橱柜、衣柜制作及安装合同(甲方).doc

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橱柜、衣柜制作安装合同

项目名称：

海湾花园43栋_橱柜、衣柜制作安装工程

发包方（甲方）：

珠海恒福投资有限公司

承包方（乙方）：

珠海市横琴中宇装饰设计工程有限公司

签约地点：

珠海

签订日期：

2016年6月5日

橱柜、衣柜制作安装合同

发包方（甲方）：

珠海恒福投资有限公司

承包方（乙方）：

珠海市横琴中宇装饰设计工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定，甲方就海湾花园43栋别墅的橱柜、衣柜的制作及安装事宜与乙方达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条合同内容

1、___海湾花园43栋____橱柜、衣柜制作和安装工程。

2、制作及安装工程地点：

___海湾花园43栋别墅__（具体依甲方指定）。

第二条承包范围

按甲方确认的订制家具图施工全部厨衣柜，并为甲方制作安装橱柜、衣柜（附件一：

中宇家居销售单）。

第三条承包方式

1、本合同及附件中的价格，为橱柜、衣柜制作到现场安装调试并达到验收要求的包干价格。

2、乙方按本合同约定的标准，包工包料、包质量、包验收、包供货安装、包工期、包风险、包安全文明、包售后服务等承包方式，按照甲方确认的设计施工图、材料，承包橱、衣柜的制作及安装。

第四条工期

1、本合同签订后，总工期为68天于2016年6月6日至2016年8月1日，乙方生产完成，于2016年8月13日前完成安装并经甲方及户业主验收合格。

（注：

起始时间以甲方工程款到乙方帐户为准）

2、施工过程中如遇甲方责任或不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可调整，以此确定竣工日期。

