银川叠翠园居住小区三期集团中标施工组织设计.docx
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银川叠翠园居住小区三期集团中标施工组织设计
目 录
附表一、拟投入本标段的主要施工设备表
附表二、拟配备本标段的实验和检测仪器设备表
附表三、劳动力计划表
附表四、计划工俊工日期和施工进度网络图
附表五、施工总平面图
附表六、临时用工电配置表
1．编制说明与依据
1．1编制说明
我单位根据建设单位提供的设计图纸、招标文件、现场考察结果以及现行建筑施工规范标准，其重点阐述了施工组织布置、施工方案、施工进度及保证工期、质量、安全、文明施工的技术措施等相关内容。
1．2编制依据
本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理等条例》、《国家现行建筑工程施工技术规范》、《建筑工程质量验收统一标准》、《施工招标评定办法》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件。
本项目工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规范执行；
1、《工程测量规范》（GBJ50026-93）
2、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）
3、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GBJ50202-2002）
4、《人防工程施及验收规范》（GBJ13-90）
5、《地下工程技术防水规范》（GB50180-2001）
6、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
9、《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ50-2001）
10、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）
11、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
12、《组合钢模技术规范》（GBJ50214-2001）
13、《钢筋焊接接头实验方法标准》（JGJ11-2001）
14、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
15、《建筑工程质量检验评定标准》
16、《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》（GB50224-95）
17、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）
18、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）
19、《建筑施工安全检查办法》（JGJ95-99）
20、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）
21、《施工现场临时用电案前技术规范》（JGJ46-88）
22、《采暖与卫生工程施工及验收规范及建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
23、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GB50303-2002）
24、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）
２.工程概况
２.１工程简介
本工程建设地点位于：
银川市西夏区。
根据招标文件和图纸中土建部分：
工程名称：
本工程为叠翠园居住小区（三期）20#、21#、22#楼
总建筑面积分别为：
15505M2、15430M2、12539.5M2:
建筑总高度分别为54.75m、54.75m、54.7m:
建筑层数:
地上十八层，地下两层的建筑
抗震烈度：
八度
建筑结构类型：
剪力墙结构
建筑设计使用年:
50年
建筑耐火等级：
地上为二级，地下为一级
屋面防水等级：
二级
屋面防水层合理使用年限：
15年
3．施工前期准备
3．1技术准备
组织集团有关技术人员对各项施工文件和有关资料进行认真研究，对施工现场进行认真考虑，对业主提供的水准点和坐标点进行核对和保护，根据现场调配和施工图纸，编制详细的施工组织设计，针对每个具体的分部工程制定详细的施工方案，并编制好技术交底，进行图纸自审、会审，编制施工预算，合理安排场地和现场道路，填写开工申请报告，申请开工。
