物权法试题.docx

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物权法试题

得分点6物权的设定与保护

一、基础练习

1．下列各项中的交付方式，属于简易交付的是哪项？

A．甲将制作的舰模售与乙，因甲尚需使用该舰模参加比赛，故与乙订立买卖合同与借用合同，由乙取得间接占有，以替代现实交付，从而完成舰模所有权移转

B．甲出借手机给乙，后甲将该手机出卖于乙，双方约定待乙支付价款后，手机所有权即转移于乙

C．甲将出租给乙的汽车售与丙，未终止租赁合同，但甲将对乙的汽车返还请求权让与丙

D．甲将一幅画售与乙，乙将该画转售给丙，甲依乙的指示直接将该画交付于丙

【答案】B

2.（多选）甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。

双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。

但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。

下列说法中哪些是正确的？

A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效

B．乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同

C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任

D．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

【答案】CD

3.（单选）2005年1月7日，金某与印某订立合同，约定金某将自己所有的一头耕牛卖给印某，但金某当年仍使用该耕牛耕种，并向印某支付使用费500元，秋收后再将耕牛实际交付给印某。

2月12日，印某将价款交给金某。

10月20日，秋收结束后，金某按约定将耕牛交给印某。

以下说法正确的是哪一项？

A．合同于1月7日生效，所有权自2月12日起转移

B．合同于1月7日生效，所有权自10月20日起转移

C．合同于1月7日生效，所有权同时转移D．合同于10月20日生效，所有权同时转移

【答案】C

4.（多选）以下情形中，有权适用排除妨碍的有哪些？

A．张气的房屋年久失修，有倒塌的危险，威胁到邻居李四的房屋

B．杜某的承包地位于赵某的地块中间，杜某每日从赵某的土地上通行

C．鲁某家装修房屋，擅自将装修材料堆放在邻居周某家门前的空地上

D．某市环保局查封了排污超标的某造纸厂的厂房

【答案】AC

二、能力提高

1.（不定项）方某向新天房地产公司购买了一套预售房屋，双方签订了房屋预售合同，并向房屋登记部门办理了预告登记。

不久，新天房地产公司又瞒着方某将同一套房屋卖给了不知情的林某。

房屋建成以后，新天房地产公司向林某交付了该套房屋的钥匙，并办妥了交房人住手续。

以下说法正确的有哪些？

A．方某办理预告登记后即取得该套房屋的所有权，林某应向方某返还房屋

B．因为新天房地产公司已向林某交付房屋，且林某为善意，所以该套房屋归林某所有

C．方某办理的预告登记具有对抗第三人的效力

D．方某应及时申请办理不动产登记，才能取得该套房屋的所有权

【答案】CD

2．王甲由于资金紧张，想将自己的一套商品房出售给他人。

2002年3月，李某与王甲签订了房屋购买协议，李某给了王甲房款20万元，但由于其他原因，一直没有办理产权过户手续，王甲也以没有找到其他房屋为由继续居住在商品房里。

