拆除班组协议.doc

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编号：

上医国际广场改造工程

土建拆除与建渣处理作业班组

内

部

管

理

承

包

协

议

书

签约提示：

一、感谢您与我方合作，请您在签署协议前，您已仔细阅读过本协议书条款并予以理解和接受，同时我方经办人员已向您告知与协议书签署有关的信息。

请您核查一式两份协议书的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。

二、在您签署的协议书中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性。

三、在合作过程中双方必须廉洁自律；在本协议签订与执行过程中，您方在处理与我方人员的关系时，应当以简单、透明为原则；不可夹杂有任何形式的腐败行为，否则将承担重大经济损失和相应的法律责任。

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

身份证号码：

（以下简称乙方）

本协议书签订前乙方已对位于成都市温江区八一路的上医国际广场改造工程中土建拆除作业的具体情况作了详尽充分的了解并进行了周详的施工准备；为了明确双方职责、权利、义务，确保施工安全、质量、进度，达到工程的预期目标，在平等互利的基础上，甲乙双方经协商，就土建拆除与建渣处理单项劳务作业事宜达成一致，订立本协议书。

一、承包方式与条件

1.1、承包范围：

完成本工程施工技术文件内容中本项作业、工序包含的所有劳务工作。

1.2、所需工具及易耗品除全部由乙方自带，甲方不再提供。

1.3、本班组采取以固定综合包干单价乘工程量组合成总价的形式进行承包。

具体内容为：

包人工、包运输、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收、包配合、包所需的工具、包辅助材料、包成品保护等完成本项作业所必需的全部工作内容。

1.4、签订本协议前，乙方已对施工现场进行了实地踏勘和详尽充分的了解，并做了周详的施工准备，乙方承诺自行投入满足本项作业的各种设施设备，不会因垂直及水平运输等其他问题而再提出额外要求。

1.5、乙方在开工前应对自身的机具投保财产险，对本班组从业人员办理人身意外伤害险以及第三者责任险，其费用已包含在合同单价中，由乙方承担。

二、工程要求

2.1、施工质量

2.1.1、乙方在施工时应按设计要求、国家质量标准、验收规范及施工工序进行施工，工程质量满足国家或专业的质量检验评定，达到质量合格标准。

2.1.2、乙方所承担的施工内容中每一施工工序完成后应先进行自检合格，再报请检查验收，经项目各方人员验收合格后方可进行下一工序的施工。

2.1.3、所有报验工序均需一次通过；若验收不合格，乙方应在规定时间内无条件自费返工达到验收合格标准；若乙方拖延整改或经整改后工程质量仍达不到验收合格标准，甲方有权减少乙方的施工范围，所有返工或甲方委托修改施工发生的费用加20%管理费由乙方承担。

2.1.4、对于出现严重的质量事故，甲方有权酌情进行违约索赔处理直至终止本协议并对乙方作清退出场处理。

2.1.5、乙方要加强对本班组人员的质量、安全、文明施工的意识教育，负责自身施工区域内的所有成品及半成品的保护工作。

2.1.6、竣工交付及其他工序完成后，发现本班组的施工质量问题时，乙方应及时派人修改、处理，所发生的费用由乙方自理；如乙方处理后仍达不到要求或乙方拖延不处理，甲方有权委托他人完成修改工作，发生的费用按照双倍标准由乙方承担。

2.2、施工工期

2.2.1、施工工期共计日历天，开工日期以甲方通知为准；乙方必须服从甲方的总体进度安排，严格按照甲方进度要求组织劳动力施工，不得以任何理由推诿。

2.2.2、乙方保证施工期间楼平均每天干活人数不低于人，楼平均每天干活人数不低于人,楼平均每天干活人数不低于人。

2.2.3、若乙方劳动力无法满足施工要求，甲方有权重新分配乙方的施工范围，且甲方有权另请作业班组代工，所发生的费用加20%管理费由乙方承担；

乙方若不能按期完工又不按甲方要求进行作业的，乙方除承担每延期一天500元的违约金外，还将承担由此引发的第三方索赔。

2.2.4、乙方应在保证作业安全的前提下妥善组织施工，积极配合其它作业班组的工作达到施工工期目标。

2.3、施工期安全

2.3.1、乙方应按规范及施工工序进行施工，达到零安全事故的标准。

2.3.2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；乙方承担非甲方原因造成的事故责任和因此发生的费用。

