铝合金门窗制作安装合同.doc

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铝合金门窗制作安装协议合同

（编号：

WZ-FLXC-2014-016）

甲方：

乙方：

工程名称：

签订地点：

临沂市罗庄区

签订时间：

二〇一四年十月三日

公司印制

铝合金窗

制作和安装协议合同书

合同编号：

WZ-FLXC-2014-016

需方：

（以下简称甲方）

供方：

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求，并结合《建设工程施工合同》和本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就凤临新城壹号社区工程铝合金门窗制作和安装施工事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：

一、项目概况：

1、项目名称：

2、项目地址：

3、承揽楼号：

18#19#20#21#

4、现场施工条件：

施工用水、用电已接通、土建洞口已具备安装条件。

5、资金来源：

甲方自筹

二、本合同施工范围：

工程铝合金门窗制作和安装，包括原材料（铝合金型材、玻璃、五金配件、胶条等）的采购、铝合金门窗的加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。

三、合同工期：

1、具体开工日期依据甲方项目部出具施工进度计划，乙方依据甲方整体进度要求出具安装工程进度计划，并经甲方项目管理人员书面签字认可。

2、合同工期总日历天数45天,特殊情况须依据项目要求赶工。

四、质量标准：

合格

五、合同价款（暂估价）

金额：

（大写）人民币肆佰万整￥：

4000000元

六组成本合同的文件

1、组成合同文件包括：

⑴本合同协议书

⑵本合同条款

⑶国家标准、规范及有关技术文件

⑷经甲乙双方确认的门窗施工图纸

2、构成合同的所有文件，在无修改的情况下，按合同协议中的顺序排列，互相解释和互补，如有不一致时，以排列顺序在先者为准。

3、构成合同的所有文件，在有修改的情况下，如有不一致时，按时间判定，以签字和发布的时间在后者为准。

4、对于同一类标准、规范，以其最新版本或最新颁布者为准。

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

6、除非另有约定，在合同的订立和履行过程中，双方签署、签发、签收的与本合同订立和履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成合同文件的组成部分。

七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

九、合同生效

合同订立时间：

2014年10月03日

合同订立地点：

临沂市罗庄区

本合同双方约定签字盖章后生效

甲方（章）：

法人代表：

电话：

传真：

开户银行：

户名：

公司

账号：

2014年10月04日

乙方（章）：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

账户名称：

开户银行：

账号：

2014年10月04日

项目工程铝合金门窗

制作和安装合同

一、各方权利及义务：

1、甲方的权利及义务：

⑴指派联系电话：

为甲方驻工地代表，铝合金窗技术负责人联系电话：

。

全面负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及竣工验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。

⑵合同签订后10个工作日内与乙方确认门窗加工生产图纸，并向乙方进行现场交底。

⑶协调各专业分包单位向乙方提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。

⑷按合同约定组织工程验收，并按合同约定的期限办理竣工结算。

按合同的约定及时支付乙方工程款。

⑸甲方与监理公司共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。

⑹甲方向乙方提供施工所需的施工场地和水、电等接驳点，并说明使用注意事项。

⑺甲方负责向乙方提供半成品及工具堆放仓库，以及施工所需要的垂直运输工具.⑻乙方在甲方及监理单位的组织下及时与乙方办理土建洞口交接工作，提供施工现场水准点、水平线、满足门窗安装要求。

⑼在门窗框安装后，门窗框于墙体之间的间隙处由乙方负责填冲发泡剂。

2、乙方的权利及义务：

⑴指派为乙方驻工地代表，联系电话：

负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。

⑵编制详细的施工组织设计和配合计划，报监理单位、甲方现场工程管理部进行审核，按上述单位及部门的要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作，主动配合土建进度要求。

⑶按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。

⑷接受甲方及监理公司的监督和管理，并服从甲方对工程总进度计划的安排与施工协调。

⑸乙方应严格按加工图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》、《建筑工程施工及验收规范》、《建筑节能工程施工质量验收规范》、施工图等规定进行施工，确保工程质量和合同工期。

⑹参加工程竣工验收，竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。

⑺工程完工后即使清运垃圾，做到完工场清，垃圾堆放到指定地点。

⑻施工期间，乙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路（仅指由乙方运输车辆造成的污染）的打扫和垃圾清运工作。