2002年5月，王甲又以25万元的价格将房子卖与方某，并办理了产权过户手续。

根据上述案情，请回答以下问题：

（l）王甲与李某签汀的房屋购买合同是否成立？

该房屋应当归谁所有？

为什么？

李某有什么样的权利？

（2）方某搬人商品房后，发现楼下的住户张某每天唱卡拉OK到深夜，严重影响自己休息，这种行为是否侵犯了方某的合法权益？

（3）方某养了一只狼狗，某日，方某的朋友邓某来探望方某，看到狼狗想逗逗它。

方某警告邓某说狼狗非常凶狠，可能会伤人，但是邓某还是用手去碰它，结果被狼狗咬伤，花去医药费500元。

谁来承担责任？

为什么？

（4）方某将杂物堆在楼梯上，严重影响了用户上下楼，大家要求他把东西搬走，方某却称只放在自己家门口楼梯旁边，别人管不着。

这种说法有无道理？

（l）成立。

该房屋应当归方某所有。

房屋是不动产，因此其变动必须经过登记才发生效力，王甲与方某之间成立了房屋买卖合同，而且办理了产权过户手续，因此房屋属于方某所有。

李某可以要求王某返还房款20万元及利息、赔偿损失，并可以要求王某承担不超过20万元的赔偿责任。

（2）这种行为违反了相邻关系的处理原则，侵犯了方某的相邻权。

（3）由邓某自己承担。

方某作为狼狗的饲养者，已经提醒了邓某，尽到了管理义务，邓某不听劝阻，对于自己的受伤有完全的过错，应当承担责任。

（4）这种说法是错误的。

楼梯属于建筑物区分所有权中的共有部分，由所有住户共同所有，所有住户都有使用的权利，方某把杂物堆放在楼梯是侵犯其他人权利的行为。

得分点7所有权

一、基础练习

1.（单选）甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。

现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的？

A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权

C．乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位

D．乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

【答案】D

2.（多选）为了修建地铁，某市政府决定征收某村的部分耕地和部分村民的房屋，以下说法正确的有哪些？

A．国家可以任意征收集体所有的土地和单位、个人的房屋，但应当足额支付补偿费用

B．国家征收集体所有的耕地，应当足额支付补偿费用，保障被征地农民的生活

C．国家征收村民个人的房屋，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益

D．国家征收村民个人的房屋，应当向其补偿不小于原有房屋面积的房屋

【答案】BC

3.（多选）甲与乙系五、六楼邻居关系。

甲于1997年购买此房。

人住后，甲在五楼通往六楼的楼梯上安装铁栅栏门，铁栅栏门外又安装了铝合金门，并用胶合板将楼梯扶手上的空间封堵。

2004年5月，乙住进六楼。

2007年5月，乙认为甲严重造成了自己出人及搬运东西的不便，于是向法院提起了诉讼，要求甲立即拆除。

下列说法错误的有哪些？

A．不应支持乙的诉讼请求，因为甲安门在前，乙人住在后，人住时乙明知楼中的格局问题

B．不应支持乙的请求，因为甲是建筑物空间共有人之一，可自由使用该空间

C．应支持乙的诉讼请求，因甲侵犯了其共有权D．不应支持乙的诉讼请求，因其请求已过诉讼时效

【答案】ABD

4.（多选）以下财产中，只能属于国家所有的有哪些？

A．国防资产B．森林、山岭、草原、荒地、滩涂C．无线电频谱资源D．矿藏、水流、海域

【答案】ACD

二、能力提高

1.（不定项）学生甲在学校的BBS上发出一个求购二手电脑的帖子，乙找到甲，想以3000元的价格卖一台二手电脑给甲，甲看质量和价格都很合适，就买了。

丙到甲宿舍玩的时候，发现甲的电脑是自己两个月前买的，但是一个月前丢失了。

甲、丙为了电脑的归属发生了纠纷，闹到学校保安处，经调查，发现此电脑真正的主人是丁，其电脑于3个月前丢失。

三方都有收据，关于电脑的归属发生争议。

关于本案，说法错误的是：

A．丙不可以获得电脑的所有权，但是甲可以基于善意取得获得电脑的所有权

B．电脑应当归还于丁，丙、甲的损失可以要求乙返还

C．乙对电脑的占有，属于自主占有D．甲对电脑的占有，属于善意占有

【答案】A

2.（不定项）某日，胡某乘坐韩某驾驶的出租车去机场，下车时将一个装有名贵服装的手提袋遗忘在车内。

韩某发现后，立即在机场四处寻找胡某，未果。

次日，韩某将该手提袋送交给公安机关。

