油漆库房租赁协议.doc

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库房租赁协议

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方经过友好协商，达成以下仓库租赁合同：

一、租赁库房情况

甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为平方米；本租赁物的功能为，包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、出租方义务

1、保证所用来出租的油漆库房安全技术条件符合国家相关规定，并提供有效的安全生产许可文件；

2、确保油漆储存期间的安全设施齐备并运行正常（地震、暴风雨等不可抗拒的自然灾害或战争、恐袭等除外）；

3、根据所储存的危险化学品的理化性质，实施分区、分类存放；

4、保证存放期间的货品本身安全；

5、保证有相应的符合要求的安全管理制度、应急救援预案、必备的安全生产事故应急救援设施。

三、承租方义务

1、向出租方提供货品的安全技术说明书、产品标签；

2、进入对方厂区的己方人员和运输工具遵守对方的相关安全管理规定；

3、货品的存放遵守对方的统一安排。

四、安全责任的划分

1、出租方没有履行相关保管和安全条件义务时，造成货品损失，或引发安全生产事故时，相应的人身和财产损失的责任承担方式。

2、承租方没有履行安全义务时，造成或引发安全生产事故时，相应的人身和财产损失的责任承担方式。

五、租赁期限及交付情况

1、租赁期限为____年，即从_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2、在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

六、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。

2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金。

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。

七、仓库租赁合同的解除

在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过___天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。

八、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遭受不可抗力的一方由此而免责。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

出租方（签字）：

签约代表（签字）：

承租方：

签约代表（签字）：

签订日期：

年月日