建筑机械的配备是工程顺利进行的重要保证条件，为此，依据建工集团QEOH/NYJ—6.3—2005程序文件中“基础设施控制程序”要求，对整个工程所需的机械进行合理的选配。
附表一。
拟投入本标段的主要施工机械设备表
主要施工机械设备配备表
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率kw
生产能力
1
塔吊
QTZ315
3
宁夏
2000.9
24
2
装载车
ZC30E
2
徐州
2001.11
63
3
履带挖掘机
PC22
1
日本
1999
208
4
碾压机
12T
1
徐州
2001.11
63
3m3
5
钢筋弯曲机
WJ40-1
3
重庆
2000.2
6
6
钢筋切断机
QT40-1
3
重庆
2000.2
11
7
电渣压力焊机
3
四川
2001.8
50
8
电焊机
BX-500
10
四川
1999.6
80
9
插入式振动器
20
郑州
2001.10
11
10
平板振动器
6
2001.10
4.4
11
圆盘锯
6
郑州
2002.6
3
12
平板振动夯
6
2002.4
4.4
13
物料提升机
5F
3
宁夏
2001.6
7.5
3.2物资准备
集团QEO程序文件中QEOSP/NYJ（7.4/-）-07-2005“采购控制程序”要求，组织材料及各种工具的进场，施工机械进场就位并调试，施工前，根据工程总进度计划的要求提出合理的材料供应申请计划（分季、月、旬），按计划有组织的采购和供应材料，保证施工的顺利进行。
引用QEO程序文件相关记录：
QEOSP/NYJ（7.4/-）-07-2005现场主要材料计划表附后。
主要工具及周转材料计划表
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
木模板
平方米
60000
支模
2
架板
竹制
块
15000
脚手架支设
3
安全网
平方米
55000
建筑物外立面满挂
4
竹胶合板
12厚
平方米
40000
周转2-3次更新
5
钢管脚手架
φ48
吨
800
脚手架支设模板加固
6
砼吊斗
个
6
7
脚手架扣件
个
95000
脚手架支设
8
水箱
个
3
砼搅拌及养护用水
9
胶皮管
米
3000
养护用水
10
砼、砂浆试块模具
组
12
试块制作
11
试块标养箱
个
1
试块标养
12
磅秤
台
3
13
塑料薄膜
㎡
20000
砼养护
附表三。
拟配备本标段的实验和检测设备表
检验、测量、计量设备一览表
序号
器具名称
型号
数量
配置部门
用途
1
全站仪
ZEISS14C
1台
测量
一、二级导线控制网
2
经纬仪
J2级
2台
测量
放线
3
水准仪
DS3级
3台
测量
高程测量
6
钢卷尺
100m
3把
测量
长度量测
7
塔尺
5m
3把
测量
高程测量
8
水平尺
550MM
20把
工程、质检
水平检测
9
垂直检测尺
JZC—2
3套
工程、质检
垂直检测
10
盒尺
5m
50把
工程、质检
长度量测
11
游标卡尺
150×0.2
1把
质检、器材
检验
12
塞尺
J2G—1
3把
质检
偏差检测
14
环刀
10cm
3套
试验
回填土检测
15
温度计
直棒型
60根
试验
测温
16
混凝土试块标养箱
YH-20B40B
2台
试验
现场养护
17
混凝土试模
150×150
10套
试验
试块制作
18
砂浆试模
15套
试验
试块制作
19
抗渗试模
3套
试验
试块制作
20
坍落度筒
3套
试验
坍落度检测
21
台秤
TGT—500A
2台
试验
称量
22
兆欧表
500MP
2块
临电
检测
23
氧气表
YOY—1
4块
加工班
气焊
24
乙炔表
YOY—1
4块
加工班
气焊
3.6工程项目组织机构人员表
施工组织体系和技术管理结构图
为确保本工程优质高效的完成，该工程将被列为我集团的重点工程，实行项目法施工，组织参加过同类工程施工的技术素质好、组织能力强的人员组成项目经理部。
3.5劳动力准备
劳动力组织采用混合队组作业，统一指挥调度，劳动力进场前必须进行入场安全生产教育，根据工程进展情况，分阶段投入劳动力，详见《劳动力计划表》。
附表三。
劳动力计划表
劳 动 力 计 划 表
工程级别
按工程施工阶段投入劳动情况
地下室工程
主体工程
装饰工程
收尾工程
木工
90
75
20
6
钢筋工
80
50
7
3
砼工
25
25
3
2
瓦工
10
65
10
5
抹灰工
8
15
85
10
架子工
10
12
6
2
机械工
8
8
8
2
电焊工
6
6
2
1
水暖电安装
10
12
16
6
普工
20
30
25
5
油工
6
6
20
12
防水工
14
14
6
6