以下说法不正确的有哪些？

A．假设韩某在饭馆吃饭时，服务员不慎将菜汤溅到手提袋上，造成袋内服装污损，无法清除，则韩某应承担损害赔偿责任

B．假设公安机关发布了招领公告，但6个月内一直无人认领，则该服装归韩某所有

C．假设胡某到公安机关领取服装，则必须向韩某支付合理报酬

D．假设胡某在报上悬赏寻找该服装，则其到公安机关领取服装时应当按照承诺履行义务

【答案】ABC

得分点8所有权的取得

一、基础练习

1.（单选）甲在家里打扫卫生，将一件旧大衣当垃圾扔掉，未发现妻子藏在口袋里的5000元钱。

大衣被乙捡回。

甲妻发现后，与甲一同找到乙索要5000元，乙拒不归还。

下列说法中正确的是？

A．甲的抛弃行为使其对该5000元钱的所有权消灭B．乙依据先占原则取得该5000元钱的所有权

C．该5000元钱为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权D．乙应将5000元钱返还给甲

【答案】D

2.（单选）王某在吃饭时丢失高档诺基亚手机一部，餐厅人员拾得后交给公安部门。

王某未在规定期限内去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。

孙某从该商店买得该手机，将手机送给女友林某作生日礼物。

手机在林某第二天乘公交车时被偷走，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。

该手机的所有权属于：

A．王某B．孙某C．林某D．郑某

【答案】C

二、能力提高

某甲有一辆仅行驶了5000公里的货运卡车因急需用钱需要出售。

正巧本村某乙意欲购买，经双方商议，最后以4万元的价格卖与乙。

乙当即回家取钱并如数交给了甲，还说过几天到甲家取车，让甲妥善给予保管。

但是第二天，本村另一村民某丙得知此事后提出要出5万元买甲的货运卡车，甲经再三犹豫后表示同意将车卖与丙，并收了丙的5万元钱，丙也将卡车就地提走。

事后，甲将4万元退给了乙。

但乙坚持不接受退回的4万元钱，而要求甲交付卡车。

根据以上案情，回答如下问题：

（l）甲与乙的买卖合同是否成立生效？

为什么？

（2）乙是否取得了卡车的所有权？

为什么？

二、！

（3）丙能苦以善意取得为由，获得货运卡车的所有权香

（4）乙应井谗明厚因。

如诚岌张想利

（l）甲与乙之间订立的买卖合同成立但未生效。

依据我国《合同法》规定，本合同中甲与乙虽然已通过商议达成了意见一致，即二者之间的合同成立，但由于此合同交付的标的物―货运卡车属于特色动产，按照法律、法规的规定，此类标的物转让应当办理过户登记手续，之后合同才能生效。

（2）乙并未取得卡车的所有权。

因为我国法律规定车辆等特色动产的所有权转移需要办理法定手续。

（3）丙不能以善意取得为由，获得卡车的所有权。

虽然本案例中甲实际上占有卡车，双方亦通过交换，但丙明知甲已将卡车卖与乙的事实，仍然向甲购买，不满足善意的条件，属于恶意。

（4）乙可要求甲赔偿其损失或继续履行。

得分点9按份共有与共同共有

一、基础练习

1.（单选）王某和李某共同出资经营一台推土机，经营4年后，王某私自将推土机以2.3万元的价格卖给了张某，并交付推土机给张某。

李某得知后，找王某讨要推土机，遂产生纠纷。

王某主张二人对推土机的权利义务各按50％分享和分担，李某主张二人共同对推土机享有权利和承担义务。

则下列判断正确的是哪一项？

A．由双方协商份额B．各占50％份额C．由双方举证证明D．共同共有2.（不定项）甲与乙通过网络聊天认识，不久后，两人同居。

同居期间，甲出资8000元，乙日喷5000元，共同购买一台笔记本电脑。

2个月后，乙发现笔记本电脑不见了，甲告知已借给丙使用，不久即可归还。

事实上，甲因急需用钱，将该电脑出质给丙，得借款9000元。

因甲到期无力还款，丙以1万元价格将该电脑卖与丁。

乙得知后，与丙、丁发生纠纷。

对本案的表述，正确的是：

A．本案中，丙能够取得该电脑的质权

B．本案中，丙对甲所有份额能够取得质权，对乙所有份额不能取得质权

C．本案中，丁能够取得该电脑的所有权，理由是善意取得

D．本案中，丁不能取得该电脑的所有权二、能力提高

【答案】B

2.（不定项）甲与乙通过网络聊天认识，不久后，两人同居。

同居期间，甲出资8000元，乙出资5000元，共同购买一台笔记本电脑。

2个月后，乙发现笔记本电脑不见了，甲告知已借给丙使用，不久即可归还。

事实上，甲因急需用钱，将该电脑出质给丙，得借款9000元。

因甲到期无力还款，丙以1万元价格将该电脑卖与丁。

乙得知后，与丙、丁发生纠纷。

对本案的表述，正确的是?

