使用权转让合同十篇Word文档下载推荐.docx
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乙方：
甲乙双方本着自愿公平、诚实信用、互惠互利的原则，甲方经家庭全体成员大小兄弟一致同意向乙方转让宅基地使用权，为避免子孙后代产生争议，经甲乙双方协商一致，订立本协议，以资共同信守。
一、甲方同意将甲方已取得使用权并经所有共有权人一致同意的位于海南省东方市小岭村黄草坡附近八所火车站南面的一块宅基地永久转让给乙方使用，面积亩，每亩元，共计人民币元。
二、该宗地四至范围：
东至，南至，西至，北至；
南边长米，北边长米，东边宽米，西边宽米。
三、甲方保证该宗地东边预留2米宽的路给乙方通行，并负责南边通往大坡田公路。
四、甲、乙双方实测该宅基地面积签字后，乙方用现金向甲方一
次性付清该宗地全部价款共计人民币元，现金付清当日起该宅基地的使用权属永远属于乙方所有，甲方及任何人不得以任何理由或借口占用该宗地。
五、甲方负责出面办理该宅基地有关转让手续，协助乙方办理该宅基地有关权证手续。
六、甲方保证该宅基地转让的合法性，否则由此造成乙方向甲方付清土地价款后该宅基地不能合法转让给乙方的，由甲方按处置当时同等面积宅基地的转让市场价款的两倍赔偿给乙方。
七、乙方向甲方付清土地价款后，若由于甲方原因导致不能完成转让交付该宅基地，由甲方按处置当时同等面积宅基地的转让市场价款的两倍赔偿给乙方。
八、甲方保证无其他集体或个人对该宅基地提出任何异议。
乙方向甲方付清土地价款后，如果转让出的该宅基地使用权发生纠纷，甲方必须负责出面解决；
解决不成给乙方造成经济损失的，由甲方按处置当时同等面积宅基地的转让市场价款的两倍赔偿给乙方。
九、转让后该宗地周边若发生纠纷，由甲方负责解决，否则，如因甲方处理不当而给乙方造成的一切经济损失由甲方赔偿。
十、转让后该宗地若被国家征用，所有赔偿归乙方所有，甲方无权干涉。
十一、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖印后生效，并受法律保护，任何一方不得违反，否则必须赔偿守约方的一切经济损失。
甲方：
见证人：
二〇xx年月日使用权转让合同篇3甲方：
经甲、乙双协商，同意就光彩市场营业房、商铺有限使用权转让事项订立本合同。
第一条：
甲方将自己所属的光彩市场层号营业房或商铺使用权转让给乙第二条：
营业房使用权转让期限年，自年月日起至年月日止。
第三条：
本营业房使用权转让费用共计整;
自年月日起，乙方每季度向甲方付款第四条：
乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理。
合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施安全保证金万元。
合同期满时，乙方如有应予承担违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造成市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方。
第五条：
合同有效期内，乙方自行承担所经营项目的工商、税收等各项费用;
并向甲方交纳物业管理费元/营业房、铺/月;
乙方承担市场公用的水、电费按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方按照每平方米应分摊的数额按月向乙方收取。
乙方营业房或商铺内部用电或用水采用一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用。
第六条：
甲方权利和义务
1、保证乙方的正常经营秩序，为乙方提供良好的经营环境，对乙方的消防安全进行检查，有权强制要求乙方消除安全隐患。
2、负责提供空调、公共空间的卫生、安保等服务。
3、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和维修。
营业房和商铺的内部装修及设施的检查和维修由乙方负责。
4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营使用权。
5、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权。
6、对经营和本市场主要业态严重不符及有伤风化的项目，甲方将责令其改变经营品种，如乙方不配合，甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回，另行处置。
第七条：
乙方的权利和义务
1、申领《营业执照》、《税务登记证》，在法律法规允许的范围以内从事和本市场以服装、服饰及美容、美甲等为主要业态不严重冲突的经营活动，享有营业房及商铺以内范围内的经营使用权。
2、服从市场物业的统一安排和管理;
遵守市场消防安全、用水用电等各项管理规定，承担因违法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任。
3、爱护营业房和商铺内的各种设施，如有损坏照价赔偿;
修缮改动房屋结构时应经甲方同意，未经甲方同意不得对房屋结构进行任何改动，不得加装户外广告设施和招牌。
4、乙方将营业房或商铺转租给第三人，必须经过甲方物业管理部门同意并备案否则按自动放弃该营业房或商铺使用权，甲方将无偿收回。
对于按揭贷款购买营业房或商铺使用权的，一次转租期限不得超过两年，转租期限超过2年的应当到甲方和按揭银行办理相应的按揭贷款变更手续。
第八条：
下列情况发生时，甲方有权单方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还：
1、乙方在营业房或商铺内进行非法活动和非法经营，受到政府严重处理的。
2、乙方不按照《营业房及商铺使用权转让合同》向甲方交付使用权购买款项或不按照按揭合同向银行交纳贷款资金逾期三个月的。
3、未经甲方同意将营业房或商铺转租给第三人的。
4、违反消防条例和违章操作用电造成事故的。