3.6工程施工部署（施工程序、平面布置）
3.6.1施工程序
遵守“施工准备补充，计划周密，土建安装穿插进行，统一指挥协调”的工作原则。
土建施工程序：
遵循“先地下，后地上，先结构后装修，先土建后安装”的原则。
安装施工程序：
先主干管，后支管及附件；先设备就位，后配制管线；先系统试压，后冲洗，最后进行防腐，保温及隐蔽验收。
装饰施工顺序：
先楼面防水后室内装修，先房间走道，先湿作业后干作业，先水电通风后油漆，灯具安装。
3.6.2施工现场总平面布置
结合工程特点，依据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）中“文明施工检查评分”标准，以“两型五化”施工现场（既创建安全文明型、卫生环保型、美化、绿化、硬化、净化、亮化施工现场）为原则，对施工现场进行了合理的布置。
施工平面布置图说明：
1．施工现场设置生产办公区，工具库房，办公生产用房采用彩钢板搭建等地方的使用。
2．现场生产办公区布置绿化区域，施工区大门口布置我公司宣传标牌，生产区五牌一图醒目齐全，各类安全标志布置齐全到位，机具安全操作配备完整。
临时用地表
序号
用途
面积（m2）
位置
需用时间
1
门卫
20×2
建筑物西（东）侧
2
办公室
7×20
建筑物西（东）侧
3
库房
5×20
建筑物西（东）侧
4
标养室
20
建筑物西（东）侧
5
厕所
30
建筑物西（西）侧
6
水泥库房
2×40
建筑物之间
7
搅拌站
80
建筑物之间
8
堆石场地
150
建筑物之间
9
堆砂场地
120
建筑物之间
10
钢筋加工及堆放场地
600
建筑物之间
11
钢管堆放场地
2*100
建筑物之间
12
模板堆放场地
2*100
建筑物之间
13
砌块堆放场地
2×40
建筑物之间
14
材料堆放场地
1000
建筑物北侧
16
职工宿舍
40×10
建筑物北侧
17
食堂
60
建筑物北侧
3.6.3施工用水及消防
施工用水由银川市管网引出，供水在场内形成环路，根据现场需要设置阀门，水路布置平面图，采用Φ50塑料胶管，随结构安装，采用高压水泵进行供水，建筑物每层留置一个Φ25阀门口。
3.6.4施工用电
现场施工用电采用三相五线制，TN-S系统，电源由建设单位给出具体位置引至总配电箱，采用埋地电缆送电，从总配电箱引出两路供电，引至各分配电箱，一种供塔吊、钢筋加工场，另一种供生活区用电；各种电缆容量应标识明确，转角处埋设标识桩，以免挖断压坏。
附表六。
临时用电配置表
3.6.5施工道路
在施工现场沿拟建工程布置现场施工道路，采用150厚碎石路面。
派专人管护以确保施工道路整洁畅通，在道路两侧设排水坡，以利雨季施工。
4.工程进度计划及保证措施
4.1阶段的工期控制目标
4.1.1工期目标
计划开工期为2011年4月15日，计划竣工日期为2013年11月30日竣工。
计划总工期为960天。
4.1.2主要工程形象进度控制
为了确保工期目标的实现，我公司在保证工程质量的前提下，根据我们目前了解的施工特点、现场情况、社会环境等，把本工程的施工总工期分解为以下控制点，以控制点目标的实现为保证总工期目标的完成。
_第一阶段：
施工准备
2011年4月15日至2011年4月19日
第二阶段：
打井降水
2011年4月19日至2011年5月8日
第三阶段：
基础土方开挖工程
2011年5月2日至2011年5月16日
第四阶段：
地下室基础工程
2011年5月14日至2011年7月10日
第五阶段：
主体工程
2011年7月8日至2012年5月30日（冬休2011年11月15日至2012年3月15日）
第六阶段：
砌体工程
2012年3月31日至2012年10月6日
第七阶段：
装饰装修工程
2012年8月30日至2013年11月10日（冬休2012年11月15日至2013年3月15日）
第八阶段：
屋面工程
2012年7月30日至2012年9月10日
第九阶段：
安装工程
2011年5月16日至2013年11月20日
第十阶段：
收尾工程
2013年11月11日至2013年11月25日
第十一阶段：
竣工验收
2013年11月26日至2013年11月30日
工程进度计划详见施工进度计划图。
4.2进度计划管理
进度计划管理的宗旨是以实现总工期为目标，以控制关键节点工期为主干，以流动计划为链条，确保计划的衔接，稳定均衡，通过往来反馈，以四极计划管理模式对计划实行的全过程做有效控制。
4.2.1四级计划的主要内容
一级计划：
即我方拟定的总工期。
此计划确定了主要工程项目关键的控制点，该计划提交业主、监理对施工进行监控。
二级计划：
为月进度计划，该计划由项目部技术负责人进行编制，项目经理协调同意后，报分公司生产技术科审批。
二级计划的资料，如施工段的划分，工序排列，工程量等按三级计划套用。