A．本案中，丙能够取得该电脑的质权

B．本案中，丙对甲所有份额能够取得质权，对乙所有份额不能取得质权

C．本案中，丁能够取得该电脑的所有权，理由是善意取得

D．本案中，丁不能取得该电脑的所有权

【答案】A

（不定项）甲、乙、丙三人合伙经营一个汽车修理厂，三人分别以现金、厂房、设备及修理技术出资。

甲为合伙事务执行人。

甲、乙、丙约定甲对外开支的批准权为3万元。

2005年10月18日甲私自与红枫汽配公司签订了一份汽车配件买卖合同，总价款为10万元，约定货到付款。

10月22日，红枫汽配公司将配件运至修理厂。

次日，修理厂支付货款6万元。

因该批配件有部分质量不合格，在修理厂更换配件的客户纷纷投诉，要求退换，其中客户A因更换了劣质的配件，导致汽车在行驶途中轮胎飞出，发生车祸，造成经济损失2万余元。

红枫汽配公司多次向修理厂索要货款4万元，汽修厂以配件质量不合格拒付。

因客户投诉，修理厂信誉急剧下降，客户纷纷解约，经营陷人困境，3个月亏损达5万余元。

1．红枫汽配公司向修理厂索要货款，乙、丙得知后表示反对，理由为甲的做法违反了只人的约定，合同无效，对此下列哪一（些）看法是正确的？

A．甲超越合伙事务授权，擅自与红枫汽配公司签订合同，侵害了乙、丙的权益，对乙、丙不生效

B．甲违反合伙的约定，应由其自行对红枫汽配公司负责

C．红枫汽配公司并不知晓甲、乙、丙三人的约定，应为善意第三人，乙、丙也应对此债务负责

D．红枫汽配公司无权向乙、丙索要货款

【答案】C

2．客户A的2万元经济损失，应由谁承担责任？

A．红枫汽配公司B．修理厂C．甲、乙、丙D．三人中任何一个

【答案】ABC

得分点10相邻关系与地役权

一、基础练习

1.（单选）甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路1米，甲一次性支付乙5000元。

甲通过该合同所取得的权利为何种权利？

A．建设用地使用权B．相邻权C．地上权D．地役权

【答案】D

2.（单选）王荣、李菊系同一单元的住户，王荣住三楼，李菊住二楼。

2004年10月20日，甲热电厂试行供暖，王荣家无人在家调试，暖气管道年久失修，发生破裂致使管道热水溢出，沿墙体渗人李菊家，将李菊卧室天花板浸湿，笔记本电脑一台和床上用品淋湿，造成5000余元损失，后查明，10月巧日，甲热电厂已在该小区楼栋墙壁上贴出通知，告知将于10月20日试行供暖3小时，各住户家中留人调试供暖设施。

王荣丈夫出差在外，王荣因工作繁忙，早出晚归，没有留意通知，因而发生漏水事件，双方就赔偿问题未达成一致。

李菊的损失应由谁承担？

A．王荣B．王荣与甲热电厂共同承担C．王荣承担后，向热电厂追偿D．甲热电厂承担

【答案】B

3.（单选）张三的甲地与李四的乙地南北毗连，张花为了能在自己的房子里欣赏南边的风景，便与李四约定：

李四不在乙地上建造高层建筑，张三每年付给李四2000元以作补偿，期限10年。

两年后，张三将甲地分作南北两块，南边的一块卖给王五，北边的一块卖给赵六。

以下说法正确的是哪一项？

A．张气仍然享有地役权B．王五和赵六共同享有地役权C．赵六单独享有地役权D．王五单独享有地役权

【答案】D

二、能力提高

1.（多选）郑某、陈某与孙某系邻居。

郑某在装修房屋时需要购买大量建材，于是与陈某约定，将建材堆放在陈某院内，郑某付费500元，期限30天。

郑某搬运建材须从孙某家门前经过，孙某予以阻拦，要求郑某向自己付费。

以下说法正确的有哪些？

A．孙某有权阻拦郑某并要求其向自己付费B．孙某无权阻拦郑某并要求其向自己付费

C．郑某应依约定向陈某付费D．若堆放建材的时间超过30天，则陈某有权要求郑某清理现场

【答案】BCD

2.（不定项）一条小河流经甲、乙两村，成为两村村民的水田灌溉主要水源。

下游丙村因缺乏水源，与乙村协商，将流经乙村的水流量分出l/3给丙村使用，丙村每年支付1000元使用费。

一年，天大旱，用水紧张。

位于上游的甲村，为缓解用水困难，将河流大部分截流，流人开凿的水库，造成乙村、丙村秧苗旱死，损失2000余元。

经协商多次未果，丙村的村民丁、戊、酉三人纠集多人携带镐、铲和自制的炸药，前往甲村爆开水库，致使甲、乙、丙本村的众多水田被冲毁，直接经济损失近3万元，村民王某的鱼塘被冲毁，鱼苗损失近万元。

