水电安装劳务分包合同版.doc
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水电安装劳务分包合同
合同编号:
TLZX-［2019］SD-001
甲方（发包单位或代表）:
（以下简称甲方）
乙方（承包单位或代表）:
（以下简称乙方）
一.合同签订依据：
1.遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则。
2.依据《分部分项工程单价表》清单进行协商，签订项目工程水电安装分项工程劳务作业分包合同，双方共同遵守执行。
二.工程概况:
1.工程名称：
2.工程地点:
3.工程内容：
工程量按实际完成面积计算。
以上各单项内容不包主辅材料。
4.工程工期:
配合甲方工程进度计划表---施工节点进度同步完成。
三.合同价款（含工艺要求）：
1.水电安装分项工程劳务分包单价见《分部分项工程单价表》（附合同后）。
2.安装工程质量保修期为2年。
3.此综合单价包括了：
第二项工程概况第3-4条、第三项合同价款、第四项承包内容、第五项乙方责任、第七项内容所有条款，以上单价均为不含税单价。
四.承包内容:
按设计施工图纸、设计变更（包括建设、监理单位现场变更）要求及第3条（工程内容）中所包含项目。
五.乙方责任：
1.承包人：
包住宿、包劳保保险费、夜间施工措施费和增加费、赶工措施费、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包竣工验收合格。
质量必须满足施工规范及建设单位验收要求，移交建设单位使用。
2.自备中小型机械、工具及工具耗材，施工作业简易操作架（里脚手架）搭拆及运输。
3.自备临时用水管路、临时用电线路及三级电箱。
4.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他的特品，如有损坏，应照价赔偿。
5.进场材料卸载运输，材料堆放有序，按不同品牌与不同规格分类存放归库。
6.负责日常清理工作后的垃圾，工序完毕或下班后所剩材料的归库。
竣工验收前场地清洁每班组分摊按2000.00元集体安排工人清洁,甲方直接从乙方工程款中扣除。
7.施工期间因政府部门安全文明、施工质量检查检测前准备工作的安全文明环境维护（现场材料归类、卫生、扬尘措施、施工脚手架、临电标准等整顿）该项工作承担责任。
8.一切听从甲方驻现场管理指挥、协调。
不听从管理经责罚后，屡教不改人员责令退场。
9.做好工程隐蔽工作，分项分部单元工序中间验收或竣工验收不合格质量返工部位，必须按工期进度或节点时间，增派人员加班加点完成任务。
10.乙方不配合或不按要求完成工作，甲方有权追究责任并对乙方进行罚款，乙方无条件接受，并在乙方进度款或结算时直接扣除。
11.对安装工程完成的产品，在未经过竣工验收时，乙方必对已完成的产品进行保护及维修；完成产品的损坏因素：
工作的碰撞、交差工序穿插所造成的损坏、质量问题。
针对这些内容乙方无条件更换或维修完成，直到验收合格后。
12.负责材料计划申报、施工期间节约材料，杜绝浪费与超标用量申报造成该单项工程完成后积压过剩材料，增加成本。
如经发现追究责任由总部下令责罚，从乙方工程款中扣除。
13.施工期间每道工序或交接班做的工完场清。
六.甲方责任:
1.甲方提供工程中乙方不包含所需要材料成品或半成品材料的供应。
2.甲方负责提供施工所需临时的用水源、电源（接驳口），二次接线由乙方负责，二次接驳所用工料均由乙方负责。
3.负责工程施工用水用电费用。
4.技术配合，工作现场协调、图纸质疑解决，进度节点安排、负责对现场文明安全监督出整改措施。
5.提供一份复印件《设计施工图纸》一套。
6.协助办理工人进场手续：
进场人员的出入证、进场安全教育等。
7.对进场工人进行用工前安全文明施工交底，对有特殊技术工艺操作作指导工作;对乙方施工操作过程中的技术、质量、安全文明、宿舍制度进行评比、监督，对违反制度者有权给予制止和按有关规定给予处罚，直至终止本协议。
