消防控制室.docx
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消防控制室
附件1：
山西省消防控制室管理标准
（修改意见稿）
编制说明
为进一步提高全省建筑消防设施和消防控制室的规范化管理水平，确保建筑消防设施完好有效，充分发挥其在火灾防控中的重要作用，预防和减少火灾危害，依据《中华人民共和国消防法》、《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）等国家有关消防法律法规和技术标准，制定本标准。
目录
一、消防控制室通用技术标准……………………………1
二、《消防控制室值班人员岗位职责》……………………3
三、《消防控制室管理制度》……………………………4
四、《消防控制室管理及应急程序》………………………5
五、《建筑自动消防设施维护管理制度》……………………6
六、《消防控制室火灾事故紧急处理程序流程图》……………9
七、消防控制室各项规章制度制作标准…………………10
附录1《消防控制室值班记录》…………………………12
附录2《建筑消防设施巡查记录》………………………13
附录3《建筑消防设施月度检查记录》……………………15
附录4《建筑消防设施联动检查记录》……………………17
附录5《建筑消防设施故障处理记录》……………………18
八、消防控制室检查标准………………………………20
消防控制室通用技术标准
一、消防控制室的设置应符合国家消防技术规范标准。
二、消防控制室的设备配备、防火分隔措施和安全疏散条件，以及一般要求、资料和管理要求、显示和控制要求、消防控制室图形显示装置的信息记录要求、信息传输要求和其他要求应符合《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）的规定。
三、新建、扩建和改建建设工程严格按照《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）设置消防控制室；原有已经消防审核、验收备案合格的消防控制室在条件允许时，应按照2014年5月1日起实施的《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）调整、统一、完善正确的火灾报警与联动控制逻辑关系，避免由此问题导致的系统火灾隐患和自动消防设施的局部误报、屏蔽、故障、错误和长期违规置于手动模式等多年来久拖不决、难以整改或整改困难的突出问题。
尤其对自动消防设施设置成手动模式的单位，必须参照前述方法彻底解决自动消防设施设置为自动模式时无法正常使用的问题。
四、消防控制室内设置的消防控制室图形显示装置应能显示《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）附录A规定的建筑物内设置的全部消防系统及相关设备的动态信息和附录B规定的消防安全管理信息。
并应为远程监控系统预留接口，同时应具有向远程监控系统传输规范（GB50116-2013）附录A和附录B规定的有关信息的功能。
五、消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。
六、消防控制室送、回风管的穿墙处应设防火阀。
七、消防控制室内不应设置在电磁场干扰较强及其他影响消防控制室设备工作的设备用房附近。
八、消防控制室应设有用于火灾报警的外线电话。
九、消防控制室内设备的布置应符合下列规定：
1设备面盘前的操作距离，单列布置时不应小于1.5m;双列布置时不应小于2m。
2在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于3m。
3设备面盘后的维修距离不宜小于1m。
4设备面盘的排列长度大于4m时，其两端应设置宽度不小于lm的通道。
5与建筑其他弱电系统合用的消防控制室内，消防设备应集中设置，并应与其他设备间有明显间隔。
十、消防控制室值班人员负责整理报送单位每日防火巡查记录和控制室值班记录，确保《消防控制室值班记录》和“户籍化”管理系统中“报警、故障部位、原因及处理情况”等内容网上、网外录入一致。
消防控制室值班人员岗位职责
一、遵守消防控制室的各项规章制度，认真履行岗位操作责任制，对各种消防控制设备进行实时监视和操作，不得擅离职守。
二、熟悉和掌握本单位消防设施的工作原理、功能和操作规程，熟悉各种按键的功能，熟练操作各种系统。
三、负责对消防设施进行每日检查，认真记录控制器日运行情况，并填写《消防控制室值班记录》，做好交接班工作。
四、掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况，及时发现和处理设备故障，并填写《建筑消防设施故障处理记录》。
五、对消防控制室设备及通讯器材等进行经常性的检查，定期做好系统功能试验，协助技术人员做好修理、维护工作，不得挪用或擅自拆除、停用消防设施，保证设备正常运行。
六、经常向单位负责人和保卫部门报告建筑消防设施的运行情况，协助有关领导做好防火、灭火工作。
七、熟练掌握《消防控制室管理及应急程序》，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。
八、积极宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度，以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。
九、完成消防部门和上级领导布置的工作任务，积极参加消防专业培训，自觉接受公安机关消防机构的检查。