下列说法正确的有哪几项？

A．乙、丙两村秧苗旱死的损失，应以甲村为被告B．王某可以向丁、戊、西主张连带赔偿责任

C．甲村的行为是正当的，因此不需要承担责任

D．甲、乙、丙三村水田损失可以向丁、戊、酉主张连带赔偿责任

【答案】ABD

得分点11

一、基础练习

1.（单选）甲将价值20万元的汽车作为他向乙借款10万元的抵押担保并进行了登记，后又向丙借款20万元，仍以该汽车作为担保并进行了登记，丙的债权先到期，甲无力清偿，将汽车拍卖得18万元，据此对拍卖款，下列哪种分配方式正确？

A．丙10万元，乙8万元B．丙9万元，乙9万元C．丙12万元，乙6万元D．丙8万元，乙10万元

【答案】D

2.（多选）甲将房了作为其对外债务的抵押，后又出租给乙，到期不能清偿债务，房子被拍卖，此时：

A．租赁合同在有效期内对受让人继续有效B．租赁合同在有效期内对受让人不具有约束力

C．甲应当书面告知乙房子已经抵押，否则甲应当对出租房子给乙造成的损失承担赔偿责任

D．甲书面告知乙房子已经抵押的，乙自己承担房子被拍卖所造成的损失

【答案】BCD

3.（不定项）甲开发商曾分别向乙、丙、丁各借款300万元、50万元及150万元并以其市价约500万元的商品房分别为乙、丙、丁设置三个抵押权，均办理登记。

但乙最先，丙次之，丁最后。

其后乙与甲开发商合并。

不久，甲因未对丁清偿债务，丁申请行使抵押权，扣除税收各项费用之后，共拍得350万元。

问本案中乙、丙、丁的抵押权如何实现？

A．乙150万元，丙50万元，丁150万元B．乙210万元，丙35万元，丁105万元

C．乙300万元，丙50万元，丁不受偿D．乙300万元，丙12.5万元，丁37.5万元

【答案】C

二、能力提高

甲以一批设备作为抵押向乙借款50万元，借款期限为1年双方认为登记手续费太贵，所以没有进行登记。

甲后来又以同一批设备作为抵押向A银行贷款100万元，期限也为1年，并且进行了登记。

根据＿L述案情，请回答以下问题：

（1）如果甲通知乙和A银行，将此设备出售给戊，乙表示同意，A银行不同意，则甲是否可以将设备出售给戊？

为什么？

（2）如果甲未告知乙和A银行就将设备出售给戊，则乙是否能行使抵押权？

A银行是否能行使抵押权？

为什么？

（3）借款期限届满后，甲无力偿还借款，乙和A银行都要行使抵押权，则应如何处理？

为什么？

（4）为了消除乙的疑虑，甲又让丙和丁为该借款提供保证，没有约定保证份额。

丙和丁承担的是何种保证责任？

是否享有先诉抗辩权？

如果丙和丁约定各自承担25万元的债务保证，则该约定是否可以对抗乙？

当甲到期不还款，乙享有什么权利？

如果丙和丁向乙偿还了欠款，则对甲享有什么权利？

（1）可以。

因为甲虽然将设备抵押出去了，但是仍然是其所有权人，即使抵押权人不同意，也可以将设备转让。

（2）乙不能行使抵押权。

A银行可以行使抵押权。

因为乙的抵押权没有进行登记，不能对抗受让人戊，A银行的抵押权经过登记可以对抗戊。

（3）A银行的抵押权优先于乙，因为A银行的抵押权进行了登记，优先于未登记的乙的抵押权。

（4）丙和丁承担的是连带共同保证责任，不享有。

该约定不能对抗乙。

当甲到期不还款时，乙可以要求甲偿还欠款，也可以要求丙或者丁偿还全部欠款。

如果丙和丁向乙偿还了欠款，则可以向甲行使追偿权，要求其还款50万元。

得分点12质押

一、基础练习

1.（单选）甲与乙签订借款合同，同时书面约定甲将自己的汽车出质给乙，但甲未将该车交付给乙，而是将车卖给丙，后引发纠纷。

下列选项正确的是哪一项？

A．丙不能取得汽车的所有权，因为该车已质押给了乙

B．丙可以取得汽车的所有权，但乙可依质权向丙追债

C．丙可以取得该车的所有权，乙不能向丙要求返还汽车D．甲与乙之间质押合同生效

【答案】C

2.（单选）甲与乙签订质押合同，将一幅名画质押给乙，并交付，一日，乙一家欲出国旅游，乙恐名画被盗，与甲协商暂由甲保管该画，甲应允，在甲保管期间，义与丙签订质押合同，将画交与丙，乙回国后索要名画发生纠纷，下列哪项说法是正确的？