2.3.3、服从管理，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及作业规章制度，对严重违反施工纪律的人员，甲方有权要求乙方将其清退出施工现场。

如遇监理等检查指导工作时，须礼貌对待。

3.2.4、乙方进场时，需提交“建筑工人花名册”、进场人员身份证复印件及近照各两份，并提供工人有效身份证逐一查验，年龄不得超出法律的规定，身体健康，严禁患有高血压、恐高症等不宜本项作业的人员入职工地，花名册上要有工人本人亲笔签字及按手印。

乙方中途增减工人，应立即向甲方提供人员变更花名册。

3.2.5、乙方人员进场前须办理“授权代理书”一份交与甲方存档，授权代理书为本合同的组成部分；如乙方人员有不办理者，乙方不得安排其进入施工现场，否则将承担由此引发的所有责任。

3.2.6、乙方在进入施工现场后必须采用正确的方式处理矛盾，绝对不准打架、斗殴，否则将承担不少于5000元/次的违约索赔；凡乙方人员与管理人员发生打架、斗殴，如非管理人员主要责任，乙方除负责所有直接费用外，并承担2万元/次的违约金及由此引发的后续一切责任。

3.2.7、乙方应妥善处理内部事宜，甲方原则上不同工人发生直接经济方面关系，如因乙方人员闹事到甲方，每发生一次承担5000元的违约索赔，乙方承担由此引发的一切责任。

3.2.8、乙方自备合格的安全防护用品及设施；由于乙方人员原因造成他人伤亡触犯法律的，移交司法部门处理。

3.2.9、乙方必须做好本班组成员的安全教育及施工作业技术交底。

若作业面存在不安全隐患，及时向甲方提出并在整改完成之前不得施工。

2.4、文明施工

2.4.1、乙方自备符合要求的文明施工用具并做到工完场清料净，达到文明施工零投诉标准。

2.4.2、对不按甲方要求施工，现场零乱，文明施工达不到标准且不按要求整改的，甲方有权另行指派人员清理，所发生的费用加20%管理费，由乙方承担。

2.4.3、乙方必须做好本班组成员的文明施工教育及自身施工区域内的管理，不得随地大小便，若有违反将承担100元/处的违约金。

三、双方权利与义务

3.1、甲方责任

3.1.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行协议，组织实施施工管理的各项工作。

甲方现场代表为：

，电话:

。

3.1.2、负责整个施工现场的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它班组之间的交叉配合，甲方对乙方实施的劳务作业进行监督抽查，并提出整改要求。

3.1.3、负责制定各项管理目标，组织编制总、月、周施工计划、物资需用量计划；实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工等方面的控制、监督、检查和验收。

3.1.4、提供控制轴线及标高点、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及竣工验收。

3.1.5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地；

3.1.6、按时提供图纸等技术文件，及时提供应供物资以保证施工需要。

3.1.7、乙方工人进入施工现场时，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防及内部管理制度等方面的教育，并进行监督、检查。

3.1.8、负责与监理、设计等相关单位的联系，协调现场工作关系。

3.1.9、提供乙方生活便利的生活区设施，生活用水电费、伙食费等必需费用由乙方自理。

（乙方在签订本协议前应根据自身工人人数充分考虑此笔费用，以做到节约资源）

3.1.10、按合同及时支付人工费/视业主拨款情况及时向乙方拨付工程款，组织工程验收和竣工决算。

3.2、乙方责任

3.2.1、乙方具有与施工要求相符的且有相应资格证书的熟练作业人员和完善的管理组织力量；甲方在施工过程中如发现乙方的进度、安全、质量等方面存在问题要求乙方整改的，乙方推诿拖延或经数次整改仍达不到要求时，甲方有权终止乙方在现场的一切施工活动，勒令退场，由此引起的一切后果由乙方负责。