消防控制室管理制度
一、消防控制室应制定日常管理制度、值班员职责、接处警操作规程和设备定期维护保养等工作制度，确保建筑消防设施处于正常工作状态。
二、消防控制室的设备应当实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。
三、消防控制室值班操作人员应当经消防专业考试合格，取得国家消防行业特有工种职业资格证书，持证上岗，并存放在消防控制室备查，严禁无证上岗。
四、消防控制室工作人员应提前10分钟上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗。
当在交接班过程中发生火情时由交班人员负责处理。
五、消防控制室工作人员要坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动。
六、消防控制室的设置应符合消防技术标准要求，入口处应设置明显的标志；消防控制室应配置火灾事故应急照明、灭火器、消防手电等消防器材
七、消防控制室应配备一部专用于报警的外线电话，任何人不得占用，影响消防联络。
八、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生。
九、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备。
十、消防控制室内禁止吸烟或动用明火，严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物。
消防控制室管理及应急程序
（一）消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。
（二）消防控制室的日常管理应符合《建筑消防设施的维护管理》（GA587）的有关要求。
（三）消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。
（四）消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。
（五）接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方式确认。
（六）火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外），同时拨打“119”火警电话报警。
（七）消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。
建筑消防设施维护管理制度
一、建筑消防设施的维护管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。
二、建筑消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。
三、建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式，其技术要求和检查方法应当遵循《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）的有关规定。
四、建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位，并应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，填写《建筑消防设施巡查记录》。
五、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，并填写《建筑消防设施月度检查记录》。
建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查，并填写《建筑消防设施联动检查记录》。
六、建筑消防设施管理、使用单位具备建筑消防设施的单项检查、联动检查的专业技术人员和检测仪器设备，可以按照要求自行实施，也可以委托具备相应资质的消防设施检测服务机构实施。
七、建筑消防设施应建立故障报告和故障消除的管理制度。
检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向单位消防安全管理人报告，并填写《建筑消防设施故障处理记录》。
八、对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应立即联系供应商或者厂家解决，并按照相关消防法律法规处理，督促采取有效措施确保维修期间消防安全。
故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档备查。
九、建筑消防设施因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24h的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。
十、建筑消防设施管理、使用和产权单位每年应委托具备相应资质的消防设施检测服务机构，依照有关技术标准对建筑消防设施进行全面检测，出具《建筑消防设施检测报告》，并报送公安机关消防机构备查。
十一、消防控制室应存放建筑消防设施的技术档案，内容应包含基本情况和动态管理情况。
基本情况包括建筑消防设施的验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料。