5、欺行霸市，发生打架斗殴被公安机关刑事处理的。
6、不听劝阻强行从事和本市场主要业态严重冲突的经营活动。
7、交房后一个月不开门营业或经营中无特殊原因连续5日不营业者。
8、擅自更改甲方交房的统一装修，如商铺吊顶、玻璃大门、门头形式等及固定设施者。
第九条：
合同期满三个月前，乙方无严重违约行为并认可甲方新的招商方案时，享有对营业房或商铺使用权的优先购买权，双方依市场情况，签定续租的《营业房及商铺使用权转让合同》，否则甲方可于合同期满一个月前将该营业房或商铺另行转让，合同期满时乙方营业房或商铺使用权结束。
第十条：
违约责任：
违约方按照合同总额的1%承担违约责任，或赔偿因违约给对方造成的经济损失。
第十一条：
因不可抗力因素或政府行政行为造成合同终止的，按照国家有关规定承担违约责任，双方互不再承担其它任何责任。
第十二条：
本合同中营业房及商铺使用权起算日期为甲方交房之日起壹个月为装修期，本装修期已记入使用权转让期限内，如交房日期提前或顺延，提前或顺延天数增减记入使用权转让期限内。
第十三条：
合同履行中发生争议无法协商解决的，可报仲裁机关进行仲裁或向管城回族区人民法院起诉。
第十四条：
本合同一式三份，双方各执一份，办理工商登记手续一份，自双方签字之日起生效。
法定代表人：
身份证号：
年月日年月日使用权转让合同篇4转让方：
受让方：
身份证号码：
地址：
联系电话：
邮编：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。
双方兹同意转让条款如下：
1.甲方同意将位于哈尔滨市四季上东二期0232号车库使用权转让给乙方，在签订本协议时乙方已到现场实地勘察，对该车库位置、大小等相关情况已明确。
2.使用年限：
该车库使用年限与该小区占有土地的使用年限一致。
3.该车库使用权的转让费为人民币
289.000元整。
乙方须按下述方式付款：
一次性付清，付款时间为签订本协议日起三日内。
4.甲方须在本协议签订后于20xx年12月31日内负责将该车库交予乙方使用，具体交付时间以甲方通知为准。
5.甲方不能按上条规定交付车库予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车库售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项;
如乙方逾期付款，则甲方有权拒交车库，同时乙方须按日支付车库款万分之五的违约金。
6.该车库是以签约时之现状售予乙方，有关该车库在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。
7.甲乙双方均清楚该车库在只有车库使用权状态下签署本协议，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决，各承担相应赔偿责任。
8.甲方与前期物业服务企业所签订的前期物业服务合同，对乙方及物业管理区域的全体业主均具有约束力。
9.乙方在上述使用期限内，可以将车库使用权转让给本小区业主使用，并到物业管理公司办理相关手续。
11.在履行合同过程中，所有的通知以及确认等事项，按本合同所载明的合同当事人的通讯地址及联系方式进行通知。
12.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
13.本协议如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交人民法院解决。
14、本协议带附件共2页，一式2份，具有同等法律效力。
备注：
甲方：
使用权转让合同篇5转让方：
李道康蔡贵者甲、乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积甲方将申请所得的坐落于仙降镇垟头村的宅基地使用权转让给乙方。
具体坐落位置：
仙降镇垟头村套房一层第间，及三单元室、室，土地使用权证号为：
瑞集用第203--号。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额该宅基地的转让价格为人民币元。
三、付款方式及期限在签订本协议日内一次性付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.因为建房手续以甲方名义申请，所以甲方应积极配合办理房地产权属登记，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证变更办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款元，并偿付违约金元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失;
如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、其他事宜甲方应于年月日前在政策条件允许的情况下，将房产证办理到其名下交由甲方；
并配合甲方办理相关房屋买卖和过户公证手续及应由以甲方名义办理的其他事项。
为此，乙方另行补偿给甲方五万元。
于本协议签订之日先付两万元，另三万元交给保管，在上述事项全部办理完毕后转付给甲方。
本协议未尽事宜由双方另行协商。
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。
八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。
二O年月日使用权转让合同篇6合同编号：
转租方：
家庭住址：
承让方：
公司地址：
营业执照注册号：
机构代码证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》有关规定，为明确甲、乙双方权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。
第一条租赁的目的与内容为搞活农村经济，增加农民收入，实现资源共享，合作共赢。
