16#楼屋面施工方案.docx
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16#楼屋面施工方案
东小口商业金融项目1-6#楼
屋面施工方案
编制：
审核：
中国新兴保信总公司四公司
东小口项目部
2010年10月
目录
1.编制依据……………………………………………………………3
2.工程概况……………………………………………………………3
4.施工方法与措施……………………………………………………5
3.施工部署……………………………………………………………6
5.质量管理措施………………………………………………………14
6.成品保护措施………………………………………………………14
7.安全文明及环保要求………………………………………………15
1.编制依据
1.1施工组织设计
1.2建筑专业图纸
1.3工程应用的主要规范、规程、图集
序号
编号
名称
备注
1
GB50345-2004
屋面工程技术规范
国家标准
2
GB50207-2002
屋面工程质量验收规范
国家标准
3
GB50411-2007
建筑节能工程施工质量验收规范
国家标准
4
GB18242-2008
弹性体改性沥青防水卷材
国家标准
5
JGJ80-91
建筑施工高处作业安全技术规范
行业标准
6
JGJ46-2005
施工现场临时用电安全技术规范
行业标准
7
DBJ01-93-2004
屋面防水施工技术规程
地方标准
8
DBJ/T01-26-2003
建筑安装分项工程施工工艺规程
地方标准
9
DBJ01-62-2002
北京市建筑工程施工安全操作规程
地方标准
10
DBJ01-97-2005
居住建筑节能保温工程施工质量验收规程
地方标准
11
08BJ1-1
工程做法
华北图集
12
08BJ5-1
屋面详图
华北图集
13
02J401
钢梯
国家标准
14
设计变更通知单
2.工程概况
东小口商业金融工程位于北京市昌平区，北临中滩村大街，南邻中滩村南四街，西邻“合立方”在施工地，东临祥和宏兴家具建材大厦。
1-6#楼建筑面积75370㎡，地下车库建筑面积10334.53㎡，车库为框架结构，地下一层，主楼为剪力墙结构，地上为20层，地下二层，地下二层层高3.3.m，地下一层层高3.6m。
，标准层层高2.95m。
楼盖结构为现浇砼梁板结构，建筑檐口高度60m。
结构设计使用年限50年，抗震等级1-6#楼为二级，地下车库为三级，抗震设防烈度为8度，抗震设防类别为丙类；耐火等级二级，抗震设防烈度为八度。
本工程屋面为不上人屋面，屋面为平屋面，屋面防水等级为二级，使用年限为15年，采用两道设防，保温层选用最薄处50厚陶粒混凝土找坡+一层55厚挤塑聚苯板，塑聚苯板保温层约3516㎡。
该工程1-6#楼屋面进行两次装修，其它屋面一次装修到位。
1-6#楼大屋面第一次装修至第一道防水卷材即可，来年初装修验收完毕后，将第一次装修屋面拆除，重新进行二次装修，按设计要求装修到位。
1-6#主楼顶屋面做法：
屋面
做法
备注
屋1
不上人屋面
1.3+3SBS（聚酯胎
型）上带石英砂保护层的防水卷材；
2.20厚DS干拌砂浆找平层；
3.找坡层：
最薄50厚陶粒混凝土找2%坡；
4.55厚挤塑聚苯板；
5.现浇钢筋混凝土屋面板
其他屋面做法：
屋面
做法
备注
屋1
不上人屋面
1.3+3SBS（聚酯胎
型）上带白色石英砂保护层的防水卷材；
2.20厚DS干拌砂浆找平层；
3.找坡层：
最低处1m范围内抹0~20厚DS干拌砂浆找2%坡，1m以外最薄20厚陶粒混凝土找2%坡；
4.现浇钢筋混凝土屋面板
用于车库人防出入口及人员出入口屋顶
屋2
不上人屋面
1.最薄处30厚C15细石混凝土，加5%防水剂抹面，随打随抹光
2.钢筋混凝土雨棚或挑板
用于车库挑檐、雨棚等处
3.施工部署
本工程2011年1月底竣工，工期紧，如何组织好屋面施工对整个装修工作起着关键作用。
故此，结构验收完毕后要及时组织屋面的施工，且提前组织好排风道、透气管、雨水管、风帽等项目的材料进场工作。
屋面施工计划2010年11月20日—2010年12月20日，有效工期30天，计划投入劳动力共计80人。
由于屋面施工正处于冬施期间，屋面施工中找坡层、找平层施工质量、养护为工程控制重点，施工前必须按提前进场防冻剂，并组织做好养护材料准备工作。
