工业企业投资项目办理流程图Word文档格式.doc

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第二步

工商、税务登记

企业名称预先核准

冠省名称的按省局要求办理

（工商局窗口，即办）

第一步

前期手续办理

技改高耗能项目节能评估（经信委窗口，3日）

固定资产投资项目节能评估和审查（发改委，3日）

技改项目备案

（经信委窗口，即办）

对可能产生职业病危害的建设项目职业病危害预评价审核；

严重职业病危害建设项目职业病防护设施卫生审查

（安监局，3日）

独立选址建设项目用地预审（国土局，3日）

工商营业执照

（工商局窗口，3日）

组织机构代码证

（质监局窗口，即办）

税务登记证

（国税、地税局窗口，即办）

第三步

国土、规划、建设审批

国有建设用地拍卖红线图及设计条

件（规划局窗口，2日）

拨地定桩

（测绘院，企业约定时间）

用地勘测定界报告

（国土局，即办）

土地挂牌

（国土局，30日）

企业摘牌、签订土地出让合同

地震安评报告审定

（地震局，5日）

建设用地规划许可证

（规划局窗口，2日）

规划方案审查

（规划局窗口，5日）

建设用地批准书办理、企业缴纳土地出让金和契税后申领土地使用证

（国土局窗口，5日）

建设项目人防审核

（民防局窗口，即办）

向供电部门办理临时或正式用电申请

（供电公司，即办）

施工图审查（住建、规划、民防、消防、气象、园林、公安、地震等部门组织相应专家审查，并核发审查合格手续。

建筑工程施工图审查，大型项目，15日；

中型以下项目，7日）；

供电方案答复（供电公司，高压单电源客户不超过15个工作日，高压双电源客户不超过30个工作日）

建设工程规划许可证

直接发包（招管办。

园区工业企业厂房、办公楼、职工宿舍可直接发包，即办）

工程质量监督手续办理

（住建局，即办）

工程安全监督手续办理（住建局，即办）

建设工程施工许可证

规划、环保、消防、住建、人防、城管、公安、气象、质监、文广等部门在受理建设单位房屋建筑工程竣工验收申请之日起7个工作日完成各自验收工作，并出具验收意见；

电力工程现场验收（供电公司，5日）

第四步

竣工验收备案

（住建局，5日）

工程建设档案移交

（城建档案馆，即办）

房屋所有权证办理

（房管处，5日）

注：

1、根据苏政发（2005）38号文件要求，企业投资项目除《江苏省政府核准的投资项目目录（2004年本）》以外的不使用政府性资金项目均需办理备案手续。

2、化工产品、危险品、药品（含医疗器械、药品包装材料）、消毒产品、化妆品、食品、饲料产品及饲料添加剂等国家规定的前置项目在办理营业执照前需到相关部门办理前置审批手续。

化工项目生产前要办理安全生产许可手续，法律、法规另有规定者从其规定。

3、若工业企业投资项目建设占用河道管理范围、独立取用地表水或地下水、设置或改建（扩建）排污口，应在“建设项目环保审批”同时到水务部门办理审批手续。

4、企业投产运行后，食品及部分工业产品需到质监部门办理生产许可证。

5、规划方案审查通过后，建设单位凭规划方案审查结果向市供电公司和自来水公司分别申请施工临时用电和用水。

6、办理房产证前，应将工程施工、竣工验收等资料移交城建档案室。

7、地震安评范围为大型能源项目、生命线工程项目和可能发生严重次生灾害物资生产、储运项目。

8、图中所示工作日，皆为上限，且在材料齐全情况下完成。

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