8.甲方负责砌体位置、门洞口位置与标高1.00m线的放线平水工作。
9.甲方负责统一购买全体人员意外工伤保险，若发生意外事故，乙方及时通知甲方（超过6小时没有通知甲方的，一切费用由乙方承担），同时乙方负责收集提供工人的的身份证、平安卡、医疗方面资料，由甲方申请保险公司进行公司医疗理赔（参医院发票按保险公司理赔标准报销）。
其中单人次金额为1000元以下费用时由乙方负责，不再报保险公司。
当保险公司理赔金额不够赔偿由工伤事故产生的所有费用时，除理赔的金额外，所发生的费用（包含误工费及其他费用）按以下方式执行：
9.1乙方负责1万元以内的费用（包含误工费及其它费用）。
9.2发生的费用（包含误工费及其他费用）超过1万元、20万元以内时甲方分摊60%，乙方分摊40%，乙方分摊额不足1万元按1万元计。
9.3发生的费用（包含误工费及其它费用）超过20万元是甲方分摊70%，乙方分摊30%，乙方分摊额不足8万元时按8万元计。
10.乙方人员患病、非工伤、死亡所需时，均由乙方全部承担，并不得将责任转嫁给甲方。
11.甲方只与乙方单位（或个人）有合约关系，与乙方所有工人无劳务（雇佣）关系。
乙方必须与雇佣工人签订劳动合同，否则乙方要承担与工人引起一切纠纷的法律责任和经济损失。
七.施工管理制度
1.进场人员接受项目部安全文明教育技术交底、遵守各项施工管理制度。
2.工人进场当天或上岗前提供工人照片及身份证复印件各一张，以及工人
花名册一份（注明姓名、年龄、性别、家庭住址、身份证号码、工种、应急亲
属联系电话）。
若无提供而私自上岗的，每拖一天每人次罚款200元。
3.如有违犯项目部制度，开罚据并公布罚单及违章照片，按以下条款进行处罚，且不需被处罚班组或人认可。
所罚款项在违章班组当月进度款支付中扣除。
4.工地、宿舍严禁盗窃、吸毒、贩毒、窝藏流氓、聚众斗殴、嫖娼、打麻将等的犯罪行为，情节严重者送公安部门处理。
5.自觉遵守业主、监理的有关规定，违反规定按相关罚款条例处罚。
6.严禁在工地施工现场随地大、小便被发现大便者罚款200元，小便罚款100元举报给予奖励200元。
7.非本工地人员严禁在工地住宿过夜，否则按每人每夜200元处罚接待人班组。
8.宿舍及办公区作息时间,不准喧哗影响他人,影响他人作息每人每次罚款100元。
9.班组与班组打架：
先罚参与各班组1000元，再罚参与者每人200元。
10.班组内打架：
先罚班组长300元，再罚参与者每人200元。
如对方身体受到伤害，则所有医疗费用、误工费用等由打人方承担。
11.工地内严禁赌博、打麻将，违者每人每次罚款200元，屡次不改送公安部门处理。
12.进入施工现场必须戴安全帽、不得穿拖鞋、高跟鞋、光背。
违者每项每人次罚款50元。
13.凡在本工地工作的工人都必须无条件服从项目经理、项目管理人员的指挥、遵纪守法，违章指挥除外，如不服从，强制性对班组长处罚500元。
14.非专业人员不得乱接电，宿舍内发现乱拉乱接每次罚款100元。
严禁使用电炉、电饭煲、热得快等大功率电器,每次罚款500元并没收相应电器。
按该宿舍工人所在班组罚其班组；若该宿舍由多班工人合住则按各班组人数比例分摊。
15.工地不准雇用童工，不准使用年老多病者。
经发现每人罚款200元并责令退场，严禁带小孩进入施工现场，违者每次罚款200元。
超过50岁工人不得进行登高作业。
16.项目部按月或旬对工班人数进行清点，已办理退场人员滞留二天以上者，按非本工地人员留宿处理，对原所属班组处罚每人每天200元。
17.甲方统一购建筑工伤保险，若发生意外事故，乙方及时通知甲方，同时乙方负责收集提供工人的身份证、平安卡、医疗方面资料，由甲方申请保险公司由保险公司进行工伤医疗理赔（参医院发票按保险公司理赔标准报销）。
其中单人次金额为1000元以下费用时由乙方负责，不再报保险公司。
18.当保险公司理赔金额不够赔偿由工伤事故产生的所有费用时，除理赔的金额外，所发生的费用（包含误工费及其它费用）全部由乙方承担。