防水工程属于特殊工程，冬施期间屋面只做一道防水，要保证屋面防水质量，不得有雪水渗漏至装修完房间更是至关重要的，因此，必须组织好防水作业工序的施工，施工前必须准备好足够的劳动力、材料和施工机具，劳动力必须组织要求100％的有特殊工种上岗证，保证防水施工质量。
4.施工方法与措施
4.1材料准备
4.1.1挤塑聚苯板：
保温层为一层55厚挤塑聚苯板，女儿墙为30厚挤塑聚苯板。
a.根据设计要求挤塑聚苯板性能指标：
表观密度≥30KG/m3，导热系数≤0.03W/m.k，抗拉强度≥0.25MPa，熔结性（弯曲变形）≥10mm，尺寸稳定性≤1.2%，水蒸气渗透系数1.2～3.5ng/（Pa.m.s）,吸水率≤2%，燃烧性能B2级。
材料进场时必须有合格证及材质报告。
b.挤塑聚苯板组批原则及取样：
同一厂家同一品种的产品，当单位工程面积在20000m2以下抽查不少于3次，屋面共计保温约3960m2。
保温进场复验项目有导热系数、压缩强度。
4.1.2防水材料：
进场材料需有合格证、材质报告且应做现场抽样检测。
要求如下：
a.防水卷材外观质量及物理性能要求满足设计要求,性能要求见下表：
SBS聚酯胎体防水卷材外观质量
1.成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm。
2.成卷卷材在（4-50）℃任一产品温度下展开，在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结。
3.胎基应浸透，不应有未浸渍处。
4.卷材表面应平整，不允许有孔洞、缺边和裂口、疙瘩，矿物粒料粒度应均匀一致并紧密地粘附于卷材表面。
5.每卷卷材接头处不应超过一个，较短的一段长度不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm。
项目
性能指标
可溶物含量（g/㎡）
≥2100
耐热性
90℃
无滑动、流淌、滴落
低温柔性（℃）
-25℃，无裂纹
热老化后低温柔度（℃）
-20℃，无裂缝
不透水性
压力0.3Mpa，保持时间120min不透水
拉力（N/50mm）
纵向
≥800
横向
延伸率%
纵向
≥40
横向
矿物粒料粘附性b/g≤
2.0
b.现场抽样复验要求：
材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
物理性能检验
SBS聚酯胎防水卷材
（1）同一生产厂的同一品种、型号和规格的卷材，大于1000卷抽5卷，每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。
（2）将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试块2块。
一块作物理性能检验用，另一块备用。
孔洞、缺边，裂口、边缘不整齐、胎体露白、未浸透、撒布材料粒度和颜色
断裂拉伸强度、扯断伸长率、不透水性、低温弯折性
4.2各层做法
4.2.1作业条件：
4.2.1.1屋面结构工程全部竣工。
4.2.1.2屋顶女儿墙体已施工完，设备基础等已施工完毕。
4.2.1.3出屋面的管道必须预留套管，后浇洞的混凝土封堵要密实，水落口、管根等作成圆角R＝50mm。
4.2.1.4屋面基层清理干净。
4.2.1.5施工材料、机具、设备准备就序。
4.2.2操作工艺：
1-6#楼屋面工艺流程：
基层清理→管根固定→铺保温层→弹线、铺找坡层→抹找平层→清理找平层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材两道→蓄水试验
车库屋面1：
基层清理→弹线、铺找坡层→抹找平层→清理找平层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材两道→蓄水试验
车库屋面2：
最薄30厚C15细石混凝土，加5%防水剂抹面，随打随抹光。
4.2.2.1保温层
1-6#楼屋面采用55厚挤塑聚苯板；女儿墙内侧保温采用30厚挤塑聚苯板。
（1）基层清理：
屋面结构层要经隐蔽验收，办理签证手续，然后清理基层，将表面杂物、尘土等清扫干净。
（2）管根固定：
穿过屋面的管根部位用豆石混凝土（内掺3%微膨胀剂）填塞密实，将管根固定。
（3）屋面施工前应在女儿墙外墙放出50线，作为屋面排气道、水落口等施工的标高控制依据。