动态管理情况包括建筑消防设施的值班记录、巡查记录、单项检查记录、联动检查记录、故障处理记录、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等。
十二、建筑消防设施的原始技术资料应长期保存。
《消防控制室值班记录》和《建筑消防设施巡查记录》的存档时间不应少于1年。
《建筑消防设施单项检查记录》、《建筑消防设施联动检查记录》、《建筑消防设施故障处理记录》的存档时间不应少于3年。
消防控制室火灾事故紧急处理程序流程图
消防控制室各项规章制度制作标准
一、消防控制室要结合本单位实际，按照本标准完善落实各项规章制度，实现正规化管理。
二、《消防控制室值班人员岗位职责》、《消防控制室管理制度》、《消防控制室管理及应急程序》、《建筑消防设施维护管理制度》和《消防控制室火灾事故紧急处理程序流程图》等应根据单位消防控制室面积大小，统一规格制作成版面悬挂于消防控制室的墙壁上。
三、《消防控制室工作人员信息》（包括控制室值班员姓名、照片、联系方式，取得控制室人员培训证合格证复印件等信息）、《建筑消防设施维保单位信息》（包括建筑消防设施维保单位名称、单位地址、单位法人、负责维保人、联系方式）统一制作两个版面悬挂在消防控制室的墙壁上。
四、消防控制室内的火灾自动报警系统有CRT图形显示器，具备智能显示功能的，应保证系统完好，明确显示报警点位置；不具备智能显示功能的，应制作系统报警点位置平面图并制作成镜框挂于消防控制室的墙壁上，以便值班人员查找报警点。
系统报警点位置平面图应按照建筑结构分层绘制，图中应标明报警点火灾探测器的类型、手动报警按钮位置、消火栓位置、灭火器设置点等消防设施的位置，各报警点要逐一编号，并详细说明报警点所在的部位。
五、《消防控制室值班记录》、《建筑消防设施巡查记录》、《建筑消防设施月度检查记录》、《建筑消防设施联动检查记录》、《建筑消防设施故障处理记录》等记录表格应制成标准A4纸规格，装订成册，集中保管。
六、消防控制室应存有建筑自动消防设施专项技术档案，其内容应包括：
1.建筑消防设施设计、安装及竣工验收资料；2.公安机关消防机构检查、审核、验收等出具的有关法律文书；3.建筑消防设施名目表及各类产品、系统的使用说明书、系统调试记录等原始技术资料；4.建筑消防设施操作管理人员名册及相应的工作职责；5.建筑消防设施的操作规程和维护保养管理制度；6.建筑消防设施的值班、检查、故障处理、维护保养记录及年度检测报告资料等；7.建筑消防设施维护保养合同文本；8.系统操作使用培训图像资料。
七、建筑消防设施的原始技术资料应长期保存；《消防控制室值班记录》和《建筑消防设施巡查记录》的存档时间不应少于1年；《建筑消防设施月度检查记录》、《建筑消防设施联动检查记录》、《建筑消防设施年度检测报告》和《建筑消防设施故障处理记录》的存档时间不应少于3年。
附录1
消防控制室值班记录
单位名称：
时间：
火灾
报警
控制
器日
运行
情况
记录
时
间
火灾报警控制器运行情况
报警性质
消防联动控制器
运行情况
报警、故障部位、
原因及处理情况
值班人
签名
值班人
签名
值班人
签名
正常
故障
火警
误报
故障
报警
漏报
正常
故障
时
/
时
时
/
时
时
/
时
自动
手动
火灾报警控制器日检查情况记录
火灾报警控制器型号
自检
消音
复位
主电源
备用
电源
检查人
故障及处理情况
交接班情况记录
注：
1、情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”；2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；
3、本表为样表，单位可根据控制器数量及值班时段制表。
消防安全管理人（签字）：
附录2
建筑消防设施巡查记录
单位名称：
时间：
巡查
项目
巡查内容
巡查情况
正常
故障
故障原因及处理情况
消防供配电设施
消防电源工作状态
自备发电设备状况
火灾自动报警系统
火灾报警探测器外观
区域显示器运行状况、CRT图形显示器运行状况、火灾报警控制器、消防联动控制器外观和运行状况
手动报警按钮外观
火灾警报装置外观
消防控制室工作环境
消防供水设施
消防水池外观
消防水箱外观
消防水泵及控制柜工作状态
稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态
水泵接合器外观、标识
管网控制阀门启闭状态
消火栓（消防炮）灭火系统
室内消火栓箱及主件
室外消火栓外观
消防炮外观
启泵按钮外观
自动喷水灭火系统
喷头外观
报警阀组外观
末端试水装置压力值
泡沫灭火系统
泡沫喷头外观
泡沫消火栓、泡沫炮外观外观
泡沫产生器外观
泡沫液贮罐和比例混合器外观
泡沫泵工作状态
气体灭火系统
气体灭火控制器工作状态
气体瓶组或储罐外观
巡查
项目
巡查内容
巡查情况
正常
故障
故障原因及处理情况
气体灭火系统
喷嘴、选择阀、驱动装置等组件外观
紧急启/停按钮外观
放气指示灯及警报器外观
防护区状况
防烟
排烟
系统
挡烟垂壁、排烟阀外观
送风阀外观
送风机工作状态
电动排烟窗、自然排烟窗外观
排烟机工作状态
应急照明和疏散指示标志
应急灯外观
应急灯工作状态
疏散指示标志外观
疏散指示标志工作状态
应急广播系统
扬声器外观
扩音机工作状态
消防专用电话
分机电话外观
插孔电话外观
防火分隔设施
防火门外观
防火门启闭状况
防火卷帘外观
防火卷帘工作状态
消防电梯
紧急按钮外观
轿厢内电话外观
消防电梯工作状态
灭火器
灭火器外观
设置位置状况
其他
设施
巡查人（签名）
年月日
消防安全管理人（签名）
年月日
备注
注：
