家装规范水电施工合同.doc

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鸿达装饰水电装修施工合同

委托方（甲方）：

承包方（乙方）:

二0年月日

水电装修施工协议（合同）

委托方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

兹有甲方将工程的水电工程以单包形式承包给乙方施工，为了确保工程质量、进度、安全及文明，经双方共同协商，达成以下协议：

一、工程概况：

　　1：

方法1.装修施工地__________。

方法2.综合工地。

　　2：

工期方法1.工期：

_____年___月____日至_____年____月____日。

方法2.按工地开工日起，每个工程每15个平方为一个工作日计算，前期预埋和后期安装各赞一半工期。

）

　　3：

本项工程预计费用_____元人民币。

（按每个在手工程实际计算。

）

二、材料供应的约定：

　　1.甲方提供的材料

　　乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量误差不得超过5%，如有误差的5%由乙方购买费用由甲方承担。

甲方应按时提供乙方需要的材料，材料到施工现场乙方负责清点和核对是否所需材料吻合。

甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。

乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的百倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等相关工具），要保证工地正常施工和工具安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

三、关于工程质量及验收的约定：

1.乙方进场施工时，要绝对服从甲方及业主的技术指导和验收要求，乙方不得自行改变施工方案和要求，乙方施工人员不服从甲方和业主的领导所发生的一切后果，由乙方自行负责。

2、施工前检查原线路的布施及通断情况，原有电气设施的安装

位置，外观完好率，运转使用是否正常。

3、根据设计、客户施工要求及使用功能，计算出各房间电气设

备功率，配备相应负荷的电线，开出材料计划单。

4、所有线路开槽横平竖直，线管敷设低于墙面5mm。

严禁裸线

直接敷设于墙体，所有接头部位应设在盒内，并用锡焊焊接。

5、强弱线分开穿管，不得穿于同一根管内，弱电线路预埋部位

必须使用整线，接头部位留检修孔。

6、强电线路接头部位有封蔽于墙体的部位，必须搭接牢固，先

用锡焊焊接，再用绝缘、防水胶布包好，并在外层采用其它保护措施。

完工后在线路图上标明具体位置，以便检修。

7.所有线管必须进线盒，全结构部位可以采用绝缘管，灯头线可

采用波纹管，其它部位必须采用PVC线管，所有线路除插座灯头外不得有裸露现象。

8.强电插座应遵守左火右接地原则，电线应分色，兰色为零线，

双色线为接地线。

其它颜色均可做火线，所有插座必须有接地线。

同一线管内最多不得超过四根线。

9.插座开关面板：

同一标高的插座开关面板高低差正负3mm，并

列面板高低差正负0.5mm，所有开关面板小口标高1200mm（特殊要求除外）（正负3mm），面板低斜小于1mm，厨房用防水插座标高不小于900mm。

10.空调专线为4平方米。

插座主线为4平方米，分支线为2.5

平方米。

照明电路主线为2.5平方米，分支线为1.5平方米。

11.上水管道与燃气管道的距离应不小于50mm，交叉部分除外。

12.上水管改造结束隐蔽前必须进行试压，试压20分钟后无渗漏甲方现场负责人签字后方可隐蔽，并在隐蔽前个别地方做防水处理（特别是墙面穿孔、门口挡水板处和破坏地面的地方），并在铺地板前需重新试压一次。

13.水箱、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水口前应安装阀门。

热水器出水口应安装阀门。

14.洗脸池、洗菜池等冷热水接头应安装在下方，左热右冷。

15.浴缸排水口应对准下水管口，并留检修孔，不贴墙地砖时下部重点防水。

16.卫生器具排水管管径如说明书无规定，必须符合下列规定：

洗脸盆Ф32-50，洗菜池Ф40-50。

17.如说明书无规定，座便器安装宜采用膨胀螺栓固定并做好密封处理，底座不得用水泥固定，不能单用玻璃胶固定。

18.灯具电器安装位置正确牢固，外观美观。

吊灯应采用膨胀螺

栓固定，中小型吸顶灯采用膨胀管固定，需开孔灯具用开孔器开孔，开孔尺寸适合，所有安装灯具灯孔在油工施工前开出来。

19.路施工完工后绘制出平面布置图和线路走向图，一式两份，

交公司、客户各一份。

20.木工基层完工后对所有线路、水路进行检查，电气灯具安装

前对线路复查。

21.所有线路布设完毕，经甲方现场负责人和客户验收合格签字后方可隐蔽，粉嵌时必须做湿水处理，粉嵌部位不得高于原墙面，每个房间预留一个施工用灯源和插座。

22.施工中不得带电作业。

灯具、电器未安装前，检查数量，开

箱完好率，配件是否齐全，详读产品说明书。

23.未涉及事项，质量要求具体按国家规范实施。

四、有关安全生产和防火等的现场管理约定：

　　1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，保护所用到材料由乙方购买，费用由甲方承担。

　　4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

　　6.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

7.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

五、劳动力管理约定：

1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3.乙方应具备在扬州市暂住的一切证件包括电工证和安全证，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

4.乙方为甲方指定工地现场负责人。

5.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地在开工后正常施工内，乙方必须保持有施工人员在现场正常施工。

6.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

如为经甲方同意乙方在手工地无人施工一天罚款300一天。

六、关于工程价款、承包内容、工价的约定：

　　1.工程款付款方式：

每月15号和30号为发工资日期（工资发放不得超过所做工程量工程款的2/3）

　　2.乙方承包内容：

　　1）.水电开槽、布线、穿线、埋槽

　　2）.所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋）

　　3）.水电施工的穿墙、打孔、切割

　　4）.开关面板安装

　　5）.后期灯具的安装

　　3.工程结算方式按平方，按工程实际建筑面积结算，正负可以在10个平方误差，主要看施工质量由甲方来定，乙方不得有意疑。

七、违约责任：

1.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付300元/天违约金。

2.因乙方原因致使工程质量不符合相关要求或者检验不合格，乙方要在合理期限内无偿修理或返工。

3.乙方所承包工程竣工后，应马上通知甲方现场负责人来现场验收和清点剩余材料，如发现剩余材料有掉失，乙方应按掉失材料价款的百倍补偿给甲方。

八、纠纷处理方式：

　　因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向扬州市邗江区人民法院提起诉讼。

九、其它约定：

　　1.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

　　2.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后24小时内必须到达现场。

由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

3.如工程质量出现纠纷严格按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。

工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修。

十、附则：

（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

（二）本合同签订后工程不得转包。

如发现转包后甲方可以不付任何工程款给乙方。

（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（四）合同有效期至_______年______月________日。

（五）水电工程保修两年，过了保修期乙方来维护甲方应支付给乙方相应费用。

（六）在合同期内甲方要保证所有乙方能施工的工程，都归乙方施工，除非乙方自行放弃。

（七）以上条款双方签字生效，甲乙双方必须认真执行，不得违约，否则甲方有权终止合同，并对乙方处罚。

处罚方法甲方不支付乙方任何工程款。

甲方签字：

乙方签字（盖章）：

日期：

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