临建施工方案改.docx

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临建施工方案改

重庆仙桃数据谷三期项目一标段

（S61-1/02、S62-1/02地块）

临建施工方案

中国建筑第七工程局有限公司

重庆仙桃数据谷三期项目一标段项目部

2016年12月

目录

一、编制依据1

二、工程概况1

2.1参建单位1

2.2工程概况1

三、施工准备1

3.1材料准备1

3.2技术准备2

3.3现场准备2

四、施工部署2

4.1办公区2

4.1.1管理人员办公区2

4.1.2劳务办公区3

4.2管理人员生活区3

4.3工人生活区3

4.4进度计划3

4.5劳动力计划3

五、办公区及管理人员生活区临建做法设计3

5.1大门3

5.2围墙3

5.3场地硬化4

5.4排水系统5

5.5板房基础5

5.6停车场5

5.7办公室5

5.8会议室5

5.9接待室5

5.10宿舍5

5.11厨房、员工餐厅及接待餐厅6

5.12卫浴间6

5.13盥洗室7

5.14晾衣棚7

5.15旗座7

5.16化粪池7

5.17医务室8

5.18职工活动室8

5.19宣传栏8

六、工人生活区8

6.1大门8

6.2围墙8

6.3场地硬化9

6.4排水系统9

6.5板房基础9

6.6宿舍9

6.7厨房及食堂9

6.8卫浴间9

6.9盥洗区9

6.10化粪池10

七、生产区10

7.1标准养护室10

7.2钢筋原材堆场11

7.3钢筋加工棚12

7.4洗车系统12

八、质量保证措施13

九、安全及环境保证措施14

十、附图15

一、编制依据

（1）施工图设计文件

（2）现场地形地貌

（3）《工程项目现场标准化图册》2015版

（4）中建七局及西南公司管理文件

（5）施工总承包合同。

（6）业主提供临建场地

二、工程概况

2.1参建单位

工程名称：

重庆仙桃数据谷三期项目一标段（S61-1/02、S62-1/02地块）

建设单位：

重庆仙桃数据谷投资管理有限公司

设计单位：

中机中联工程有限公司

地勘单位：

重庆北江岩土工程勘察设计有限公司

监理单位：

重庆市工程管理有限公司

跟审单位：

重庆天翔建设工程咨询有限公司

施工单位：

中国建筑第七工程局有限公司

2.2工程概况

重庆仙桃数据谷三期项目一标段位于重庆渝北区双龙湖街道仙桃村，其北、西侧为已建成数据谷西环路，东侧为已建数据谷东环路，南侧为已建成市政道路。

总用地面积约10.54万m2，总建筑面积约30.1万m2，主要由3～22F的1～28#楼及-1～-2F地下车库组成，本工程为框架结构，抗震设防烈度为6度，基础采用旋挖桩、条形基础、独立基础。

本工程业主提供办公区及生活区场地分为两块，尺寸分别为60×80m和37×100m。

根据现场实际情况拟在37×100m地块上布设办公区及管理人员生活区，68×80m地块上布设工人生活区，两地块位于现场道路两侧。

三、施工准备

3.1材料准备

水泥为PO32.5的普通硅酸盐水泥、砖为标准砖、C20混凝土、C15混凝土、砂浆为M5水泥砂浆、活动板房屋面为压型彩钢板，墙体为玻璃棉防火板，材料进场时有经相关单位确定认可的产品合格证书、产品性能检测报告，严禁使用国家明令淘汰的材料。

其他材料、小推车、振动棒等施工机具一并准备就绪。

根据临建初步规划进行活动房招标，确定活动房安装单位，并做好活动房材料及安装准备，待现场安装条件具备可以立即投入安装。

3.2技术准备

根据设计图纸及方案对作业班组进行详细的技术交底，明确作业重点、难点，明确安全注意事项。

3.3现场准备

对业主提供的场地进行清理、平整、夯实，表明临建施工区域范围，做好控制线的测设，接好临建施工需要的水、电等。

四、施工部署

4.1办公区

4.1.1管理人员办公区

由于施工现场距离建设单位给的临时用地较远（约2公里），因此办公区设置两个，一个在施工现场，另一个布置在建设单位给定的临时用地处。

工人生活区与管理人员生活区均设置在建设单位给定的临时用地处。

临时用地处用电采用YJLV3×300+2×150电缆从建设单位给定的接驳点接入，电缆总长820米，临时用地处用水采用DN110PPR管从仙桃体育公园接入，水管总长995米。