⑼按本合同约定做好相应由乙方所做的半成品、成品及中间验收、竣工验收工作。

二、施工组织设计：

1、施工工艺流程必须明确。

2、施工技术措施得当。

3、进度计划安排合理、可靠、配合措施周全。

4、与其他分包单位施工的配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当。

5、有充足的人员、材料和管理人员，保证按时、按质、按量完成全部合同内容。

6、签订合同后一周内将实施性施工组织设计和详细施工方案提交甲方及监理单位审批后方可实施。

三、施工工期：

1、本工程要求工期为60日历天（接到甲方通知后10天内进场施工），甲方不能按时提供安装施工工作面以及未达到安装施工条件的，工期相应延长。

因其他甲方原因或不可抗力或市政政策或经甲方书面同意导致延误的，工期相应延长；如因乙方原因导致延误的，工期不予延长。

2、本合同签订后一周内，乙方应根据甲方施工总进度的要求制订具体施工进度计划表以及详细施工方案，报甲方及监理单位审批后方可实施。

四、质量与验收

1、门窗在设计、制造、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符合或等同于或高于现行国家标准。

乙方应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。

2、铝合金门窗安装施工前应编制详细的施工方案和进度方案，并经甲方、监理单位批准。

3、乙方在施工前必须现场复核门窗洞口尺寸，铝合金门窗加工大样图纸必须经过甲方确认，并书面提出配合要求，按甲、乙双方确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工，所有材料必须经过甲方及监理再次确认后，方可进场施工。

4、甲方有权对进场的铝合金门窗进行现场随机抽检，不限于对铝合金门窗按3‰/樘、扇进行抽验，包括锯开横截面等破坏性检查，若抽检结果不合格，则认定该批次门窗不合格，由乙方承担检测费用及由此造成的全部责任和损失，若抽检结果合格，甲方承担超过常规检测费部分的损失及工期延误责任。

如甲方另有特殊要求的检测，若抽检结果合格，由甲方承担检测费用，并承担乙方的损失。

5、乙方应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知甲方和监理，寻求配合和监督。

如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由乙方自行承担损失，甲方不支持乙方的任何索赔。

6、铝合金门窗制作、安装工程验收：

乙方在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经甲方复查认可，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可向甲方申请工程验收。

甲方按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。

五、施工安全保证措施

1、安全文明施工，杜绝死亡、重伤事故发生。

如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。

2、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。

3、认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，乙方应对其员工不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。

4、服从甲方在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。

六、合同价款

1、本合同采用固定综合单价合同。

2、铝合金门窗合同综合单价约定如下：

序号

内容

单位

单价（元/平方）

备注

1

中空玻璃窗（55系列内开）

平方米

依照实际数量验收。

2

70系列推拉窗

平方米

3

组合门窗（55系列平开）

平方米

注：

（附详细的门窗规格面积一览表）

3、本合同的工程款总价暂定为人民币肆佰万整￥：

4000000元

4、投标综合单价为本次招标的各类型铝合金门窗从供货、安装至验收合格交付使用及维保的人民币报价，综合单价包括了原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、投标人的利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。

