm以上
2白漆麻丝按规进行
3胶水要有产品质保单，卫生许可证等
4保温材料按设计要求采购
2基础阶段主要质量控制措施与方法
1按设汁标高定出上下管位置与土建配合保证在预留洞上口有60-150mm空隙，预留洞上口土建配合做好预制过梁。
2排水硬质PVC管转弯处做管墩。
3排水硬质PVC管在基础埋设于土上，做100-150mm砂垫层，垫层宽度$2.5倍，坡度与管道坡度相同，并用细上或砂子填至管顶以上至少lOOnm处。
本工排水各种管径坡度为0.026。
4排水立管与底层排水管全部安装后进行灌水试验15min,液位无明显下降，再灌水5分钟，液位保持，无下降为合格。
5上下管在基础预设注意坐标与标高符合设讣与规要求，安装后进行试压，试验压力，设1+0.5Mpa,压力在10min^20min压降WO.05Mpa,管子、接头无渗漏为合格。
消防管按工作压力的1.5倍进行试压试验。
6基础上下水管安装后，经自检合格监理复检，质监验收通过后再复土，并保护好PVC硬质管道。
3结构验收后安装阶段主要质量控制措施与方法
1上下管道安装
明管安装时，一般管外皮与抹灰面净距20-30mm,在有初装饰要求时，给水管距粉刷层表面间距宜为30-40mm,管道垂直度用吊线和尺量，保证每lm偏差在2mm以，水平偏差0.5mm以，立管一般每层设管箍二只，上下对称,立管穿越楼层，必须设置套管。
2排水管道安装
硬质PVC管立管每曾设伸缩节一只，位置见规要求，伸缩量：
夏天5-10mm,冬天15-20mm。
立管出屋面，应采取有效防水措•施。
立管每层设抱箍2只距离等分，PVC横管上分流配件至立管直线管线超过加，设伸缩节。
③横管吊架最大间距横管安装坡度应当符合设计要求，当设计没有提出要求时，可按照下表要求施工：
管径（mm）
40
50
75
110
160
吊架最大距离（m）
0.40
0.50
0.75
1.10
1.60
最小坡度（%）
1.2
0.7
0.4
0.2
④卫生洁具安装要点
有初装饰要求卫生器具（水盘）便器水箱距粉刷层表面应有15-20mm间隙，水盘、水
龙头标高应比规要求高出20mm,洗脸盆冷水上水角伐应在盆的右下方。
安装坐便器的，其底座应高出毛地面20-25mm.
卫生洁具严禁直接用螺栓安装在空心砖，须先安装预制混凝土块然后用膨胀螺栓将洁具安装在混凝土块。
地漏安装篦子顶面应高出毛地面lOmmo
卫生洁具未安装的，其排水管道落水头子均高出毛地面30-50mm,管子应有保护措施。
4竣工验收前，监理控制措施
1上下水管应作压力试验与清洗吹扫记录。
2排污立管应作通球与灌水试验。
3卫生洁具须作盛水试验及记录。
以上试验均按质检要求做好文字记录，并验收签证。
5.6电气工程监理实施细则
电气工程的施工和施工监理应按照国家发布的强制性技术标准、市发布的强制性技术
标准进行。
1主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求
序号
名称
技术要求
需要检查的容和质量检验控制指标
1
无增塑刚性阻燃塑料管及其配件
GB2406-80
GB2408-80
DBJT08-18-91
1检查产品合格证，质量保证书
2检查产品外观质量，管材其外应光滑，无凸棱凹陷针孔，气泡，有连续阻燃标记和制造厂标
3检查管壁厚度，管壁厚度均匀一致，外径符合国家统一标准，mm
公称直径
外径
径
壁厚
16
16
12.2
1.8
20
20
15.8
1.8
25
25
20.6
1.9
2
铜芯聚氯乙烯绝缘电线
BV500
GB5023.2-85
检查导线规格，型号必须符合设计要求，并有出厂合格证，测试报告等.
3
电表箱
标准图
DBJT08-77T7
检查表箱外观：
门锁开启情况，部电器设备布置情况，要求使用供电部门指定产品
4
住户配电箱型号：
ZDX
（R）型
标准图
DBJT08-70-95
检查产品的合格证，铭牌外观检查，以及开关开启灵活无破损，釆用市标准化办公室或供电部门指定产品.