三级计划：
即周计划，该极计划由项目部内业技术人员进行编制，技术负责人协调同意后，第二周为下周的预测，到了下一周，把预测性计划提上来。
作为执行计划，再安排下一周的预测性计划，所以，周计划也是滚动计划，周
计划比月计划更具体、更具有实践性，凡是条件变化了的都要在周计划上加以调整。
四级计划：
为日计划，由工长针对现场进展情况每日安排，每天例会时，全体工长以会议形式在一起安排第二天要进行的工作，平衡第二天的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况，明确第二天要进行的各项工作和进度要求，为保证实现第二天的目标和给第三天的工作创造条件。
4.3进度计划保证措施
1．推行“项目法管理”，配备足够的管理人员，投入足够的曾经参加过同类规模优良工程建设任务的精干施工队伍。
施工进度计划管理流程图
4.4“新工艺、新技术、新设备、新材料”技术采用
采用“新工艺、新技术、新设备、新材料”四新技术，以先进的施工技术提高工程质量，加快施工速度。
在本工程中我集团主要采取以下一些“四新”技术：
1．粗钢筋连接技术：
工程中直径≥28的钢筋采用直螺纹机械连接技术；直径14、16、18的钢筋采用电渣压力焊技术。
直螺纹机械连接技术施工操作简便，接着质量可靠、强度高、施工速度较快；电渣压力焊技术接头质量可靠、强度高、无虚焊、脱焊，避免了焊区钢筋过于受热而使其粹火硬化的缺陷，且成本较低，钢筋材料节约情况显著。
鉴于招标文件施工图纸答疑中，钢筋连接暂按焊接和搭接计算报价，我集团拟采用直螺纹机械连接技术应在建设单位认可后，将具体施工报价予以调整。
2．新型模板应用技术：
现浇板支模采用塑竹胶合板大模板，加快了拆装速度，板缝用胶带纸贴严实，能够保证现落板底平整，提高砼工程的施工质量。
拆模后，砼外观平整、光洁，避免了砼漏浆、露筋和跑模，为下道工序创造了良好的基础条件，且控制砼用量，保证了构件几何受力截面尺寸。
3．精确测量技术：
现场施工测量工具除了配备常规的经纬仪、钢卷尺、靠尺外，另配置一台全新HG-103型激光投线水平仪。
激光投线水平仪由陕西航光仪器厂生产，水平精度±1′，工作温度-10℃～+40℃，安拆方便、效率极高，工程施工中的所有抄平工作由此仪器完成。
4．新型建筑防水材料应用技术：
本工程防水设计采用复合胎防水卷材，该防水工艺操作简便、防水质量可靠，防水卷材具有弹性、延伸性优良，使用温度范围广，具有优良的防水、耐老、耐油、耐腐、搞撕裂等性能特点。
5．建筑节能新型墙体材料应用技术：
工程内外墙均采用粘土空心砖砌筑，均为建筑节能墙体材料。
以上材料的采用使建筑节能落到了实处，隔音隔热保温性能有所改善；同时克服了实心粘土砖浪费占地，自重大的缺点。
以上各项新技术，在我公司已经得到了广泛应用，计划在本工程中继续推广使用。
5.工程施工测量
宁夏银川市凯尔星宝湖福邸7#住宅楼工程的施工测量工作包括标高控制、垂直度控制和变形观测等内容。
现场成立测量小组，组长由现场技术负责人康伏慧、测量工长丁风升，其他组员工程开工后，测量小组按照工程设计编制工程测量计划，并逐步实施，形成记录。
5.1标高控制
各楼层标高从相应的控制点用钢尺向上引测，标高控制点至少应分别在建筑物纵横方向轴线交界处柱的±0.000标高处，并用红色油漆标志清楚。
施工中使用的所有测量工具、仪器均应经有关法定部门检测合格后，方可编号使用，并对其精度有正确说明，即按集团公司QEO程序文件要求来作好此项工作。
5.2垂直度控制
根据《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-91的规定，及我集团QEO程序文件文件要求，采用我集团的经纬仪对建筑物及墙、柱的垂直度严格控制，以保证结构垂直偏差符合要求。
5．3变形观测
本工程需要进行施工期间和使用期间的变形观测，沉降观测点采用暗埋式或明装式，沉降观测应符合《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97有关规定。
沉降观测应在施工到±0.000时作第一次观测，以后每施工两层观测一次，结构封顶后每隔两月观测一次，以后每隔四月观测一次直到稳定，并作详细记录；如遇异常情况，及时与设计院联系商磋。
6.挖土方工程
6.1土方开挖
6.1.1施工程序：
定位、放线—确定标高—开挖—平整—交验
6.1.2施工流向：
从低的一边向高的一边开挖，严禁超挖。
6.1.3挖方时质量控制要点：
挖方边坡稳定、顺适；防止超挖与欠挖。
6.1.4开挖的基本要求
6.1.5土方开挖时，将适用于种植草皮和其它用途的表土储存于指定地点。
6.2.6用机械直接开挖，人工配合。
机械不能直接开挖的土方，采用人工开挖。
6.1.1施工方法