5、乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至竣工验收交付施工以及维保。

6、以上综合单价不论工程量增减，固定单价不变，工程量按实际计算。

7、甲方项目代表应协调各专业分包单位配合乙方的安装施工，根据安装需要，向乙方提供水、电、塔吊等安装设施。

8、甲方保证按合同中规定的时间和方式支付给乙方到期应付的货款。

七、合同价款的支付方式

1、本工程付款前提，乙方提供相关手续，并开具符合甲方财务部门要求的发票。

2、进度款支付：

⑴.窗框制作完成并安装完成经初步验收合格，甲方向乙方支付本合同总价款的30%（第一期货款）直接付至乙方指定账户。

⑵.窗扇、玻璃制作完成并安装完成，经初步验收合格，甲方向乙方支付本合同总价款的30%（第二期货款）直接付至乙方指定账户。

⑶全部工程完工并经初步验收合格后甲方向乙方支付本合同总价款的20%（第三期货款）直接付至乙方指定账户。

⑷工程完工后60日内乙方应向甲方提交验收、结算等文件并经甲方确认。

甲乙双方办理正式竣工验收和结算手续后，依据实际验收总数量、总金额，留取5%质保金，支付剩余款项以及投标保证金（第四期货款）。

⑸余款5%作为保修金，若乙方无违约行为，甲方在保修期满（两年）15个工作日内会同甲方指定的物业管理公司组织复检并办理保修终结手续后向乙方无息结清。

⑹乙方应按政府部门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金。

⑺每笔付款前，乙方向甲方发出付款通知书，并提供合同约定的相关资料，经甲方审核确认后付款。

付款时，乙方须提供符合投标单位要求的等值发票。

若乙方不能提供符合甲方要求的等值发票的，甲方有权拒绝付款。

2、单次工程变更增减合同价款在10万元内（含10万）的，进度款支付中不予考虑，结算时一并调整。

八、材料设备供应

1、乙方采购的设备材料规格、质量应符合国家标准、设计图纸和本合同要求，品牌、产地应与报价书相符，若不相符，甲方以及监理有权不予验收。

由于材料设备质量问题造成的损失和产生的费用由乙方承担，工期不顺延。

2、乙方采购材料的要求：

⑴本次招标住宅楼铝合金窗以及阳台组合门统一选用凯米特55系列断热型材6063铝合金内平开门窗，商业网点铝合金采用凯米特70系列断热型材6063白色铝合金推拉窗。

⑵断桥隔热条采用国内知名品牌产品。

⑶玻璃采用：

山东金晶或秦皇岛品牌产品，安全玻璃采用钢化玻璃，安全玻璃必须符合图纸、规范和国家相关规定要求，钢化的窗玻璃采用双片安全钢化。

⑷胶及胶条：

采用潍坊华锋塑胶有限公司或者临沂全能建材有限公司生产的三元乙丙。

胶条含胶量要大于30%，室外窗框与墙体间采用同上生产的中性硅酮建筑密封胶进行嵌缝密封，其中硅酮建筑密封胶应符合GB/T14683«硅酮建筑密封膏»的规定。

⑹门窗五金件：

门窗五金采用“春光”品牌，具体选用五金型号如下：

内平开窗依据窗扇规格选用春光五金系列，其把手选用春光CGZS035-LC、其合页采用CGJL097-L、其风撑选用春光CGFC007系列、连接块选用LC03A；平开组合门窗五金件为春光系列，具体为：

合页为两套编码为：

CGJL046-L-B、面板执手：

CGDMS033-LS

⑺附框：

不采用。

⑻加工成品门窗必须进行成品保护后再运至现场安装。

3、以上甲方指定材料，乙方按照指定品牌以及型号进货并负责审查指定品牌厂家资质文件是否符合竣工验收要求。

甲、乙双方结算账目时，乙方必须提供甲方与甲方指定品牌以及型号厂商或者经销商签章的进货明细，否则，甲方有权停止支付货款。

4、具体技术要求见后附《技术规格书》

八、工程变更

1、工程设计变更

⑴乙方对原设计进行变更，须取得甲方书面批准。

因擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误工期不予顺延。

⑵施工中甲方对原设计进行变更，应向乙方发出书面变更通知，乙方应无条件按甲方书面的变更通知进行变更。

应甲方要求的变更导致的费用增加和乙方的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

2、确定变更价款

⑴设计变更只涉及工程量的变动，则增减工程量对应的单价为合同中已有的价格，工程量结算时按实际调整。

⑵设计变更涉及新增项目，原合同中无适用的价格，则乙方在收到相关变更

《工程联系单》后三天内，向甲方提出确定新增项目单价的报告，若合同中与新增项目有相似的价格，则参照类似价格确定新增项目单价；若合同中无类似价格，则双方在3日内协商确定。

工程量结算时按实际调整。

九、竣工验收及结算

1、竣工验收

⑴乙方在完成合同约定的所有施工内容后，在甲方规定的时间内撤除全部施工人员、机械设备和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并将所有承包范围内工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，造成的费用均由乙方承担。

⑵乙方完工后，在60日内向甲方提交竣工资料验收、验收报告，甲方收到上述资料60日内进行审核，甲方代表并组织由甲方、乙方及监理公司三方组成铝合金门窗工程竣工验收小组，验收合格通过后，办理工程移交手续，如甲方无故不组织验收的或不办理交接手续的，视为验收合格，风险及保护责任转移至甲方。

2、竣工结算

⑴．本工程由甲方单独结算。

⑵铝合金门窗综合单价对应的面积为：

依照现场实量尺寸乘以相应的单价组成单项金额。

⑶．主体工程通过竣工验收后28天内，乙方应按上述第⑵条结算口径计算结算价款，并将有乙方盖章、法人代表签字、并有预算编制人员签字的结算报告及完整、有效的结算资料提交给甲方。

⑷．甲方自收到完整、有效的结算资料之日起60天内完成审核，并将乙方提交的全部结算资料组织审核。

甲方对乙方提交的工程竣工结算审核报告无异议的，应共同进行书面确认，则经双方确认的结算审核报告审定价款为工程结算总价款；若双方对乙方提交的工程竣工结算审核报告有异议且经协商仍达不成一致意见，则按照合同争议方式处理。

如甲方在规定的时间内不对结算资料进行审核和和确认的，视为甲方同意以乙方提交的结算资料确认的价格为本工程的最终结算价格。

⑸．如甲乙双方对工程竣工结算结算有异议且不能达成一致意见的部分，双方应将该部分交由相应审计资质的审计机构进行审计。

审价服务收费中的基本费由甲方承担，核减超过送审造价的5％、及核增而收取的追加费用由乙方承担，甲方从应付工程价款中扣除。

⑹.竣工结算价款书面确认后7天，乙方提供已经收款明细表，会同甲方对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对帐并确认，多退少补；保留5%作为工程质量保修金后，付清剩余的工程结算价款。

