上市房地产企业转型研究报告Word文档格式.docx

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2015年上市房地产企业转型研究报告

2015年4月

目录

一、房地产存量供给充足3

二、房地产市场需求趋缓5

1、人口红利5

2、城镇化7

3、销售放缓10

三、盈利能力下降10

四、资产总量处于高位14

五、主要结论16

1、行业拐点已经到来，供求关系已经改变，买方市场正在悄然生成16

2、增速放缓是既成事实17

3、盈利能力下降不可避免17

4、行业分化是必然趋势17

5、现有资产规模、资金实力为房地产公司未来的转型提供了必要支撑18

六、房企的选择20

1、在房地产行业内部转型20

2、保留房地产业务，向房地产相关行业延伸21

3、保留房地产业务，向其它行业延伸22

4、收缩地产业务，谋求彻底转型25

行业拐点已经到来，供求关系已经改变，买方市场正在悄然生成。

增速放缓是既成事实、盈利能力下降不可避免、行业分化是必然趋势。

现有资产规模、资金实力为房地产公司未来的转型提供了必要支撑，房地产上市公司已然拉开了转型大幕。