6.2.2.1土方开挖采用机械开挖，依据红线，从挖土坡的一边向另一边进行开挖，开挖时，挖掘机可一层到底开挖，预留20cm人工清底，但不能超挖，以防扰动底土。
6.2.2土方开挖时，依设计要求，坑边应按规定比例进行放坡开挖。
6.2.3修理边坡可在挖掘机开挖稍后进行，余土及时处理，以免造成人工运土。
6.2.4在土质松软的地点，直接用推土机推至红线外，具体施工时可一边推土，一边控制标高及开挖红线，以求最大量的向外推土，最后用挖掘机配合人工，开挖坡边土方，并修理边坡，清理槽底。
6.2.5假如施工现场土质情况比较复杂，开工前应准备好松土器、风镐等工具，如遇到较硬土层，机械很难挖下去，可采用人工电钻打眼。
洋镐刨土或大马力推土机用松土器松土等方法，破土后再挖运。
6.2土方回填
6.2.1填土前应对已完工程进行检查验收，作好隐蔽验收手续。
6.2.2填土前应将基坑内的垃圾等杂物清理干净；肥槽回填前，必须清理到基础底面标高。
6.2.3填土前应根据填土料，确定含水率、压实系数等参数。
施工时应检验回填土有无杂物，粒经是否符合规定，以及回填土的含水量是否控制在控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土的措施；如含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。
6.2.4基坑素土回填采用翻斗车运土，电动震动夯机夯实。
回填土应分层铺摊。
每层铺土的厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定，一般每层铺土厚度控制在300mm以内，每层铺摊后随之耙平。
6.2.5回填土每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，纵横交叉，并严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯法”。
6.2.6回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管道两侧填土夯实，并应由管道两侧同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用打夯机夯实，在抹带接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒料。
6.2.7回填土每层夯实后，应按规范规定进行环刀取样，压实系数≥0.94，达到要求后，再进行下一道工序。
6.2.8回填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平，凡低于标准高程的地方，应补土夯实。
6.3地下室基础工程
6.3.1降水方案确定
需采用大口井降水，大口井的孔径为ф500，井深取20米共8口。
降水井布置在基坑边缘外1米处，采用QSB15-56/4-5.5型口径为ф50潜水泵。
每口井配备30米长的塑料管。
距离井边2米砌筑1200×1200×900沉淀池，沉淀池之间采用ф150钢管连接，最后排入城市排水管网。
6.3.2施工准备
（1）详细调查地下管线分布情况（走向及埋深），关闭、阻断渗漏水源。
（2）调查场地及周围雨污水管线，清除管道淤泥，安排排水通道。
（3）组织项目人员进行安全、技术交底。
（4）连接水、电，安装调试设备。
（5）规划现场平面布置，合理安排钻机施工顺序。
（6）降水井的设计计算详见具体施工方案。
6.3.3施工工艺流程
放线→定井位→挖探坑→钻机就位→钻孔→换浆→下井管→填滤料→粘土封井→洗井→下潜水泵试抽水→铺设排水总管及沉砂池→联网抽水。
（1）放线、定井位
根据土方开挖图，距离边坡上口1.5米处确定井位，井距35米。
（2）挖探坑
为清除井位下障碍物，应在井位处挖探坑，直径1600mm，深0.5～1.0m，当井口土质松散时，须设置护筒，避免泥浆侵泡冲刷导致孔口坍塌。
（3）凿井
降水井采用冲击钻机成孔，泥浆护壁。
井径不小于600mm，井孔应保持圆正垂直，孔深与设计井深误差小于300mm。
降水井设计深度35m。
（4）吊放井管
大口径降水井井管采用无砂砼管，在混凝土预制托底上入置井管，在底部中间设导中器，四周栓8号铁丝，缓缓下放，当管口与井口相差200mm时，接上节井管，接头处用玻璃丝布粘贴，以免挤入混砂淤塞井管，竖向用2～4条30mm宽竹条固定井管。
为防止上下节错位，在下管前将井管依方向立直。
吊放井管要垂直，并保持在井孔中心，为防止雨水泥砂或异物流入井中，井管要高出地面200mm，井口加盖。
（5）填滤料
井管下入
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