地下室高分子自粘防水卷材防水施工方案.docx

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地下室高分子自粘防水卷材防水施工方案

新建商业金融业、居住、绿地项目

（中堪大厦）地下室高分子自粘防水卷材

施

工

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

湖北路桥集团天夏建设有限公司

中勘大厦项目部

时间：

2017年5月

一、编制依据………………………………………………………………3

二、工程概况………………………………………………………………3

三、防水材料的设计原则及选用…………………………………………3

四、适用范围………………………………………………………………4

五、地下室防水工程施工方法……………………………………………4

六、工程材料………………………………………………………………8

七、常用工具………………………………………………………………11

八、组织机构及劳动力安排………………………………………………12

九、质量保证措施…………………………………………………………13

十、安全文明保证措施……………………………………………………14

十一、环境保护措施………………………………………………………15

中勘大厦地下室外墙及顶板防水施工方案

一、工程概况

1、工程地址：

武汉市武昌中南路与中南二路交汇处

建设单位：

武汉盛泰房地产开发有限公司

设计单位：

中南勘察设计院（湖北）有限责任公司

珠海市建筑设计院

勘察单位：

中南勘察设计院（湖北）有限责任公司

监理单位：

湖北中南工程建设监理公司

施工单位：

湖北路桥集团天夏建设有限公司

2、中勘大厦项目整体施工区域呈凹字形，由1栋25层办公楼、1栋30层住宅楼及3~4层地下室组成。

场地中间为中勘院20层住宅楼；南侧、北侧分别为居民区；西侧邻近中南路主干道。

30层住宅楼位于场地东侧，北侧为中南羽毛球馆；东侧为砌体墙，支护边线距离最近约2.64m；南侧邻近两栋六层砖混建筑；西侧邻近中勘院20层住宅楼。

25层办公楼北侧邻近施工道路和施工生活区；东侧邻近中勘院20层住宅楼；南侧为邻近两栋五层砖混建筑；西侧邻近中南路及地铁2、4号线。

3、本工程地面设计±0.000为31.30m，总建筑面积约11.078万m2。

工程基坑

开挖深度约为13.60~16.40m，基坑周长约604m，基坑面积约9635m2。

地下室设置三~四层，其-1层结构板面标高为-5.0m，-2层结构板面标高为-8.5m/-7.8m,-3层结构板面标高为-12.0m/-11.3m，地下室底板面结构标高为-15.6m/-14.9m。

结构类型为框架剪力墙结构，1#楼办公楼建筑高度98.4m、2#楼住宅楼建筑高度98.1m。

建筑结构安全等级二级，地基基础安全等级二级，地基基础设计等级甲级，结构设计使用年限50年，抗震设防烈度为六度。

地下室根据使用功能，建筑防水等级为二级，顶板和配电房防水等级为一级，结构砼自防水抗渗等级为P8。

二、编制依据

1、《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208－2011）

2、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2015）

4、本项目的施工组织设计、施工图纸、图集及国家的标准、规范，企业的工程质量要求进行编制。

三、防水材料的设计原则及选用

1、本方案依照地下室防水设计原理，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜、综合治理”的原则，努力达到防水可靠、经济合理的目的。

2、本方案以地下室外墙、顶板防水施工为对象，着重介绍高分子自粘防水卷材地下室外墙、顶板防水施工工艺，包括基层处理和质量控制。

3、本方案可于低温、潮湿环境施工，工艺简单，技术要求低，速度快，工效高。

施工后立即遇雨不受损，与基层粘贴安全可靠，防止防水层下窜水现象，接缝搭接可靠。

4、本工程地下室外墙防水层选用2.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎、PE、I型）（地下配电房处外墙增设一层，向外扩1000mm）高分子自粘防水卷材，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS），建筑胶粘贴。

地下室顶板（建议采用耐根穿刺防水卷材），点粘350号石油沥青油毡一层，3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎、I型）（地下配电房处顶板增设一层，向外扩1000mm），沿侧墙上翻至正负零或园林覆土面以上350mm，刷基层处理剂一遍。

四、适用范围

高分子聚合物改性沥青自粘防水卷材湿铺方法，是指将用于非外漏防水工程的湿铺卷材，采用水泥凝胶（007胶粉）与基层粘贴的施工方法，适用于一般民用及工业建筑的地下室防水、屋面等防水工程的高分子自粘防水卷材施工，特别适用于防水等级较高、施工环境较差、潮湿工期紧的防水工程。

五、地下室防水工程施工方法

（一）施工流程

验收基层（找平层、外墙面）基层清理涂刷底涂细部处理（附加

层）铺贴自粘卷材接缝收头处理防水保护层（下道工序）

（二）施工工艺

1、清理基层：

基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平（由土建方负责），并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷，含水率不大于9%。