（4）挤塑聚苯板的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染。
（5）保温层施工：
铺一层55厚挤塑聚苯板，铺时要求基层平正、干燥和干净，保温板紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，板缝间隙大的用聚苯板薄片填塞密实，表面应与相邻板的高度一致。
（6）质量标准：
保温层厚度允许偏差为±5％，且不大于4mm，检查时用钢针插入尺量检查。
4.2.2.2找坡层及找平层
（1）找坡层：
根据设计坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m，采用CL7.5陶粒混凝土找2％坡，最薄处50厚。
①基层清理：
将防水保护层上的积水或杂物清理掉。
②找标高、弹线：
根据墙上的+50mm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
③贴灰饼、冲筋：
从已弹好的面层水平线下量至基层上皮标高，抹灰饼，每隔1.5m左右用DS砂浆冲筋一道，水落口周围直径500mm范围内排水坡度不小于5%，冲筋和灰饼用DS制作，随后铺陶粒混凝土。
④陶粒混凝土强度等级CL7.5，应用机械搅拌时间不少于1min，要求搅拌均匀，坍落度不宜大于50mm，混凝土随拌随用。
⑤铺陶粒混凝土：
先在基层表面均匀刷一道1:
0.4～0.45（水泥：
水）的素水泥浆，随即铺混凝土，随铺随用长杠刮平拍实，表面塌陷处用陶粒凝土补平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。
紧接着用30kg中的铁滚筒纵横交错来回滚压3～5遍，直至表面出浆为止，然后用木抹子搓平，表面平整度允许偏差5mm。
⑥养护：
陶粒混凝土铺完拍平后，及时覆盖塑料布和双层阻燃草帘被养护，养护时间不少于7d，方能上人施工。
（2）找平层
①基层清理：
将基层表面的杂物、尘土等清理干净。
②冲筋贴灰饼：
根据+50mm标高线用1:
2干硬性水泥砂浆贴在隔离层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右，并按设计要求做2%泛水坡度，水落口周围直径500mm范围内排水坡度不小于5%。
③配置砂浆：
砂浆为DS砂浆，砂浆搅拌要按产品说明书搅拌，一般先将规定用水先倒入搅拌容器中，然后在搅拌状态下将DS砂浆缓缓倒入，将物料搅拌均匀、无结块状态，静置约5min，让砂浆熟化后再次搅拌即可使用，砂浆要拌合适量，随拌随用。
④在屋面上用宽木条设分格缝，缝宽20，缝深20mm，纵横缝的最大间距不大于6米,找平层与女儿墙、突出屋面结构等交接处的阴角也应留分格缝，分隔缝内用沥青砂浆嵌填。
⑤根据分格缝铺20厚DS砂浆，随铺砂浆随找平，同时将利用过的灰饼敲掉，并用DS砂浆填平。
⑥找平、压头遍：
铺抹完砂浆后，随及用木杠按灰饼高度将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。
抹时应用力均匀，并后退操作。
待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。
⑦第二遍压光：
在压平头遍后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子边抹边压，使表面平整，要求不漏压，上表面平而出光。
⑧第三遍压光：
在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，及人踩上去稍有脚印但不下陷，而且用了抹子压光无抹痕时，用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹全部压平、压实、赶光，达到交活的程度为止。
压光应在终凝前完成。
找平层平整度允许偏差5mm，也不得有酥松、起砂、起皮现象，在找平层与突出屋面结构的交接处找平层做成半径50mm圆弧形。
⑨分格缝处压过后用溜缝抹子沿分格缝溜压，做到缝边光直清晰。
⑩养护：
由于屋面施工正处于冬季，找平层施工完后及时覆盖塑料布和草帘被养护，养护时间不少于14d。
4.2.2.3防水层
（1）根据设计，防水层为两道设防，3+3厚SBS（聚酯胎Ⅰ型）上带石英砂保护层的防水卷材。
