造价员土建工程实务辅导Word文件下载.docx

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（一）新建建筑物所处的地形。

如地形变化较大，应画出相应的等高线。

（二）新建建筑物的位置，总平面图中应详细地绘出其定位方式。

　　（三）相邻原有建筑物、拆除建筑物的位置或范围。

　　（四）附近的地形、地物等，如道路、河流、水沟、池塘、土坡等。

应注明道路的起点、变坡、转折点、终点以及道路中心线的标高、坡向等。

　　（五）指北针或风向频率玫瑰图。

在总平面图中通常画有带指北针的风向频率玫瑰图（风玫瑰），用来表示该地区常年的风向频率和房屋的朝向。

　　（六）绿化规划和管道布置。

因总平面图所反映的范围较大，常用的比例为1:

500、1:

1000、1:

2000、1:

5000等。

　　三、建筑平面图

　　建筑平面图是用一个假想的水平剖切平面沿略高于窗台的位置剖切房屋，移去上面部分，剩余部分向水平面做正投影，所得的水平剖面图，称为建筑平面图，简称平面图。

建筑平面图反映新建建筑的平面形状、房间的位置、大小、相互关系、墙体的位置、厚度、材料、柱的截面形状与尺寸大小，门窗的位置及类型。

是施工时放线、砌墙、安装门窗、室内外装修及编制工程预算的重要依据，是建筑施工中的重要图样。

　　一般情况下，房屋有几层，就应画几个平面图，并在图的下方注写相应的图名。

多层建筑的平面图一般由底层平面图、标准层平面图、顶层平面图，屋顶平面图组成。

　　建筑平面图常用的比例是1:

50，1:

100或1:

200，其中l:

100使用最多。

（一）建筑平面图的图示内容

　　1.表示所有轴线及其编号、以及墙、柱、墩的位置、尺寸。

　　2.表示出所有房间的名称及其门窗的位置、编号与大小。

　　3.注出室内外的有关尺寸及室内楼地面的标高。

　　4.表示电梯、楼梯的位置及楼梯上下行方向及主要尺寸。

　　5.表示阳台、雨篷、台阶、斜坡，烟道、通风道、管井，消防梯、雨水管、散水、排水沟、花池等位置及尺寸。

　　6.画出室内设备，如卫生器具、水池、工作台、隔断及重要设备的位置、形状。

　　7.表示地下室、地坑、地沟，墙上预留洞、高窗等位置尺寸。

　　8.在底层平面图上还应该画出剖面图的剖切符号及编号。

　　9.标注有关部位的详图索引符号。

　　10.底层平面图左下方或右下方画出指北针。

　　11.屋顶平面图上一般应表示出：

女儿墙、檐沟、屋面坡度、分水线与雨水口、变形缝、楼梯间、水箱间、天窗、上人孔、消防梯及其他构筑物、索引符号等。

二）建筑平面图的识读

　　1.底层平面图的识读

　　下面以某住宅楼底层平面图为例说明平面图的读图方法。

如图1-2-1所示。

（1）了解平面图的图名、比例。

从图中可知该图为底层平面图，比例1:

100。

（2）了解建筑的朝向。

从指北针得知该住宅楼是座北朝南的方向。

　　（3）了解建筑的平面布置。

该住宅楼横向定位轴线13根，纵向定位轴线6根，共有两个单元，每单元两户，其户型相同，每户住宅有南、北两个卧室，一个客厅（阳面）、一间厨房、一个卫生间，一个阳台（凹阳台）、楼梯间有两个管道井。

