十大楼某某.docx

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十大楼某某

盘点：

2009年各地十大楼某某

2010年04月08日16:

56凤凰网房产综合

一、楼倒倒

楼倒倒（又称上海楼脆脆）资料图

地点：

上海闵行区莲花南路、罗阳路口西侧“莲花河畔景苑”小区

事件：

一栋在建的13层住宅楼全部倒塌，造成一名工人死亡。

庆幸的是，由于倒塌的高楼尚未竣工交付使用，所以，事故并没有酿成居民伤亡事故。

原因：

未明

二、楼脆脆

楼脆脆资料图

时间：

2009年10月23日

地点：

重庆忠县拔山镇

事件：

一幢建筑面积5065平方米的商品房，出现大梁断裂、墙体可插进手掌等险情，目前仅靠10多根木棒支撑，防止垮塌。

原因：

施工过程中严重的偷工减料，混凝土及砂浆标号不达标，监理单位严重不负责任，现场监管不到位，中介检测机构工作不细致等多项原因造成。

结果：

11月2日忠县对相关的责任单位和责任人做出了处理决定，注销该工程的施工人员从业资格，并处以罚款，对监理单位、监理人员处以停业整顿或者吊销资质、资格，并处罚款，这一系列相关程序目前还正在进行中。

三、楼歪歪

楼歪歪资料图

时间：

2009年7月中旬

地点：

成都市校园春天小区

事件：

7月中旬的一场大雨后，成都市校园春天小区6号楼和7号楼的一些住户忽然发现，他们两栋楼斜靠在一起，最近的地方，相邻的阳台窗户已经无法打开。

原因：

鉴定报告指出，楼房出现的问题主要是建筑物周边未按设计和规范来设置散水和排水沟，加上暴雨期间地表积水，引起地基土软化，导致地面沉降和建筑物基础轻微沉降，但小区业主并不认同。

结果：

在业主与房开的第五次协调会中，业主代表提出按该小区事故前30%的市价进行赔偿（事故前该小区均价约为6700元每平米），但房开仅承诺提供每平米80元的赔偿，双方未能达成共识。

四、楼垮垮

楼垮垮资料图

时间：

2009年11月

地点：

山东烟台汽车站

事件：

烟台市汽车东站2001年底开工建设，2004年6月竣工。

2009年初停止营运。

近日因楼体上悬挂“大楼随时垮塌！

请勿靠近！

”条幅，被媒体称为“楼垮垮”。

山东省烟台市汽车东站工程质量问题经媒体曝光后引起网民热议。

原因：

具体原因不明，但工程承建单位清泉建筑建材有限公司副总经理表示，烟台汽车东站工程曾因拖欠工程款被迫三次停工，监理单位也因拖欠费用两次撤出工地。

按规定未竣工验收的工程不得使用，但是汽车东站明知工程未竣工验收依然要求提前使用，烟台汽车东站拿工程质量问题大做文章，“其目的就是想拖欠工程款，赖账”，该经理表示。

结果：

烟台市委、市政府成立的调查组正紧锣密鼓地开展调查，法院已立案，待专家拿出权威检测结论后依法进行判决。

同时，对于项目招投标过程中是否存在问题，纪检部门正在介入调查。

五、楼停停

楼停停资料图

时间：

2009年11月7日

地点：

哈尔滨市的东方莫斯科城楼盘

事件：

11月7日电哈尔滨市的东方莫斯科城楼盘在开工8个月，卖出近2000套房之后被当地有关部门勒令停工，被网友戏称为“楼停停”。

原因：

中央电视台报道称，哈尔滨东方莫斯科楼盘开发商证件不全，存在违规问题。

哈尔滨八个部门调查后认为，该开发商存在违章面积27万平方米。

结果：

哈尔滨市维护开发建设市场良好秩序办公室11月9日下发《关于对东方莫斯科商住小区项目已购房居民进行登记的通告》，通告称，凡在该项目已购房的居民，请到指定地点进行登记，最终结果未明。

