景观施工组织设计改.docx

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景观施工组织设计改

一、施工组织设计

第一章编制说明及编制依据………………………………………………….3

第二章工程概况及工程特点………………………………………………….5

第三章施工组织机构………………………………………………………….6

第四章施工部署……………………………………………………………….14

第五章施工协调管理………………………………………………………….18

第六章施工测量放线………………………………………………………….19

第七章砼垫层及基础工程施工方案………………………………………….20

第八章砖砌体工程施工方案………………………………………………….24　

第九章防水工程施工方案…………………………………………………….25

第一十章装饰工程施工方案…………………………………………………….27

第一十一章安装工程施工方案…………………………………………………….29

第一十二章土建质量控制措施…………………………………………………….33

第一十三章装饰质量控制措施…………………………………………………….36

第一十四章绿化工程施工方案…………………………………………………….38

第一十五章保证质量的措施……………………………………………………….61

第一十六章主要施工机械设备表………………………………………………….64

第一十七章施工进度计划………………………………………………………….65

第一十八章施工工期保证措施…………………………………………………….66

第一十九章劳动力的安排计划…………………………………………………….67

第二十章安全生产与文明施工………………………………………………….70

第二十一章雨季施工和成品保护措施…………………………………………….74

第二十二章土建与安装、绿化施工配合措施…………………………………….77

二、项目管理机构配备情况

1.项目管理机构配备情况表

2.项目经理简历表

3.项目技术负责人简历表

4.项目管理机构配备情况辅助说明资料

第一章编制说明及编制依据

一.1编制说明

一、本施工组织设计严格按照工程合同和施工图对施工组织设计的要求进行编制。

在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装、绿化三大专业班组组成。

二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

一.2编制依据

一、观岭国际社区花湖西区总平景观工程（以下简称本工程）合同。

二、观岭国际社区花湖西区总平景观工程设计施工图纸。

三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。

四、国家和行业现行的施工及验收规范。

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》　（GB）

《地下防水工程质量验收规范》（GB）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB）

《钢筋焊接及验收规程》（JGJ）

《施工现场临时安全用电规范》（GB）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）

《混凝土质量控制标准》（GB）

《工程测量规范》（GBJ50026–93）

《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJT82—99）

《城市绿化和园林绿地用植物材料（木本草）》（CJT34—91）

《草坪养护管理标准》

第二章工程概况及工程特点

2.1工程概况

观岭国际社区花湖西区位于四川省成都市金堂县赵镇十里社区

1、本项目甲方提供的景观施工图的内容。

2、工期要求：

78天。

2.2工程特点：

一、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，但因紧邻交通要道，因此安全文明施工是关键，因此施工中应尽量降低噪音，减少粉尘飘扬。

二、工程现场四周环境条件和应注意的问题：

1.工程施工车辆由现有道路进入施工现场，途经道路安排专人洒扫，保持其清洁卫生。

2.针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，做出优化的管理路线及正确、高效的决策，以确保“优质、快速、高效”地完成该工程。

第三章施工组织机构

三.1施工组织结构的建立

我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司经理亲自挂帅，公司工程师任工程技术负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。

同时向甲方承诺：

针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗，并且该项目经理部仅负责此工程。

实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。

各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。

其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。

三.2施工组织结构框图

施工组织管理机构框图如下图所示：

施工组织管理机构框图

三.3施工组织机构的高效运作保障措施

1.根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。

1.组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。

2.每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。

3.项目部主要管理人员及专业班组参加例会，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。

明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。

4.用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。

第四章施工部署

四.1指导方针

该工程为观岭国际社区花湖西区总平景观工程，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：

一、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。

二、我公司愿用自身特有的各种优势，如用承建过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。

三、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，感动上帝而赢得业主的信任。

我公司全体员工深信：

“今天的质量和服务，就是明天的市场”。

四.2组织部署

1.总承包组织施工以土建、绿化为主，水电、综合布线、设备安装配合施工。

2.整体工程分土建部分施工工期；安装和装饰施工工期；绿化工程施工工期。

按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。

四.3质量及工期目标

四.3.1质量目标

根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标：

合格工程。

为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术．新工艺，做到精心组织、精心施工，将本工程建成合格工程，让业主满意。

四.3.2工期目标

本工程工期目标：

78天。

根据建设单位工期要求，为了尽早发挥业主的投资效益和我公司的社会信誉，我公司将严格按招标工期要求，以及合理施工方案的安排来满足业主的工期要求。

四.4先进工艺及新技术措施

根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术保证，才能实现优质、快速的承诺。

一、严格执行ISO9001标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。

二、现代化管理与计算机：

现场配备计算机，使用既懂微机又懂工程的技术人员操作，实现工程进度微机跟踪管理，在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。