A轴线外面750mm×

600mm的小方格表示室外空调机的搁板。

　　（4）了解建筑平面图上的尺寸。

建筑平面图上标注的尺寸均为未经装饰的结构断面尺寸。

　　建筑平面图上的尺寸分为内部尺寸和外部尺寸。

　　内部尺寸：

说明房间的净空大小和室内的门窗洞、孔洞、墙厚和固定设备（如厕所、盥洗室等）的大小位置。

如图中D1、D2（洞1、洞2）距离E轴线为1000mm，D3（洞3）距离门边为1000mm，卫生间隔墙距离①轴线2400mm，这些都是定位尺寸。

　　外部尺寸：

为了便于施工读图，平面图下方及左侧应注写三道尺寸，如有不同时，其他方向也应标注。

这三道尺寸从里向外分别是：

　　第一道尺寸：

表示建筑物外墙门窗洞口等各细部位置的大小及定位尺寸。

如A轴线墙上C-6的洞宽是2800mm，B轴线上C-5的洞宽是2100mm，两窗洞间的距离（750+750）mm=1500mm，而两C-6洞间的距离为（1075+1075）mm=2150mm。

　　第二道尺寸：

表示定位轴线之间的尺寸。

相邻横向定位轴线之间的尺寸称为开间，相邻纵向定位轴线之间的尺寸称为进深。

本图中客厅的开间为4950mm，进深为5100mm，阳面卧室的开间为3600mm，进深为5100mm。

　　第三道尺寸：

表示建筑物外墙轮廓的总尺寸，从一端外墙边到另一端外墙边的总长和总宽，如图中建筑总长是34700mm，总宽15200mm。

　　（5）了解建筑中各组成部分的标高情况。

在平面图中，对于建筑物各组成部分，如地面、楼面、楼梯平台面、室外台阶面、阳台地面等处，应分别注明标高，这些标高均采用相对标高（小数点后保留3位小数），如有坡度时，应注明坡度方向和坡度值，该建筑物室内地面标高为±

0.000，室外地面标高为-1.200m，表明了室内外地面的高度差值为1.200m。

　　（6）了解门窗的位置及编号。

为了便于读图，在建筑平面图中门采用代号M表示、窗采用代号C表示，并加编号以便区分。

如图中的C-1、M-1等。

在读图时应注意每类型门窗的位置、形式、大小和编号，并与门窗表对应，了解门窗采用标准图集的代号、门窗型号和是否有备注。

　　（7）了解建筑剖面图的剖切位置、索引标志。

在底层平面图中的适当位置画有建筑剖面图的剖切位置和编号，以便明确剖面图的剖切位置、剖切方法和剖视方向。

如④、⑤轴线间的1-1剖切符号和2-2剖切符号，表示建筑剖面图的剖切位置，剖面图类型为全剖面图，剖视方向向左。

有时图中还标注出索引符号，注明该部位所采用的标准图集的代号、页码和图号，以便施工人员查阅标准图集，方便施工。

　　（8）了解各专业设备的布置情况。

建筑物内的设备如卫生间的便池、盥洗池位置等，读图时注意其位置、形式及相应尺寸

　2.标准层平面图和顶层平面图的识读

　　标准层平面图和顶层平面图的形成与底层平面图的形成相同。

为了简化作图，已在底层平面图上表示过的内容，在标准层平面图和顶层平面图上不再表示，如不再画散水、明沟、室外台阶等;

顶层平面图上不再画二层平面图上表示过的雨篷等。

　　3.屋顶平面图的识读

　　屋顶平面图主要反映屋面上天窗、水箱、铁爬梯、通风道、女儿墙、变形缝等的位置以及采用标准图集的代号、屋面排水分区、排水方向、坡度、雨水口的位置、尺寸等内容。

如图1-2-2所示，该屋顶为有组织的四坡挑檐排水形式，屋面排水坡度2%，中间有分水线，水从屋面向檐沟汇集，檐沟排水坡度为1%，雨水管设在A、F轴线墙上1、7、13轴线处，构造作法采用标准图集98J5第10、14页A、1、4、5图的做法。

人孔距C轴线2050mm，人孔尺寸为700mm×

600mm，采用98J5标准图集第22页1号图的构造做法。

挑檐和通风道分别采用标准图集98J5第6页和23页的做法。

四、建筑立面图

　　在与建筑立面平行的垂直投影面上所做的正投影图称为建筑立面图，简称立面图。

一幢建筑物是否美观，是否与周围环境协调，很大程度上取决于建筑物立面上的艺术处理，包括建筑造型与尺度、装饰材料的选用、色彩的选用等内容，在施工图中立面图主要反映房屋各部位的高度、外貌和装修要求，是建筑外装修的主要依据。

