合同.docx

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合同

瓦工工程承包合同

发包方：

（简称甲方）

承包方：

（简称乙方）

为确保XX一期工程保质、按期完成，甲方将该工程中瓦工工程发包给乙方承包，现就甲、乙双方的权利、义务、责任及经营管理事宜达成如下协议：

一、工程名称及地点：

1、工程名称：

XX

2、工程地点：

XX

二、承包方式及承包范围：

1、承包方式：

劳务承包、包辅材、包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。

2、承包范围：

XX1#、2#楼工程图纸与设计变更单范围内基础、主体、装饰工程中砼浇筑、墙体砌筑、屋面工程以及零星工程、二次结构以及业主单位需调增调减项目等。

2.1具体工作内容：

①本工程基础至结构的基槽清土（乙方就地归堆由甲方外运）、施工排水、砼浇筑、墙体砌筑工程、零星砌筑粉刷以及二次构件等施工。

②屋面工程的基层、找平层、保温层及凸出屋面的透气孔、烟道、支墩等细部构造的施工，不包括地下室防水、屋面防水的涂抹、黏贴等工程。

③施工工艺和技术要求的后浇带，施工缝的二次清理。

④协调配合甲方后勤组、安装组及外协单位做好现场有关配套工程等工作。

⑤做好每道工序后续养护、清理、完善、成品保护等工作直到确保整个工程竣工验收。

⑥具体施工要求及做法详见施工图纸、技术交底。

⑦每道工序完成后的自检、互检及报验工作。

⑧施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。

⑨文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。

⑩争创市级优质结构和省级文明工地。

三、材料及工用具管理

1、材料管理：

1乙方领用材料必须经现场施工员填写“材料领料单”，由项目管理人员批准后方可到现场材料员处领用；

2所有现场材料及周转设备等未经现场项目管理人员批准一率不得使用；

3根据项目部施工总进度计划要求，乙方应合理编制分部分项的工作计划，提前20天提供分批进场的材料计划。

2、工用具管理：

①甲方提供垂直运输、搅拌机、振动棒、磅秤等土建工作所需工用具，提供现场及楼层固定电源箱。

②甲方提供给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收并确定使用正常后交由乙方保管使用，使用期间需做好工用具的清洁，工程结束时需完好移交给甲方。

③乙方自备靠尺、抄平水管、撬棍、角尺、标记笔、墨汁、墨斗、麻线。

个人自备工具以及手套、雨衣、雨靴等劳保用品，以上涉及使用安全的工用具须经项目部安全员及项目相关管理人员批准后才可使用。

（注：

自备材料维修自理）。

四、工期及质量要求

1、工期要求：

乙方应根据甲方的月、周施工进度计划和现场负责人下达的施工任务单所规定的期限内完成，如乙方逾期完成，每天罚款5000元，经甲方指出后无解决措施的，甲方将中止合同，并按已完成工程量的50%结算工程款，中途退场时甲方不承担乙方任何费用

2、承包方必须按照项目部进度要求配备劳动力人员，要求熟练的技工人员占班组人员80%以上。

自有劳动力不少于90%，外协人员小于10%。

3、根据项目部施工总进度计划要求，乙方应合理编制分部分项的工作计划，提前20天提供分批进场的材料计划。

4、按照进度计划要求确保按时完成任务，若因乙方原因造成进度延误，致使项目部受到业主、监理单位的处罚，项目部将其两倍额度处罚乙方，并追究给后续作业班组造成的损失。

2、质量要求：

2.1工程质量必须达到国家现行施工验收规范及建设、监理和项目部的要求。

2.2乙方在施工中发现涉及有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

2.3乙方在完成每一施工部位或工序后，必须经认真的自检、互检合格后，方可报项目部核验，未经自检合格项目部可拒绝验收。

2.4乙方对现场所有的施工成品（包括预留孔洞、预埋管线等）负有保护的义务，如有损坏，均由乙方自费修复至原状。

2.5按照规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。

乙方必须遵照项目部的技术、质量交底精心组织施工。

出现问题必须服从项目部整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。

对乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担由此而造成的损失。

2.6乙方每道工序完成后，应自检自查，符合要求报验项目部，项目部依据设计要求，行业标准、验收规范进行检查验收；对报验的检验批表格逐项对照检查打分，班组长和项目质检员必须签字留存。

2.7对工序质量检查实行实测实量，要求合格率达90%以上，不得低于85%，对低于90%每降一个百分点结算价扣百分之一，对于不符合要求的质量缺陷，质量通病应限期整改，如整改不力或造成质量后果带来负面影响，承包方承担全部责任和经济损失。

五、安全、文明施工要求

1、安全要求：

乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规的各项规定，严格按安全规章组织施工，严禁违章操作、野蛮施工。

对班组组员的安全全面负责并责任到人，配备专职班组安全员，若由于自身原因造成安全事故以及发生的费用，全部由乙方负责。

2、安全事故：

乙方应对进场工人进行安全文明施工交底和安全教育，并对工人进行班前安全活动和班前讲话，并服从甲方项目部管理人员对安全、质量、进度的管理，由乙方责任发生的安全事故由乙方全权负责。

