房建泥工班组劳务分包合同.docx
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房建泥工班组劳务分包合同
房建泥工班组劳务分包合同
建设工程施工（泥工班组）劳务合同
甲方：
合同编号：
乙方：
合同签订地点：
依照【中华人民共和国合同法】、【中华人民共和国建筑法】、【劳动法】、【劳动合同法】、【四川省建筑管理条例】及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、互利和诚实信用的原则，为确保该工程顺利完成，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，并严格履行。
一、工程概述
1、工程名称:
2、工程地点:
3、结构形式：
4、建筑面积：
二、工程承包范围、承包内容、承包方式：
1．工程范围及工作内容：
施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）要求的土方捡底、砖胎膜、地下室底板、外墙防水（砌砖）保护层、砖胎膜内侧抹灰、基础砼浇筑、主体结构混凝土浇筑、
地下室内墙砖砌体、±0.000以上内外墙砌筑等。
具体工作内容：
土方检底、回填、换填、锚杆部位的处理、基础混凝土、主体混凝土、垫层、保护层的卸料、浇筑、振捣、收面、打毛、补脚缝、养护全过程，混凝土浇筑完成后各部位及楼层卫生打扫。
墙柱与梁分标号，砼有高差等绑钢丝网。
二次结构砌筑具体工作内容：
包含运砖、运砂灰、拌砂灰、拉结筋放置，预置过梁、预埋砌块安装，墙上部结构的嵌缝、圈梁、构造柱混凝土浇筑。
2、承包内容：
2.1、包含不限于：
拌灰、运砖、砌块浇水、砌块切割、砌砖、砖胎膜、基础检底、砖胎膜外侧土方的局部修整及回填、（砌砖）保护层基础检底、砖胎膜内侧抹灰、配合甲方管理人员放线、各部位混凝土浇筑；清理堆码、收捡、场内二次转运；楼层、架内及施工场地内的工完场清，达到现场文明施工标准。
包含不限于混凝土泵就位、泵管安装、泵管、支撑加固拆除后清洗、堆码、料斗清洗，进出混凝土运输车指挥、混凝土浇筑信号指挥，混凝土泵车接水及浇筑前模板内杂物的清捡、冲洗，模板下口座浆、冲洗焊接焊渣、砼浇筑，养护次数以保证混凝土面湿润为准。
混凝土泵及泵路线周边杂物清理及浇筑过程中钢筋成品保护撒落混泥土清理、使用，楼层清理（模板拆除后楼层必须在3日内清理打扫、建渣运送到指定地点堆放等与之相关工序）。
2.2、自带的与本分项工程有关的机械和工具包（包括移动临时照明点火灯具）；振动棒、振动器、移动配电箱至电机的防水电缆线（包括移动临时照明点火灯具）
2.3、乙方在施工过程中砼溅到安全网上应马上冲洗，如损坏由架工更换并赔偿人工费和材料费。
3、承包方式：
包工、包辅材、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包质量缺陷修复等。
三、工期要求
1．开工日期：
乙方进场正式施工时间以甲方书面通知为准。
2．竣工日期：
以本合同约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的竣工验收合格之日为准。
凡承包内容中任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均视为工程未竣工，乙方不得以各种纠纷等借口，拖延竣工日期。
3．合同工期控制：
砌体工程具体工期进度要求以土建工程为准，不能耽误土建工程进度。
（因乙方原因耽误土建工程进度按1000元/天,向甲方支付违约金）。
4．因甲方原因或不可抗力因素，造成工程工期延误，经甲方书面确认后，工期予以顺延，其它原因造成的工期延误，由乙方承担全部责任。
5、乙方承诺为满足工期质量要求,必需随时按甲方指定无条件追加现场用的设备、机具、灯线、辅材、安全设施及人员投入,以达到甲方的要求为止,且不再增加任何费用；
6、乙方须满足甲方对质量、工期、安全的管理要求,不得以任何原因为由,拖延工期、影响施工正常进行,否则,甲方有权更换分包,同时甲方只按所做工程量价款的70%的款付给乙方；
