停暖维修制度.docx
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非供暖季设备检维修手册
目录
第一章站内设备维修 1
1、板式换热器 1
2、配电柜 1
3、循环泵、补水泵 2
4、过滤器、除污器 3
5、除沙器 3
6、阀门、法兰 3
7、压力表、温度表、流量计等仪表 4
8、软化水设备 4
9、水箱、设备外壳 5
第二章地热井及回灌系统 5
第四章管网维护 5
管网及阀门井 5
第五章系统试车 6
1、第一次试水 6
2、漏点维护 7
3、第二次打压试水 7
第一章站内设备维修
1、板式换热器
u检修内容
（1）检查中间橡胶垫圈密封情况（一、二次水侧分别打压）；
（2）板式换热器拆分，清洗污垢；
（3）检查板片是否有穿孔、腐蚀（用于估算板换寿命）；
（4）检查各螺栓、螺母应无损坏，螺纹咬合良好。
u完成标准
（1）对换热器加压至规定压力，查看压降是否符合铭牌要求；
（2）把紧两端盖螺栓施力均匀，按拆时的记号进行回装；
（3）单侧分别水压试压：
额定压力的1.5倍，稳压后10min无泄漏，整理工具，清理清洗现场，完成清洗作业；
（4）如果板换结垢严重，可采用氨基磺酸稀释剂清洗，根据实际请况和水质的不同所结垢的垢质进行浓度配比，清洗时带好防护用具。
u完成时间：
4月30日
2、配电柜
u检修内容
（1）清理柜体及母线上的灰尘及其它部位的积灰；
（2）开关操作操作灵活；
（3）开关接线检查紧固，无松动过热氧化现象；
（4）检查就地控制站按钮完好。
u完成标准
（1）配电柜内外无灰尘杂物；
（2）柜体无凹陷变形、母排无过热氧化痕迹，螺栓无松动；
（3）万能断路器动作灵活无卡涩，触头无过热氧化，接触良好；
（4）使用万用表，摇表等工具进行检查，并做好记录；
（5）断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠，抽屉开关机构无卡涩，内部无灰尘杂物，触头接触良好；
（6）检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。
u完成时间：
5月31日
3、循环泵、补水泵
u检修内容
（1）检查电机及叶轮，润滑、密封、轴承、刷漆养护；
（2）检查轴套磨损量，转子磨损、弯曲度；
（3）更换机械密封（盘根）及油封，测量各键槽间隙，更换不合格键；
（4）如发现有严重缺陷的零部件应更换。
u完成标准
（1）电机外观整洁、铭牌清晰，各部件紧固，联轴器有防护罩，接地线连接良好；
（2）拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表摇测电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于0.5MΩ；
（3）电机接线盒内三相导线及连接片连接紧密牢靠，无发热变色迹象，标志清晰；无噪音，无泄漏，无过热现象，外观质量达标；检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好；
（4）检查盘根完好情况，若有漏水应增加或更换石棉绳填料；
（5）补充润滑油，若油质变色、有杂质，应予更换；
（6）紧固机座螺丝并做防锈处理；
（7）转动灵活、无卡壳现象，泵轴与电机轴在同一中心线上；
（8）设备试运转，出力正常，无明显碰摩；
（9）泵各部件振动正常（小于50um），温度正常。
u完成时间：
6月30日
4、过滤器、除污器
u检修内容
（1）拆卸清理污垢；
（2）更换各密封结合面密封垫；
（3）根据设备技术协议更换填料；
（4）对损坏严重的除污滤网按原型进行更换；
（5）检查除污短管，拆除盲板，清扫内部异物。
u完成标准
（1）螺栓及垫片齐全；
（2）清理后螺栓压紧，保证无泄漏。
u完成时间：
5月31日
5、除沙器
u检修内容
清理残砂，除锈、刷漆养护。
u完成标准
（1）泄水阀门开闭灵活；
