劳务承包人工费合同书完整.docx

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劳务承包人工费合同书完整

劳务承包人工费合同书

用人单位：

青海正源建设工程

（互助县职业技术学校生产性实训基地建设项目工程项目部）﹤简称甲方﹥

劳务承包姓名（代表）：

：

身份证：

﹤简称乙方﹥

根据《劳动法》及有关法规，用人单位与劳务者经平等自愿，协商一致签订本合同地，确定劳动关系，明确双方权利和义务并共同遵守履行。

一、合同期限：

年月日至年月日。

二、工作内容：

1、劳务者同意项目安排在互助县职业技术学校生产性实训基地建设项目工程工地从事劳务承包外架手架工程工作（附：

本合同书签订后提供进场人员名单、身份证）。

2、劳务者在该岗位职责要求

按项目部的指挥工程、编制进度计划，统一安排，调整劳动者协商一致，每道工序按规范进行，工程质量应达到建筑工程的质量标准，质量标准的评定按国家或行业的质量检验评定标准为依据，因承包人（劳务承包人）如工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任，双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担，双方均有的责任，由双方根据其责任分别承担。

3、检查和返工

劳务人员应认真按照标准规范和设计图纸要求及项目部依据合同发出的指令施工，随时接受项目部工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

在工程施工质量达不到约定标准的部分，一经发现，应要求拆除和重新施工，并安规定要求拆除和重新施工，直以符合约定标准.因达不到约定标准而返工造成重新施工的费用，由承包人自行承担，造成材料学浪费按原价五倍扣除材料费，并且工期不予顺延。

4、甲方责任

项目部应按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底，并按约定向劳务人员支付工程款。

5、乙方责任

（1）劳务人员必须服从项目部现场管理，按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

（2）遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，有权给予经济处罚，直至终止合同。

（3）劳务人员不得以任何理由采取吵闹、威胁等不当手段、擅自停工或消极怠工，否则，项目部有权责令其退场，一切后果由劳务者自行承担。

（4）严禁材料的浪费，按施工现场项目部要求进行处罚。

浪费材料及盗窃按原价的五倍罚款。

6、安全及文明施工与管理

加强安全教育、防止安全事故的发生，由于不慎而引起的事故由劳务者负责（包括第三者）并承担一切经济责任。

（1）乙方必须严格执行有关安全操作规范。

（2）乙方不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工，否则后果自负。

（3）工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

（4）乙方在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

（5）乙方在施工中，因无操作证违章施工，发生安全操作事故，由乙方全部承担。

（6）乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到们引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

（7）乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

7、安全防护

所有施工人员进入施工现场必须戴好安全帽、系好安全带。

现场保持整洁，所有建筑垃圾及时处理干净，做到工完料净。

8、违约责任

（1）在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由劳务者自行处理并承担全部经济责任。

（2）在施工工地上如发生打架、赌博、斗殴、喝酒闹事行为每人罚款元（元），情况严重者有权移交公安机关处理并令其离开本工地。

（3）应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任，如延误工期，每超过一天，按合同总价款的﹪承担违约金，或每天按元（元），向甲方支付违约金。

（4）如出现质量问题，以违反本协议其它约定，乙方应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价的1﹪-10﹪承担违约金。

三、工程质量要求

1、外脚手架按国家质量标准的评定以及国家和本行业标准。

2、立杆、水平杆、剪刀撑严格按要求搭设，一层硬防护及水平网铺设按标准施工。

3、外网牢固结实，拉干墙杆与建筑物按要求搭设。

4、感观优良。

四、承包内容（人工费工资）

1、工程名称：

互助县职业技术学校生产性实训基地建设项目工程。

2、劳务承包内容：

（1）本工程外架手架工程。

（2）上料平台。

（3）龙门架安装拆除。

（4）材料方面：

包括料场、平整场地、装卸车、材料堆放整洁。

（5）地基临边防护。

（6）室内临边防护，楼梯口防护。

（7）水泥棚、搅拌机棚、钢筋料棚。

五、合同价款支付

1、采用一次性包死总价的固定价格方式。

单价每平米人工费工资元（元），按工程量的实际面积计算。

2、进度款，按每月工程进度完成人工费的70﹪支付人工费工资，待工程完工验收合格后，剩余的30﹪一月内结算支付清。

3、如乙方无力履行合同，已完成合格工程按50﹪结算并承担总价10﹪的违约金，乙方自动退出施工现场；或乙方若中途离场，无论任何原因和理由，所干工程量不结算，并不支付工程款。

