经济法基础复习题498.docx
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经济法基础复习题498
2016年经济法基础复习题
多选题
1、下列关于房产税征税规定的论述中正确的有（）。
A．房产税的计税依据足房屋余值或房屋的租金收入
B．“在建房屋”无论是否交付使用，均不属于房产税的征税对象
C．因大修理停用在半年以上的房产，经税务机关审核，在大修期间可暂免征房产税
D．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税
E．宗教寺庙、公园、名胜古迹拥有的房产，免征房产税
简答题
2、某汽车制造企业为增值税一般纳税人，生产的A型小汽车出厂价格每辆10万元（不含增值税），为销售业务设立一非独立核算的运输队从事运输劳务，2009年生产经营情况如下：
（1）采用直接收款方式销售给特约经销商A型小汽车50辆，另收取提货手续费1万元，已经取得经销商开出的商业承兑汇票；经销商已提取40辆小汽车，其余10辆尚未提货；
（2）销售某供货商A型小汽车8辆，并开具了增值税专用发票；汽车制造企业的运输队为其提供运输服务，另收取运费1.2万元；
（3）与特约经销商签订了60辆A型小汽车的代销协议，代销手续费5%，该厂当即开具了60辆小汽车的增值税专用发票，当月收到经销商返还的30辆小汽车的代销清单及销货款；
（4）新购入一批生产设备，增值税专用发票上注明增值税款为15万元；
（5）销售一台2008年购入的旧机床，销售价格2.8万元；
（6）从国内小规模纳税人处购进小汽车零配件一批，并取得当地税务机关代开的增值税专用发票注明价款6万元，货已验收入库；
（8）企业共拥有土地面积20000平方米。
其中，6月30日原厂区内的在建厂房完工，占地面积2000平方米，经核算入账价值为5000万元；
（9）购入生产用原材料一批，增值税专用发票上注明税额85万元；为运输队购入专用修理工具，增值税发票上注明的价款为2万元；
（10）年初账面记载房产原值为10000万元，11月末将其中一座原值为1000万元的旧车间出租，合同约定租期为2年，本期预收两年的租金12.8万元。
（提示：
小汽车适用消费税税率5%，房产税减除比例为20%，城镇土地使用税额为30元/平方米）
要求：
根据上述资料，按下列序号计算回答回题，每问需计算出合计数：
计算该企业2009年应纳增值税额
多选题
3、根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税义务发生时间表述不正确的是（）。
A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起，缴纳房产税
D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
简答题
4、某企业2000年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。
2000年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。
8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。
（城镇土地使用税4元/平方米；房产税计算余值的扣除比例20%）
要求：
（1）计算该企业2000年应缴纳的城镇土地使用税。
（2）计算该企业2000年应缴纳的房产税。
单选题
5、下列各项中不符合土地增值税规定的是（）。
A．超过国家的有关规定利息上浮幅度的部分不允许扣除
B．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
C．因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除
D．旧房及建筑物的评估价格为重置成本价乘以成新度折扣率后的价格
多选题
6、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。
后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是（）。
A．A区人民法院
B．B区人民法院
C．C区人民法院
D．D区人民法院
多选题
7、税率的基本形式包含（）。
A．比例税率
B．定额税率
C．名义税率
D．实际税率
E．累进税率
单选题
8、某企业为一般纳税人，2010年缴纳的各种税费为：
增值税740万元，营业税300万元，房产税100万元，车船税50万元，土地使用税40万元，印花税15万元，所得税1000万元。
上述各项税费应计入管理费用的金额为（）万元。
A．505
B．1505
C．195
D．205
多选题
9、国有土地使用权转让，要征收的税种有（）。
A．土地增值税
B．契税
C．房产税
D．城镇土地使用税
多选题
10、下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有（）。
A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
B．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C．双方合作建房，建成后转让的
D．非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
E．个人转让其自有住房
简答题
11、甲企业（非房地产开发企业），于2008年3月20日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业，厂房账面净值为1000万元，转让价为2200万元。
支付评估费2万元请房地产评估机构评定，该厂房重置成本为2000万元，成新度折扣率为七成新。
厂房所占土地的使用权原以划拨方式取得，因转让房地产，补交土地使用权出让费20万元。
其中：
契税的税率为5%，营业税的税率为5%，城建税的税率为7%，教育费附加的征收率为3%，印花税的税率0.5‰。
要求：
根据上述资料回答，在这一房产转让行为中，甲企业和乙企业在契税、房产税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税、土地增值税中应缴纳哪些税应缴纳的税额为多少
多选题
12、在我国现行财政体制下，下列税种中，属于中央与地方共享税的有______。
A．增值税
B．个人所得税
C．企业所得税
D．关税
单选题
13、某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下：
（1）1月1日与当地银行签订借款合同一份，合同记载借款金额1500万元，借款期限11个月，还款到期日11月30日；
（2）当年用借款1500万元和自有资金800万元，购得非耕地45000平方米的使用权用于开发写字楼和普通标准住宅楼；
（3）第一期工程主要是“三通一平”和写字楼开发，于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用500万元和写字楼建造成本7000万元。
写字楼占地面积22000平方米，建筑面积70000平方米；
（4）到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余20000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店，共担风险，该酒店2009年由于刚开业出现亏损，未分配利润。
普通标准住宅楼尚未开发；
（5）在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用900万元。
（说明：
计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%）
根据以上资料和税法有关规定，回答下列问题：
2009年应缴纳的土地增值税为（）万元。
A．3668.21
B．3965.34
C．2019.78
D．2078.56
单选题