3.2.2、乙方现场代表为：

____________电话:

_____________，乙方现场代表必须常驻现场，及时解决在施工中出现的各种问题，并按时参加工程会议、质量安全文明检查等，乙方承担因迟到或早退100元/次、无故未到500元/次、未经甲方批准擅自离岗500元/次的违约金；甲方工程会议记录（含生产会、专题会等会议）作为合同的有效部分对双方具有约束力。

3.2.3、在本工程施工期间，除经甲方书面授权外，乙方不能与本工程相关的其他单位直接接触或谈判，否则乙方将承担等同于本协议书项下标的总价的违约金及其他损失索赔。

3.2.4、乙方应按相关规定，及时准确地向甲方报送相关统计报表及技术资料，并接受甲方的检查监督。

3.2.5、乙方无条件服从甲方的管理，遵照各项操作规程，严格按图施工，施工完毕须及时清理施工涉及场所，并协助完成隐蔽工程、分部分项工程及工程竣工验收工作。

3.2.6、乙方必须妥善处理好班组内部各项事宜，如因此引起诉讼、索赔等事件，由乙方承担全部责任。

3.2.7、乙方负责自身施工区域内物品的清点、卸货、分层摆放和成品保护。

如发生被盗或其他损伤所造成的损失概由乙方自负。

3.2.8、乙方应采取合法手段维护自身权益，不得以工程款支付不及时等任何理由而出现停工、拉闸断电、攀爬塔吊、围堵道路等极端情况，若出现上述情况之一，将承担以不少于2万元的违约金，并承担由此引起的一切损失及后果。

3.2.9、不管何种原因引起的中途退场，对所完成的可计量的工程量按50%结算工程款支付给乙方，剩下50%作为违约索赔处理，乙方不得以任何理索取费用补偿；未完成的零星工作量，在乙方工程款中按本项人工单价的双倍扣除。

四、工程计量与价款

4.1、计量

4.1.1、本工程按月度进行计量：

提交计量报表的时间为每月10-15日提交上月1-30日所完成的能予以计量的工程量；甲方在接到报表后3日内组织现场验工计量。

4.1.2、甲方对乙方已完合格工程量通过量测核实后，由甲方安全、生产、造价和项目负责人共同确认形成计量和施工进度款的支付依据。

4.1.3、乙方应派代表参加现场验工计量，并提供计量所需的一切详细资料和必要的人员、设备，对无异议的计量结果进行签认。

4.1.4、如果乙方对甲方计量核实结果存在异议，应在计量结果公布当日起2天之内向甲方提出申辩，并与甲方共同进行复核签认，否则以甲方计量结果为准；如果乙方既不对计量结果进行签认又不提出异议或不派人参加计量工作，则视甲方所作的计量为最终计量直接并入竣工决算，甲方不再接受乙方申辩。

4.2、承包单价：

4.2.1、本班组施工费用按_______元/（备注：

）的综合包干单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：

拆除、清理、建渣消纳

4.2.2、上述综合单价中已包含工期3%、质量2%、安全8%、文明施工2%共计15%的机动单价，根据施工期实际达到的各项目标进行结算。

4.2.3、因供料不及时或非甲方所能控制的因素（如停水电、交通管制等）造成的误工，甲方不支付任何补偿费用；如乙方工程质量、进度等达不到甲方要求，甲方可根据工程需要，对乙方的工作量作出调整，乙方不得因此而提出任何费用索赔。

4.3、结算与支付

4.3.1、进度款：

甲方按照审批后的月度计量支付60%的施工进度款给乙方，同时扣除本阶段应扣款项。

4.3.2、乙方在计量确认后向甲方提出进度款支付申请，填写“班组请款单”与“班组工人工资核算表”交甲方财务部（工资表必须真实且由本人签字按手印，如乙方工资表不真实或不符合上述要求，将承担不低于3000元/次的违约金），甲方应在收到乙方进度款申请后的10个工作日内审核完毕并支付。