7、本合同履行期间乙方应组强足够的人力满足工程施工进度要求的高素质工人队伍：
自觉加班加点，同时必须保证节假日，农忙季节的劳动力正常施工，按照项目工程部的周、月计划安排组织实施；
四、合同单价及总价
1．工程量
1.1计量方式：
根据施工图纸、施工组织设计（经甲方审定的），结合工程实际情况，按《2009四川省建设工程工程量清单计价定额（建筑工程）》相关砌体工程量计算规则进行计算。
1.2．甲乙双方按本合同约定单价办理结算。
若因变更产生的无法按施工图计算的，按甲方现场签证及变更通知单一起进入结算。
2、合同单价及组成
2.1分项劳务单价表：
单项名称
计量单位
单价
工程量
人工捡底
M2
2元
砼地下部分
M3
15.5元
砼地上部分
M2
10.8元
砖胎模砌砖
M3
190元
砖胎模抹灰
M2
7.8元
砖胎模垫层
M2
5元
主体工程砖砌体（含二次结构）
主体结构工程砖砌体
（含二次结构）
M3
168元
防水保护层
M2
5元
2.2承包单价费用的组成
本承包单价（包含不限于）：
人工、辅材、机具、振捣机具、电动设备、运输（施工现场材料二次或多次）、防护用具、机械、砖胎膜基础检底、砖胎膜外侧回填、（砌砖）保护层基础检底、配合甲方管理人员放线；清理堆码、收捡、场内二次转运、所需脚手架或路桥的搭设拆除；楼层、架内及施工场地内的工完场清，施工期间人工涨价风险因素、施工组织设计，施工技术措施、安全文明施工措施费、管理费用和风险费用、不可预见费、政策调整风险因素和市场上涨风险因素等。
发包人只提供垂直运输及输送泵服务。
2.3合同价款调整
本合同采用固定综合承包单价合同，故在本合同工程施工期内，如遇政策性调整风险因素和市场风险因素导致承包单价上涨时，乙方不得找以任何理由要求甲方调增本合同承包综合单价。
3.工程暂定承包总价（人民币）：
元（￥元）。
5、质量要求
1.砌体工程
乙方必须严格按照施工图纸和国家施工规范施工，垂直度、平整度、错接、灰缝厚度、斜砌以及起脚垫层、清扫地脚、湿水等都必须符合规范验收要求，消灭空缝亮缝。
服从甲方质量监管人员、监理、安全监管部门的监督检查，抓好质量事前控制。
2.混凝土工程
1、按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）及相关规定执行，一次性交验合格。
达到合格质量标准
2、砼浇筑必须振捣密实，无漏振、过振现象、无蜂窝、麻面或出现漏洞。
六.工程变更
1．施工过程中承包人不得对原工程设计进行变更。
因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。
2.工程施工过程中发包人发生变更的，承包人必须无条件执行，所发生的变更按合同单价执行，工期不顺延。
七、安全教育、安全责任及事故处理方案
1、现场作业人员必须身体健康，无重大疾病史且在55周岁内;
2、各班组需对进场工作人员进行本施工现场的安全教育并填写三级安全教育卡，并做到班前安全教育人人到位。
对无视安全施工的班组及个人将根据公司的管理要求进行处罚。
3、禁止使用未满18周岁的未成年人，对进场的作业人员进行质量、安全文明施工的教育。
4、施工过程中涉及乙方原因造成的一切安全责任事故及经济损失由乙方承担。
八．双方职责与义务
甲方职责与义务
1、对工程质量、工程进度和乙方的安全文明施工情况进行管理与协调。
2、甲方应及时提供乙方所需的技术资料，并向乙方讲清技术、质量、安全、节约等措施及要求，及时提供甲方所供机械和材料。
3．负责及时组织工程验收及结算。
4．负责材料的见证取样工作。
5、甲方为乙方工人提供住宿。
乙方职责与义务
1、按甲方、监理以及施工图纸的要求，保质保量完成施工任务。
乙方确保其施工人员遵守规章制度，无条件接受项目管理制度，服从甲方现场管理人员的指挥，作好安全、文明施工工作。
2、乙方承诺施工期间所配制的电线、机具、灯具材料上、下车不向甲方提出任何费用；
3、乙方承诺随时保证自己所做的工作达到安全、文明施工,工完场清,材料按甲方指定的地方堆码好,不再增加任何费用
4、做好未经验收合格移交前的成品保护工作。