如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。

2、涂刷底胶：

涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，无需反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。

3、阴阳角及其它复杂复位处理：

（1）、阴阳角加强层处理：

在基层处理剂干燥后，在阴阳角铺粘自粘卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。

（此项工作在铺贴大面积防水前做）。

（图示）

（2）、剪力墙穿墙孔处理，用热熔型密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mm自粘防水卷材防水层。

（3）、后浇带的防水处理：

在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。

不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。

（图示）

（4）、大面积施工：

按照自粘卷材的操作工艺，铺贴平面时先将卷材开卷，把卷材的施工粘接面连同隔离纸一期朝下对准基层上的基准线位置，定位后方向收卷，随即按照“撕隔离纸→向前滚铺→排气压实”的工序施工。

如滚铺方法行不通后，施工人员把方法改为：

对准基准线后，把卷材的一端翻起约1.5m长，撕去该处的隔离纸，再对准位置铺贴压实，然后再翻过余下部分，撕纸后小心对线铺贴，这种做法定位准确，铺贴整齐、美观。

卷材接缝必须粘贴封严，接头宽度不应小于100mm。

在接缝上涂刷一道200mm宽的沥青聚氨酯涂料，以保证搭接缝的质量。

上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即30~50cm。

上下层及相邻卷材的接头要相互错开30~50cm。

卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。

（三）地下室立墙防水施工：

在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。

由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在立墙与地下室的顶板转角处应将剪力墙的防水层预铺贴自粘卷材250mm，髋在顶板面才能为以后顶板作防水层接头（所留接头需土建方加强保护）。

1、打掉侧墙外底板余留的临时保护层。

2、基面处理：

清除基层表面的灰尘、杂物。

3、弹线：

按卷材的宽度尺寸在基层上弹设卷材铺贴控制线，以确保防水卷材铺展、顺直。

4、侧墙卷材铺贴方向为垂直方向。

展开卷材，拉直平铺（隔离纸向下）于基面需铺贴的位置，与弹线对齐、顺直；对需要裁剪的卷材进行裁剪。

卷材与卷材之间的搭接，长边不少于100mm，短边不少于150mm，卷材搭接宽度的偏差应小于10mm。

5、抬起卷材一端，并撕开卷材隔离纸约0.5～1m，从卷材底下留出一角，拉住留出一角的隔离纸，沿底面抽出，边抽出边用压辊滚压排出空气，使卷材与基面粘贴牢固。

6、掀起搭接部位的卷材，用速凝型聚合物1：

1.7水泥制浆涂刷，并粘贴压实，水泥为普通硅酸盐水泥。

7、对准周边和卷材搭接缝，用水性沥青基密封膏1：

0.5水泥涂刷封边，水泥为42.5的普通硅酸盐水泥。

8、侧墙防水卷材铺贴时，应铺过侧墙到底板面上（见图2），与底板防水卷材用速凝型聚合物1：

1.7水泥制浆搭接，后用水性沥青基密封膏1：

0.5水泥进行密封。

9、侧墙防水层施工完毕后，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS），建筑胶粘贴并立即回填。

（四）地下室顶板防水施工：

1、在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。

2、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理，凹槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。

3、地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm。

（五）确保卷材防水地下室工程质量的主要措施：

1、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。

2、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。

卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。

3、地下室卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。

（六）、注意事项：

1、不要把非暴露型的卷材用于暴露使用的环境。

2、不要在冻结的基础上铺贴自粘卷材。

3、不能在被污染和含水率偏高的基层上施工。

4、自粘卷材的包装和隔离纸只能在铺贴前和铺贴时除去。

5、密封胶未用完时，要及时将容器拧紧密封。

6、气温较低时，对卷材搭接边用微火稍作烘烤加热后进行搭接处理。

六、工程材料

1、防水材料选用

1.1满足基层适应性：

选择的防水层首先要解决对基面的封闭，封闭毛细孔、洞和裂缝，这就要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝，与基面粘结要牢固，杜绝水在防水层底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。

另外，由于基面的不平整、多变化的形状，防水材料要与之相适应。

满足基层适应性的防水材料可采用一种或多种材料复合，适应基层的材料多数为涂料和压敏型、蠕变型自粘卷材，但由于适应基层抗裂性能的不同，它常采用与其它防水材料如卷材类材料复合的方法。

1.2满足温度适应性：

防水层所处工作环境，最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用，防水材料在低温时还应具有一定的变形能力，一定的延伸率和韧性，否则防水层就会受到破坏。