A．甲违反约定，擅自将名画出质给丙，其与丙间的质押合同无效B．乙有权向丙索要名画

C．乙的质押权消灭D．甲与乙的质押合同不能对抗丙

【答案】D

3.（不定项）恒祥皮具厂为了扩大生产规模而欲向银行贷款200万元购买生产线。

银行要求恒祥皮具厂提供担保，考虑到恒祥所拥有的注册商标具有较高知名度，双方遂协商以该注册商标专用权中的财产权出质，双方并签订了书面质押合同，但未进行登记。

3个月后，邻县的另一家洛明皮具厂找到恒祥皮具厂，提出使用其注册商标并支付相应的使用费。

恒祥皮具厂在经审查洛明皮具厂符合相应标准后，与洛明皮具厂签订了商标权许可使用合同。

银行在得知这一情况后，认为恒祥皮具厂的许可行为侵犯了自己的质权，双方遂发生纠纷。

关于本案，下列说法正确的是哪项？

A．质押合同未生效，许可合同有效B．质押合同已生效，许可合同无效

C．质押合同未生效，许可合同无效D．质押合同已生效，许可合同有效二、能力提高

【答案】D

4.杜某向李某借款10万元，以价值巧万元的一个祖传占董瓷器出质给李某作为担保。

不久，李某经济也发生困难，于是征得杜某同意后，向方某借款12万元，并将该瓷器出质给方某。

方某在将瓷器搬运回家的途中，黄某酒后驾车将方某撞倒，瓷器也摔碎了。

交警部门勘查现场后，认定此次交通事故的责任完全由黄某承担。

由于方某投保了人身意外险，保险公司向方某赔偿了医疗费等7万元。

现查明，黄某与梁某、周某均为A合伙企业的合伙人，当日黄某驾车是为该合伙企业购买货物。

合伙协议约定黄某、梁某和周某按照2:

1:

1的比例分配利润，分担风险。

现在该企业全部财产价值3万元。

根据以上情况，回答下列问题：

（l）李某将瓷器出质给方某的行为是否有效？

如果李某未通知杜某，擅自将瓷器出质给方某，则该行为是否有效？

（2）保险公司向方某赔偿后，如果起诉要求黄某赔偿，则应当以谁为被告？

责任该如何分配？

（3）瓷器毁损后得到了赔偿，但是杜某认为质物已经不存在了，因此质权也不存在，这种说法是否正确？

为什么？

（4）如果瓷器毁损后得到了全价赔偿10万元，此时杜某与李某的借款均已到期，则应当如何处理？

说明理由。

（l）有效。

无效。

（2）应当以黄某、梁某和周某为共同被告。

应当首先以合伙企业的财产承担3万元医疗费，剩下的4万元由黄某承担2万元，梁某和周某各承担l万元。

（3）不正确。

因为瓷器毁损后得到了赔偿金，李某和方某对于该赔偿金仍然享有质权。

（4）应当由方某对瓷器毁损的赔偿金中的10万元优先受偿，剩余的5万元应当返还杜某。

方某对于李某2万元的债权以及李某对于杜某的10万元债权不能优先受偿。

因为李某将瓷器转质给方某，转质权优先于原质权受偿。

由于李某的质权只担保了10万元债权，因此方某对于李某的12万元债权中只有在原质权担保范围内的债权可以得到优先受偿。

而李某享有的质权由于方某质权的实现而无法得到优先受偿。

得分点13

一、基础练习

1.（单选）甲企业向银行贷款100万元，以一处房产作抵押并登记，同时提出保证人丙企业为连带保证人为其担保。

贷款到期后，甲企业不能履行债务，则：

A．首先由丙企业承担连带保证责任，不足部分以房产作价给付

B．首先以房产作价偿付，不足部分由丙企业承担保证责任

C．可直接将此房产过户给银行所有，不足部分由丙企业承担

D．银行有权选择放弃要求甲企业以房产作价给付，而直接要求丙企业承担责任

【答案】B

2.（单选）甲向乙借款20万元，以其