1、情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”；
2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；
3、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况和巡查时间段制表。
附录3
建筑消防设施月度检查记录
单位名称：
时间：
检测项目
检测内容
实测记录
消防供电配电
消防配电
试验主、备电切换功能
自备发电机组
试验启动发电机组
储油设施
核对储油量
火灾报警系统
火灾报警探测器
试验报警功能
手动报警按钮
试验报警功能
警报装置
试验警报功能
报警控制器
试验报警功能、故障报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能
消防联动控制器
试验联动控制和显示功能
消防供水设施
消防水池
核对储水量
消防水箱
核对储水量
稳（增）压泵及气压水罐
试验启泵、停泵时的压力工况
消防水泵
试验启泵和主、备泵切换功能
管道阀门
试验管道阀门启闭功能
消火栓（消防炮）灭火系统
室内消火栓
试验屋顶消火栓出水及静压
室外消火栓
试验室外消火栓出水及静压
消防炮
试验消防炮出水
启泵按钮
试验远距离启泵功能
自动喷水系统
报警阀组
试验放水阀放水及压力开关动作信号
末端试水装置
试验末端放水及压力开关动作信号
水流指示器
核对反馈信号
泡沫灭火系统
泡沫液储罐
核对泡沫液有效期和储存量
泡沫栓
试验泡沫栓出水或出泡沫
气体灭火系统
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量
气体灭火控制设备
模拟自动启动，试验切断空调等相关联动
机械加压送风系统
风机
试验联动启动风机
送风口
核对送风口风速
机械排烟系统
风机
试验联动启动风机
排烟阀、电动排烟窗
试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速
检测项目
检测内容
实测记录
应急照明
试验切断正常供电，测量照度
疏散指示标志
试验切断正常供电，测量照度
应急广播系统
扩音器
试验联动启动和强制切换功能
扬声器
测试音量、音质
消防专用电话
试验通话质量
防火分隔
防火门
试验启闭功能
防火卷帘
试验手动、机械应急和自动控制功能
电动防火阀
试验联动关闭功能
消防电梯
试验按钮迫降和联动控制功能
灭火器
核对选型、压力和有效期
其他设施
测试人（签名）：
年月日
测试单位（盖章）：
年月日
消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：
年月日
注：
1、情况正常在“实测记录”栏中标注“正常”；
2、发现的问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故
障处理记录》；
3、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。
附录4
建筑消防设施联动检查记录
建筑名称
地址
使用性质
层数
高度
面积
使用管理单位名称
建筑消防设施检查情况
项目
检查结果
存在问题或故障处理情况
消防供配电
火灾报警系统
消防供水
消防栓消防炮
自动喷水灭火系统
泡沫灭火系统
气体灭火系统
防排烟系统
疏散指示标志
应急照明
应急广播系统
消防专用电话
防火分隔
消防电梯
灭火器
其他设施
检查说明：
测试人（签名）：
年月日
测试单位（盖章）：
年月日
消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：
年月日
注：
1、情况正常在“检查结果”栏中标注“正常”；
2、发现的问题或存在故障应在“存在问题和故障处理情况”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；其他需要说明的情况在“检查说明”栏填写；
3、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。
附录5
建筑消防设施故障处理记录
单位名称：
检查时间
检查人
签名
检查发现问题或故障
消防安全管理人处理意见
消防安全
责任人签名
问题或故障处理结果
问题或故障排除消防安全管理人签名
消防控制室检查标准
一、查阅消防档案资料
设置消防专柜，专柜内应整齐摆放档案五大类，并分类摆放以下资料：
（一）、消防档案资料
1、消防设计审核、验收意见书以及开业前消防安全检查意见书
2、重点单位档案
3、确定消防重点部位情况
4、公安消防机构检查出具的整改意见书
（二）、消防培训资料
5、员工消防安全培训情况
6、控制室人员持证上岗证书
（三）、控制室记录本
7、消防控制室值班记
8、每日防火巡查记录
9、建筑消防设施巡查记录
10、建筑消防设施测试记录
11、建筑消防设施故障处理记录
（四）、消防制度及预案
12、灭火、应急疏散预案
13、疏散及灭火演练及分工情况
14、消防安全制度
（五）、消防设施维护保养资料
15、消防设施器材定期维护保养、消防设施维保合同
16、消防设施检测报告
17、联动控制设备运行情况
18、建筑消防设施名目表及各类产品、系统的使用说明书、系统调试记录等原始技术资料
二、控制室值班员实际操作情况
1、是否懂得发生火灾后的处置步骤
2、是否懂得如何操作控制柜
3、是否对消防工作情况熟悉，了解消防安全四个能力
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