房屋租赁合同(通用版).docx

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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）身份证号码：

承租方（以下简称乙方）身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：

XX市XX区XX苑XX幢X单元XX室，面积XX平方米。

2.室内附属设施：

热水器，油烟机，空调，洗衣机，家具等。

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：

甲方同意乙方租用________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.房屋租金，每月人民币________元；乙方每个季度缴纳一次租金给甲方，在每个到期日的前5天为止，乙方需按时交纳租金。

3.付款方式：

按________支付，另付押金________元，到租房终止，甲方验收无误（乙方无违法，无违约，无欠费等）后将押金退还乙方，不记利息。

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费，物业管理，房屋修缮等费用全部由乙方支付；乙方在承租期间所发生的安全等问题由自己承担。

5.租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需全部承担责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租造成一些严重后果的、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达7天以上的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤气、物业、有线电视等费用。

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前两个月提出续租。

然后双方根据市场情况协商租金事宜。

如乙方不续租，在合同期满日之前5天结清账物，乙方归还借用物品和整套钥匙。

4.在租凭期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前二个月通知对方，协商后解除本协议。

5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故，乙方应负全部责任。

6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏物品，须给予甲方相应赔偿。

本协议一式贰份，签字后即行生效，租赁期满后失效。

甲、乙双方各执一份。

承租方：

　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：

出租方：

　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：