第五条合同总价款及付款方式

（一）合同总价款：

1、本合同总价款（含税）为人民币：

700000.00元，大写人民币：

柒拾万元整。

以上合同单价包产品制作、包质量、包验收、包安装、包工期、包风险、包安全文明、包售后服务、赶工措施费，成品保护费等含税包干价。

（二）付款方式：

1、甲方根据工程进度和合同履行情况向乙方支付合同款项。

（1）在本合同签订后10个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。

（2）货全部到现场并经甲方开箱验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的75%。

（3）工程完工后验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的96%。

乙方应向甲方提交验收、结算等文件并经甲方确认，甲乙双方办理正式竣工验收和结算手续。

（4）余款4%作为保修金，若乙方无违约行为，甲方在1年后付2給乙方，2年保修期满后1个月内组织复检并办理保修终结手续后向乙方结清余款。

2、乙方应按政府部门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金。

3、每笔付款前，乙方向甲方发出付款通知书，并提供合同约定的相关资料，经甲方审核确认后付款。

付款时，乙方须提供国内有效的等值发票。

若乙方不能提供国内有效的等值发票的，甲方有权拒绝付款。

第六条质量要求及验收

1、质量要求：

固定实木家具使用的木材、辅料和配件必须符合设计中的规定，家具制作的接缝严密、安装必须牢固、配件齐全有效，家具里外洁净，外部细光、内部砂光。

并负责与收边收口（如乙方原因导致不能收口的返工费自负）；

2、板材为部件封边处理应严密平直、无脱胶、表面光滑平整、无磕碰。

3、各种塞角、压栏条、滑道的安装位置正确、安装平实牢固、开启灵活。

4、产品在涂饰前，目视光滑平整，手感无毛刺、刨痕、磨沙、逆纹，拐角无硬拐，朝向端正，均匀平直。

5、抽屉和柜门开闭灵活，回位正确，玻璃门（需钢化）周边抛光整洁、开闭灵活，无崩碴、划痕，四角对称，扣手位置端正。

固定家具质量的保证，除了使用材质、制作尺寸应符合规定外，其检验指标如下：

a．板件翘曲度：

当平面对角线长度大于1400毫米时，翘曲度应小于2毫米，当对角线长度小于700毫米时，翘曲度应小于0．5毫米；

b．垂直度：

当平面对角线长度大于1000毫米时，误差应小于1．5毫米；小于1000毫米时，误差应在1毫米以下

6.木板为天然实心木（见样板），色泽及木纹基本一致，无明显树节。

7.如存在质量问题无法修复的需无条件更换，影响工期的由乙方承担。

8.因乙方等原因导致无法收口收边的责任由乙方负责承担（前期需乙方主动与护墙板、内门、装修总包和设计等单位进行图纸交流和现场复核）；

9.附件二：

厨柜材料明细表

10、乙方在甲方要求时间内将产品运到指定地点后应立即知会甲方，由甲方对照订货单与有关设计文件对产品的数量、型号规格、外观等进行开箱验收，核对无误后设备方可进场安装。

在开箱验收时，乙方应提供产品出厂合格证、装箱单、产品试验报告单、操作维护手册、技术说明书、产品“三包”保修卡、产品及相关材料的国际、国内安全产品认定书和质量保证书等交甲方确认。

11、乙方安装完成并整理好竣工验收资料后，应书面通知甲方进行初验，并经甲方现场代表签字确认后视为初验合格。

12、甲方初验合格后，乙方再根据业主提供的抽油烟机规格，对橱柜吊柜底板进行开孔工作，最后由甲方验收人员签字认可后方为验收合格。

第七条保修期

1、本合同设备的保修期为二年，自通过甲方及各户业主验收之日起计。

保修期内如设备、系统、工程发生故障，乙方必须在接到通知后的48个小时内派员维修，因质量问题引起的损坏，乙方免收一切费用；若乙方在收到通知后不及时派员维修，甲方、物业管理公司可另请人员修理，费用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。

3、保修期届满之日起，设备、系统的保养维护服务内容、费用及支付方式等有关事宜由乙方与甲方或其属下公司、物业管理公司另行签订维护或服务协议。

4、保修期满后，乙方应建立24小时电话热线跟踪服务，若设备、系统、工程发生故障，乙方应在接到通知后24小时内赶赴现场维修，属产品质量问题以成本价维修更换。

第八条双方责任

（一）甲方责任

1、甲方在收到后乙方提供的整套施工图、安装施工方案后五个工作日内完成审核。

2、向乙方提供必要的场地及施工用水、用电。

3、按约定向乙方支付合同价款。

4、甲方委派现场代表，监督、检查产品、工程的质量，协调工作中发生的有关事宜，负责解决施工过程遇到的问题，并参与产品、工程的初验、验收和签证工作，如现场代表变更则需及时通知乙方。

5、甲方在收到乙方提交的产品、工程验收申请后5个工作日内对产品、工程进行验收，验收合格后及时办理结算。

6、如有隐蔽工程，甲方应在收到乙方的隐蔽工程验收申请后壹个工作日内组织验收。

（二）乙方责任

1、乙方应向甲方提供有效的国内安装资质证书。

2、按约定向甲方提供产品，完成安装。

3、乙方委派现场代表，负责施工期间的施工质量、安全问题，协调工作中发生的有关事宜。

如现场代表变更则需经甲方同意。

4、乙方在安装过程中，不能直接自在木地板和地上面作业，先保护好后在安装，完成安装后，要立即完成清理卫生，保证整洁，如在安装过程中造成室内原有设施及暗埋管件（如：

煤气管、给水管、砖等）有损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。

5、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。

所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管，如有损坏或遗失均由乙方负责，同时乙方须按约定工期施工。

6、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，如在施工期间发生施工质量、安全事故，应及时报告甲方。

7、如有隐蔽工程，隐蔽前应提前壹个工作日通知甲方验收，经甲方验收合格后方可隐蔽，自行隐蔽无效。

8、乙方进场施工时应自觉遵守小区管理制度、遵守甲方有关施工现场管理的有关规定，承担在安装、施工过程中的防火、防盗等安全责任；对现场所有其他的建筑及建筑装修、设备、器具、绿化苗木不得破坏，施工时如损坏甲方、住户、第三人的财产或造成人身伤亡的，乙方应负责全额赔偿并承担由此产生的法律责任。

