韩滩新城旧房拆除合同.docx

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三和·韩滩新城项目旧房拆除

施工合同

甲方：

四川省三和房地产开发有限责任公司

乙方：

四川康富房屋拆迁发展有限公司

甲方将位于金堂县赵镇“三和·韩滩新城”项目内（原赵镇棉花种植厂内）的办公楼、厂房及汽车修理厂等旧建筑发包给乙方拆除，根据中华人民共和国《建筑法》、《合同法》及相关法律法规的规定，双方本着“公平自愿、信守合同”的原则，双方同意达成协议如下：

一、工程名称：

三和·韩滩新城

二、工程地点：

金堂县赵镇韩滩路26号（原赵镇棉花种植厂内）

三、拆除面积：

旧房拆除面积为3041.12m2，其中框架结构办公楼为1180m2、砖混结构厂房为869.12m2、汽车修理厂钢架厂房为992m2。

拆除工作不含项目的外墙（围墙）。

四、工程款结算方式：

双方按以料抵工的形式，拆除旧料属于乙方所有，作为甲方支付乙方的全部拆迁、拆除工程款，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方负责清运，甲方不再支付任何费用。

五、质量要求：

按甲方要求进行拆除施工，拆除至项目内总平地面标高，并将所拆除施工中涉及到的所有建渣全部转运出场。

六、安全责任：

拆除过程中乙方必须注意安全，“以人为本，安全第一”的方针，严格按照拆除相关规定进行拆除施工，若出现安全事故，由乙方自行负责，概与甲方无关。

七、工期要求：

定于2013年3月10日开始进场拆除施工（以甲方通知进场之日为准），总工期为35天，如连续下雨一天或一天以上和人力不可抗拒的因素，工期顺延。

八、甲方责任：

甲方负责协助乙方在进场前完成断水、断电等。

九、乙方责任：

1、负责制定旧房拆除施工中的安全防护措施；

2、负责落实好拆除施工中工人的各项安全责任，强令工人必用相应的安全防护工具；

3、负责按照施工方案和相关规范要求组织施工，禁止野蛮施工；

4、负责提供施工中所涉及到一切机械，并承担所有的费用；

5、负责建渣的外运工作，并自行落实堆放场地；

6、负责协调城管、环保、建设等主管部门以及当地商家、居民的关系，并承担协调其费用；

7、建渣清理和运输必须按国家和当地政府、主管部门、交管部门的规定进行，所有费用自行承担。

十、双方责任：

双方签定合同时乙方向甲方交清渣保证金10000.00元（大写：

壹万元整），在拆除施工全部完工建渣全部清理出场完毕后，经甲方验收合格后由甲方一次性退还给乙方；

1、若因乙方原因导致施工工期超过合同期限时，超期处罚按1000元每天进行计算。

十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协调解决。

如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

年月日