4、乙方不按此协议执行，项目部有权拒绝支付人工费工资。

本合同一式两份，由项目部和劳务者各执一份，签字盖章后生效。

甲方：

青海正源建设工程

﹤互助县职业技术学校生产性实训基地建设项目工程﹥

签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

年月日

仓库租赁合同书

出租方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

身份证：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　地址：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

　地址：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　电话：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条　租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1　甲方将位于__________________的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

　　1.2　本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条　租赁期限

　　2.1　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2　租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条　租赁物的交付

　　由起租日开始计收租金。

在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条　租赁费用

　　4.1　租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为人民币_______元（大写：

_______）。

　　4.2　租金

　　租金为每月人民币_________元，

4.4电费每月结算一次，每度元，水费每月结算一次，每度元。

　　第五条　租赁费用的支付

　　5.1　乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____元。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　5.2　乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并交付电费、水费。

　　第六条专用设施、场地的维修、保养

　　6.1　乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。

乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

甲方对此有检查监督权。

　　6.2　乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　6.3　乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第七条　防火安全

　　7.1　乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　7.2　乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　7.3乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。

乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第八条　装修条款

　　9.1　在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。

改建、装修费用由乙方承担。

　　9.2　如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第九条　租赁物的转租

　　未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。

否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。

第十条　提前终止合同

　　11.1　在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过日，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

　11.2　未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。

如乙方确需提前解约，须提前1个月书面通知甲方并协商同意，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。

甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十一条　免责条款

　　12.1　若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　12.2　凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。

遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十二条　合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十三条　适用法律

　　14.1　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

　　14.2　本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　第十五条　其它条款

　　15.1　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　15.2　本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。

　　第十六条　合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方（签章）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　

　　乙方（签章）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签订时间：

＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

Xxx化肥区域销售总代理合同书

甲方：

______________________________（以下简称“甲方”）

乙方：

____________________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为促进甲乙双方的商务合作，在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，达成共识，就甲方授权乙方代理销售甲方生产的xxxx系列化肥产品为区域总代理商事宜，签定本区域销售总代理合同书，双方必须共同遵守，具体条款如下：

一、地区总代理的确认

1、经双方确认：

甲方开发生产的xxx系列化肥产品有广阔的市场潜力和发展前景。

2、甲方授予乙方（）__________________________________区域的销售总代理权，由其全权负责该地区的销售和售后服务。

二、乙方的职责和义务

1、乙方接受甲方授权后，甲方不得在乙方总代理的区域内另设其它代理商或经销商，甲方已设立的经销商移交乙方统一管理。

2、乙方代理销售的时效期限：

从合同签定之日内一年内,即年月日起到年月日止。

3、乙方有权对甲方的工作（销售、市场、广告、服务、质量等）作出评价和投诉。

4、乙方积极开拓甲方产品在当地的市场，并逐步提高甲方产品在该地区的市场占有率。

5、在开展业务过程中，乙方应忠实于甲方提供的各种资料，保证各种宣传准确无误，不得任意夸大和捏造，不得损害甲方的利益和市场形象，否则应承担由此引起的一切后果。

6、乙方接受甲方授权后，将集中力量，尽快地在所代理的区域内建立起有效的（）销售。

7、乙方接受甲方授权后，在本合同生效之日起，个月内向甲方下订单。

每一份订单的货物规格为一种至数种，每种规格产品的订货数量要达到甲方的要求（具体见甲方订单基数表）。

乙方年订单总金额不得低于________________________。

8、乙方的总代理权只在授权地区生效，不能在其他已授权的地区扰乱市场，否则，将取消其代理资格。

三、甲方的职责和义务

1、甲方向乙方无偿提供企业以及产品的各种证书，例如：

营业执照、国、地税务登记证书（副本）、ce认证、3c认证证书复印件等作为备份文件，并对以上证件的合法性、真实性承担一切法律和经济责任。

确保为乙方提供完善的售前、售中、售后服务。

2、在代理区域内，则甲方不再在该区域设立第二家任何级别的代理，只帮助乙方在当地设立次级分销渠道。

否则，乙方有权要求甲方赔偿一切经济损失。

以乙方当年订单总金额月平均数作为赔偿标准，并立即取消该地区其他的代理商或经销商的授权。

3、保证向乙方免费提供技术支持，培训乙方的市场人员和技术人员，协助乙方拓展市场，根据当地市场情况提供必要的宣传支持，并努力做好产品售后服务工作；

4、负责协调跨地区各代理商之间的关系，做好市场维护工作，及时处理代理商的投诉。

5、在本协议规定的乙方总代理区域内开行业大型展览会时（指甲方每年扶持乙方的由甲方出资的大型行业展览会），免费为乙方及其代理区域内的地级、次级代理商（由乙方指定）做全面的市场指导和培训。