施工现场前期办公区共计办公用房33间（每间大小为2k×3k，k=1820mm），其中项目经理2间，接待室2间，会议室4间，标养室1间，员工办公室19间（主要为技术质量部、工程部、安监部），厕所5间（北门和南门）。

临时用地处办公区共计办公用房51间（每间大小为2k×3k，k=1820mm），其中项目经理2.5间，项目书记1.5间，生产经理1间，项目总工1间，商务经理1间，商务合约部3间，技术质量部4间，资料室2间，工程管理部4间，机电部1间，投资公司1间，材料设备部2间，安监部2间，财务审核组1间，BIM工作组1间，样品室1间，仓库1间，医务室1间，会议室4间，接待室2间，监理办公室3间，建设单位2间，跟踪审计1间，活动室3间，民工夜校2间，厕所3间。

停车位共计13个，停车位尺寸为2.5×6m。

4.1.2劳务办公区

S61地块设置17间板房（每间大小为2k×3k，k=1820mm），包含14间劳务以及专业分包办公室和仓库，厕所3间。

S62地块设置19间板房（每间大小为2k×3k，k=1820mm），包含16间劳务以及专业分包办公室、仓库以及分包单位会议室，厕所3间。

4.2管理人员生活区

厕所7间半，浴室7间半，盥洗室1间，其中男厕所7个蹲位，7个小便槽，女厕所2个蹲位，男浴室7个洗澡间，女浴室2个洗澡间，盥洗室配备5个洗衣槽和2台洗衣机。

员工餐厅7280×14560mm，厨房2间（5460×7280mm），接待餐厅7280×9100mm。

住宿共计34间（2k×3k），其中在首层布置6个单间（含卫浴间）。

4.3工人生活区

工人生活区拟布置在60×80m地块，布置住宿152间（2k×3k），男厕所4间（7280×10920mm），女厕所3640×7280mm，男浴室4间（7280×10920mm），女浴室3640×7280mm。

布置农民工夜校3间，活动室1间，布置餐厅22.1×13.7m，厨房7280×7280mm。

每栋住宿前布置一个晾衣区和一个盥洗槽，布置8个停车位，停车位尺寸为2.5×6m。

4.4进度计划

办公区、管理人员生活区及工人生活区拟于2016年9月15日开始施工，计划2017年1月5日完工，具备入住条件。

4.5劳动力计划

施工队为三个施工队，分别是板房搭建队伍20人、土建施工队30人、水电施工队15人。

五、办公区及管理人员生活区临建做法设计

5.1大门

办公区设置无门楼式大门，门柱采用砖砌，门柱尺寸为1000×1000mm，柱间距为8m，柱高为2700mm，柱间设置电动伸缩门，柱外设置2200mm宽人行出入口，设置2K×2k门卫室。

5.2围墙

办公区及生活区采用栅栏式围墙，墙高2200mm，墙体下部为600mm高实心砖墙，上部为1600mm高矩管栅栏。

沿墙长每20m设置伸缩缝，缝宽20mm。

做法详下图：

5.3场地硬化

场地硬化范围需与绿化设计相结合，场区土质较差时应将软弱土层清除并铺设200mm厚碎石，压实后再做120mm厚C20混凝土面层；硬化路面每6m设置分格缝，路面要求压纹0.5～1.0mm。

