房屋修建瓦工承包合同.doc

房屋修建瓦工承包合同.doc

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房屋修建瓦工承包合同

甲方：

乙方：

甲方筹建三间四层楼房，委托乙方承建。

经双方协商，由乙方承包瓦工施工工程。

订立如下合同：

一、承包形式：

包工不包料：

甲方提供建筑所需建筑材料，乙方负责房屋建造和提供建房所需设施设备。

二、双方责任：

1、甲方负责整个工程质量的监督，各建筑流程的协调，有权对违规的建筑行为提出质疑，对不达质量标准的施工提返工意见；甲方必须及时提供建筑材料，不得因材料不到位影响工期。

2、乙方必须严格按设计图纸施工，确保施工质量，工程质量，按时，按质，按量完成整个建筑工程。

3、乙方必须严格按安全规范施工，自觉做好安全防护工作，杜绝各类安全事故发生，若出现安全事故，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

三、工程内容：

1、建筑主体工程：

从正负零开始至屋面盖瓦结束，包括外墙粉刷，贴砖，搭条等。

2、甲方所建房子的基础工程按图纸设计的基脚深度80cm为基准，原则为老土为宜，若超过深度，工价由双方另行协商结算。

正负零以下按预算工程量施工，正负零以下部工价为元。

2、内粉刷工程：

粉墙，打毛地面，贴厕所、厨房地面及墙砖。

4、东立面及北立面如贴外墙砖，甲方应给乙方按外墙实际面积加补18元/㎡。

5、按图施工涉及到的其它瓦工。

以上施工具体内容以建筑施工图和甲方现场要求为准。

四、工程价款结算

（一）、计价标准：

1、承包款根据承包形式与工程内容，按建筑面积元/㎡包干，总建筑面积㎡，共计承包款元。

2、因图纸变更或其它原因出现的新增工程量双方另行协商议价。

（二）、付款方式：

按工程进度付款，基础工程完成后付基础工程款，二至四层，每层完成后付元，天盖和外墙工程完成后付元，工程全面竣工且验收合格后一次性付清余款。

五、施工要求：

1、严格按瓦工规范施工，确保工程质量，不得偷工、减料，混凝土现浇，必须密实、平整、正齐、保温，若质量不达标，除自行返工外必须向甲方赔偿损失。

2、严格按施工图和甲方现场要求施工，未经允许，不得擅自修改施工方案。

3、严格按甲方时间要求施工，密切配合木工、水电工施工。

开工时间为2010年10月日。

竣工时间为2011年月日。

每迟一天扣款200元。

4、爱护甲方财物和设施，节约用料，造成甲方财物损失，乙方造照价赔偿。

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有法律效力，因违约造成经济损失，由违约方承担赔偿损失。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

房屋修建木工承包合同

甲方：

乙方：

甲方筹建三间四层楼房，由乙方承包木工施工工程。

经双方协商，订立如下合同：

一、承包形式：

包工不包料：

包工包机械，不包料（含铁丝、铁钉、马钉、模板、撑树）

二、工程内容：

按施工图纸设计的涉及到的木工工程和模板安装工程。

三、工程价款结算：

1、计价标准：

承包款根据承包形式与工程内容，按建筑面积元/㎡，总建筑面积㎡，共计承包款元。

2、付款方式：

按工程进度付款，二层至四层，每层完成后付款元，天沟、天盖完成后付元，工程全面竣工且验收合格后付清余款。

四、工程质量：

乙方严格按木工规范施工，模板安装必须严实合缝，确保浇铸的混凝土平整，正齐，不能造成混凝土现浇有棱角或凸起。

屋顶必须按设计正确施工，确保屋顶各面正齐。

五、工程责任：

1、乙方必须确保所施工项目的质量合格。

因施工不当造成的质量问题，除自行返工外，须向甲方赔偿损失。

2、严格按甲方时间要求施工，密切配合瓦工、水电工施工。

3、乙方必须严格按安全规范施工，自觉做好安全防护工作，杜绝各类事故的发生，若出现安全事故，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有法律效力，因违约造成的经济损失由违约方承担。

甲方签字：

乙方签字：

年月日