1.3满足耐久性要求：

在满足耐用年限内，防水层的材料经组合要能抵御自然因素的老化和损害，满足人们正常使用功能的要求，否则防水层的质量是不能保证的。

1.4满足施工性要求：

选用的材料应便于施工，工艺简便可行，机具先进可靠，对施工环境条件适应性宽，对施工条件要求不严格，便于保证施工质量。

1.5满足互补相容性要求：

选用的防水材料，在性能上应是互补的，如刚柔结合、涂卷结合、弹塑性结合等。

相邻的防水材料应是相容的，在结合上相容，具有良好的结合性能，互不妨碍；在材性上相容，不可互相侵害。

1.6满足环保性要求：

环保性日益受到重视，对环境有污染，对人身（包括对施工人员）有害的防水材料不能选用，尤其是无保护措施情况下更是不可选用的。

2、各种高分子防水卷材性能比较（见下表）

各种高分子防水卷材性能对比

序号

性能项目

蠕变自粘卷材

三元乙丙卷材

共混卷材

PVC卷材

改性沥青卷材

自粘

卷材

TPO卷材

LYX－603

聚乙烯丙纶

强度（N/mm）

5.0

7.5

5.0

10.0

9.0

5.0

9.0

6.0

延伸率（%）

100

450

250

200

250

400

抗应力疲劳性

好

较好

一般

较差

一般

较好

较差

蠕变性

强

无

弱

无

抗裂性

好

——

较好

——

自愈性

强

差

弱

差

防窜水性

强

差

好

差

好

搭接性

好

差

较好

好

较好

环保性

环保

潮湿基面粘结

可

否

可

否

可

明水基面粘结

可

否

可

否

耐酸碱性

好

耐高温

好

耐低温（℃）

－30

－45

－30

－20

－25

－20

－30

－20

耐穿刺性

好

差

好

差

好

差

好

不透水性

好

整体防水性

好

一般

好

一般

好

合成高分子防水卷材的主要物理性能

项目

性能要求

硫化橡胶类

非硫化橡胶类

合成树脂类

蠕变型自粘防水卷材Ⅰ型

JL1

JL2

JF1

JS2

撕裂强度（KN/M）

≥25

≥24

≥18

≥60

≥50

断裂伸长率（％）

≥450

≥400

≥550

≥50

低温弯折性（℃）

-40无裂纹

-30无裂纹

-35无裂纹

-20无裂纹

不透水性

压力0.3MPa,保持时间30min,不透水

合成高分子防水卷材的厚度

防水等级

设防道数

合成高分子防水卷材

1级

三道或三道以上设防

单层：

≥1.5㎜；双层：

每层≥1.2㎜

2级

二道设防

3级

一道设防

≥1.5㎜

复合设防

≥1.2㎜

3、材料要求

3.1所有材料必须符合质量标准与设计要求。

3.2所有进场的防水材料，必须有质量检验合格证、环保检验合格证。

3.3技术指标（《高分子防水材料》GB18173.1-2006）

4、高分子自粘防水卷材

4.1主要成份

高分子蠕变型自粘卷材的主要成份是水合性高分子蠕变材料，蠕变料由甲乙两组份生产而成，甲组份为主液，由改性丙烯酸酯单体、水、增稠剂、消泡剂、稳定剂等组成，乙组份为水溶性固化剂，甲乙组份经混合反应，与附膜或胎体构成自粘卷材。

4.2卷材的性能

4.2.1、蠕变抗裂性能好。

可抗2cm以内的基层变形开裂，在设防部位-10℃低温条件下仍能保持良好的蠕变性能；

4.2.2、湿粘结性能好。

该卷材改变了传统卷材难以在潮湿基面上粘贴施工的现状，不论是地下室、屋面、还是在其它特殊部位的防水处理，只要无明水即可施工，即使大雨过后，也只需把积水清理干净就能立刻做防水施工；

4.2.3、抗刺穿自弥补性能。

在受到刺穿破坏时，该卷材自身的高分子层依靠其良好的柔软性和吸水后细微的膨胀性能，可以自动修复愈合受损的缺陷处，使卷材保持整体防水效果。

4.2.4、良好的抗“窜水”性能。

该卷材采用玻璃化温度低、气密性好、水密性好、耐老化性好的高分子化合物经过特殊工艺加工而成。

卷材具有与水泥材料（水泥浆、水泥砂浆、混凝土）结合优异的特点，不用粘结剂就能让卷材和基层形成整体，能从根本上解决防水层与基层之间的“窜水”问题。

4.2.5、安全环保。

该卷材主成分为水合高分子，无气味、无毒、无害、无污染，不用任何粘结剂，使用安全，属绿色环保产品。

4.3规格：

2.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎、PE、I型）（地下配电房处外墙增设一层，向外扩1000mm）高分子自粘防水卷材，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS），建筑胶粘贴。

地下室顶板（建议采用耐根穿刺防水卷材），点粘350号石油沥青油毡一层，3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎、I型），可直接用于地下室一、二级防水要求的环境使用。

