土方分包承包合同.doc

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丰和新城北苑G组团人防地下室及D1、2、3#楼地下室土方分包合同

土方分包承包合同

发包方：

（以下简称甲方）

分包方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，并结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包丰和新城北苑G组团人防地下室及D1、2、3#楼地下室的土方开挖运输施工事项，协商一致，签证本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

丰和新城北苑G组团地下室及D1、2、3#楼地下室的土方工程。

2、工程地址：

南昌北凤凰洲

二、工程承包范围

承包工程范围：

甲方指定的G组团地下室及D1、2、3#楼地下室土方开挖的机械设备、运输工具、土方开挖所需临时道路修筑、甲方提供的堆场临时道路修筑、机械土方的开挖（不含人工清土）、地下室四周的回填、部分钢板桩打入基坑及吊装、所有土方的现场转运或外运、土方堆场（由甲方提供土方堆场，土方堆场范围在五公里以内）、所有土方、泥桨的外运、地下不明障碍物破除（基坑上的路面道路）及外运、保洁、办证、基坑清理、修理边坡和其它所有不确定因素发生的开挖及外运或现场转运过程等工作内容。

三、工程承包方式

本工程以包括但不限于包工期、包质量、包人工、包安全、包利润、包文明施工和综合治理、包机械、包材料，包治安保卫、包环境保护、包税金的方式将该工程承包给乙方。

四、合同工期

本工程基坑土方开挖必须在天内（但禁运日和大雨及甲方原因也仅此原因致使不能开挖除外）完成本合同约定承包范围内的工作内容，乙方没有在上述约定日期内完成承包范围内的工作内容，每延迟一天向甲方承担2000元的违约责任，同时甲方有权将乙方承包范围内的工程另行分包给

第三人组织施工，所有发生的费用（另加20%管理费）由甲方从乙方承包额中扣除，并有权延付乙方已完成工程的工程款。

五、质量标准

本工程开挖方式、流程和技术要求均以现场甲方交底为准，一次性验收合格率达100%。

六、合同价款

乙方承包范围内土方工程的合同价款为每立方元整，该价款为按实计方量，不因任何因素变化而做调整。

乙方在签约前已完全明确本工程施工过程中将会遇到市场物价的波动、与其它施工单位的协调、配合及现场实际情况对乙方施工可能带来的一切影响，乙方已完全考虑了市场人工、物价等各种因素对价格的影响，乙方不得以任何理由要求甲方调整合同价款，否则甲方从乙方承包范围内的工程另行分包给第三人组织施工，所发生的费用（另加20%管理费）由甲方从乙方承包金额中扣除并解除本合同，若乙方由此影响工程进度，甲方还有权拒付乙方已完成工程的工程款。

七、付款方式

1、乙方完成本合同约定的承包范围内工作并通过甲方验收之日起两个月内付工程款的%，余款到年月底付清。

八、双方权利

1、甲方委托同志对本《施工承包合同》的内容负责全面实施监督，对乙方履行该合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调和控制；

2、为乙方提供技术及管理指导，对乙方开挖顺序进行指导；

3、甲方根据设计图纸的要求，进行地下水处理，使基坑土方满足开挖条件；

若甲方认为乙方的施工进度不能满足工期要求时，甲方有权将乙方承包范围

内的部分工作量交其他承包人完成。

（二）乙方权利和义务

1、乙方委托同志全面负责本合同的实施，应按该工程的规模和甲方要求组建强有力的班组；

2、乙方应尊重甲方的权威性，听从甲方指挥、协调和管理，对甲方现场人员的不当指挥可以向甲方代表汇报、反映并享有建议权；

3、乙方有自主组织独立施工的权利，但必须在甲方的统一领导下进行，必须组织足够的劳动和配备的机械以保证该工程按期完成，否则，造成的一切影响和损失均由乙方承担。

4、乙方应根据甲方的要求和施工现场的实际情况，安排开挖顺序和铺设现场的临时道路，并苯保证场地车辆的行驶，充分了解施工现场进出车辆的出入口情况并做出合理安排，以保证工效；

5、在开挖过程中，若遇普通障碍由甲方负责处理，若遇地下有较大障碍生需进行技术等特殊处理时，双方将根据现场的实际情况，协调解决，费用由乙方承担，该费用已包含在合同价款中，工期不予顺延；

6、乙方在开挖过程中，若遇地下有淤泥或流沙时，乙方负责挖运，费用不予增加；

7、本工程土方全部外运，乙方自身应详细考虑外运土方的堆放处，乙方不得以此作为延误工期的理由；

8、乙方负责对运输车辆在出门前的泥土冲洗工作，保证车辆清洁上路，若因此受到任何方的任何处罚和罚款皆由乙方承担；

9、乙方负责对场地内外的全面保洁工作，使其合乎南昌市的有关规定，若因此而受到任何方给予的任何处罚和罚款皆由乙方承担；

10、乙方的运输车辆必须符合南昌市的有关规定，若因此而受到任何处罚和罚款皆由乙方承担；

11、乙方负责全面协调当地村民和城管、交通、环卫、市容等政府各部门的关系，由此产生的一切检查或罚款等费用由乙方承担，该费用已包含在合同价款中，甲

方若因此而受到任何方给予的任何处罚和罚款皆由乙方承担；

12、乙方必须在甲方提供相关资料三日内办妥所有相关的手续和证件，若因此而

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影响甲方工作的正常进行，乙方应按照第四条承担违约责任。

同时甲方有权终止合同；

13、在乙方工作期间，乙方对现场的安全负责，如发生与本工程有关的或本工程导致的人身伤亡及财产损失负责，由乙方承担其费用、责任、索赔或诉讼等经济、法律责任，并确保甲方免负该等连带责任。

九、工程交验与保修

本工程基坑土方开挖过程中和完工后，乙方须参加建设单位、监理和甲方组织的基础竣工验槽工作。

经检查验收工程不合格（如开挖边坡不到位或超挖等），由乙方负责按规范或图纸要求返修并承担费用，若因此而发生的任何罚款、处罚均由乙方负责。

十档案资料管理

乙方在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工。

协作甲方做好隐蔽工作。

十一、违约与争议

1、本合同履行过程中在违约行为时，按照中华人民共和国的相关法律执行；

2、在本合同履行过程中发生的争议，双方当事人应本着实事求是的友好原则，协商解决，协商不成时，可以向工程所有地方法院申请裁决。

3、本工程不允许再分包或转包，若发现有此情况，甲方将给予工程款总价5%的处罚，并中止本合同，由此引起的一切损失费用有乙方承担。

十二、协议生效与终止

1、本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，在合同履行完毕，各种款项结算完毕后，本协议自动终止；

2、本合同中未尽事项由双方协商解决。

3、本协议一式五份，甲方执叁份，乙方执贰份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

时间：

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