家装施工合同范本8篇Word格式文档下载.docx

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　　1.4工程期限XXX天;

开工日期XXX天XXX月XXX日;

竣工日期XXX天XXX月XXX日;

　　1.5合同价款：

本合同工程造价为（人民币）XXXXXXXXX元金额大写：

XXXXXXXXX（详见附表三：

家庭居室装饰装修工程报价单）

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸实行下列第XXXX种方式供应：

　　1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸）;

2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费XXX元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条甲方工作

　　4.1开工前XXXX天，为乙方入场施工制造条件，包括：

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2供应施工期间的水源、电源;

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：

装饰装修工程变更单）。

　　第七条材料供应

　　7.1按合同商定由甲方供应的材料、设备（见附表四：

甲方供应装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2按合同商定由乙方供应的材料、设备（见附表五：

乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不行抗力;

　　3、甲方同意工期顺延的其他状况。

　　8.2因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;

因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方商定本工程质量按下列第XXX项标准执行：

（1）《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

（2）其它规定：

XX施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由XXXXXXXXX部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、XXX

　　2、XXX

　　3、XX乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）;

　　10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）。

在工程款结清后，办理移手续（见附表九：

工程结算单）;

　　10.3本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。

验收合格签后，填写工程保修单（见附表十：

工程保修单）。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1双方商定按下列第XXXXXXXXX种方式支付工程款：

　　1、此合同签订地为：

本市XXX家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：

第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即XX元;

第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即XXX元，由市场的有关管理部门负责代收。

（注：

此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

　　2、合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款;

　　3、其它支付方式：

XXXX;

　　11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

甲方接到资料后XXX日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：

工程结算单）并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任;

　　12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金XXX元;

　　12.5由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　12.6由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金XXX元;

　　第十三条合同争议的解决方式;

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第XXXX种方式解决;

　　1、向XXXXXXXXX仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向XXXXXXXXX人民法院起诉。

　　第十四条几项具体规定;

　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的XXX地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）XX元（此费用不在工程价款内）;

　　14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙XXX把，交给乙方施工队负责人XXX负责保管。

工程竣工验收后，甲方负责供应新锁XXX把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：

上午XXX点XXX分至XXX点XXX分;

下午XXX点XXX分至XXX点XXX分。

　　第十五条附则;

　　15.1本合同经甲、乙双方签（盖章）后生效。

　　15.2本合同签订后工程不得转包。

　　15.3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　15.5合同履行完后自动终止。

　　15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以爱护合同双方当事人的合法权益。

　　第十六条其它商定条款XXXXXXXXX。

　　甲方（盖章）：

XXXXXXXXX乙方（盖章）：

　　法定代表人（签）：

XXX法定代表人（签）：

XXXXX

　　托付代理人（签）：

XXX托付代理人（签）：

　　签订地点：

XXXXXXXXX签订地点：

　　XXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXX年XXXX月XXXX日

家装施工合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家居装修工程施工的具体状况，甲、乙双方在公平、自愿协商全都的基础上，就甲方家庭装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：

工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地址：

　　1.3施工内容;

装修预算书中的全部工程项目和内容;

　　1.4托付方式：

（）包工包料;

（）包工部分包料;

（）包工不包料;

　　1.5开工日期：

年月日;

　　1.6竣工日期：

年月日。

　　第二条：

工程合同价款

　　2.1工程合同预算价款为元人民币（以工程预算书价格为准）。

　　2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程项目及价格组成。

工程竣工后进行结算。

　　第三条：

工程监理

　　3.1装修工程监理，由甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》。

　　3.2托付监理单位进行装修工程监理，监理单位任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。

　　3.3乙方施工人员必需协作甲方托付的监理工程师的工作，对工程质量进行严格把关。

　　第四条施工图纸

　　4.1甲方依据装修设计合同中提交的设计图纸，提交施工图纸给乙方。

　　第五条甲方责任及义务

　　5.1供应确认图纸和原始水电线路图纸;

　　5.2腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工障碍物;

　　5.3办理物业管理相关手续，通水通电;

　　5.4协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和爱护;

　　第六条乙方责任及义务

　　6.1依据施工图纸或作法说明，拟定施工方案和进度打算，交甲方审定。

　　6.2.供应所需材料清单（含规格、数量）和材料进场时间表;

　　6.3供应施工人员名单及上岗证复印件;

　　6.4指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。

　　6.5.严格执行施工规范，平安操作规程，防火平安规定，环境爱护规定;

严格依据图纸及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参与竣工验收，编制工程结算。

　　第八条工期商定及延误

　　8.1公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延。

　　8.3如因甲方供应材料延误或中间工程验收不准时产生停工和误工，竣工时间顺延。

　　8.4如非甲、乙双方缘由的停电、停水及不行抗力因素影响导致停工，按累计时间核算，八小时为一个工作日，竣工时间依累计工作日向后顺延。

　　第九条工程质量与验收的商定

　　9.1经甲方、乙方及监理工程师协商，并全都同意，分以下阶段验收;