四.5主要技术经济指标

四.5.1工期指标

采用施工横道进度计划，微机跟踪管理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在规定工期内内完成业主要求的整个施工任务。

四.5.2质量指标

采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9002标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节PDCA循环（见下图）。

分部分项工程优良率必须在95%以上，中间验收合格率100%，并实行工程质量奖罚制度。

四.5.3安全指标

严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故。

四.5.4机械设备完好率和利用率

积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%，利用率达到75%。

四.6材料、机具、设备供应保证的应急措施

四.6.1材料方面

1.各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”一比质、比价、比服务的原则进行动作，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，确保工程质量和材料质量。

一旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家，如还有困难时可与公司物资供应分公司联系，启动多年来形成的多渠道物资供应网络。

2.砂、石、砖等地方材料受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律并客观的评估重点工程项目分布情况，地方材料需要时间与数量，项目应提前准备施工需用材料数量，以保证不会因材料而影响工期。

3.现场材料（含装饰材料）、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。

四.6.2机具、设备方面

1.施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。

2.施工机具设备如搅拌机、切割机、振动棒等，需配备足够的易损零部件或总成件。

3.现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责及维修。

第五章施工测量放线

工程概况

该工程平面形状较为复杂,因此我们将成立由施工员和测量员等组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证景观建筑的几何尺寸准确。

施工放线前，应提前复核景观建筑与建筑周边的距离，经现场监理工程师代表和建设单位现场代表共同现场验线确认后方能正式施工。

五.1施工测量的控制

一、工程平面控制及定位

1、控制点的选取

土方开挖前，要作好工程测量控制，根据建设单位提供的坐标点，运用全站仪转入施工现场做好控制桩，根据工程场地实际情况，测量采用全站仪控制点位和钢卷尺辅助定位相结合，测设和作好总平景观建筑小平及社区内围墙位置控制定位。

以建设单位提供的坐标桩点为准用直接测法，进行测设平面控制桩。

经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。

二、工程高程控制

本工程景观建筑小品及社区内围墙，根据建设单位提供的高程点位，采用水平仪转点做好高程控制桩点。

施工时，将转入的高程点作为高程操测的后视基准点，并且做好控制桩点的保护工作。

五.2施测中应注意的问题

1.观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。

2.由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。

3.施测时，注意对测量仪器及测量工具的维护及保养，特别是对全站仪、水平仪的定期校测，以保证施测时的精确度。

第六章砼垫层及基础工程施工方案

工程概况

本工程景观绿化工程面积大，但砼垫层及基础砼垫层比较零散。

六.1土方开挖

1.土方开挖应根据规范要求采用机械开挖和人工开挖相辅进行。

基坑槽采用人工修整，坑槽面平整度控制在±5cm以内。

2.在施工前必须查明基坑周围地下管线，应避开管线。

六.1.1质量保证措施

1.由工程技术人员跟班作业，严格施工程序及施工质量管理，根据施工放线图，运用各种操测仪器放线定位、点位控制、高程控制。

2.由各作业班组长及专业质检员，严格执行各项具体施工的质量管理制度及监督各操作程序的具体实施。

六.2模板工程

根据本工程施工图，需要模板施工有：

儿童游乐场弧形廊架柱、中心水池木平台基础砼柱及弧形砼挡墙。

一、柱模

支模程序

放线→设置定位基准→抹水泥砂浆支承面→支模→搭支撑→调直纠偏→全面检查校正→柱模固定→清除柱模内杂物→封闭清扫口

二、模板支设的质量要求及控制措施

1.模板的搭设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。

2.模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量、侧压力以及施工荷载。

浇筑前应检查承重架及加固支撑是否牢固正确。

3.模板的安装误差应严格控制在允许范围内，超过允许值必须校正。

4.为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：

不粘结、易脱落、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体、不腐蚀模板。

5．在安装模板之前，应将各种电管按图就位，避免模板安装好后二次开洞。

6．浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。

四、模板的拆除

模板拆除要预先制定好拆摸顺序，根据施工现场成在地面的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间，为拆模作好准备，拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理。