六、楼薄薄

楼薄薄资料图

时间：

2009年11月

地点：

浙江桐乡汇宇都市花园太阳湖小区

事件：

起源于媒体对浙江桐乡汇宇都市花园太阳湖小区楼板厚度不达标的报道，据了解，该小区的业主在装修的时候，发现楼板很薄，随后找了相关部门进行检测，竟然发现楼板的实际厚度与设计厚度相差甚远，据业主自己用尺量取，该楼楼板截面厚度在8至11厘米间，均不合格。

原因：

开发商表示是施工不当，或监理不力，目前仍无权威机构公布原因。

结果：

虽然业主们已自发对房屋进行打洞测量，但是开发商对检测结果并不认可。

而桐乡建设局则提出由具有资质的第三方机构――浙江省建科院对房屋的楼板承受力进行检测，看房屋是否存在大面积质量问题。

目前，是否在建科院检测，以及检测哪些项目，业主们的意见仍在统一中。

七、楼断断

楼断断 资料图

时间：

2009年8月

地点:

安徽合肥半岛路西侧的枫丹白鹭湖公馆住宅小区

事件：

位于安徽合肥长江西路北侧、半岛路西侧的枫丹白鹭湖公馆住宅小区的J3栋的房子是该小区的最后一期房子，定于09年9月28号交房，可是当准业主8月2号去看房时，居然看见该栋房子前面的四根承重大立柱出现严重的裂缝，裂口达4厘米左右，立柱上下出现错位，明显是立柱承重力不够或者是地基不实导致立柱扭曲拉断。

原因：

有关人员介绍这是由于该开发商的施工模式跟上海倒塌的房子施工程序一样（颠倒施工），先盖好房子，再在房子的基础边挖空做地下车库，导致现在承重墙及承重梁断裂。

八、楼裂裂

楼裂裂 资料图

时间：

2009年2月23日

地点：

北京美景东方楼盘

事件：

2009年2月23日，北京美景东方二号楼开始出现房屋卧室顶板裂缝。

此后，经北京建委执法大队和质量监督部门多次查看，发现此楼存在严重工程问题，多处地板、顶板、承重墙体出现裂缝；过梁中间断裂、弯曲；地基不均匀沉降；墙体倾斜；室内漏水。

众多质量问题集中出现，美景东方二号楼都快成问题楼的集中展示标本了。

目前，已有500多人入住该小区。

原因：

不明

结果：

不明

九、楼坠坠

楼坠坠 资料图

时间：

2009年7月2日

地点：

四川内江市东兴区沱江街

事件：

因楼房基石坠河，四川内江市东兴区沱江街一幢3层380多平方米的居民住宅东侧发生垮塌事故，8户住宅楼当即垮塌3户，其全部家产和现金存折被墙体掩埋，直接经济损失近30万元，好端端的一幢居民住宅一夜之间竟成了半边楼。

原因：

东兴区房屋安全鉴定办公室给出的鉴定结果为：

沱江街7、9、11号住宅，修建于1988年，砖混结构，3层；基础为条石1500毫米柱基于河边，底层浇有地圈梁，2、4层有圈梁；墙体为粘土红砖，灰沙砖砌筑，240毫米承重维护墙120毫米；11号房屋垮塌，7、9号房承重立柱断裂，室内纵、横交接处出现斜裂缝，整体向后倾斜。

损坏原因为设计标准低，11号房石柱桩基长期被河水冲刷和浸泡，地基承载力不足，导致房屋倒塌；这次倒楼综合评定为D级；处理建议立即拆除7号、9号房。

结果：

“妥善安置”。

十、楼降降

楼降降资料图

时间：

2009年2月

地点：

陕西商州区

事件：

2009年2月，陕西商州区水务局20户职工集资200万元建起的住宅楼北侧墙体出现裂缝，6月30日，该楼被西安建筑科技大学建筑专家鉴定为危楼——严重沉降、倾斜、裂缝。

地基沉降使得楼房整个由北向南倾斜。

原因：

建筑专家称此楼出现沉降等问题，主要有勘测数据不准确，施工中砂浆强度未达标准，原设计此楼出现沉降等问题,主要有勘测数据不准确，施工中砂浆强度未达标准，原设计存在问题和缺陷等多方面的原因。

结果：

该楼目前正在加固中。