　　9.2工程验收依据本工程施工设计图纸、设计说明、设计变更签证;

　　9.3工程验收依据相关法规和标准为国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-xx）、《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-xx）和深圳市建设局《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》;

　　9.4验收合格项目，双方签字确认;

不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止;

　　第十条：

工程支付款

　　10.1经双方协商，以如下第条方式支付工程款：

　　10.2支付方式:

　　10.2.1甲方按预算金额分四期支付工程款

　　第十一条保修条款

　　11.1保修前提条件为竣工验收合格和甲方付清尾款;

　　11.2保修范围为乙方施工的工程项目;

　　11.3施工质量问题和乙方供应材料缘由造成的损坏，由乙方保修;

　　11.4由于甲方供应的材料质量问题、人为造成的损坏和不行避开因素造成的损坏不于保修;

　　11.5隐蔽工程保修期限为5年，其他项目保修期为1年，保修期内免收材料与人工费。

　　第十二条违约责任

　　12.1因乙方缘由延迟工期，每日按工程预算价款1%或元（人民币）罚款并支付对方;

　　12.2因甲方缘由延迟工期，每日按工程预算价款1%或元（人民币）罚款并支付对方;

　　12.3因工程质量缘由返工属违约，依据违约责任按返工材料和人工费用金额的15%支付对方违约金;

　　12.4双方由于设计问题意见不同造成停工误工，延误工期不以违约论处;

　　12.5合同履行期间，任何一方提出解除合同方，应向对方按合同预算总价款的10%支付违约金。

　　第十三条合同争议及解决

　　13.1本合同在履行中发生争议，由当事人双方争议协商解决;

协商不成，依据下列第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院起诉。

　　第十四条合同变更、终止与失效

　　14.1任何一方需变更合同的内容，应以书面方式提出，经双方协商全都后签订补充协议;

　　14.2任何一方提出终止合同，应以书面方式提出，在双方协商同意后进行工程清算，订立终止合同协议书后，可视为本合同解除，提出合同终止一方应以违约责任进行赔偿;

　　第十五条合同生效

　　15.1本合同经双方签字或盖章之日起生效，履行完成后自动终止;

　　15.2补充协议与本合同具有同等的法律效力;

　　15.3本合同一式份，甲乙双方各执份。

乙方（盖章）

法定代表人：

　　单位地址：

单位地址：

　　电话：

电话：

　　年月日年月日

家装施工合同范本3

　　发包方：

_____（以下简称“甲方”）

　　承包方：

_____（以下简称“乙方”）

　　为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体状况，签订本合同，并遵照执行。

　　第一章合同背景

　　第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（以下简称“该房屋”）。

该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

　　第二条甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。

　　第二章施工单位资格

　　第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

　　第三章施工内容

　　第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;

施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。

详见作为本合同附件

（一）的《房型图》中红线匡定部分。

　　第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：

（一）厅：

地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

（二）房：

　　（三）厨：

　　（四）卫：

　　（五）其他：

前款没有说明的，依作为本合同附件

（二）的《装修施工图》确定。

　　第四章材料、设备和价款

　　第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《帮助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。

　　第八条至第十三条在乙方供应施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用

　　第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。

工程总价款是各分项价款的总和。

　　前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。

结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;

结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。

第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

　　乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

　　双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

　　第十条乙方应在《主要材料报价单》和《帮助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　乙方供应并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《帮助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：

（1）甲方同意连续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;

（2）甲方不同意连续使用的，乙方应当依据《主要材料报价单》和《帮助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

　　第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。

发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　第十二条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。

　　乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。

　　第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。

工期、总价款、《主要材料报价单》和《帮助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

　　第十四条至第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用

　　第十四条该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。

　　第十五条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。

甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方担当责任。

甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

　　第十六条甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;

未经甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。

　　第五章付款方式

　　第十七条工程款按以下方式支付：

（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;

（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款;

　　（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。

　　（四）竣工验收合格一年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　第十九条双方款项往来，均应出具收据。

施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　第二十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。

竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第六章结算

　　第二十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。

甲方若托付第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。

　　甲方托付第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《帮助材料报价单》商定的价格作为计算总价款的依据，依据评估结果结算总价款，乙方应当同意。

　　第七章工程进度

　　第二十二条本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。

每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分（_____时_____分至_____时_____分休息）。

　　工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。

不满1日的按1日处理。

　　第八章施工

　　第二十三条乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。

乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。

　　乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;

甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。

　　第二十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。

　　第二十五条工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的商定。

　　第二十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作;

但甲方不得因此影响乙方施工。

　　第二十七条乙方应当依据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，依据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。

　　第二十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。

　　甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的《工程项目变更单》。

　　因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。

　　第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用平安，和超过住宅原设计标准的行为。

　　甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改意见。

　　第三十条乙方应当遵守施工平安操作规程，实行必要的平安防护和消防措施，保证作业人员