（2）罐体无锈蚀现象，清理干净；
（3）外观质量达标。
u完成时间：
5月31日
6、阀门、法兰
u检修内容
（1）检查橡胶密封圈有无裂纹、气孔、变形、老化等缺陷；
（2）除锈、密封垫检测更换，刷漆养护；
（3）检查发信裂纹和腐蚀，与阀杆链接部件牢固可靠；
（4）检查阀杆无弯曲和腐蚀现象。
u完成标准
（1）阀门启闭灵活，无内漏现象，外观质量达标；
（2）按规定对阀门传动部分进行注润滑脂进行保养；
（3）组装后进行开关试验，检查开关位置正确；
（4）对阀体及各附件保温进行修补。
u完成时间：
5月31日
7、压力表、温度表、流量计等仪表
u检修内容
校验压力表，数据不准确的进行更换。
u完成标准
（1）进行校验，误差达到规范和说明书要求；
（2）压力表指针灵活，指示准确、表盘清晰，位置便于观察；
（3）紧固良好，表阀及接头无渗水。
u完成时间:
9月30日
8、软化水设备
u检修内容
检查电路元件并更换已坏元件，盐桶清理。
u完成标准
（1）每年要将软水器拆卸一次，清理上下布水器及石英砂垫层内的杂质，并检查树脂的损耗量和交换能力，更换老化严重的树脂，对于铁中毒的树脂可用盐酸溶液进行复苏；
（2）软化水设备在长期停用前，应对树脂进行一次充分再生，将树脂转换成钠型进行湿法保养，保证树脂的温度1-45度，用盐水浸泡；
（3）在夏季停用时，每月应至少对软水器进行一次冲洗，防止交换罐内滋生微生物而使树脂发霉，结块。
如果发现树脂发霉，可进行灭菌处理；
（4）冬季停用应做好防冻措施，防止树脂内水分因冻结造成树脂胀裂破碎，可以把树脂储存于食盐水溶液中，食盐水的浓度要根据气温条件进行配制，确保食盐水的凝固点低于气温即可。
u完成时间：
7月31日
9、水箱、设备外壳
u检修内容
检查是否有漏点、除锈养护。
u完成标准
水箱、管道及各附件外表整洁美观，无裂纹，油漆完整无脱落。
u完成时间：
8月31日
u
第二章地热井及回灌系统
第四章管网维护
管网及阀门井
u检修内容
（1）管网及阀门井漏点检查、维修保养、更换（按照本手册阀门部分执行）；
（2）对腐蚀较为严重、泄漏频发的管道进行更换；
（3）对管道厚度进行抽检，管壁腐蚀深度超过原壁厚的1/3时，必须更换管道；
（4）检查固定支架应安装牢固、无变形；钢支架基础与底板结合应稳固，外观无腐蚀、无变形；
（5）检查管网的补偿器、支墩受力情况；
（6）检查确认阀门井井内部无积水，井盖等附件无丢失。
u完成标准
（1）阀门开闭灵活，无卡阻现象，关闭严密、内外无漏水。
管道系统需要注水湿法保养，承压性能达到原设计要求，跑、冒、滴、漏现象；
（2）所更换管道其标高、坡度、坡向、折角、垂直度应符合原设计和现行行业标准《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28的要求；
（3）检查管道内部是否有杂物，管道翻修完毕后，翻修段应进行水压试验；
（4）管道的保温层应完整，保温性能应符合设计要求；
（5）固定支架应能阻止管道在任何方向与固定支架的相对位移，且能承受管道自重、推力和扭矩；
（6）供暖管道补偿器、支墩无裂纹、开缝、开焊、滑动过限、倾斜、补偿量是否在规定范围内，部件有无松动变形；
（7）阀门井盖等齐全，周围无沉陷或渗水现象。
阀门井内积水距保温小于0.15米时必须进行阀门井抽水；
（8）无其他影响网管安全运行的缺陷。
u完成时间：
9月30日
第五章系统试车
1、第一次试水
u检修内容
系统打压试水。
u完成标准
全系统试水，检查设备运转情况，管件是否存在跑、冒、滴、漏现象。
u完成时间：
10月15日
2、漏点维护
u检修内容
对试水问题全面维护。
u完成标准
排除试水故障。
u完成时间：
10月25日
3、第二次打压试水
u检修内容
全系统打压试水。
u完成标准
全系统试水，设备运转正常，管件无外漏。
u完成时间：
11月5日
7
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