硬化场地应坡向排水沟，坡度不小于2%。

场区大门旁或具有导向意义的地方应设置导向牌。

导向牌支撑架为不锈钢管，牌面为镀锌板，尺寸应符合规定，做到标识准确。

图导向牌样式

5.4排水系统

项目办公区内采用放坡排水，周边设置排水沟，工人生活区围墙内周边及建筑物周边均设置排水沟。

区域内均设置明沟，采用标准砖砌筑，排水沟宽度为300mm，最低深度为300mm，沟内坡向出水口，坡度为1%，沟内三面抹灰，底设置C15垫层100mm厚。

非行车区域采用树脂复合雨水篦子，行车区域采用金属雨水篦子。

5.5板房基础

板房基础采用砖砌条形基础，基础下浇筑C15垫层100mm厚，尺寸为300×500mm（高），基础埋深为500mm，室内地面建筑80mm厚C20混凝土地坪，首层设置1200mm宽走道，走道坡向排水沟，坡度为1%，走道比室外场地高150mm。

5.6停车场

办公区布置9个标准停车位，工人生活区布置8个标准停车位，尺寸为2.5×6m，安装成品遮阳棚，停车位地面布置植草砖。

5.7办公室

办公室层高为2.85m，首层地面应铺设浅色地砖，尺寸为600mm×600mm；饰面砖铺贴应双向对缝，对称布置，不得出现小于1/3块的地砖，二层楼面采用复合地板铺贴。

室内吊顶统一采用600mm×600mm防潮硅钙板吊顶，大面积施工前要求先进行排版，力求对称、美观。

5.8会议室

会议室沿四周墙体（门口除外）地面布置200mm宽功能分区深色地砖，座椅范围内铺贴800×800mm深色功能分区地砖，其余区域铺贴800mm×800mm浅色地砖。

饰面砖铺贴应双向对缝，对称布置，不得出现小于1/3块的饰面砖。

墙面采用石膏包面，面层张贴公司业绩工程，墙面四周铺设200mm深色踢脚板。

会议室应设置背景墙，背景墙设置LED显示屏，设置项目部名称。

会议室采用叠级吊顶，配合所需吊灯，会议室为单层，层高为4p，即3.8m。

5.9接待室

接待室为单层，层高为4p，即3.8m，接待室地面做法同首层办公室地面做法，吊顶做法同会议室吊顶，墙面张贴企业宣传布。

5.10宿舍

宿舍楼采用双层活动板房，分为单间（客房）、双人间和多人间，首层地面采用600mm×600mm浅色地砖铺贴，双向对缝，对称布置，不得出现小于1/3块的地砖，第二层地面采用复合地板铺贴；吊顶统一采用600mm×600mm防潮硅钙板吊顶。

单间（客房）布置在首层，内设置独立卫浴间，卫浴间地面铺贴300mm×300mm浅色防滑地砖铺贴，双向对缝，对称布置，不得出现小于1/3块的地砖；此外，卫生间排砖应考虑卫生洁具的布设，保证大、小便器居于饰面砖中心或拼缝位置。

卫生间吊顶采用300mm×300mm防潮硅钙板或PVC吊顶。

单间（客房）室内布置双人床、椅子、衣柜等家具。

5.11厨房、员工餐厅及接待餐厅

厨房、员工餐厅及接待餐厅为单层建筑，净高不小于3p。

厨房及员工餐厅地面采用300mm×300mm浅色防滑地砖铺贴，双向对缝，对称布置，不得出现小于1/3块的地砖；吊顶采用采用300mm×300mm防潮硅钙板，厨房应设置隔油池，厨房含油污水经隔油池除渣隔油处理后方可排入市政污水管网；隔油池可采购成品。

厨房应设置油烟净化器，操作间油烟经处理后方可排放，厨房应设置防盗窗，并采取防蝇、鼠、虫、鸟及防尘、防潮等措施，管理人员厨房采用成品餐具。

接待餐厅内设独立卫生间、消毒柜、沙发、储物柜等，地面600mm×600mm浅色防滑地砖铺贴，双向对缝，对称布置，不得出现小于1/3块的地砖；吊顶采用采用叠级吊顶，配合所需吊灯，墙面采用石膏包面包墙纸。