乙方人员患病、非工伤、死亡所需费用时，均由乙方全部承担，并不得将责任转嫁给甲方。
19.甲方只与乙方单位（或个人）有合约关系，与乙方所有工人无劳务（雇用）关系。
乙方必须与雇用工人签订劳动合同，否则乙方要承担与工人引起一切纠纷的法律责任和经济损失。
20.严禁酒后作业、带病作业，违者罚款每人每次100元。
21.严禁高空抛物，违者罚款每人每次500元。
22.临边作业面施工中应防止材料及工具高空掉落、临边堆放材料应稳固并有安全措施。
如发生高空掉落物件时，按违章班组或个人每次罚款2000～5000元，并对肇事人员作清退处理。
高空作业时，严禁嘻戏打闹，违者罚款每人每次100元。
23.乙方作业时必须拆除安全防护设施时，需经过现场管理人员同意，并在作业完成后及时恢复完成。
否则罚款每次500元。
24.非机电人员严禁接电路与维修施工机械，违者罚款每人每次100元。
25.政府部门或上级领导现场检查，乙方应配合甲方将其承包范围清理干净。
由于乙方原因场地不能满足安全文明施工要求，甲方有权组织他人清理，费用在当月进度款中从乙方扣除。
26.重视消防防卫意识,明火区域必须批复同意,由于乙方引起的火灾事故，乙方应负经济赔偿责任及法律责任。
27.下雨天乙方使用机械设备必须盖好机械电动机、断开电源开关。
28.宿舍内每天必须有人清扫并保证清洁卫生差者罚款100元，按该宿舍班组工人罚其班组；若由不同班组工人合住则按人数比例分摊。
29.节约用电用水，用完随手关闭龙头。
发现龙头用水未关，若发现班组成员罚款100元，若没发现责任人按各班组人数比例分摊。
白天宿舍要关灯，发现白天未关灯，按该宿舍班组成员罚款50元；若由多班工人合住则按各班组人数比例分摊。
30.不准破坏公物，包括成品、半成品等，人为破坏按300%赔偿，无意损坏按100%赔偿。
31.原材料、成品、半成品材料、设备按项目管理人员指定地点堆放，班组无执行每次罚款500元。
32.乙方从工作面材料卸转至材料堆场，没按项目管理人员要求进行分类堆放、码放。
则项目部安排其他人员完成，所发生的费用等在班组进度款中扣除。
33.不准浪费材料、乱锯模板、钢管、枋木、瓷砖、石材等，浪费材料每次罚款100元。
34.乙方计划采购材料，必须按工程实际完成比值相等，如计划采购造成过剩，增加工程成本，乙方必须承担责任。
35.领借用项目仓库的工具用完必须如数归还。
损坏丢失月底清算按原价100%赔偿。
36.甲方安排乙方人员住宿、用水、用电等必要的配套设施，若未经甲方同意转为他人所用，一经发现，罚款乙方500元处理。
37.乙方管理人员必须每天在施工现场安排指挥，协调工作，事假经甲方负责人签认方可有效。
旷工一天扣乙方200元无管理制度混乱损失费。
38.每周工程例会，乙方组长或副组长必须参加，遇特殊情况不能参加要向项目部请假，否则缺会一次罚款200元，迟到早退每次罚款50元，以每次会议签到表为依据。
39.2m以上高空作业，必须佩戴安全带，如被甲方或业主发现未佩戴防护用品一次罚款500元。
40.在施工过程中如甲方发现一次大的工程缺陷，甲方有权根据实际情况对乙方处予1000-2000元的罚款。
41.乙方施工人员在工地现场需无条件的服从甲方安全管理制度，严禁打架、盗窃、赌博等违法事件的发生，发现一起罚款2000元，对发生所产生的一切不良后果均由乙方负责。
42.负责日常清理每个作业后的垃圾，单项工程施工完毕所剩一概材料清场，竣工验收前场内清洁，按每分包班组分摊扣款2000.00元，作为甲方统一安排工人场内清洁费用。
八.工程工期
1.乙方于年月日组织进场投入施工，不论任何原因影响必须按甲方进度工期要求于年月日完工，每滞后一天结算时给予乙方罚款2000元。
2.乙方应按甲方要求积极组织力量完成所承担的施工任务，原则上乙方作业人员配备由乙方自定和自行调配，但当进场人数或因赶工期时,甲方认为乙方人员不满足工作量需求须增加人员或需更换个别人员时，乙方应无条件增加或更换作业人员。