　　由于每幢建筑的立面至少有三个，每个立面都应有自己的名称。

立面图的命名方式有三种：

1.用朝向命名，如南立面图、北立面图等;

2.按外貌特征命名，如背立面图、左立面图和右立面图;

3.用建筑平面图中的首尾轴线命名，如①-⑦立面图，⑦-①立面图等。

每套施工图只能采用其中的一种方式命名。

（一）建筑立面图的图示内容

　　1.画出从建筑物外可以看见的室外地面线，房屋的勒脚、台阶、花池、门、窗、雨篷、阳台、室外楼梯、墙体外边线、檐口、屋顶、雨水管、墙面分格线等内容。

　　2.注出建筑物立面上的主要标高。

如室外地面的标高、台阶表面的标高、各层门窗洞口的标高、阳台、雨篷、女儿墙顶、屋顶水箱间及楼梯间屋顶的标高。

　　3.注出建筑物两端的定位轴线及其编号。

　　4.注出需要详图表示的索引符号。

　　5.用文字说明外墙面装修的材料及其做法。

如立面图局部需画详图时应标注详图的索引符号。

（二）立面图的识读

　　下面以图1-2-3所示某住宅楼正立面图为例说明立面图的读图方法。

　　1.从正立面图上了解该建筑的外貌形状，并与平面图对照深入了解屋面、名称、雨篷、台阶等细部形状及位置。

从图中可知，该住宅楼为六层，客厅窗为外飘窗，窗下墙呈八字形，相邻两户客厅的窗下墙之间装有空调室外机的搁板，每两卧室窗上方也装有室外空调机搁板。

屋面为平屋面。

　　2.从立面图上了解建筑的高度。

从图中看到，在立面图的左侧和右侧都注有标高，从左侧标高可知室外地面标高为-1.200，室内标高为±

0.000，一层客厅窗台标高为0.300，窗顶标高为2.700，表示窗洞高度为2.4m，二层客厅窗台标高为3.300，窗顶标高为5.700，表示二层的窗洞高度为2.4m，依次相同。

从右侧标高可知地下室窗台标高为-0.700，窗顶标高为-0.300，得知地下室窗高0.4m，一层卧室窗台标高为0.900，窗顶标高为2.700，得知卧室窗高1.8m，以上各层相同，屋顶标高18.5m，表示该建筑的总高为18.5+1.2=19.7m。