拆除模时间：

侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模。

六.3钢筋砼工程及砼垫层工程

本工程钢筋均在现场加工制作。

钢筋接长方法：

钢筋均采用绑扎搭接。

六.3.1施工方法

1.钢筋下料：

按结构设计图纸中钢筋的长度减去弯曲时的延长值。

2.安装模板：

应满足截面尺寸及混凝土浇筑时的要求，并保证固定时的刚度，必要时应计算骨架及模板的整体刚度。

六.4砼及砼垫层工程

一、施工工艺流程

施工配合比计算→原材料计算、外加剂配制→砼搅拦（坍落度测定、试块制作）→砼运输→砼浇筑、振捣

二、砼的浇筑

1.地面砼（池底、道路部分等砼垫层）浇筑，具体振捣方法如图所示：

2.振捣器采用高频振捣棒从顶部插入振捣。

3.浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。

三、砼的养护及拆模

1.砼的养护采用人工自然养护法。

在砼浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和浇水养护。

2.砼的拆模：

侧模在砼强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后可拆除。

四、砼试块留置

用于检查结构构件砼强度的试块，应在砼浇筑地点采取随机抽样制作，取样与试件留置组数按下面执行：

1、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼,其取样不得少于一次。

2、每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时,其取样不得少于一次。

六.4.1施工情况

1）混凝土原材料及配合比

混凝土原材料（如水泥、砂石）进场后对水泥进行强度、安定性和其他必要指标进行复验，对砂石骨料的质量进行检验。

根据现场提供的原材料进行砼的强度试配试验，确定出混凝土配合比。

施工时必须严格按照试验室每立方米混凝土配合比进行称量。

2）混凝土分块及浇筑间歇

在施工过程中，按砼结构基层的整体性，根据现场具体位置分块或整体浇筑。

若进行分块浇筑时，应结合变形缝位置和不同材料面层的连接部位进行划分。

为保证块间混凝土结合良好，所有施工缝均用人工凿成毛面，凿入深度为粗骨料露出13左右。

3）混凝土浇筑

l.混凝土浇筑前应清理模板内部，清理干净后方允许浇筑。

2.加强混凝土养护，尤其是早期养护，设专人保持混凝土初期湿润状态。

六.5施工缝的施工与留设

一、施工缝的施工

施工缝处新浇砼前，将原有砼表面的浮石凿去，并冲洗干净后，先刷一道107胶的素水泥浆，再用与砼同成份的水泥砂浆抹压平整，最后浇筑砼。

二、施工缝的留设

浇筑池底砼垫层和道路砼垫层施工缝留设要求：

室外砼缩缝间距为6～12米，横向缩缝可采用假缝，缝宽5～20㎜；伸缝为30米，伸缝宽度为20～30㎜，上下贯通，缝内填嵌沥青胶泥；当砼垫层厚度大于150㎜时可以采用企口缝。

第七章砖砌体工程施工方案

七.1工程概况

根据本工程施工图砖砌体工程主要为：

社区内围墙及少部分商业街围墙。

七.2砖砌体施工要点

1.基础和墙体砌筑的各种材料要符合设计要求和四川省有关要求。

本工程砖基础和墙体采用均页岩标砖。

2.施工前，应先将基础面按标高找平，然后按设计图纸放出基础砌体的轴线。

3.砌筑前应提前1~2天浇水润湿，含水率宜为10%~15%；砌筑前应将垫层表面上的杂物清扫干净，并浇水湿润。

4.砖砌体灰缝应做到横平竖直，水平灰缝和垂直灰缝的宽度应控制在10㎜左右，最小不得小于8㎜，最大不能超过12㎜。

5.水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%；竖缝宜采用挤浆或加浆法，不得出现透明缝、瞎缝和假缝，严禁用水冲浆灌缝。

6.砌体所采用的砂浆，除强度满足要求外，还应具有较好的和易性和保水性。

7.砌完基础后，应及时回填。

回填土应在基础两侧同时进行，并分层夯实。

8.砖砌体应根据规范要求留置沉降缝，沉降缝应从基础开始断开。

七.3砌体工程安全技术

1.砌基础时，应检查和经常注意基坑基槽土质变化情况，有无崩裂现象。

堆放砖时应离开坑边1米以上。

2.砖围墙砌体高度超过1.35米时，应搭设脚手架。

3.砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。

4.如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，致使砌体倒塌。

第八章防水工程施工方案

本工程的溪流跌水池等防水层按建设单位要求考虑采用JS—Ⅱ型防水涂料。

一、施工准备

1、材料：

JS—Ⅱ型防水涂料、水泥。

二、操作工艺

1、基层处理

1.1.结构基层必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏。

。

1.2.低凹破损处及裂缝处的混凝土修补砂浆，必须保证基层平整，并达到一定的强度。

1.3.阴阳角应做成圆角。

2、操作工艺

2.1施工工艺选用F4工法）（四涂）

施工顺序:

打底→下层→中层→面层

各层用量:

0.3kgm2;0.8kgm2;0.8kgm2;0.8kgm2。

总用量:

2.7kgm2。

厚度:

1.2—1.4mm。

配料

JS—Ⅱ型打底、下层配料为液料:

水泥:

水=1:

1.6:

0—1。

S—Ⅱ型中底、面层配料为液料:

水泥:

水=1:

1.6:

0—0.3。

2.3涂覆

改

4.蓄水试验

卷材做完后，应做蓄水试验。

四、成品保护

1.已做好的卷材防水层，应及时采取措施加以保护，防止损坏，带来后患。

2.变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等应彻底清除干净，保持畅通。

第九章装饰工程施工方案

九.1工程概况

装饰施工原则是先粗后细，先分线后铺贴，先地面后墙柱面。

为了保证期，应不适时机地采取流水交叉施工作业。

针对本工程项目中的特点，现着重说明以下几项的施工：

九.2社区围墙面装饰施工（川锈板石材）

围墙底部饰面主要用川锈板，采用1∶2.5水泥砂浆粘贴，在铺贴前，应认真做好基层抹灰。

川锈板进场后应进行抽样检查，合格后方可使用，根据施工图围墙立面采用川锈板石材龟纹拼，要求接缝宽度一致保证板与板之间平整度基本一致，立面根据板面颜色做到自然，体现其自然朴素的特征。

九.3木作安装与油漆

本工程木作制作安装主要为：

水池防腐木木平台及栏杆，儿童游乐场弧形廊架防腐木。

一、木作安装

1、材质的选择应符合设计要求；

2、料挑选好后，进行找平、找直，分类堆放；

3、钉木板的钉子长应为板厚的2倍，板在木枋上至少钉两个螺钉。

4、根据施工图制作安装景观木作造型、防腐木地板及栏杆。

二、木作清漆施工要点

1、基层处理：

基层表面应平整，无灰尘、油污等赃物，施工前应用砂纸打磨；基层含水率不得大于12%；木作应进行防腐处理。

2、腻子：

木成品表面的缝隙、毛刺、钉子处等应进行处理，然后用腻子刮平，干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷油漆。

3、油漆：

油漆为清漆，涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加稀释剂进行稀释适量。

涂刷油漆用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫等质量问题。

涂刷遍数应根据设计要求确定。

施工前按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后方能大面积施工。

9.3社区围墙STUCOO涂料施工

1．材料准备

1．1材料：

外墙腻子粉，STUCOO涂料。

2．施工机具：

2．1基层清理工具：

刮刀、钢丝刷子、锤子、钻子、扫帚等。

2．2喷涂（抹）机具：

空气压缩机（0.8-1.2Mpa），硬塑导气管（外径6mm），手提斗式喷枪，钢抹刀，2号毛刷，手持式无齿锯。

2．3中、面层处理工具：

砂纸（40、60目），洁净布。

2．4辅助工具：

挡板（0.3×1.0m），料桶，料勺等。

3施工准备：

3．2要求基层含水率小于8%。

3．3要求基层必须平整，干净，基层表面浮土，沾污物应用刮刀，钢丝刷子清除，凹凸不平处事先处理平整。

3．4基层表面缺棱掉角、孔洞、裂缝、麻面等应采用聚合物水泥腻子修补，常用腻子由707胶与水泥配制，其配比为107胶：

水泥=20：

100，加适量水调配。

3．5对于理墙或其它基面原有的饰面，应试验确认其附着性，若附着性差，必须铲除。

2．施工工艺：

墙面砂浆清理基层→→腻子基层打底→打磨→腻子找平→打磨基层、清洁处理→→STUCOO涂料喷涂打底→STUCOO涂料喷涂面层→清洁浮尘、及成品修饰→喷防污漆

2．1基层表面平整，干净，无污物。

2．3喷底层涂料，用喷枪，一般从左向右，再由右向左完成，喷射距离为0.4m左右，喷涂厚度应小于1mm，喷射压力0.4-0.6Mpa，喷枪口径调到2-3mm，干透时间约为60分钟，也可采用滚涂、刷涂方法。

2．STUCOO涂料喷涂

2．4．2喷涂施工法室外工程则要分两次喷涂成活，两遍总厚度数2-3mm为宜，或按设计要求。

2．4．3应根据工程实际情况，确保不漏底的前提下，可采用一抹两喷施工法，厚度根据工程实际情况而定，或按设计要求。

2．4．4以上喷涂时浮点大小可用“枪塞”来调节控制，在喷涂过程中，喷枪口中心线要始终与喷面垂直，喷