5
其他材料
按设计和规要求
2结构施工时质量控制的主要措施和方法
①配合混凝土结构施丄时隐蔽工程的验收，根据设计图检查梁、板、柱中的预埋管
和预埋件的管径，位置、标高以及管路的保护措施。
2配合砖结构施工时根据设计图检查各种预埋件，电线穿墙保护管，明配，暗配钢管，PVC电线管的规格、走向、敷设位置。
电表箱和配电箱长度大于50厘米的预留洞口应加预制过梁。
检查管路、箱盒的制作和安装
3PVC电线管不应敷设在易受机械损伤的场所，如露出地面或楼板部位应加钢管保护，PVC管的连接应釆用插入法，连接处结合面应涂专用粘合剂，PVC管暗配弯曲半径26D。
4箱盒位置正确，固定可幕，管子插入盒箱时，应粘接严密、牢固。
釆用端接头与锁母时，应拧紧盒壁不松动。
5穿过变形缝外应有补偿装置，补偿装置能活动自如。
6墙面开槽应釆用切割机弹墨线开槽，开槽深度为暗配管的外壁与砖墙面的间距大于15mm。
但不得在水平方向或斜向进行开槽。
7PVC管路较长超过下列情况时，应加接线盒无弯时30m：
有一个弯时20m：
有二个弯时12m；有三个弯时8m；如无法设置接线盒时，管子放大一级。
※暗配钢管应釆用丝扣连接，丝扣不得有乱扣现象，管箍必须使用通丝管箍，外露丝扣应不多于2扣，管进箱、盒应小于5mm,采用锁紧螺母固定，严禁管口直接与敲落孔焊接。
箱盒开孔应整齐一致，要求一管一孔，不得开长孔。
铁制盒箱严禁气焊，电焊开孔，并应刷防锈漆。
如用定型箱盒时，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫平，或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。
3装饰施工后安装阶段的质量控制方法及措施
⑴明配钢管安装（走道）
1明配钢管安装进箱盒的150-200mm处设置管卡固定，在转角，直线段处的管卡间距应对称均匀，管卡的间距应符合国家规规定。
2明配钢管安装采用螺纹连接，跨接地线应釆用专用接地线卡子连接接地线，不得熔焊跨接接地线，①50mm以下钢管进箱，盒必须用锁紧螺母固定。
⑵管穿绝缘导线安装
1导线型号，截面必须符合设计要求和规规定。
2导线颜色必须符合规要求：
L1为黃色，L2为绿色，L3为红色，N线为淡兰色，PE保护线为绿黄双色线。
3穿带线清扫管路，管路箱盒应清洁无杂物。
护口、护线套管齐全无脱落。
4放线时应预留长度，导线在管无接头。
出户导线预留长度大于1.5m,导线在变形缝处留有一定的长度，并伸缩自如。
5导线连接导线连接应具备条件：
导线接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，不能影响原绝缘等级；
6导线连接包扎：
多股铜芯线应用相同截面规格的铜接头压接，如做成“羊眼圈”状的，其孔径应与连接螺栓相匹配，不应过大，并必须搪锡。
单股铜芯线可采用阻燃烧型安全压接帽压接或搪锡，压接帽使用专用配套“三点抱压式”压接钳。
搪锡部位应做到均匀饱满，光滑不损伤导线绝缘层。
线路包扎应严密，绝缘良好。
7线路检查及绝缘测试：
线路接、焊、包全部完成后，施工单位应进行自检和互检。
不符合规定应立即纠正。
然后通知监理人员进行复查，绝缘电阻测试应符合设计和规要求,并做好记录。
⑶开关、插座、灯具以及箱柜的安装
1开关、插座、灯具等电气设备的安装在楼梯及公共部位，室上下层，同一轴线位置坐标误差不得大于50mm,开关距门框的距离应符合规定，距地面标高应符合设计要求，安装标高不应低于1.8m,且安装在较为隐蔽的位置，分体空调插座安装高度不宜低于2m。
2灯具安装应牢固，严禁使用木樺固定，暗设的灯具、开头、插座及吊风扇等均应有接线盒，软线吊灯在导线的两端应搪锡并打保险扣。
3电器、灯具的相线应经开关控制，单相二孔，三孔插座安装为左零右相，按地线应在上方，不同电压或交直流的插座安装在同一场所时应有明显区别。
4为确保安全使用功能，导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线，在箱柜中接线时，最多不超过2根。
当接2根时，中间应有平垫片分隔导线，电气上所有的紧固螺栓都必须是镀锌产品，平垫片，弹簧片齐全。
5公共建筑和民用建筑的照明配电箱，板以及电表箱相应按国家规设置N线和PE线应
在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根钱接式圧接在铜接头。