十一、争议与违约责任：

1、违约

⑴工期：

施工过程中由于乙方原因造成工期延误，每逾期一天，须按工程承包总金额的1‰向甲方支付违约金；如因甲方原因造成工期延误，经监理公司和甲方确认后，工期相应顺延，因此造成损失由甲方承担责任，每延期一天，须按工程承包总金额的1‰向乙方支付费用。

⑵产品质量：

如乙方提供的产品经检验质量不合格的，乙方应立即调换合格产品。

如因此造成工期延误的，由乙方承担相应的责任。

⑶工程质量：

如因乙方原因引起工程质量不合格（以甲方、乙方、设计单位、监理单位等书面确认为准），乙方必须立即整改，直至质量达到合格为止。

⑷付款：

如甲方无故延迟支付工程款，经乙方合理催告后仍未支付的，则每逾期一天，应按逾期未付款项的1‰向乙方支付违约金。

2、争议

⑴双方约定，在合同履行过程中产生争议时，各方协商解决，协商不成，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

⑵对于不存在争议的部分，各方在诉讼期间仍应继续履行。

在人民法院判决、裁定前乙方不得停工，且不得以此为由拖延工期。

十二、不可抗力

1、如果因属于不可抗力事件致使本合同履行受阻时，相关的履行期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力事件所影响的时间。

2、遇有不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后2个日历天内通知对方，并应在事件发生后14个日历天内，将有关部门出具的证明文件寄给另一方核查和确认。

因不可抗力事件不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，全部或部分免除责任，但法律另有规定的除外。

任何一方迟延履行本合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

十三、合同解除及终止

1、出现本条下列情形的，甲方有权以书面通知乙方的方式解除本合同并进行退货（在已交货的前提下，退货发生的所有费用由乙方承担且乙方负责将全部已交货的设备自存放处自行提回），且无须为行使本条约定的解除权向乙方承担任何违约责任：

⑴违反中国法律、法规、规章有关禁止性规定的；

⑵因不可抗力事件导致本合同无法履行的持续时间超过30个日历天；

⑶严重损害甲方形象及利益的行为发生；

⑷对甲方安排的生产计划进度完不成，并无具体整改措施；

⑸质量不能达到甲方要求的；

⑹符合本合同约定的其他终止合同条款事项；

2、如甲方在本合同签署后出现破产、被责令停业、被吊销企业法人营业执照或甲方履行本合同所必须的任何证照/许可或批准或其它无清偿能力的情形时，乙方可以书面通知甲方的解除本合同。

十四、保险

乙方保证：

为一切进入本合同工程施工现场的管理人员、施工人员办理意外伤害保险。

十五、合同份数

本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份。

十六、其他

1、乙方必须确保本工程由其承担施工及安装，不能有任何形式的挂靠或分包，否则一经发现，乙方应按本合同暂定总价款的20％向甲方支付违约金，并且甲方有权立即单方解除本合同，乙方还须向甲方赔偿由此造成的一切损失。

2、工程质量：

乙方承诺：

乙方实施的工程必须达到国家规定的合格标准且达到合同要求。

3、合同附件：

附件1：

《工程质量保修协议书》

附件2：

《关于变更、签证办理的协议》

附件3：

《安全生产协议》

附件4：

《技术规格书》

附件5：

《廉政协议》

附件1

房屋建筑工程质量保修书

甲方（全称）：

乙方（全称）：

为保证工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方经协商一致签订工程质量保修书。

乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由此维修造成甲方的全部损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由甲方承担。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程所在单位工程整体通过竣工验收之日起，保修期限为：

二年。

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后24小时内派人修理。

2、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方的验收签字方视为完成，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方免费保修。

3、乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费（修复及赔偿费的15％）可以经乙方书面确认后从甲方支付乙方的任何款项中扣除。

4、由于乙方工程质量问题造成甲方的全部直接和间接损失，包括退房、赔偿等损失，由乙方无条件承担。

如业主另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额。

谈判结果经甲方和业主签字并经乙方书面确认后立即生效，并由甲方签发《扣款通知单》。

5、由于甲方与业主使用不当造成的工程质量问题由乙方负责维修。

乙方收取相应的费用。

6、维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其他损失，则乙方应承担相应责任。

7、质量保修完成后，由甲方组织验收。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金为施工合同结算价款的5%

五、质量保修金的返还

如保管期间工程无重大质量缺陷或