甲方将坐落在XX县XX乡XX村XXX屯XX号房的10年使用权及经营权整栋转租给乙方，该房屋建筑为钢筋混凝土结构，豪华装修，整栋共层，建筑面积为平方米，现将第层到第层，共层，共间，全部转租给乙方作为居住与经营使用。
第二条出让期限
1.出让期限共十年，即20xx年X月XX日至20xx年X月XX日。
2.出让期满后，如甲方仍继续出让房屋的，乙方拥有优先承租权。
第三条付款方式
1.按整栋10年总租金为万元计算，分五期付款：
首付定金为总租金的20%，即万元，于合同签约日内付清;
第二期再付总租金的50%，即万元，定于20xx年月日前付清;
第三期再付总租金的10%，即万元，定于20xx年月日前付清;
第四期再付总租金的10%，即万元，定于20xx年月日前付清;
第五期再付总租金的10%，即万元，定于20xx年月日前付清。
甲方每次收到乙方交来的租金，须立好收款票据给乙方作凭。
2.若在每期规定时间内乙方不能支付规定的租金，则合同自动失效，甲方无偿收回转租的房屋，乙方之前交付的各项租金甲方不退回。
3.如乙方所支付的租金累计达不到总租金85%以上的，则乙方与第三方任何租赁、经营等协议一律无效，所造成的损失和责任乙方自行承担，与甲方无关。
4.签订合同之日，甲方提供该房屋的相关证件复印件给乙方，乙方提供机构代码证、营业执照、法人登记证及法定代理人身份证复印件给甲方。
第四条房屋的租赁范围以及修缮和装饰
1.甲方装修完毕后双方认可的标准及相关设备设施，装修及相关设备设施均为一次性提供，今后出现的维修、更换保养等均与甲方无关。
2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构安全的前提下，可以对承租的房屋进行再装修与修缮，房屋再装饰修缮产生的相关费用由乙方自行负责。
3.乙方对整栋房屋内添置和购置的所有家用电器、家私、家俱等可动产享有所有权，合同到期由乙方所有或自行处理权。
房屋装修等不动产乙方承租到期后赠送给甲方使用，在使用期间维修、维护及相关费用由乙方自行负责。
第五条甲方的权利与义务
1.甲方转租的房屋内容与条件符合有关法律规定，由甲方履行法律义务。
2.在合同有效期内，甲方不能把该房屋的所有权等进行抵押、转让、租赁，没有征得乙方或指定方的书面同意，抵押、转让、租赁无效。
并因此引起的一切损失由甲方负责赔偿乙方，赔偿金额为乙方交纳房屋转租金的两倍，并赔偿乙方再装修全额费用及损失。
3.在合同有效期内，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用权和经营权，并有义务无酬配合其行使权力，否则赔偿乙方或指定方的所有损失。
第六条乙方的权利和义务乙方的权利
1.乙方享有从房屋承租合同生效之日起所有的居住使用权、租赁转让权、经营管理权的权利。
乙方在经营使用管理过程中所产生的债权债务、安全事故由其自行负责，与甲方无关。
2.乙方有权在支付本合同约定的全部相应转租金款项后，按本合同约定取得房屋的居住使用权和经营权，甲方在此期间不得要求乙方支付其他任何费用。
3.在合同有效期间，如乙方需要劳务人员，在同等条件下，优先聘用甲方提供的人员，如甲方人员不能胜任该项工作，乙方有权解聘，并另请他人，甲方及甲方家庭人员不得以任何理由阻扰乙方的经营工作，否则视为违约并承担违约责任。
乙方的义务
1.在合同有效期内，乙方要负责管理好甲方的房屋，如有损坏，要负责修复。
2.乙方在经营过程中所产生的水电费、卫生费、安保费、物业管理费、债权、债务、税费等各项费用，由乙方自行承担。
第七条违约责任
1.甲方违约责任：
在合同有效期内，如甲方违约，须向乙方支付出让金总额的5%违约金，另须向乙方有息赔偿已支付出让金全额，甲方保证不持任何异议，不提出任何要求。
2.乙方违约责任：
在合同有效期内，如乙方违约，须向甲方支付
转租总金额的5%违约金，甲方不退回已交付的租金。
第八条免责条件在合同有效期内，由于战争、自然灾害、政府征收等不可抗拒的
因素造成甲方的房屋无法继续存续造成的损失，双方均不向对方主张权利，双方共同努力争取赔偿，乙方享有所承租房屋的相应分配权。
第九条特别约定
1.甲方郑重声明：
本合同是甲方慎重考虑并取得全体家庭人员同意支持后完全自愿签定的，附本人身份证复印件一份。
2.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效，新的房产所有者继续履行原甲方与乙方所签署的本合同。
3.按本合同约定，乙方获得居住和经营权的房子，在房屋租赁合同有效期内，甲方不能干涉其居住及经营，否则承担违约责任。
4.合同期满后，房屋的使用权及经营权归第一出租人所有;
如第一出租人对外出租该房屋，在同等条件下乙方有优先继续承让权。
5.在合同有效期内，甲、乙双方签约人如有任何变动，不影响本合同的履约并以所持合同原件人自动变更为合法代理人。
双方不得以任何理由干涉对方变更，双方不得额外收取对方的任何费用。
第十条争议解决的方式在履行合同的过程中，如发生争议，由双方协商解决或申请调解解决，协商或调解不成，双方均可依法向双方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。
第十一条其他约定如本合同有未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条其他补充条款第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后以上条款生效。
转租方：
代表人：
电话：
签约日期：
签约地点;
使用权转让合同篇7甲方：
受让人梁意居民身份证号码：
转让人辛桂兰居民身份证号码：
经甲、乙双方协商，签定《房屋转让合同》，约定如下：
一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2，建筑面积：
46.31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。
二、转让价格为人民币叁万元整，元整。