支付工程款时扣除该阶段甲供材料、违约索赔、代工费、生活水电费等各款项（对违约索赔单拒不签字者，有证据显示即视作违约索赔生效）。

4.3.3、在完成全部工作内容，并经各方验收合格后办理竣工决算。

乙方要求结算的部分不得留有需收尾的工作，结算价款即为综合包干单价乘以经甲乙双方确认的实际工程量。

4.3.4、结算说明：

乙方必须按照甲方要求编制有详细计算过程的结算书，若乙方不按要求编制，甲方有权退回乙方报送结算书直至合格为止，另乙方报送金额大于甲乙双方核定结算金额的3%（含3%），甲方有权按照超出部分从最终结算款中反扣回来。

例如乙方报送结算金额为300万，最终甲乙双方核定结算金额280万，差异：

300万-280万=20万,超出比例：

20/280*100=7.14%,反扣金额为：

（7.14%-3%）*280万=11.592万，最终结算金额为280万-11.592万=268.408万。

4.3.5、乙方预留竣工结算金额的5%作为质量保证金，在业主对工程验收合格且民工工资支付完毕后，一次性支付给乙方。

对缺陷期及保修期内未达到规定质量标准的，按实际发生的返修费用在质保金中扣除，如有不足部分不免除乙方应承担的责任。

4.3.6、如因业主原因未能及时支付，甲方给予乙方的拨款也将顺延，甲方不构成违约；但不能因此而排除乙方在工程进度、质量、安全等方面的责任。

五、协议的重大变更及解除

5.1、乙方不得将工程进行转包或分包，否则，甲方有权立即解除本协议并清退乙方出场。

5.2、如因乙方原因导致施工进度滞后或施工质量、安全、文明施工等方面达不到要求，甲方有权对乙方承担的工程任务进行调整直至解除本协议。

5.3、如果乙方只完成了本协议书项下的部分工程，未经甲方允许而擅自撤除其施工机械设备、施工人员的，对已完成工作量按60%结算；对其剩余工程甲方有权另行安排其它班组施工，其单价可以在合同单价的2倍范围内确定并由乙方承担。

5.4、如乙方不服从甲方管理、指挥，乙方将承担不低于5000元/次的违约金；情节严重者，甲方有权终止本协议并清退乙方出场。

5.5、在本协议签订与执行过程中，乙方在处理与甲方人员的关系时，应当以简单、透明为原则；不可夹杂有任何形式的腐败行为，并应如实、主动地向甲方反映甲方人员的违规行为。

否则，乙方同意承担以下不利后果：

①、立即中止协议并自行退场；②、甲方有权不向乙方支付剩余款项；③、甲方将向乙方追究经济损失，并保留向公安机关举报乙方及其行贿人员以追究法律责任的权利。

六、组成协议的文件及解释顺序

6.1、本协议条款及附件；

6.2、施工图纸；

6.3、本工程采用的标准、规范及其它技术资料、技术要求；

6.4、施工过程中的相关文件。

七、其他约定

7.1、因不可抗力造成的损失，双方互不追究。

7.2、紧急情况下甲方可按照实际情况对乙方进行随时分配、调整工作任务，乙方必须无条件服从分配。

7.3、甲乙双方重要事项应以书面形式联系，任何一方接到另一方函件后应签收确认。

7.4、本协议附件包括：

附件一：

施工班组报价单；附件二：

工人集体授权委托书；附件三：

法律规章、操作规程及管理制度教育

八、协议有效期

本协议一式二份，甲乙双方各执一份；自双方代表签印并在双方约定的开工之日前完成手续后进场生效，在完成约定的全部内容、质保期满之日结清工程价款时自然终止。

九、协议纠纷的解决方式

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，向工程所在地的人民法院提起诉讼。

（注：

签订合同时，乙方已熟读本合同条款，并已预测自供材料及人工费的波动等因素）

甲方：

乙方：

甲方代表签字：

乙方代表签字

日期：

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