第九条违约责任

1、除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。

2、若乙方未能按本合同约定供货或通过验收的，视为乙方违约，每逾期一天，按本合同暂定总价款的1‰向甲方计支付违约金。

甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

3、乙方提供的产品的品牌、规格、型号等与本合同约定和样板不符的，视为乙方违约，甲方有权拒绝验收。

若甲方解除本合同的，乙方按合同终止和解除条款承担责任；若甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应在十五天内无偿更换，因此造成逾期交货的，按逾期交货条款承担违约责任。

4、乙方提供的产品质量、施工的工程质量、售后服务质量未能达到本合同约定的质量要求和验收标准的，或进度上不符合甲方要求的，视为乙方违约，甲方有权拒绝验收；若甲方解除本合同的，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并按合同终止和解除条款承担责任；若甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应在甲方同意的期限内进行更换、维修、整改，因此造成逾期的，按逾期交货或逾期通过验收条款承担违约责任。

5、乙方违约的，甲方有权解除合同，乙方所有人员必须在一个工作日内撤离施工现场。

6、未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第十条合同的终止和解除

（一）有下列情形之一的，合同权利义务终止：

本合同因已按约定履行完毕而自然终止；

（二）因违约而终止本合同：

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按合同总价款的20%向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

2、甲方依据本款第1项的规定解除本合同，甲方可以按其认为适当的条件和方式寻求救急（例如寻找本合同之外的第三方履行本合同项下的义务），乙方应承担甲方因此而发生的费用。

第十一条不可抗力条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

第十二条适用法律条款

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十三条争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其它

1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。

2、本合同一式3份，甲方2份乙方1份，均具同等法律效力。

3、本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效，并在保修期限届满结清余款之日起自行终止。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

法定代表人法定代表人

（或授权签约人）：

（或授权签约人）：

联系电话：

联系电话：

银行帐号：

　　　　　　　　　　　　银行帐号：

附件：

1、附件一：

产品清单

2、附件二：

厨柜材料明细表

3、附件三：

工程质量保修协议

附件三：

工程质量保修协议

发包方（甲方）：

珠海恒福投资有限公司

承包方（乙方）：

珠海市横琴中宇装饰设计工程有限公司

为保证橱、衣柜工程在工程完成后的正常使用，提高乙方产品质量和服务意识，满足消费者日益提高的品质需求。

甲、乙双方共同协商一致签订工程质量保修协议。

乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

乙方所承包珠海海湾花园43栋别墅。

二、质量保修期

1、质量保修期从甲方交房最后一日算起。

2、甲、乙双方签订的施工合同约定的保修期限两年（24个月）。

三、质量保修服务条款

1、保修期内，乙方在接到甲方维修通知后24小时内到场了解原因，对属非人为损坏，属于产品质量问题的，乙方48小时内及时无条件免费更换或维修。

不属于产品质量问题，属人为因素损坏的，乙方免工时费、车旅费、上门服务费，但需收取适当的材料费。

其中门面漆膜脱落、划痕处理乙方承诺免费处理。

对影响日常生活的报修需在24小时内派人现场解决，如未做到愿接受300元/次的违约金。

如乙方在接到甲方报修通知后，未及时到现场解决或不能解决维修问题时，甲方有权委托第三方维修，维修费用从承包人保修金中扣除。

保修期内属非人为损坏，属于产品质量问题的。

2、因乙方原因造成的维修，乙方在处理住户报修问题时，应一次性处理合格，如发生二次维修，按住户要求赔偿损失；如第二次仍未处理合格，甲方有权委托第三方进行维修，所产生的客户赔偿及维修费用从乙方保修金内扣除。

四、质量保修金的返还

保修金的返还约定与施工合同一致，保修金付款申请需有甲方工程部负责人签字，方能办理相关付款手续。

五、其他

1、《工程维修服务卡》双方签字，《工程维修服务卡》标准格式见合同附件二，是评估施工单位售后服务、合同执行情况的依据。

2、本工程质量保修协议作为施工合同补充与施工合同具有同等法律效力。

3、本协议自双方签字之日起生效，保修金退还后自动失效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

负责人：

负责人：

经办人：

经办人：

签订日期：

年月日

11