　　3.了解建筑物的装修做法。

从图中可知建筑以绿色干粘石为主，只在飘窗下以及空调机搁板处刷白色涂料。

　　4.建立建筑物的整体形状。

读了平面图和立面图，应建立该住宅楼的整体形状，包括形状、高度、装修的颜色、质地等。

　　五、建筑剖面图

　　假想用一个或一个以上的铅垂剖切平面剖切建筑物，得到的剖面图称为建筑剖面图，简称剖面图。

建筑剖面图用以表示建筑内部的结构构造，垂直方向的分层情况、各层楼地面、屋顶的构造及相关尺寸、标高等。

剖面图的图名应与建筑底层平面图的剖切符号一致。

（一）剖面图的图示内容

　　1.表示被剖切到的墙、梁及其定位轴线。

　　2.表示室内底层地面、各层楼面、屋顶、门窗、楼梯、阳台、雨篷、防潮层、踢脚板、室外地面、散水、明沟及室内外装修等剖切到和可见的内容。

　　3.标注尺寸和标高。

剖面图中应标注相应的标高与尺寸。

　　标高：

应标注被剖切到的外墙门窗口的标高，室外地面的标高，檐口、墙顶的标高，以及各层楼地面的标高。

　　尺寸：

应标注门窗洞口高度、层间高度和建筑总高三道尺寸，室内还应注出内墙体上门窗洞口的高度以及内部设施的定位和定形尺寸。

　　4.表示楼地面、屋顶各层的构造。

一般用引出线说明楼地面、屋顶的构造做法。

如果另画详图或已有说明，则在剖面图中用索引符号引出说明。

二）剖面图的识读

　　如图1-2-4所示，为该住宅楼的2-2剖面图，现以图1-2-4为例说明剖面图的识读方法。

　　1.先了解剖面图的剖切位置与编号，从底层平面图1-2-1，上可以看到2-2剖面图的剖切位置在⑤—⑥轴线之间，断开位置从客厅、餐厅到厨房，切断了客厅的飘窗和厨房的外窗。

　　2.了解被剖切到的墙体、楼板和屋顶，从图1-2-4中看到，被剖切到的墙体有A轴线墙体、D轴线墙体和F轴线的墙体及其上的窗洞。

屋面排水坡度为2%，以及挑檐的形状。

　　3.了解可见的部分，2-2剖面图中可见部分主要是入户门，门高2100mm，门宽在平面图上表示，为900mm。

　　4.了解剖面图上的尺寸标注。

从左侧的标高可知飘窗的高度，从右侧的标高可知厨房外窗的高度。

建筑物的层高为3000mm，从地下室到屋顶的高度为20.4m

六、建筑详图

　　建筑平面图、立面图、剖面图表达建筑的平面布置、外部形状和主要尺寸，为了满足施工要求，对建筑的细部构造用较大的比例详细地表达出来，这样的图称为建筑详图，有时也叫做大样图,如楼梯详图、墙身详图等。

详图的特点是比例大，反映的内容详尽，常用的比例有1:

50、1:

20、1:

10、1:

5等。

　　下面以外墙身详图为例介绍建筑施工图中的详图

（一）外墙身详图的内容

　　1.墙脚。

外墙墙脚主要是指一层窗台及以下部分，包括散水（或明沟）、防潮层、踢脚、一层地面、勒脚等部分的形状、大小材料及其构造情况。

　　2.中间部分。

主要包括楼板层、门窗过梁、圈梁的形状，大小材料及其构造情况。

还应表示出楼板与外墙的关系。

　　3.檐口。

应表示出屋顶、檐口、女儿墙、屋顶圈梁的形状、大小，材料及其构造情况。

　　墙身大样图一般用1:

20的比例绘制，由于比例较大，各部分的构造如结构层、面层的构造均应详细表达出来，并画出相应的图例符号。

（二）外墙身详图的识读

　　如图1-2-5所示，为某住宅的墙身大样图，识读时应按如下顺序进行。

　　1.了解墙身详图的图名和比例。

该图为住宅楼F轴线的大样图，比例1:

20。

　　2.了解墙脚构造。

从图中看到，该楼墙脚防潮层采用20mm厚1:

2.5水泥砂浆（质量比，余同），内掺3%防水粉。

地下室地面与外墙相交处留10mm宽缝，灌防水油膏。

外墙外表面的防潮做法是：

先抹20mm厚1:

2.5水泥砂浆，水泥砂浆外刷1.0mm厚聚胺酯防水涂膜，在涂膜固化前粘结粗砂，再抹20mm厚1:

3水泥砂浆。

并参见98J3

（一）标准图集19页的2详图，散水留缝做法与地下室相同。

地下室顶板贴聚苯保温板。

窗过梁的做法如图。

由于目前通用标准图集中有散水、地面、楼面的做法，因而，在墙身大样图中一般不再表示散水、楼，地面的做法。

而是将这部分做法放在工程做法表中具体反映。

　　3.了解中间节点。

可知窗台高900mm、120mm宽的暖气槽，做法见98J3

（一）标准图集的14页2详图，楼板与过梁浇注成整体。

楼板标高3.000m、6.000m、9.000m、12.000m、15.000m表示该节点适应于二～六层的相同部位。

　　4.了解檐口部位。

从图中可知檐口的具体形状及尺寸，檐沟是由保温层形成，檐沟处附加一层防水层，檐口顶部做法见98J5标准图集第六页A图。