5.12卫浴间

卫浴间为单层建筑，净高不小于3p。

卫生间蹲位隔间尺寸为1500（长）×1000（宽）×2000（高）mm，采用成品隔断，浴室隔间做法同卫生间隔断做法，男卫生间小便器中心间距为700mm，中间设置高1000mm的隔断板。

卫浴间地面采用300mm×300mm浅色防滑地砖铺贴，双向对缝，对称布置，不得出现小于1/3块的地砖；此外，卫生间排砖应考虑卫生洁具的布设，保证大、小便器居于饰面砖中心或拼缝位置。

卫浴间吊顶采用300mm×300mm防潮硅钙板

蹲位采用具有水封功能的节水型蹲便器，配备脚踏式冲便装置；小便器采用半挂式便斗，小便器后砌筑240mm砖墙，小便器挂于砖墙，小便器配备自动感应冲便装置。

卫浴间设置洗手台盆，采用人造石材样式，洗手龙头、洗手液宜采用非接触式的自动感应器具。

洗手台宽500mm，安装成品洗手盆，面层铺贴人造石，洗手台下砌筑砖墙支撑，洗手台高800mm，台后布置一张大面玻璃镜面。

浴室布置成品更衣柜，浴室热水优先采用空气能热水器和太阳能热水器供应，浴室照明应采用防水防雾灯具、开关，开关宜设置在室外。

5.13盥洗室

设置洗漱台、洗衣池、拖布池及洗衣机，洗漱台做法同卫浴间洗手台。

5.14晾衣棚

生活区内设置晾衣棚，晾衣棚做法详附图。

5.15旗座

办公区内应在办公楼正前方或正对大门的显要位置设置旗座。

旗座表面贴深红色大理石或花岗岩。

旗杆为不锈钢管，中间旗杆长11m，悬挂国旗；两边旗杆长10m，分别悬挂中国建筑工程总公司司旗和中国建筑股份有限公司司旗。

旗座斜面设置中建标识和“中国建筑”横式标准组合（具体样式按CI要求执行），标识高度为500mm，材质为钛金板，也可使用镀锌板或不锈钢板制作，镀上金色钛。

旗座样式见下图。

图旗座制作与安装样式

5.16化粪池

管理人员生活区布置1处化粪池，做法详附图。

5.17医务室

医务室室内装修要求同办公室，医务室应设置会诊桌、病床等必要家具，配备常用药以及绷带、止血带、担架等急救器材，墙上张贴健康保健、常见病预防等知识挂图。

医务室设门牌、管理制度牌，制作参照办公室门牌、制度牌，均不使用中建标识。

5.18职工活动室

职工活动室布置在宿舍首层，2间，室内装修同办公室，配置书柜、座椅、台球桌、乒乓球、棋牌等。

5.19宣传栏

宣传栏布置在办公区大门入口一侧,宣传栏为不锈钢框架加玻璃橱窗，安装阳光板，可制作成双面，宣传栏尺寸可参考下图。

宣传栏内容以企业文化、荣誉成果、项目管理等为主，应根据项目实际情况及时更新，原则上至少一月更新一次。

图宣传栏样式

六、工人生活区

6.1大门

工人生活区大门为无门楼式大门，门柱采用砖砌，截面尺寸为800×800mm，高度为2700mm，柱间距为6m，柱帽为梯形，顶面尺寸为600×600mm，大门采用对开门，对开门采用方管焊接骨架外附镀锌板样式，高度为2m，每扇门面积为3m×2m，门轴预埋件宜设置在门柱内侧边。

6.2围墙

同办公区围墙做法。

6.3场地硬化

同办公区场地硬化做法。

6.4排水系统

同办公区排水系统做法。

6.5板房基础

同办公区板房基础做法。

6.6宿舍

在首层布置3间夫妻房，所有宿舍首层地面采用20mm厚1:

2水泥砂浆面层，并进行收光处理，其余楼面采用地板革铺贴；吊顶统一采用600mm×600mm防潮硅钙板吊顶。

每间房间设置不少于2个普通插座；房间配置空调时，空调线路设置专线，并留置空调专用插座。

宿舍照明采用功率为20～40W的LED节能灯具，照明标准值应符合照度100Lx。

普通宿舍配置1200mm×2000mm双层铁架床3张，储物柜1个，脸盆架1个。

夫妻房配置1500mm×2000mm单层铁架床1张，储物柜1个，衣帽架1个。

6.7厨房及食堂

厨房装修同管理人员厨房。

食堂采用简易钢棚样式，利用方钢、槽钢、工字钢等材料搭设，净高不应低于3m，食堂内外地面应设置300mm的高差，地面采用80mm厚C20混凝土，面层为20mm厚1:

2水泥砂浆面层，并进行收光处理，食堂内布置6人条桌。

6.8卫浴间

男卫生间布置38个蹲位，女卫生间布置11个蹲位，蹲位用成品隔断，隔断高800mm，大便槽和小便槽坡度为3%，其最浅处300mm，每条大便槽和小便槽设置定时冲水装置。

男浴室布置38个洗澡间，女浴室布置11个洗澡间，洗澡间成品隔断高2000mm。

浴室内设置更衣柜，设置地漏，洗手台做法同管理人员生活区。

卫生间和浴室地面采用300mm×300mm浅色防滑地砖铺贴，双向对缝，对称布置，不得出现小于1/3块的地砖；此外，排砖应考虑卫生洁具的布设，卫生间和浴室吊顶采用300mm×300mm防潮硅钙板。

大便槽和小便槽内铺贴瓷砖，采用砖砌踏步，踏步面铺贴防滑地砖，具体做法详附图。

6.9盥洗区

工人生活区的盥洗区与洗衣池合并设置，工人盥洗区采用室外开放式，盥洗池采用砖砌样式（盥洗台采用砖砌筑，板采用C20混凝土浇筑），盥洗区出水口采用旋钮式节水型水龙头，盥洗池样式见下图：

图砖砌式盥洗池样式

6.10化粪池

工人生活区布置2处化粪池，做法同管理人员生活区化粪池。

七、生产区

7.1标准养护室

标准养护室靠近试件成型点建设。

标准养护室与试块制作间宜组合设置，如下图：

图养护室平面布置样式

养护室应密封、保温、保湿、隔热，降低能耗。

采用彩钢板房可紧贴彩钢板内侧砌筑砖墙并用水泥砂浆抹面；房顶加保温层吊顶或加装双层房顶，压缩高度；地面用水泥防水砂浆抹面，向四周设0.5%坡度，屋内设置积水池、沉淀池和环行水沟（截面不小于宽80mm×深50mm，设2%坡度，并与沉淀池、积水池连通）;养护室不设窗户，门应采用密封性好的材料制作，且不宜直接对外。

标准养护室应配备足够数量的养护架，排放整齐，并按楼号和日期标识清楚。

养护架可用角钢、圆钢、扁铁、钢筋等材料加工制作，并涂刷防锈漆；试件层净高度为200mm，宽度为550mm，总体高度控制在1.5m～1.8m，样式图如下：

图试块养护架样式

养护设备应配漏电保护装置，有明显的安全用电警示标识；标养室内照明采用防水防雾灯具。

标准养护室需配备以下设备：

恒温恒湿智能控制设备、冷暖空调、塑料试模脱模气泵、脱模气枪、混凝土振动台、试模、混凝土坍落度筒、捣棒、标尺、油漆刷、抹子、小车、平头铁锨、温湿度计、游标卡尺、回弹仪、碳化深度测量仪、锤子、錾子、30Kg电子秤、5L容积升等。