6做好通电试验记录并通知监理复査。
4屋面避雷带安装
其支持件距离应均匀设置，在每一直线段的间距宜为Im,偏差20mm,在直角、转弯处应对称，一般为250—300mm,避雷带高度为150mm,当女儿墙宽度大于400mm时，引下线距女儿墙外侧为150mm,屋面高于避雷带的金属物体必须与避雳带作可幕保护连接。
引下线搭接方式采用90°立弯，测试断接卡按规要求施工制作安装，高度应符合设计要求，一般为1.7m,并且在一个小区应统一。
5防雷、保护接地的制作及安装
⑴接地体按设计或规要求制作，长度不小于2.5mo接地连接线釆用40X4镀锌扁钢，镀锌扁钢搭接不得成“T”型，严禁直接对接。
搭接长度不得小于扁钢宽度2倍，且四条边满焊，焊缝应均匀饱满，不应有咬肉，夹渣，焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮打磨。
焊接部位药渣应及时清除干净，并刷涂防锈漆（埋地刷漆，刷一度防锈，二度沥青漆）。
⑵接地体的埋至深度不小于0.6m,角钢及钢管接地体应垂直配置，符合设计要求。
⑶做好接地电阻测试记录，并通知监理复核，未检查前不得覆土。
⑷回填土应用好土，分层夯实。
6施工阶段监理工作基本表式
C类表（各方通用表）
C1监理工作联系单
C2工程变更单
A类表（承包单位用表）
A1工程开工/复工报审表
A2施工组织设计（方案）报审表
A3分包单位资格报审表
A4报验申请表
A5工程款支付申请表
A6监理工程师通知回复单
A7工程临时延期申请表
A8费用索赔申请表
A9工程材料/构配件/设备报审表
A10工程竣工报验单
All施工月报
B类表（监理单位用表）
B1监理工程师通知单
B2工程暂停令
B3工程款支付证书
B4工程临时延期审批表
B5工程最终延期审批表
B6费用索赔审批表
B7施工阶段监理月报
其中A类表A1-A11表，承包单位向监理单位申报，经监理单位审核后，返回一份给施工单位，并抄报一份给建设单位，监理留底一份；
B类表B1-B7表是监理单位用表；
C类表C1-C2表山工程项□参与各方通用。
工监理流程表
7.1钢筋原材料质量掌控流程
注：
为了防止第一次拉伸对伸长率指标的不利影响，盘园钢筋宜在调直拉伸以前取样送
检，对试件可用木锤予以捶直。
7.2材料质量监理程序
（钢筋除外）
合格
7.3施工阶段质量监理工作流程之一
整
理
完
善
桩基分项、基础分部和主体分部除外
申
通
否
报知
施工
单位
整改
勘察、设计单位项目负责人，注册建筑师,注册结构工程师签署质量检查验收意见
监理单位总监理工程师主持核查质量保证资料抽查实物工程质量，核定质量等级
建设单位项目负责人主持工程验收，检查工程质暈；定E程质量等级
质监站受政府委托，对参与建设各方主体进行监督。
对于桩基、基础钢筋和主体钢筋必查，并审查质量保证体系和质量保证资料，抽查实物工程质量
1.4施工阶段质量监理工作流程之二
桩基分项、基础分部和主体分部工程完工后
、
、
f
>
施工单位自检
质量保证资料
\
/
、
/
适用于桩基分项.基础分部和主体分部工程
整
施工单位自检合格后，自评质量等级，填写“桩基分项、基础分部或主体分部工程质量验收证明书”
可
通不过
各方签署“工程质量验收证明书”，并用印
建设单位再验收后3天内，将各方签署的“工程质量验收证明书”送质监站备存
送交给经办的质监工程师，请他签收并盖质监站园图章（1份留质监站，
5份取回，分送有关单位）
进入下一道工序
7.5施工阶段进度控制工作流程
7.6技术联系工作流程
7.7隐蔽工程检验流程
7.8建设工程竣工验收程序
根据沪建建管（2001）第003号文件第四条编制
7.9监理单位工程质量评估报告（合格证明书）填写示之一（合格工
程）
监理单位工程质量评估报告（合格证明书）
单位工程名称
XXXXXXX车间
监理单位名称
XXXX监理
监理单位地址
市XXX路XXX号
监理单位邮编
20XXXX
联系电话
XXXXXXXX
质量验收意见：
对该单位工程在施工单位自评、勘察设计单位认可的基础上，对工程质量进行了检查，提出下列核定意见：
1确认符合法律、法规和工程建设强制性标准规定；
2符合设计文件及合同要求；
3质量等级评估
1所含分部工程的质量全部合格,其中有_%优良，
2质量保证资料基本齐全，
3观感质量的评分得分率达到—%,不小于70%o
该
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