（2）进行防水层作业的人员必须为专职人员持证上岗，施工队伍为专业防水施工队，有防水施工资质。
（4）作业条件：
①防水施工前应申请点火证，进行卷材热熔施工时，现场不得有焊接或其他明火作业。
②防水层施工前，基层应办理验收手续。
③基层表面应清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂脱皮等缺陷，平整度偏差不大于5mm。
④伸出屋面的管道等必须在防水层施工前安装完毕，屋面防水层施工完后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
⑤下雨、雪后基层潮湿、五级风及以上、施工环境温度-10℃以下不得进行防水卷材热熔施工。
⑥基层表面应保持干燥，并要求平整、牢固，阴阳角转角处应做成圆弧或钝角。
干燥成都的简易检验方法，是将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4小时后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可铺设。
（4）防水施工工艺流程：
①涂刷基层处理剂：
先将分隔缝处用改性沥青密封材料填实密封，然后将基层处理剂在屋面基层满刷一遍。
大面用长把滚刷涂刷，细部构造部位如管根、水落口等处可用油漆刷涂刷。
要求涂刷均匀，不得见白露底。
②附加层施工：
基层处理剂干燥后（约4h），在细部构造部位如屋面与立面的转角处、女泛水、管根、檐口等细部屋面节点处先做一层3mm厚附加层，水落口部分加铺两层附加层，附加层宽度不小于300mm，一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须贴实、粘牢、无折皱。
③热熔铺贴卷材：
由于屋面坡度小于3%，卷材采用满粘法平行于屋脊铺贴。
首先按弹好标准线的位置，在卷材的一端用汽油喷灯火焰将卷材涂盖层熔融，随即固定在基层表面，用喷灯火焰对准卷材卷和基层表面的夹角，喷灯距离交界处300mm左右，边熔融涂盖层边跟随熔融范围缓慢地滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊轧粘结牢固，不得空鼓；卷材的长短边搭接不应少于100mm，接缝处要用喷灯火焰熔焊粘牢，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶。
随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。
有分隔缝的地方采用空铺法施工，空铺200mm宽。
阴阳角处铺贴方法见下图：
三面阴角处卷材铺贴方法
阴角阳角交接处卷材铺贴方法
注：
1—折叠线；2—剪开线；3、4—铺贴方法
④热熔铺贴卷材，喷灯嘴应处在成卷卷材的基层夹角中心线上，距粘贴面300mm左右。
⑤由于采用双层防水卷材，上下卷材的搭接缝及相邻两幅卷材的接缝应错开幅宽的1/3～1/2，短边应错开不小于500mm，且上下层卷材不得相互垂直铺贴。
⑥卷材末端收头：
在卷材铺贴完后，应采用相交沥青粘结剂将末端粘结封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。
（5）铺设卷材前应先试铺，铺设卷材采用热熔法铺贴，铺贴时应符合以下要求：
a.火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。
b.卷材表面热熔厚应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。
c.卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。
d.铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
（6）防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。
水落口周围直径500mm范围内应采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不小于2mm。
水落口杯与基层接触处，应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。
（7）防水层施工完后应注意保护，防止人为损坏。