7.2钢筋原材堆场

钢筋原材堆场场地尺寸为6×12m，设置5道地垄，地垄间距为2m，地垄采用组装式钢地垄，做法：

以20#工字钢为地垄底座；地垄上部按1.5m间隔设置立柱，共设置5道立柱，立柱可采用10#槽钢制作，槽钢长度1m，立柱与地垄底座通过螺栓连接。

堆场地面做法：

素土夯实，浇筑100mm厚C20混凝土硬化地坪，场地由中间向两侧按1%坡度放坡。

图钢筋原材料堆场样式

7.3钢筋加工棚

本工程考虑2种钢筋加工棚做法，即临时钢筋棚和正式钢筋棚。

临时钢筋棚用于基坑边坡及地下室施工阶段，利于拆除转移。

正式钢筋棚用于基坑回填完毕用于地上结构施工阶段，分为2种尺寸，即6m×9m和6m×12m，做法详附图。

7.4洗车系统

施工区大门内侧设置洗车槽，洗车槽选用自动冲洗设备和高压水枪配合。

洗车槽应与三级沉淀池构成循环污水处理系统，洗车用水经沉淀池处理后循环利用。

图自动冲洗系统样式

洗车槽篦子做法：

外框采用10号槽钢，内栅采用100×10扁钢，间隔20mm，焊接采用满焊。

八、质量保证措施

1、砌体施工前，砖应提前1～2d浇水湿润，烧结普通砖含水率宜为60%～70%。

校核放线尺寸：

砌筑基础前，应用钢尺校核放线尺寸，采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法。

当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm。

2、砖基础大放脚采用一顺一丁砌筑形式，即一皮顺砖与一皮丁砖相间，上下皮垂直灰缝相互错开60mm砂浆饱满度不得小于80%。

砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应留置斜槎。

3、砖垛应与所附砖墙同时砌起。

砖垛应隔皮与砖墙搭砌，搭砌长度应不小于1/4砖长。

砖垛外表面上下皮垂直灰缝应相互错开1/2砖长，砖垛内部应尽量少通缝，为错缝需要应加砌配砖。

4、抹灰前应清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，要洒水湿润。

5、抹底层灰前先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线。

检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后，进行挂线做灰饼。

6、注意观察天气变化，及时接收天气预报，以便提前作好大风、雷雨等恶劣天气袭击的预防工作，确保工程的正常进行。

7、所有地面砖、吊顶大面积施工前应先进行预排版。

8、所有管线施工前应进行预排，线路不得外露。

9、场地硬化前应注意天气变化，储备足够防水物资。

九、安全及环境保证措施

1、作业人员必须正确佩带个人防护用品，戴好安全帽和绝缘手套。

2、作业时，严禁上下交叉施工。

要特别注意。

如果上方有人施工的时候，下方不得进行施工。

3、在夜间进行施工时，一定要有充足的照明。

电线接配电箱要由专业电工来处理，不得冒险蛮干，以免发生触电事故。

4、电缆如果发生破损时，及时通知电工进行包扎后，方能进行施工。

5、机械不得带病作业，以免发生机械伤人事故。

6、对施工机械、电器、电线进行班前检查，对于已损坏器具一律不得投入使用，以防漏电产生触电事故发生。

7、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。

8、开关箱必须实行“一机一闸一箱一漏一保护”制，熔丝不得用其它金属代替，且开关箱上锁编号，有专人负责。

9、严格遵守重庆市有关消防方面的法令、法规，配备专职消防安全员。

10、为确保管理人员和工人的安全，在施工现场设有医务室，备有医疗人员和急救措施以及附近的急救中心的联系电话，并经常与当地卫生保健部门取得联系，为预防传染病和其他福利做出必要的安排，积极宣传酒精饮料和毒品等危害，严格遵守相关法律法规和政府规章。

11、严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2011）等相关规范进行施工。

12、凡进场人员都必须正确佩戴安全帽，作业中不得将安全帽脱下。

正确佩戴安全帽方法：

戴安全帽高度为帽箍底边至人头顶端为80mm－90mm,安全帽抵抗冲击的能力必须符合国标规定，要扣好帽带，调整好帽衬间距。

13、安全带：

安全带使用时要高挂低用，防止摆动碰撞，挂点必须牢固可靠，绳子不能打结，钩子要挂在连接环上，当发现有异常时要立即更换，换新绳时要加绳套。

在攀登和2m以上悬空等作业中，必须佩戴安全带并有牢靠的挂钩设施。

十、附图