否则甲方有权随时抽调其他施工队伍协助完成，或调配、调整施工任务，因此增加的费用由乙方承担。
3.如遇停电或雨天，则乙方应尽力想办法克服，合理安排人力，劳逸结合、紧凑安排以免拖延工期，若因人力不可抗拒等因素造成工程不能正常施工，则乙方接到甲方通知后应立即清理现场并停工，否则按不服从甲方管理论处，造成建设单位处罚所损失一切后果概由乙方自负。
九.水电布管要求
1.水电开槽
1.1各种线管槽应提倡切割机开槽，做到横平竖直。
1.2墙体开槽要深：
混凝土墙有2～3CM的水泥沙浆保护层，钢筋在墙内还有1.5CM的保护层，因此至少可以开到4CM，即使碰到钢筋，但钢筋后面也同样是混凝土，因此可以绕过钢筋。
1.3钢筋混凝土墙电线开槽时尽量确保3.5MM深，实在是碰到钢筋不能开深的地方则要求外面铺钢丝网，以免这些部位今后涂料开裂。
1.4地面线管相交处布置分为：
开槽、过架或线管从龙骨下面穿过的话，不应该简单地采取把龙骨垫高的做法，而是应该在龙骨背面开槽以便线管穿过并且能扣住线管。
各种线路开槽提倡切割机开槽，做到横平竖直。
工人在线路开槽时尽量确保3.5mm深。
2.墙面电路
2.1确定开槽路线，根据以下原则：
2.1.1路线最短原则；
2.1.2不破坏原有强电原则；
2.1.3不破坏防水原则。
2.2确定开槽宽度：
根据信号线的多少确定PVC管的多少，进而确定槽的宽度。
2.3确定开槽深度：
若选用16mm的PVC管，则开槽深度为20mm；若选用20mm的PVC管，则开槽深度为25mm。
2.4线槽外观要求：
横平竖直,大小均匀。
2.5线槽的测量：
暗盒、槽独立计算，所有线槽按开槽起点到线槽终点测量，线槽宽度如果放两根以上的管，应按两倍以上来计算长度。
2.6开槽美观、独立、走向合理。
布线美观、与其他管线无冲突、干扰；相互无扭曲、受力、交错。
3.确定点位
3.1点位确定的依据：
根据布线设计图纸，结合墙上的点位示意图，用铅笔、直尺或墨斗将各点位处的暗盒位置标注出来。
3.2暗盒高度的确定：
除特殊要求外，暗盒的高度与原强电插座一致，背景音乐调音开关的高度应与原强电开关的高度一致。
若有多个暗盒在一起，暗盒之间的距离至少为10mm。
3.3电源线径必须一致。
暗盒、锁母、线管等配件安装齐全。
暗盒预留平齐统一，同一功能区的暗盒高低差不能超过10mm。
4.线路走向横平竖直
4.1横平竖直的电线走向为布线的施工标准。
斜线铺设作为隐蔽工程的布线工程就不方便检修。
4.2强弱电平行敷设时在条件允许的情况下必须做到30cm以上间距；强弱电交叉部位必须锡箔纸完全包裹，且总长度不小于40cm。
4.3地面开槽要注意横平竖直，切不可开直角槽，以防后期电线的抽动等等施工改动，强弱电交叉部位必须锡箔纸完全。
5.顶面布线
5.1线管排列整齐，固定件整齐。
5.2顶面布线做到直角、直线，不同管路之间做到分层，遵循电上水下敷设方式。
5.3顶面布线做到直角、直线，不同管路之间做到分层遵循电上水下敷设方式。
裸露的线头要用专用的压线帽盖住保。
6.墙面水路
6.1水管的材质、品牌与合同附件一致。
6.2水管暗埋深度要达标。
冷热水管埋入墙面深度为不小于10mm。
冷热水不允许同槽敷设，冷热水管间距不的小于5cm。
6.3水管线加工符合技术参数标准和要求。
管线布局合理，横平竖直。
冷热水平行布置时坚持左热右冷的原则，交叉时应使用过桥弯。
如不使用，严禁出现弯曲受力，不美观等情况。
6.4各给水口埋入深度要凸出墙面10mm，墙砖铺贴好后给水口正好与墙砖平齐，冷热水两管口之间中到中距离为15cm。
特殊情况除外。
水管暗埋深度要达标。
冷热水管埋入墙面升读不小于10mm，冷热水不允许同槽敷设，冷热水管间距不小于5m。
7.顶面水路
7.1特殊用水器具要根据具体实物和说明书预留，一般规定面盆下配水角阀～550mm；淋浴盆混合阀900mm；莲蓬头下沿2100mm；浴缸水嘴670mm；浴缸莲蓬头1700mm；座便器低水箱角阀250mm。