（8）屋面防水做完后，应检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进行。
如果现场做蓄水检验，其蓄水时间不宜少于24h。
确认屋面无渗漏后，即防水施工合格。
4.3屋面各部位构造做法
4.3.1突出屋面的构件做法选用表
序号
项目
所选图籍与编号
备注
1
屋面卫生间通风口做法
参见08BJ5-1第33页
2
女儿墙做法
参88J5-1第5页③
3
楼梯间出屋面处做法
参见08BJ5-1第35页
4
屋面外排雨水口做法
参见08BJ5-1第18页
5
屋面内排雨水口做法
参见08BJ5-1第20页
6
屋面通气孔做法
参见08BJ5-1第32页
8
屋面上楼梯间屋面钢梯做法
参见02J401第11页T1-06
9
水簸箕做法
参见08BJ5-1第23页C
4.3.2屋面卫生间通风口做法示意图（具体位置参屋顶平面图）：
4.3.3女儿墙做法示意图（女儿墙及其它出屋面结构立墙保温做到防水卷材的外侧。
）：
4.3.4出屋面门口做法示意图
4.3.5外排雨水管做法
4.3.6屋面内排雨水口做法
4.3.7屋面通气孔做法
4.3.8水簸箕做法
水簸箕用水泥砂浆现场支模制作。
4.3.9风机基础做法：
风机基础在阴阳角处粘贴附加层，然后满包，风机螺栓固定处用密封膏封严。
4.3.10其它屋面做法参照建筑图纸及相关图籍施工。
5.质量管理措施
在施工过程中，予先采取有效的措施做到“精心组织，合理施工”，形成稳定的生产状态，以保证工序质量的落实。
必须认真做到质量预控和过程控制。
过程控制（工序控制），也就是把影响工序质量要素分解到人，到基层。
为了能保障各工序施工质量，并以此来控制工程整体质量。
对此采取的措施如下：
5.1在屋面施工过程中，应进行过程控制和质量检查，并有完整的检查记录。
5.2屋面工程所采用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
5.3材料进场后，经监理确认后应按规定抽样复验，提出试验报告，严谨在工程中使用不合格材料。
5.4施工的每道工序完成后，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。
5.5严格实行“自检，互检，交接检”三检制，做到层层把关。
5.6按分项工程质量检验标准来进行技术交底和质量控制。
6.成品保护措施
6.1在已铺好的保温板上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。
6.2保温板施工完并经验收合格后，应及时铺找坡层，以减少受潮和进水。
6.3抹好的找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防止破坏找平层。
6.4外雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。
6.5已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成隐患。
6.6穿过屋面、墙面等处的管根，不得损伤变位。
6.7变形缝、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。
6.8施工时不得污染墙面等部位。
6.9施工过程中，土建、水、电专业之间应相互配合，电气预埋提前做好，避免土建施工完毕后水电再剔凿现象。
水电在施工期间应注意对土建工程的成品互相保护。
7.安全文明及环保要求
7.1.新进场的人员必须进行安全教育。
7.2.进入施工现场的人员必须按规定戴好安全帽，并且现场严禁吸烟。
7.3屋面防水施工中用于溶解基层处理剂的有机溶剂应有专人妥善保管，特别是甲醛及苯类溶剂应采取有效的防止中毒。
7.4防水所用的卷材、胶粘剂、基层处理剂、二甲苯等，均属易燃物品，存放和操作应远离火源，在通风、干燥的室内存放，防止发生意外。
7.5施工过程用火应开动火证，并有看火人员。
7.6屋面施工为高空作业，安全员必须认真指导，检查安全工作，另行进行安全交底。
7.7卷材的废弃边角料不得随意丢弃，边角料集中放置。
7.8卷材的包装纸不得随意丢弃，应集中放置。
附图：
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