14、我国土地增值税实行（）税率
A．比例
B．定额
C．超率累进
D．超额累进
多选题
15、下列说法正确的有（）。
A．纳税人购置新商品房，自取得房产证之月起缴纳房产税
B．纳税人购置存量房房，自取得房产证之次月起缴纳房产税
C．纳税人出租、出借房产，自出租、出借之月起缴纳房产税
D．房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
E．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起缴纳房产税
多选题
16、某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m
2
的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m
2
的建筑物，建筑物全部出租。
已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元/建筑m
2
，每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m
2
，支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。
目前该建筑物重置价为1500元/m
2
，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5%和6%。
（计算结果保留到整数位）
请就上述内容，回答下列各题：
影响建筑物重置价的因素有（）。
A．建筑结构
B．建筑材料
C．实际租金
D．物价水平
单选题
17、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（）。
A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
C．某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
D．某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
单选题
18、按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（）。
A．税务部门估定的价格扣除
B．税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C．房地产评估价格扣除
D．房地产原值减除30%后的余值扣除
多选题
19、根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的征税范围包括（）。
A．农户出让承包土地使用权
B．个人转让国有土地使用权
C．单位转让地上的建筑物及其附着物
D．地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让
多选题
20、根据土地增值税相关规定，下列转让房地产行为中，应该到房地产所在地主管税务机关备案的有（）。
A．国家建设需要依法征用、收回的房地产，纳税人因此而得到经济补偿的
B．因城市实施规划,由纳税人自行转让其房地产的
C．转让原自用住房的
D．转让新建房屋的
E．赠送住房的
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1-答案：
A,C,D
暂无解析
2-答案：
应纳增值税额
暂无解析
3-答案：
A,C
[解析]A选项正确表述应当是，纳税人将原有房产用于生产经营，应从生产经营之月起，缴纳房产税。
4-答案：
（1）2000年应缴纳的城镇土地使用税＝[（65000－3000－1200）×4]元＝243200元
暂无解析
5-答案：
B
对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
6-答案：
B,C,D
[解析]本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。
根据我国《民事诉讼法》第24条规定：
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
应掌握相关知识：
没有履行合同管辖的特殊之处。
7-答案：
A,B,E
税率是指应纳税额与征税对象数额（量）之间的法定比例，是计算税额和税收负担的尺度，体现征税的程度，是税收制度的中心环节，是税收制度中最活跃、最有力的因素。
其基本形式包括比例税率、累进税率和定额税率三种。
故本题答案为ABE。
8-答案：
D
[解析]企业缴纳的房产税、车船税、土地使用税、印花税计入管理费用；增值税、所得税都分别计入应交税费；营业税计入应交税费或者营业税金及附加。
因此应计入管理费用的金额＝100+50+40+15＝205（万元）。
9-答案：
A,B
[解析]墟镇土地使用税对拥有城镇土地的单位和个人征收，房产税对拥有房屋产权在规定地区的单位和个人征收，均不涉及土地使用权的转让。
10-答案：
A,C,D
[解析]在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；个人转让自有住房，目前免征土地增值税。
11-答案：
甲企业应纳的各种税计算如下：
[解析]在契税、房产税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税中，甲企业应缴纳契税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税，乙企业应缴纳契税。
因为房产税只对房产的
12-答案：
A,B,C
[解析]按税收的管理权限和使用权限为标准分类，税收可以分为：
①中央税，是指由中央政府征收和管理使用或由地方政府征收后全部划解中央政府所有并支配使用的一类税，如我国现行的关税、消费税等。
②地方税，是指由地方政府征收和管理使用的一类税，如城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、房产税等。
③中央与地方共享税，是指税收的管理权和使用权属中央政府和地方政府共同拥有的一类税。
如我国现行的增值税、个人所得税和企业所得税等。
13-答案：
A
[解析]2009年应缴纳的土地增值税：
增值额=16000+20000×0.32-[1124.44+7244.44+2510.66+16000×5%×（1+7%+3%）]=22400-11759.54=10640.46（万元）
14-答案：
C
本题考核的是土地增值税的特点。
土地增值税有以下几个特点：
（1）以转让房地产取得的增值额为征税对象；
（2）征税面比较广；（3）采用扣除法和评估法计算增值额；（4）实行超率累进税率；（5）实行按次征收。
15-答案：
B,D,E
[解析]BDE选项符合税法规定。
A选项应自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；C选项应自出租、出借之次月起缴纳房产税。
16-答案：
A,B,D
暂无解析
17-答案：
B
土地增值税的征税范围包括转让国有土地使用权或者地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让的情况。
本题B项发生了转让行为并且取得了收入，属于土地增值税的征税范围。
18-答案：
C
暂无解析
19-答案：
B,D
[解析]根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的征税范围包括：
①转让国有土地使用权；②地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让。
20-答案：
A,B,C
[解析]
（1）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，纳税人因此而得到经济补偿的。
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