6、乙方在代理期间，若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列的相关要求，甲方均有权终止本代理合同，在该地区另寻代理商。

四、价格、结算及交货

1、地区代理价格，见代理价格表

2、甲方和乙方的结算以区域总代理价格为依据（不含税）

3、如因通货膨胀或其它客观原因，致使甲方所定供价必须调整，甲方必须提前通知乙方，并共同协调双方利益

4、供价均为甲方发站价，运费由乙方负责，甲方代办托运，甲方所付运费，由乙方在下次订单结算时付清。

5、甲方执行款到发货原则，本合同发生的支付均通过银行帐号进行。

6、货款由乙方直接汇到甲方指定账户，不得将现金或无公司名称的支票交给甲方业务人员，否则甲方有权拒绝发货。

同时，由此造成的一切后果由乙方承担。

7、产品在运输途中出现损坏，由乙方负责向承运方索赔，甲方应积极协助处理。

8、货到乙方指定地点后，由乙方负责验收。

乙方在指定地点提货时，须当场验收合格后再提。

货物有损坏时，甲方协助乙方与运输公司交涉追讨相关损失，如果是产品本身质量问题，甲方负责保修，乙方对保修后产品不满意可以换货，换货后，依然达不到用户使用要求的，可以退货。

乙方在提货后，及时清点货物品种和数量，如与订货清单不符，甲方负责换货，由此造成的损失由甲方负责承担。

五、订货及供货

1、经双方协定及认可，甲方接下乙方的订单后，甲方应积极为乙方组织生产，保证及时向乙方提供货源，尤其是甲方生产及原材料紧张时，更必须优先保证乙方的订单。

2、乙方下订单时，应预付订单金额的％给甲方，作为订金。

3、具体操作细节依照甲乙双方拟定的订购合同。

六、质量保证和售后服务

1、甲方产品严格按照国家技术监督部门备案的企业产品质量标准生产，并经质检部门严格检验合格后出品。

2、为保证用户利益，用户所购产品，按照国家化肥产品通行标准，给予质量保证和售后服务。

七、本合同执行过程中，如遇不可抗力的影响造成经济损失，由各方自负，与对方无关。

八、保密条款

1、本协议所涉及的各种文件，协议本身、技术资料、价格、图表等影响到双方利益，技术、商业秘密，双方均应严格保密，未经双方书面认可不得向第三者泄密。

2、乙方在业务活动中，牵涉到利益的各方，甲方同样有保密的义务.

九、法律效力

1、甲乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条款、商业道德和法律规范或损害对方利益时，可以书面形式终止本协议的效力；

2、甲方对乙方的代理授权期满后，本协议自行终止，但是乙方有优先续签权；

3、双方因有关业务方面联系的各种书信、件等文字材料，均为有效文件，发件方对其负法律责任；

4、本协议内容仅限甲、乙双方按法规要求使用及阅读，禁止甲、乙双方向无关联单位及个人传播，一经发现，由过错方承担相应的法律及经济责任；

5、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。

如协商不成，由申诉方向当地人民法院申诉；

6、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效（件有效）。

到期终止后，如双方有意继续合作，可以续签。

7、本协议在履行过程中发生不可抗力事件致本合作协议不能履行或不能全部履行时，遭遇不可抗力事件的一方或双方均可部分或全部免责。

但应在不可抗力事件结束后10天内，向对方说明理由并提供相关的证明文件。

8、协议生效：

本协议一式两份，协议由双方法定代表人或委托代理人代表签字，并加盖公章后，由乙方支付首批提货款，甲方开具区域总代理商授权书及相关文件之日起生效。

本协议的所有附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议有同等之法律效力

9、其它约定事项：

未经双方书面同意，甲、乙双方不得将自己的任何权利和义务转让第三方；双方相互之间做出的任何承诺，均应由双方代表签字盖章后方为有效

　甲方：

代表签名及盖（公司）章__________________

电话：

传真：

地址:

日期：

乙方：

代表签名及盖（公司）章__________________

电话：

传真：

地址:

日期：