3、文明施工：

乙方必须服从管理，保持现场整洁，无环境污染，施工现场用料要随用随清，分类堆放整齐，做到“工完料尽场地清”。

4、乙方人员进场时需提供花名册、本人身份证及复印件等资料报项目部。

乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习后上岗。

5、未经许可工地严禁住有家属，违者每日罚款50元。

如由此发生意外伤害，均由乙方负责。

6、进入工地，必须正确佩戴安全帽，严禁衣冠不整、穿拖鞋等不利于施工的奇装异服。

如有发现项目部要求做立即清场处理。

7、甲方提供施工现场的住宿，班组人员必须遵守寝室生活区的规章制度，保持寝室、生活区周边的卫生整洁，班组人员不准在寝室中设分隔墙做房中房，不准酗酒闹事、赌博，不准在房间中私接电炉、热得快等，不准在房间里乱拉乱接电线，对不遵守生活区规定者，处罚金100元/人，对不服从管理的甲方单方有权终止其合同。

8、所有进场人员必须进行三级教育。

六、双方责任和义务

（一）甲方

1、甲方负责对乙方工人进行食宿安排，只安排厨房，饮食及厨具等自理。

2、对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。

3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程的顺利施工。

4、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全和文明施工等内容的交底。

5、甲方对空直驻徐部队经济适应房一期项目派驻劳务管理代表闫永，负责对乙方履行承包合同的情况进行全方位、全过程的监督管理与控制。

项目部为乙方提供技术及管理指导，参与对工程的施工方案审定。

6、甲方派出检查组不定期对承包合同履行情况做全面检查，对查出的问题一律按本协议执行。

（二）乙方

1、乙方委派吴为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。

在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。

2、严禁中途放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。

3、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、有传染病人员成龄大于50周岁小于16周岁的人员。

4、由于乙方施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。

5、节约材料，施工中做到工完料尽场地清，及时清理、回收、整齐堆放各项材料，每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。

积极主动创建省文明工地。

6、制止所属人员乱拉乱接电源，在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款；同时由乙方承担由此引起事故的全部责任和费用。

7、必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收，做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。

在安全没有保障情况下，不准施工。

杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转，凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。

8、服从甲方现场技术员。

质量员、安全员的监督检查，接受整改意见，限时完成整改，确保工程质量。

9、负责保护各类预埋管线、预留洞口的完好和位置正确，不得任意堵塞或移动。

10、乙方及所属人员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚，如由此发生意外伤害，均由乙方负责。

11、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序。

如违反甲方有权终止合同，按相关规定执行。

12、乙方应尊重甲方的权威性，听从甲方指挥，服从甲方领导和监督管理，维护企业形象。

13、乙方应按甲方要求组建强有力的管理班子和技工队伍，完成所承包全部工作内容。

14、乙方必须组织足够的劳动力保证项目工程按期竣工，甲方若发现乙方人力不足或严重违反规定时，有权派人帮助抢工，发生费用由乙方支付或由甲方直接在工程款中扣除，如再不能保证按时完成任务时，甲方有权终止承包协议，对其影响工期所造成的损失，给予罚款处理。

15、接受业主、监理、项目部对安全生产、质量、工期要求的指令，由这方面引起的经济责任、法律责任由乙方自负。

16、接受当地行业主管部门的检查和管理，并协调和做好相关工作。

17、乙方必须执行甲方的安全生产管理，组织好现场文明施工，确保江苏省级安全文明工地。

18、乙方在工程交付使用后，在保修内出现质量问题应及时安排施工人员维修，如乙方不能及时安排人员进行维修，导致投诉问题，甲方有权立即安排人员进行维修，所产生费用双倍从乙方工程款中扣除。

19、禁止所属人员乱拉乱接电源，在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款；同时由乙方承担由此引起事故的全部责任和费用。

七、工程承包费用及结算标准

1、承包费用:

已完成实物工程量按照建筑面积计算，建筑面积计算按国家建筑面积计算规则执行。

承包方保证按以上约定的条件完成所有工作内容并达到项目部与业主约定的工期，质量和现场安全文明的目标，综合单价XX元/㎡，结算时按综合单价结算。

2、计价方法：

2.1承包班组交通费用自理。

2.2付款方式：

XX

2.3结算要求：

乙方要切实将工资发放到职工（由技术部及财务监督），并安排解决职工生活费，如出现结算款不够发放职工工资时，则由乙方自行解决职工工资。

八、其他

1、乙方应加强；劳务管理、禁止拖欠民工工资，若因拖欠民工工资而引起的民工闹事或上访，出现民工上访到公司，每次处罚1000元，出现民工上访到政府部门，每次处罚5000元。

2、因甲方不可抗力原因，将乙方承包范围的部分项目另行分包时，乙方不得有异议。

3、因乙方原因，将其承包范围内的项量甩项时，按照其甩项工程量承包价从乙方中扣除。

4、因乙方原因，在施工过程中，确实无法达到甲方要求的工期、质量、文明安全施工等指标，乙方必须无条件服从甲方清退施工队伍或调减部分施工项目安排，否则不予办理结算和付款，由此造成的一切损失均由乙方承担。

本合同一式三份，甲方执贰份，乙方执一份，自即日起签字生效。

甲方：

乙方：

瓦工班组

代表（签名）承包人（签名）：

身份证号码

日期：

年月日日期：

年月日

承诺书

XX同江苏广XX公司签定的XX劳务承包协议，系本人自愿签定，同时本人以个人财产担保并慎重承诺如下：

一、甲方按合同规定的要求支付工程款后，本人保证工人工资全额发放，若不能全额发放本人负全部责任，与江苏广宇建设集团有限公司无关。

二、在协议存续期内，不以江苏广宇建设集团有限公司的名义，对外进行借贷、租借等一切经济行为，本人一切经济行为（包括欠款、借贷、租赁等），均属于个人行为，与江苏广宇建设集团有限公司无关。

承诺人：

年月日