三、借款合同办理完之后，才可以办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息。
四、甲、乙双方同意在20xx年04月10日以前乙方不能还清向
甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力配合甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。
乙方承担转让公证的有关费用。
转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。
如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。
五、甲方于20xx年10月11日，担保房屋转让款人民币叁万元整，30000元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。
六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。
违约金金额按如下确定：
从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5‰支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。
七、甲方承诺在20xx年04月10日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋进行处置。
如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置。
八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定，单方处置担保房屋方式解决。
如果因乙方不能偿还借款及利息时。
乙方遇重大疾病、死亡、失踪。
其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。
九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。
甲方
乙方20xx年10月11日使用权转让合同篇8转让方：
注册地址：
法人代表：
邮政编码：
受让方姓名：
___________________国籍___________：
联系地址：
委托代理人姓名：
国籍：
：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买“居易国际广场”地下车位等相关事宜，甲、乙双方达成如下协议。
一、转让标的甲方位于“居易国际广场”地下车位第号的地下停车位使用权。
二、地下停车位使用权转让的价格甲、乙双方同意将第一条约定转让的停车位使用权定价为人民币：
______________元整。
此价格不含该地下停车位的物业管理服务费。
三、付款方式乙方在签订本协议的同时一次性支付给甲方车位款_________元，即______拾______万______仟______佰______拾______元整。
四、交付及交接手续
1、双方约定在____年____月____日办理该车位通行卡的交接手续，乙方取得通行卡视为甲方办理交接，但乙方未付清全部车位款的，甲方有权暂不办理。
2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理车位交付手续。
逾期未到，视为甲方已经履行本合同义务，乙方应当自约定交付日起承担相应的费用。
五、甲、乙双方其他事项约定
1、乙方对该购买的地下车位不享有产权，但享有与房屋主体同等年限的使用权。
若国家法律、政策或地方政府等对地下车库使用权年限等相关事宜作出具体规定的，乙方所享有的地下车位使用年限等均按国家法律政策或相关地方规定处理。
2、乙方购买的地下车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。
乙方不得任意改变所购买的地下车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的’，乙方还应赔偿甲方及/或第三方的损失。
3、乙方在本合同签订前已对该地下停车位分布图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
4、乙方付清本合同项下的全部转让价款且甲方交付地下车位后，本合同项下地下车位的使用权归乙方所有。
本合同以及甲方出具的收款收据为乙方享有本合同项下地下车位使用权的权利凭证。
5、如该地下停车位属于人防工程，今后若遇政府因战争或其他原因需要征用防空设施，或关于停车位使用权的政策发生变化，该地下停车位的使用权按政府要求办理收回时，乙方应当无条件配合，且不得因此追究甲方任何责任。
6、若今后出台通过补缴税费等形式获得地下车位产权的法律、法规、规章及其他规范性文件，并且乙方要求办理所购的地下车位权属证书的，由乙方自行办理并承担办理所购买的地下车位的产权证所需支付的费用及所所有税费。
甲方仅承担协助乙方办理上述权属证书的协助义务。
7、乙方日常使用应遵守物业管理规定及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。
8、乙方使用地下停车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
因乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
9、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施，如造成损坏的，应由乙方负责进行修复或赔偿。
10、甲方或物业公司检修、维护管道需借用乙方停车位时，乙方必须无条件配
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