7.2冷热水管均做保温。
冷热水管的固定应可靠，固定采用专业管卡或吊卡，不得使用铁丝等（殊情况除外）。
固定间距不大于60cm，转角处30cm必须加固。
固定件应相对平行、整齐、美观。
7.3冷热水管均做保温。
冷热水管的固定应可靠，固定采用专业管卡或吊卡，不得使用铁丝等（殊情况除外）。
8.预留口封严堵洞
8.1水管安装时应按设计坐标、标高，现场拉线确定排水方向坡度做好托、吊架。
全部粘连后，管道要直，坡度均匀。
9.卫生间
9.1卫生间局部等电位采用圈梁内一根钢筋沿四周焊接形成闭合的环路，四周连接点用不小于10的圆钢做7字型跨接（采用罗纹钢做跨接规格适当增大），然后将卫生间底板钢筋网上层的钢筋点焊（与圈梁钢筋进行点焊），形成不大于60*60的网格，遇到有剪力墙的建筑，要在剪力墙里敷设横筋，也要点焊成60*60的网格。
9.2采用4*25的镀锌扁钢从圈梁上引出到局部等电位端子箱，局部等电位箱一般设在洗脸盆下方，距地面30CM处，并将最近的三孔插座内的PE线用2.5平方毫米的软线与局部等电位端子连接。
9.3卫生间局部等电位不必与防雷引下线进行连接，因为局部等电位没有接地电阻的测试要求只有环通电阻的测试要求！
9.4卫生间局部等电位利用卫生间四周钢筋形成换行回路，地面钢筋网上排筋电焊形成60*60网格，再焊一根25*4扁钢引出至洗手盆下端离地面30公分设一个等电位盒子即可。
10.补管槽
10.1管路隐蔽时每间距800～1000mm必须采用铁丝固定,管理铺设完毕开始补槽,槽位置淋湿，用1:
2.5水泥砂浆嵌槽,抹平,然后面罩铁丝网片宽150mm,墙面粉刷前整体甩浆,浆液配置素水泥浆掺入108建筑白乳胶。
十.质量要求:
根据本工程设计水电安装图纸、变更图纸为依据，执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010等有关国标、地标施工图集，验收规范及验收标准。
十一.人工费进度款结算方式：
1.工程款每月拨付进度款之前，乙方须将月工程进度在每月25号前以书面形式递交进度完成量表至甲方工程部审核，在双方确认计量结果，并达成一致后，甲方向乙方支付工程进度款，进度款按审核已完成工程量产值的80%支付，乙方支付款或结算款必须提供当地税务局等值税票。
2.乙方承包的安装工程全部完工后，经双方及相关单位验收合格后，双方对工程核算实际完成量，确定完成值，甲方结清该单项分包工程总人工费97%于乙方，保留3%作为保修金，保修期以移交建设单位取得移交书计起满2年，期到退返乙方保留金。
3.保修期间如需要维修，甲方电话通知乙方进场维修，乙方必须在2个工作日内完成维修，否则耽误时间甲方另安排该专业人员进场维修，发生的维修费由甲方开票与第三方签字确认为凭证，直接从乙方保修金中扣除，乙方不得有其它争议。
甲方开户银行：
乙方开户银行：
户名：
户名：
账号：
账号：
十二.争议:
甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。
如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼或申诉当地仲裁委员会仲裁。
十三.合同期效：
本合同自双方签订后即生效，至全部工程作业内容竣工验收移交、保修期完毕，工程价款结清后即失效。
十四.其它事项：
本合同《分部分项工程单价》承包工作范围未列项与其他未尽事宜，甲乙双方约期再协商，修订补充协议。
本合同共10张正本壹式贰份，双方各执壹份。
甲方（合同章）:
乙方（合同章）:
地址:
地址:
电话:
电话:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
身份证：
《分部分项工程单价表》
备注:
本合同包括附表共10页
深圳市建筑有限公司
-9-
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