七、常用工具

序号

名称

单位

用途

手持压棍

个

压实卷材和搭接缝

剪刀

把

裁剪卷材

卷尺

把

量度尺寸

粉袋

个

弹基准线

扫帚

把

打扫基层

批刀

把

批砂浆用

滚筒

把

密封材料施工

刷子

把

密封材料施工

小推车

量

运输材料

八、组织机构及劳动力安排

1、施工管理组织机构

项目经理：

李付红

项目执行经理：

邱恭武

安全负责人:

郑太宗

技术负责人：

吴超

技术组

负责施工设计技术

施工组

组织安全生产

办公室

安全文明教育

材料设备

材料设备供应

财务劳资

文明施工资金控制

安全组

安全工作检查

生产组

文明施工组织及安排

综治组

现场协调

泥

工

班

长

夏

世

益

木

工

班

长

徐

海

明

钢

筋

工

长

张

海

东

安

装

班

长

张

全

明

防

水

班

组

长

丁

振

伟

2、以防水面积2000平米为例，应需工期为7天，施工人员8人，具体劳动组织如下：

劳动组织计划表

序号

工种名称

人数

备注

防水工

泥工

材料组织计划表

序号

名称

用量

备注

高分子自粘卷材

1.2m2/m2

密封材料

0.3kg/m2

速凝砂浆

0.3kg/m2

九、质量保证措施

防水工程验收，应按《地下工程防水技术规范》GB50108-2001、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2015进行验收，其中“主控项目，一般项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。

1、主控项目

1.1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

检验方法:

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。

1.2卷材防水层及其转角处等细部做法均须符合设计要求。

检验方法:

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

2、一般项目

2.1卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

检验方法:

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

2.2卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

检验方法:

观察检查。

2.3侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

检验方法:

观察检查。

2.4卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

检验方法:

观察和尺量检查。

3、为保证地下室防水工程质量，施工时必须执行下列要求。

3.1大面积施工应先做样板，待甲方、监理单位认可后才能大面积施工。

3.2施工现场气温低于-5ºC时，一般不宜施工，如确实急需施工时，环境温度应大于0ºC。

3.3防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接宽度应满足施工工艺要求，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。

盖压条必须粘结牢固，缝隙嵌填密封严实。

卷材表面平整，收头牢固。

3.4细部构造做法必须符合设计要求。

3.5在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。

3.6在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢固，避免小车铁腿损坏卷材防水层。

如发现防水层被损坏，必须修复后，才能浇筑细石混凝土刚性保护层。

3.7严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，

把好关。

3.8竣工的防水层表面不得脱落、开裂、起鼓，不得有渗漏和积水现象。

3.9每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要达到合格，经验收后方可进下道工序。

3.10卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100㎡抽查1处，每处10㎡，且不得少于3个点。

3.11地下室防水工程施工完毕，应及时整理全部技术资料，做好归档工作。

十、安全文明保证措施

1、严格执行各项安全法规，按安全技术规程的各项规定组织施工，做到安全文明施工。

2、应对操作人员进行安全教育，掌握和了解安全操作规定，做好安全技术交底工作，严禁违章作业。

3、“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。

工地应委派安全员，负责现场的安全管理工作，并制定落实岗位安全责任制，签订安全协议，工人上岗前必须进行安全技术培训，合格后才能上岗。

4、施工材料和辅助材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。

5、进场前，操作人员必须戴安全帽，穿好防滑鞋，不许抽烟、喝酒。

6、进场后，操作人员应熟悉工作环境和施工条件，听从指挥，遵守施工现场制定的一切安全制度。

7、注意成品保护。

防水施工要与有关工序作业配合协调，防水专业队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。

8、雨天、雪天、五级风以上均不得施工。

十一、环境保护措施

1、所使用卷材的成分必须满足现行国家对有机物成分的挥发性、重金属的含量、所含成分物质的辐射性等各项指标的规定。

2、施工人员进入施工现场应先进行环保培训，提高人员环保意识。

3、施工前，对基坑附近建筑物、构筑物进行调查，以便采取相应保护措施。

4、施工现场的材料和使用工具等应堆放整齐，施工后所产生的废弃物应及时分类清运，保持工完场清，做到文明施工。

5、施工用料应做到长材不短用，加强材料回收利用，节约材料。

6、在施工过程中，最大限度地减少施工中产生的噪声和环境污染。

当无法避免噪声时，则应对施工现场采取隔声隔离措施。

7、每次用完的施工机具，必须及时用有机溶剂（如二甲苯等）清洗干净，以便于重复应用。

8、施工用水不得随意排放，进行沉淀后方可排入排水系统。

9、现场使用的粘结材料尽量使用环保产品。

10、严格按照当地有关环保规定执行。

湖北路桥集团天夏建设有限公司

中勘大厦项目部

日期：

2017年5月24日

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