5、对乙方有损甲方企业形象信誉的行为（甲方受到政府有关部门通报批评和新闻媒体曝光），责任心不强，超过限期仍达不到甲方整改要求者，甲方有权终止工程分包合同，并按产值的70%进行结算。
6、遵守《金湾美湖二期施工总承包四标段项目劳务及分包管理制度》
九、履约保证金：
为了工程更加顺利进行，乙方在签订该合同之后一周应向甲方交纳约保证金人民币30000元正（贰万元整）。
1、工程质量违约适用：
质量必须达到合格要求，并交付业主；
2、安全文明施工违约适用：
达到成都市标化工地的要求，若达不到则承担相应处罚；
3、转包对履约保证金的适用：
发生转包的额，一经确认，甲方将没收全部履约保证金；
4、施工人员慈事对履约保证金的适用：
发生乙方施工人员以非正常手段索取工程款或者聚众慈事的，发生一次扣5000元履约保证金；若影起媒体曝光或政府部门处罚的，扣罚全部履约保证金；
5、管理人员擅自离职的履约保证金的适用：
乙方项目经理或主要管理人员未经甲方书面同意擅自离开施工现场，长期无法履行职责或者拒绝履行甲方质量使管理活动无法正常开展的，甲方将没收全部履约保证金；
6、聚众械斗事故责任的履约保证金的适用：
乙方在任何时侯都应采取措施，防止员工和其他单位之间发生违法、违纪、或暴力等妨碍治安或者犯罪的行为，并对该行为承担财产损失责任。
同时将对责任单位实施处罚，扣除履约保证金总额的1/2.
十、付款及合同结算
1、工程进度款申报与付款时间
1.1、本工程无预付款。
1.2、工程费支付办法
1.2.1、付款节点及比例：
进度款按60%支付。
按第四个月付第一个月进度款，第五个月支付第二个月进度款，以此类推。
本项工程竣工验收后办理结算，结算完成后二个月内付至工程总价的95%（支付该款前所有竣工资料均已移交），留5%作为质量缺陷保证金（竣工验收交房后半年内支付）。
1.2.2该款项支付7日前，乙方须出具在本工程施工的所有工人的人工工资表，工资表要求，所有在本工程干过活的班组及人员必须在册，工资表须反映出各工人工种，干活的天数，已支付的工资和欠付的工资情况，工资表必须是真实的，甲方有权在任何时候派员到现场进行调查，如发现不实，按1000元/人次向甲方支付违约金，该违约金可以从当期应付进度款中直接扣除。
1.2.3该款项中,人工工资部分按以下形式支付,乙方向甲方出具人工款部分总收据,甲方财务人员凭工资表按人头发放,班组长不得代领。
1.2.4甲方在支付工程款中优先支付人工工资。
2.合同结算
结算依据甲乙双方签字确认的现场实际完成工程量乘合同综合单价计算进行结算。
十一、质量缺陷维修及保修
工程保修范围：
乙方承包范围内工程项目，均属乙方保修范围，甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。
十二、违约责任
1、乙方应严格遵守甲方的工期要求，如因乙方的责任造成工期延误或工期不能满足整个工期要求，逾期达10日时，甲方有权无条件解除合同，按实际已完工程量70%进行结算支付。
2、乙方所施工的质量问题经整改一次后仍不能达到规范要求，则由乙方向甲方按合同总费用的5%支付违约金，甲方并有权解除合同。
3、如乙方施工人员有损坏甲方及总包方公共设施的，由乙方向甲方及总包方照价赔偿所损坏的公共设施。
4、乙方施工人员若有打架斗殴的，按5000元/人向甲方支付违约金，造成恶劣后果的，甲方还有权无条件解除合同。
十三.争议解决办法
双方应严格遵守本合同的约定，如出现纠纷，首先由双方协商解决，协商不能解决争议的，提交甲方住所地人民法院裁决。
十四.其它约定
乙方须服从甲方的现场管理，确保工程质量、进度、安全三大目标的实现。
十五.合同附则
1．本合同未尽事宜，由双方另签补充协议。
2．合同生效：
本合同自甲、乙双方盖章后生效。
3．本合同正本二份，甲乙方各执一份；副本四份，甲方执三份，乙方执一份；正副本均具同等法律效力。
甲方：
（公章）乙方：
（公章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
合同签订时间：
年月日
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